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在这个时候，殷俊手里的乙种换地权益书，就会跟着水涨船高，成为人们心中的香馍馍！
那些没有钱的人，只能选择在不那么偏远、价格又不那么昂贵的地方买房子了，新界可是一个最好的选择！
第二个原因，在3年之后的1983年3月，香江政。府就再也不会发放乙种换地权益书了，这种以后只会越来越少的东西，当然就会越来越值钱！
后世那些房地产大集团们，就是靠着手里的乙种换地权益书，才完全垄断了新界的房地产，赚取了海量的利润！
在那个时候，香江政。府在新界拿一块地出来，就被他们用乙种换地权益书兑换一块，那些没有乙种换地权益书的地产商，根本就没有资格挤进去拿地。
土地是由几个地产集团巨擘拿，开发也是他们开发，当然价格就由他们定了。
如此的垄断，谁不是赚得盆满钵满的？
你说说，在这么两个惊天大利好之下，殷俊有什么理由不大量的购入乙种换地权益书？
而且殷俊还根本不会一直握在手里。
华英谈判的时候，香江的房地产一度暴跌，乙种换地权益书也会跟着暴跌，一度跌回了80年左右的价位。
在暴跌之前，殷俊把手里的乙种换地权益书卖出去，然后等到谈判明朗之前再买回来，这么一来一回之间，又是多少利润了？
想着多达七八亿甚至十几亿的超额天量利润，殷俊就忍不住感叹，难怪那些人喜欢倒买倒卖了，这果然是比做实体经济要赚钱多了啊！
这样也好，有了这么庞大的利润支撑，殷俊的娱乐影视王国，才会更加蓬勃的发展呢！
第四百三十三章 最轰动的主题曲！（）
1月27号，宝丽金美国分公司，就发行了一张新的EP。
这张由最近红遍了欧美各国的泰莉莎？邓演唱的新单曲，上架的第一天，就登上了公告牌。
仅仅花了三天的时间，这张叫做《HandinHand》的EP，就冲上了公告牌的第一名，单周销量突破150万张！
这个中文名叫做《手拉手》的歌曲，绝不仅仅是在美国霸榜，它从一开始就表现出了绝对的统治力。
同一时间发行，英国2天登顶，意大利1天登顶，西德3天登顶，法国2天登顶……
连同远在亚洲的韩国和日本，也被《手拉手》给霸榜了。
整个儿这么一周下来，《手拉手》全球总销量突破370万张，创下了有史以来的EP销售记录！
要知道，这首歌可是一个华国女人唱的！
虽然是唱的英文，但华国女歌手能创造这么一个惊天的成绩，绝对是一个大新闻。
当然，这里面也有邓莉君前几个月发行了一张畅销EP，让全世界的歌迷都知道了她的缘故，然后这么一首《手拉手》出来，自然就顺理成章的再次上升一个台阶，获得了巨大的成功。
这首《手拉手》，不但深得普通歌迷们的喜欢，更深得业界人士的好评。
“老实说，听到了这首《手拉手》，我真的是惊呆了！不仅仅因为它的乐曲好听，非常有热情洋溢的感觉，更因为它的立意，实在是太正面太乐观了！非常适合推广！”——BBC音乐频道主持人温蒂？格林。
“我们制作这首歌的时候，就能预料它可以受欢迎，但没想到它这么的受欢迎，这就证明了好歌曲是无国界的！一个华国的词曲家做的音乐，一个华国的歌手唱的歌，一样能让所有人感动。”——宝丽金美国公司总经理皮特？文斯。
“我愿意单曲循环一万遍！”——著名乐评人布莱恩特。
“《手拉手》里面充满着我们意大利的风格，真是太棒了！我希望能听泰莉莎小姐唱一次现场，然后来一场大的合唱，这样的感觉，真是想想都要让我高x了！”——意大利著名歌手玛缇娜。
“好吧，泰莉莎？邓小姐，我希望你来参加我的节目，我们太希望能见您一面了！我们想要听听您唱这首歌时的想法！还有，如果能把为您创作这首歌的‘JUN’也能请来，就太好了！”——美国著名脱口秀主持人山姆？尼克。
