按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
秦小英说：“午阳，你能这么讲，我们就放心了。安安心心跟着你过一辈子，应该是一个不错的选择。小雅你说呢？”
高小雅道：“我可没有想那么远，开开心心过好每一天就行。这么多的女人爱午阳，我们以后得看紧点。午阳，这次到东北去，我要跟你去，你办事，我给你管生活，好不好？”
午阳说：“当然好，你去东北不怕冷啊？”
“不怕，我的老家就在东北，我从上大学起，还没有回去看过爷爷奶奶呢！”
“那就更好了，到时候一切去拜望你的爷爷奶奶。小英，我们现在是去你爷爷的店子吧？我得给你爷爷奶奶带点什么东西？”午阳问。
小英说：“我爷爷奶奶什么也不缺，你有这份心就可以了。”
午阳说：“可惜我那里没有翡翠雕琢师傅，要是把高档翡翠雕琢出来，给你奶奶、妈妈，还有小雅的妈妈、奶奶带来多好。”
“跟你说了，那就没关系，下次肯定有机会的。要不然是这样，我们先到仇老板转让的地皮那里看看，这几天我舅舅不知道工作进行得怎么样了。”小英道。
午阳和高小雅都说好，下了高速公路后车子就往那个方向开。秦小英熟悉道路，径直来到了地方。
进了大院，一排简易工棚早以建好，拉钢材的平板车进进出出，有的司机和午阳熟悉，还停车打招呼。小英领着进了工棚，郭志平正和几个人在商量什么事情，看到几人进来，热情和午阳握手。
小英介绍一个高个子的中年人说：“午阳，这是我的舅舅郁冰，舅舅，这就是黎午阳。”
午阳笑着说：“舅舅，欢迎您来给我们建房子。”
“小黎，听说你是一个大老板，没想到你这么年轻，我们小英眼光真好，我衷心祝福你们。我现在把这里的情况跟你介绍一下：元旦之前小英给了我8000万，我主要就是申报建设项目，召集人马，采购一些必要的建筑设备。后面两项工作开展得不错，从建筑设计师、预决算会计师到建筑工人，都联系了不少，一些建筑设备也采购回来了。建筑图纸暂时还没有出来，申报也没有批下来，主要是因为元旦放假，这两天应该就下来了。你先看看我们设计的小区模型和效果图。”舅舅郁冰说。
午阳跟秦小英、高小雅、郭志平几个人凑到一起看效果图，看了说明书以后，就发现了问题：一是设计的不大气，楼房之间的绿化地带小，马路窄；二是小面积的房太多，面积大的少，三是配套设施基本没有，建房虽然多了，但整个小区规划不好，不好住，特别不适合有钱人住。
午阳就说：“舅舅，我对你们的设计提点意见：我们首先要减少建房面积，把绿化带、马路拓宽，其次要减少小户型，增加大户型，大户型起码要占总量的一半以上，当然不是指200平米以上的，160、180平米的也可以建一些，还有就是每栋房子的地下都要建地下停车场。最好是两层。别小看地下停车场。以后一个停车位也可以卖几万块，又方便了住户，还要建设商场、幼儿园、运动场等设施，没有这些设施的房子是不好住的。”
“小黎，如果按照你的这个设想，那么我们建筑的房子就要减少5栋到8栋，按5栋计算，建筑面积至少在10万平米以上。按现在的销售价格，收入就减少8到10亿。”
午阳笑笑说：“您这只是一种算法，我这里还有一种算法。如果少建5栋房子，建筑材料和人工工资差不多1。5亿元，就省下来了，如果按照我讲的户型来计算，每栋房子两层地下车库，一层有50个左右的停车位，按每个5万元，就是500万元。50栋房子，就是2。5个亿。而我们需要增加的建筑材料和打桩相比，每栋不会超过300万元，还极大的增加了楼房的抗地震能力，楼层的高度也不一定限制在42层，可以建到50层以上嘛。还有就是小区四周不能修成光是围墙，要全部建成3层小楼，作为临街门面出租或者出售，这样不但可以增加我们的经济效益，也可以给小区增加人气。小区的档次上去了，我们的销售价格每平米增加100元，就是1个多亿，其实这还是一个无法估量的数据，随着我们地段的升值，肯定会远远超过这个数。如果建成了鸟笼一样的户型，升值的空间就小多了。再说，我们的商场、幼儿园都是可以出租给别人或者自己的人经营，那可是长期的收益，商场、幼儿园也不一定需要单独建房，在哪一栋房子的下面用几层就够了。”
