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我们虽然是很好的朋友，但为了他资金的安全，我还让我们公司给他的资金作了无条件付款的担保。结果他用这每月1200元的利息收入在公司附近租了一套50万元的房子住，夫妻俩天天开开心心的，既节省了时间又没有负债。
后来，他俩在石景山找了一份收入高得多的工作，于是他们又在石景山用同样的租金租了一套更好的房子。这件事让买了房子的那两口子后悔莫及。而我付了1200元的利息给他们后我自己并没有吃亏，因为我能用这些钱得到至少每月15‰的投资回报！
这位理财专家认为：没有把通过投资理财让自己的收入大幅度提高当做稳定安全的依靠，而只是把拥有自己的住房当做稳定安全的港湾，是件风险极大的事。殊不知只有更高的收入才可以让自己过自由而体面的生活，而房奴每月只能节衣缩食，降低生活标准用以还贷，不仅失去了投资机会，还影响了生活的质量，更没有幸福感可言。
一个人在事业未成之前，每一分钱都是投资理财的种子，你把种子过早地吃掉了，将来怎么会有大的收成呢？如果你没有本钱，再好的投资项目也会与你失之交臂。机会是为有准备的人准备的，指的就是这样的情况。
过早买房子的另外一个害处就是很浪费时间，这一点在北京等大城市尤其如此。在北京至少有一半的工薪阶层，从自己家里到工作单位平均有小时的车程，这样一天来回在路上的时间就是3小时。一个人一天的有效时间约为10小时，但在路上就花掉了3小时，这是多么巨大的浪费。一个人一天浪费3小时就等于浪费了30％的生命，也就是说这个人活到100岁只相当于别人活70岁，活到70岁只相当于别人活到49岁。
在资本积累的初始阶段，租房子住不但可以让你有尽可能多的资本去投资理财，还可以让你始终把房子租在离你工作地点20分钟的路程以内。当你变换工作地点时，居住点也可以随之变动，房子永远是跟着你走的奴隶，而不是你做房子的奴隶，让你为生活筋疲力尽。
当然，买房租房，都是有前提的，要视个人的情况而定，对于事业未成并且想要“投资理财”的人而言，“买房子住不如租房住”。而“买房子卖”是属于另一回事，是属于投资行为而不是消费行为，投资行为只要能赚钱就是硬道理。
但对于不会理财的人和不需要去投资的人来说，还是可以去买房子住的。有时在房价稳中有升的时期买个房子出租比把钱存到银行吃利息还是要合算一些的。
作为年轻的女人，不要急着买房子住并不意味着不要住好房子。买房好还是租房住好？站在理财的角度来说，正确的办法是：用最低的代价住最满意的房子！
所以，给女人一个建议：可以买房，但是别把房子当成驮在背上的蜗牛壳。若早早买房而把自己变成一个“房奴”，只会让房子把你一生的梦想都给压住！
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第4章：算好你的职场财富指数（1）
同样是一个月的工资，有人用它吃了几顿饭，买了几件名牌时装，和朋友狠狠高兴娱乐了几天，就什么都没了；有人却用它变出了两个月甚至一年的工资，然后开始了自己的财富之旅。你是哪一种人呢？
一个人的收入，主要由他（她）的工作能力决定。
职场能力与财富的交易
一般来说，大多数女人的收入来源，都来自于职场。工作收入在女性的收入中占很重的比例。那么，算好你的职场财富指数，则是成为一个有钱人的基本前提。
李虹是一个深谙职场能力与财富指数关联的女人，她一直把自己当成 “商品”——
和很多的大学毕业生差不多，李虹也经历过了艰难的求职过程，到处碰壁，却找不到一个适合的工作。她第一次感觉自己像一个待售的商品，无人问津。无奈，李虹不得不降低自己的标准，只拿出高中毕业的学历，应聘进了一家公司做了一个最底层的普通文员，主要工作就是接接电话、打打文件等。但她的认真负责，还是很得公司人事部主管的赏识。