“……”
也就是在这个时候，皮特？文斯就正式的对外宣布了，泰莉莎？邓的这首《手拉手》，就是专门为洛杉矶奥运会创作的，宝丽金将马上把这首歌送到组委会那边，让他们可以听到这首绝对是奥运会历史上最佳的歌曲。
美国人本来也喜欢搞形式。主义，他们也喜欢高大上的东西，所以奥运会对他们也是一个非常大的事情。
虽然因为成本的问题，美国人这一次准备弄个大的商业营销策划出来，希望又不亏钱，又能办得比谁都好，但选择奥运会主题歌，却并不在这商业的范畴之内。
嗯，准确的说，哪首歌能充当奥运主题歌，不是花钱买就能买到的。
他们还做不出这么无耻的事情来。
本来许多歌迷就在说了，这首歌最适合合唱，没想到宝丽金那边，直接就说了想要参加奥运会主题歌的选拔，这真是让歌迷们惊喜不已。
不仅仅是歌迷们，还有那位奥委会最成功的主。席——现在还不是奥委会主。席的萨马兰奇，就表达了自己对这首歌的喜爱之情。
已经差不多定下会在今年成为新一任的奥委会主。席的萨马兰奇，用充满情感的语气，在接受采访时谈起了《手拉手》，“在我看来，没有比这首歌更加动听的奥运会主题曲了！它充满着力量、团结、友爱、真诚、乐观……等等美好的精神！我们应该去喜爱它，推广它！让它更好的传播奥林匹克的精神！”
萨马兰奇说这番话，不单单说的是《手拉手》本身，还在于今年他即将上任时的第一个奥运会——莫斯科奥运会，有那么多的磨难，有那么多的波折，这也是他不愿意看到的。
可莫斯科奥运会已经成为了事实，他根本没有办法改变，所以只能是借《手拉手》来发出一点自己的声音。
同时，他也是希望4年过后，84年的奥运会，不要再发生这样的乱子了。
但现在看起来有点渺茫，山姆大叔给了北极熊这么一记闷棒，北极熊肯定是要在4年之后找回场子的啊，什么团结友爱，见鬼去吧！我们也要抵制美利坚！
不提萨马兰奇的这些小心思。
奥委会即将上任的主。席，还是有点威力的，他这么一说话，美国那边的组委会立刻就重视起来了这首歌。
等到他们开始重视《手拉手》的时候，就忽然发现，咦，这首歌怎么这么好听啊？好像是为我们的奥运会量身定做的一样！
再看看歌迷们的反映，那绝对是一片叫好声呐！
于是，虽然现在还远远没到决出主题曲的时候，但这边组委会的好几个人就发表了“个人意见”，觉得《手拉手》这首歌，实在是洛杉矶奥运会主题曲很好的选择之一！他们很期待在奥运会开幕式听到这首动听的歌曲。
连续两首歌曲大红大紫，特别是《手拉手》又增加了参选奥运会主题曲的光环，邓莉君在美国和欧洲，如今红得是一塌糊涂！
光是找她参加节目的就有30多个节目组，还有十几个慈善晚会发出邀请，希望邓莉君去献歌一曲。
最夸张的是商业演出，五家演出公司给宝丽金发来了合同，希望以30万到100万美金不等的价格，请邓莉君登台唱歌。
连过去一年对邓莉君不理不睬的宝岛媒体，也忽然像是爆发了激。情，无论是电视还是纸面媒体，全都是霸屏的“我岛著名歌星邓莉君小姐，新歌获得全世界的肯定。她是我们的骄傲……”等等话语。
日本媒体也是如此，本来邓莉君因为使用假护照，在他们的眼里就有些形象毁灭的，不再是那个可爱的宝岛来的歌星了。
但如今邓莉君在美国爸爸那边居然都霸气的登顶，而且是连续两首歌都荣登公告牌的第一名，这可是亚洲人从来没有的荣誉！
一想着邓莉君在日本也是发展过的，顿时日本人就好像也骄傲了起来，口口声声的把邓莉君说成是亚洲的骄傲，而且言语里都是把邓莉君的功劳归功在她在日本发展的这几年磨练上面。
不得不说，《手拉手》的确是一首神曲，去掉了韩国版本的“阿里郎”，就显得更加的国际化。
邓莉君一个人唱还感觉不出来，她的EP里面还有一首是上百个人一起合唱的，这样就立刻让这首歌的魅力绽放了出来。