舅舅笑了，“小黎，你成为大老板一点都不奇怪了，我跟北京这么多建筑行业的老板打交道，从来没有一个人提出你这样的想法，大家都是只想着多建房子，再如何卖出去，根本就没有人想着住户怎么舒服。好吧，我们都听你的，我马上通知设计师修改图纸，正式的图纸还在设计中，反正也耽误不了几天。”
这时郭志平说：“小黎，这几天我们在采购钢材，元旦之前我们就交钱开票开始拉货了。我们主要是买了一些首钢的各种钢材，共计30万吨，不加运费花了8。4亿元；还在一些小的轧钢厂买了材质比较一般的钢材和6毫米、8毫米钢丝，总共5万吨，花了1。1亿元，共花了近10亿，花钱太多，我心里都有些不敢乱花钱了，还好这里有工棚住，要不然得露宿街头了。”
“钱花在正途就是应该的。住工棚怎么行？房间里暖气都没有，师傅们不都得冻病了？我在离这里不到十公里的地方有别墅，今晚上你们就住过去，那里有空调，让师傅们晚上开着空调睡觉。你们反正只有十几个人，住在一套别墅里就够了。明天让小英给你们买点好的被褥、床铺，这些东西以后还用得着，用过了你让师傅们带走。你们过年之前能不能将钢材拉完？”午阳问。
“拉完这些肯定没有问题，我争取在年前再开票购买。现在申奥成功，各种建设项目很快就要上马，估计迎来一个钢材的使用高峰，到时候不是涨价，就是买不到，我们那边还有一万亩地呢。”郭志平说。
午阳说：“钱的事情我们好解决，公司账上不是还有近80亿吗？还可以买200万吨多，但是年前就不能再给你这边了，因为我还答应林老板去买酒的。你能不能跟厂家协商一下，争取在3月初再开一次票，在3月中旬付款，仍然按照现在这个价格？”
郭志平说：“这样的大厂家估计很难通融，不过我肯定会去说的，成不成就另说了。”
“也只有这样了，在武钢和宝钢那些地方，供需矛盾可能不会这么快出现，但就是出现我们也无能为力。没办法，钱来不赢。”
午阳又笑着对郁冰说：“舅舅，这个小区只是你小试牛刀，我们在另外一个地方还有一万亩地，你在建设这边房子的同时，要抓紧时间对那边进行规划和设计、报建，如果能够召集到足够多的人马，那边明年也可以开工。现在大致的情况是这样，今年建筑材料肯定涨价。房地产也肯定涨价。这边的房产建好以后。我们不能急于销售，我们更不能搞预售那一套。销售越往后面肯定价格越高，我估计每年涨幅在20％以上。你如果在这边的人脉关系比较好，那就以地产抵押贷款，两边的地产都可以抵押的话，能贷款多少就贷款多少，请客送礼给回扣都可以在公司报销。”
“好，我在这边还是有一些朋友的。这几天我就去跑一跑，你安排人到时候把地产证给我。”舅舅说。
“所有的地产证都在我这里，那18套别墅的房产证也在，您什么时候要用，打电话给我就行。”秦小英说。
午阳说：“小英、小雅，我们走吧。郭经理你也开车跟我们一起去，到了小区，熟悉了路线就回来接他们。他们每天早出晚归，正好错开了上下班高峰，路上耽误的时间不会很多。”
郁冰说：“你们是不是在这里吃了中饭再走？都到吃饭时间了。”看到午阳他们摇头后。就说：“那你们好走。”