有一次，李虹给经理打一份策划，细心的她发现那个策划中有一个严重的漏洞。李虹想了想，立即向主管提出了问题，并提出了自己的意见，主管听着她的汇报，眼睛突然一亮，似乎不认识李虹似的。
后来公司那份策划采用了李虹的建议去修补，获得了客户的认同，为公司赚取了不少利润。李虹也亮出了自己的真才实学，很快得到了公司的提拔。
再后来，李虹成了公司的创意总监，薪水当然也飞跃般地增长了数倍。她为公司创造的价值与她的获得是成正比的。
与李虹相反的是刘春——
作为一家公司的文员，刘春每天都加班加点工作，经常让来接她的男朋友在公司楼下等很久。男朋友觉得刘春工作很辛苦，投入得太多了，认为领导应该给她加薪水了。刘春则犹豫不决，她觉得加薪不加薪不是很重要，但男友说得也有道理，她想知道领导是不是了解自己的努力和价值呢？
和男友商量之后，刘春决定采取他们商量好的办法：先去问问领导对自己工作的评价，以暗示领导应该加薪了。
刘春去和领导说了，可是领导在表扬了她的工作态度不错之外，还说工作效率不够高应该改进，根本没有加薪的意思。
刘春觉得很委屈，于是冲动之下，她赌气地对领导说：“您要是觉得我这样做还不够好，那我辞职好了。”
没想到，领导当场表示：“那好吧，你明天去人事部门办手续吧。”
这个结果完全出乎刘春和她男友的意料，刘春大哭一场，埋怨不休：埋怨领导，她工作这么辛苦这么努力，就是希望得到领导的认可，结果领导根本没把她当回事；埋怨男友，本来她并不觉得加薪很重要，是男友撺掇她一定要去提加薪，结果害她失去了工作……
刘春男友也委屈，刘春工作时间远超过了正常时间，那么辛苦，得到更多的回报是应该的。她的领导也太没有人性了！
李虹和刘春的观念截然不同，导致了截然不同的职业结果。
在李虹看来，公司用她，是重用还是一般的用法，完全是看重她的潜在价值，说白了，在公司眼里，她这个“商品”是可以加以利用，不是废物。如果她的点子、计划、创意和设计，不能给公司带来任何利益，如果她经营的是一个没有发展力的团队，公司是不会浪费资源和时间来雇用她。反之，她能带给公司多大的利润，公司会根据她的贡献和价值付给她等同的薪水。李虹直接就把自己推向市场化了，她一直把这样的观念放在心里：我就是商品，不是说必须做成品牌商品，但一定要做人人都需要的商品！
第4章：算好你的职场财富指数（2）
而刘春则没有把自己当成商品，也不知道自己的真实价值。在她的领导看来，她的工作态度并没有问题，也符合公司的要求，但工作的效率还有待提高。站在刘春的角度来看，她却没有意识到，天天加班正是因为她的效率不够高，不能在正常上班时间中把一切工作做妥。而且每天加班，都是在使用公司的资源来做额外工作，换个角度说，是在浪费公司的资源。薪水是公司为员工的工作结果支付的报酬，而不是用来买员工的工作态度。刘春还以辞职来要挟，说明这个员工心态有问题。这样的人，看不到自己的实际价值，她不想走人，公司还想让她走呢。
在职场中，每个人都希望自己的付出能得到足够“值得”的回报，这其实就是利益的交易。
21世纪闹得最凶的两个字，就是“人才”！有句话说得虽然残忍，却不无道理：没有资本你别嚣张，不然你会死得很难看。而与此相对，如果有资本，你会活得很漂亮，也有资格去为自己的身价谈判！
人是需要工作的，工作不仅给我们带来收入，而且会带来快乐。《经济学原理》里如是说：大部分劳动的主要动机都是要得到某种物质利益的欲望，这种利益在世界的现状下一般表现为获得一定数额的货币。即使一个人是受雇用而工作时，他也往往从工作中得到了愉快，这是确实的。在做完工作之前他通常感到很疲乏，以致停工时他就觉得很高兴。也许他失业了一些时候之后，以他直接的舒适感而论，他宁愿工作而无报酬，也不愿没有工作；不过，恐怕他还是不愿以比正常价格低得多的价格出卖力气，以破坏他的市场，正像一个制造商所做的那样。