欧美的人们还实验过，任何的一个大合唱把它唱出来，都能起到增添欢乐积极气氛的效果，越多人唱就越是如此。
不知道怎么的，日本的一所高中就在一次校会上面，把它给一起合唱了出来，大家边唱就边笑边落泪，然后电视台还拍摄下来播放了，一下子就引起了所有日本高校的模仿。
《手拉手》由此在日本是无人不知，无人不晓，唱片卖得越是刷刷的快，弄得日本宝丽金的经理赶紧的给邓莉君打电话，深情的呼唤她，过了三月就赶紧回日本吧，这里太多人爱你了！——邓莉君是被禁止进入日本一年，时间一过，处罚就没有了。
但邓莉君不怎么理会他。
日本是邓莉君仅次于宝岛的第二伤心地，之前还那么的对待她，她才不想回去呢。
就连在美国的许多活动、演出场合，要不是皮特文斯一天到晚的打电话恳求，邓莉君都不愿意去。
因为就靠着这两首单曲，邓莉君目前为止的收入，已经可以足够她和家人在美国用上七八年了，而且时间越长，这些歌曲EP卖得越好，她的收入就越多。
邓莉君是如此的红火，让正在制作后期的卢卡斯和斯皮尔伯格都心动了，赶紧给殷俊打电话，让他做一首《夺宝奇兵》的主题曲，让邓莉君演唱。
为此，他们把做好的主题曲都给修改成片尾曲了。
在过两个月宣传的时候，还肯定会把邓莉君给重点推出，以此来吸引观众的目光。
美国人还真是天生的商人，这样的便宜在他们来说，简直是不占白不占。
对于他们这样的提议，殷俊自然也是赞成，凡是让天后姐姐名声大振的事情，他都愿意去做。
邓莉君想要在全世界成为天后，那就不断要有超级好歌出来才行。
至于写一首主题曲的事情，简直是太简单了！
是《Rightherewaiting》好点呢？
还是《Sayyousayme》好点？
还是再放大招，直接用《Iwillalwaysloveyou》呢？
记忆里的好歌太多了，也是一种幸福的烦恼啊。
……
（明天三更！俺要为老爷们努力更新！）
第四百三十四章 只能吃亏（第一更！求订阅！）（）
毫无意外的，殷俊去年年底给出的第二部电影——《追女仔》，上映的地方还是金公主院线。
雷觉昆非常的聪明，既然证明了殷俊的电影绝对是卖座的保证，那么肯定值得自己花大价钱找来上映。
二来《追女仔》的思源电影公司，是一家中等规模的电影公司，虽然和嘉禾的关系很好，但也不像是洪锦宝那样的靠在嘉禾公司上面吃饭的，更容易挖一点。
果不其然，在雷觉昆给出了除开分成奖励之外，再给200万的现金的条件之后，吴思源想也不想的就背弃了嘉禾，直接决定在金公主院线上映。
他和洪锦宝想的一样，凭借着之前积累下来的交情，我每年都有殷俊的一部电影剧本，这就已经是让我立于不败之地了，我为什么不能左右逢源呢？
现在院线明显的处于大爆发的状态，嘉禾、金公主和邵氏，一定会不断的竞争，我现在将金公主给扶持了一把，那么以后他们好歹会给我一点面子，这样我的人缘可就是更好了。
在这样的想法之下，《追女仔》再次背叛了嘉禾，开始了自己的金公主院线吸金之旅。
有了上一次的成功后，雷觉昆不仅仅让金公主院线的17家戏院一起上映，而且又联合了10家零散的戏院来上映，各种条件分红都差不多，仅仅是海外票房分红要少一点——除非你加入金公主院线，否则不可能是什么都相同，毕竟内外有别嘛。
由于殷俊编剧的每部电影，都有着非常好的票房成绩和口碑，所以如今一看到又有一部殷俊编剧的电影出来了，大家伙儿立刻就冲进了影院观看。
本来现在已经是腊月了，人们的事情不多，悠闲的人一大把，因此第一天票房就猛冲到了158万，数据出来的时候，让人都不敢相信自己的眼睛！
虽然是增加了10家电影院，虽然票价是涨了，可一口气突破150万的界限，一口气把香江的首日票房纪录提