两台车几个人来到别墅小区，秦小英跟保安人员讲了。说以后我们公司的郭经理带着一班人要住进小区，到家里拿了钥匙给郭志平。就到秦会长的店子，来到店里，秦会长老两口和小英妈妈正准备吃中饭，午阳叫了秦老师、秦奶奶，郁阿姨。
秦会长笑着说：“小黎，你现在是不是该改口了？”
午阳红了脸，重新又叫了一遍：“爷爷、奶奶，妈妈。”大家都笑起来。
小英说：“爷爷，午阳今天第一次来家吃饭，我们是不是去饭店吃算了，您这个当爷爷的，可不能太小气。”
秦会长笑着说：“人家说女生外向，确实是一点没错，现在刚到黎家当了几天媳妇，就向着小女婿了。”
“爷爷，你可是大富翁，用这样的饭菜招待孙女婿，也不嫌寒碜？”小英也笑了笑说。
秦会长装作无可奈何的样子，“好好好，今天这个竹杠是敲定了，到哪里去吃，你们点吧，老头子一顿饭还是请得起的。”
小英说：“我们去全聚德吃烤鸭吧，正好午阳没去过。就是那里不好停车，我们打的去吧。”
秦家因为现在住到了别墅，请了一对青年夫妻看店子，能够走得开。
饭后出门，姬老板打电话来，说让午阳到某某银行去，一起去转账。午阳问是不是运送黄金的车辆到了？姬老板说：“已经到了一会了，刚才怕打扰你们吃饭，就没有通知，现在已经过磅卸车完毕，再不来我可就躲起来了，让你永远也找不到我。”
午阳笑着说：“如果这么点钱让你姬大老板躲起来，这钱我也不要了。”
和姬老板见了面，甘嘉良和两司机都在。姬老板说：“现在国际黄金期货价格是每盎司680美元多一点，我们就按这个价格换算成人民币付款，小黎你说可以吗？”
午阳笑道：“没问题，您帮我转给公司财务一半，另一半转到我的卡上。”
转账完了，让甘嘉良带人回去，把秦会长、秦奶奶和郁阿姨送回店子，开车跟秦小英、高小雅一切回别墅休息。
秦小英自己挑的是一栋中西合璧式的别墅，里面的布置也是中西合璧的，跟房屋的建筑风格很接近。进门后小英就把所有的空调都打开了，3个人聊了一会天，秦小英说：“小雅，要不要去洗澡？已经放了热水了。”
小雅似乎已经意识到什么事情会发生，就绯红了脸，“你们去吧，我回家了。”说完就起身要走。
小英马上拉住了她，“小雅，你这次和午阳去东北，是不是准备和午阳分房独睡？”
小雅点点头，“嗯。”
“那你还不如不去，让午阳守着如花似玉的大姑娘独睡，还不如让他找个东北姑娘回来。要是你现在不去陪他睡觉，那时候身体会有些疼痛，人在旅途，很不方便的。”
小雅的脸更红了，“可是现在我们两人陪他，不行的。”
小英笑着说：“原来你是怕这个，那我走开好了，不过午阳这么多女人，你迟早得面对其他姐妹做这个事情。我那天跟他时，旁边可是有3个姐妹，我倒是觉得没什么可怕的。好，你去和午阳洗澡，我去上网聊天。”说着就将小雅往午阳身边推。
午阳说：“小英，我们就这样聊聊天不好吗？我们现在都没有搞清楚，小雅的父母是不是知道这个事情，同意不同意？如果他们同意，我们现在也没有必要先斩后奏，如果他们不同意，我们就更不能这样了。再说，我想我们有缘分的话，事情只能在小雅自己的房子里面做，要不然先让小雅去挑一套别墅吧？”
小雅点点头，说：“小英，我觉得午阳讲的有道理。我这段时间忙着买房地产，元旦节都没有好好在家过，明天又要出去，我趁着现在有一点时间，去把工作上的事情理一理，回家和父母沟通沟通，明天下午两点半的飞机，我们一点半在机场门口见面好不好？”
“小雅，回家一定要和你父母好好说，千万不能耍态度，更不能胡搅蛮缠。毕竟我现在是这么样的一种状况，一般人都是难以接受的。”午阳说。
“你们放心吧，我会好好说的。要不然你以后也难做人。明天见。”和午阳轻轻来了一个拥抱，笑笑就走了。
午阳问起高小雅家里的情况，小英说：“我跟她爸爸妈妈都很熟悉，同学这么多年