制造商所制造出的商品，就是用来以适当的价格进行交换的。所以说，每一个人出卖脑力或体力，都不可避免地是在进行一场“交易”。公司雇用员工，目的是让员工为企业做事、工作，赚取最大化的利润。每一个人所做的工作，都是在为公司创造利润，而你的工资，则来自于公司的利润。
所以，有时你自己的人力资本就是一种“商品”。你的收入在很大程度上，直接与你的工作绩效挂钩，这是工资收入的来源，也是提高工资收入的途径。从另一个角度来看，工作与做生意在本质上是相同的。
提升自己的能力，把自己打造成为一个优势的“商品”，你的职场财富指数将会给予你最大的回报！
掌握好人生的“舍”与“得”，便是最大的成功。
不可忽略的“机会成本”
我们在生活中常常有这样的感叹：“有所得必有所失，有所失必有所得”；“鱼与熊掌不可兼得”……用经济学的思维方式来看，“有所失”与得不到的鱼或熊掌，就是选择的机会成本。
机会成本又称“择一成本”，是经济学中一个很重要的概念，通常是指为执行一种方案而放弃另一种可行方案损失的可能获取的收益，或者说，做出一种选择后所丧失的不做该选择而可能获得的最大利益。
简单地讲，可以这样来理解机会成本：把一定资源投入某一用途后所放弃的在其他用途中所能获得的利益。更加简单地讲，就是指你为了从事某件事情而放弃其他事情的价值。因此，机会成本同时也称为“择机代价”。
比尔·盖茨是一个深谙机会成本选择的高手——
1973年，比尔·盖茨进入哈佛大学法律系学习，可是他对法律一直没有兴趣，反而对计算机情有独钟。19岁时，比尔·盖茨有了创办软件公司的想法，随之而来的就是他要面临一项选择，是继续读书直到拿到很多人梦寐以求的哈佛大学学位证书，还是辍学开办自己的软件公司？书包 网 。 想看书来
第4章：算好你的职场财富指数（3）
比尔·盖茨热爱学习，顺利完成学业，拿到哈佛大学的毕业证书是他的渴望，可是经营自己的软件公司也是他所钟爱的。在经过一番思考后，他毅然决定放弃学业，开办软件公司。事实证明了他的选择是对的，在1999年美国《福布斯》杂志的世界富豪评选中，比尔·盖茨以净资产850亿美元理所当然地登上了榜首。
1999年3月27日，比尔·盖茨回母校参加募捐活动时，有记者问他是否愿意继续回哈佛上学，弥补他曾经的遗憾。对此，比尔·盖茨只是微微一笑，没有作出任何回答。不难看出，比尔·盖茨已不愿意为了哈佛的学位证书而放弃自己已有的事业。
如果比尔·盖茨选择了继续上学，像很多的大学生一样，上完大学，找个工作，拿份普通或相对高的薪水，而不是创办自己的事业，那么他的机会成本就是如今的微软帝国。
对当时的盖茨而言，在放弃学业和经营公司二者之间选择，放弃经营公司去上学的机会成本更大。而且作为电脑奇才的他，在计算机领域的技术水平早超过一般同龄学生的学历和水平，上学对他来说，获得的利益只会比开公司小，所以他选择了机会成本较小、利益较大的一方。
机会成本并非会计学意义上的成本，而是一个纯粹的经济学概念。从经济学角度来说，人们计算机会成本一般只是为了找到最佳的要素组合，从总体上得到最大的利益。机会成本越大，一般人越不敢轻易放弃自己的职业。举个实例——
林雅已经40岁了，作为一家大型广告代理商的会计主管，她虽然自己很喜爱广告，并且在广告行业呆了20年之久，可是，她还是意识到这个行业与自己的性格不合。
“我知道这份工作很不错，”她说，“收入也颇为丰厚，但是总觉得浑身不舒服，医生告诉我这是因为违反自我意志，勉为其难地工作造成的。”
林雅认为长此以往会对她的心脏、腹部以及其他器官造成慢性伤害。 “我知道自己真正喜欢什么，但是，每当我想要放弃广告业，放弃