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是4000元左右。”
丁正林以单座核算成本让李牧眼前一亮，他也确实没有兴趣具体了解每一个影院的具体情况以及报价，单座成本可以让他轻松计算出整个收购的规模。
李牧问他：“这个成本你有没有衡量一下，偏高还是偏低？”
丁正林说：“根据他们这十四家影院的情况，整体估算下来还是略微偏低的，不过关键是现在这些影院都面临升级改造，我委托精算师计算了一下成本，目前如果在现有基础上对院线进行整体大幅升级的话，单座成本大概在3000元左右，这样的话，单座整体成本在8000元上下，总投入略微超出一个亿。”
李牧说问他：“现在谈到哪个环节了？”
丁正林解释道：“在磋商价格，我想把收购成本压到单座3500元左右。”
李牧点点头，又问方旭东：“咱们的票务系统还要多久开发出来？”
方旭东说：“一个半月没问题，不过软硬件的搭配调试需要一点时间，总体来说两个月应该就可以搞定。”
李牧便对丁正林说：“本周内把院线拿下来，价格方面如果砍不动就不用再砍了，院线拿下之后还要进行升级改造，对咱们来说时间远比那点成本来得更重要。”
丁正林立刻表态：“没问题，两件事本周我务必都把合约签了。”
李牧嗯了一声，看向林清雅：“招人一定要开足马力，现在的人力资源部门规模已经很大了，社会招聘、校园招聘都要全力动起来，我们现在最缺的就是老丁、老方这样的行业精英，在这方面要加大力度。”
林清雅笑着说：“方总介绍了好几个华人在硅谷就业的高端人才，我这边已经在沟通中了，我们现在跟一个跨国猎头公司合作，已经拿到了十几个资深从业人员的意向，其中有几个谷歌、甲骨文以及微软的中层技术人才。”
李牧听闻大喜，脱口道：“这才是最最重要的工作！如果我们想做一流的互联网公司，不但要向世界输出好的产品，还需要向世界输出行业标准与解决方案，让世界互联网在某些领域使用的不再是微软、苹果、思科或者某个硅谷极客所制定的行业标准，而是普遍采用牧野科技所制定的行业标准，这才是我们未来的星辰大海！”
第728章 基金内部认购（）
李牧在牧野科技开完会，宋亮按耐不住兴奋的打来电话，告诉李牧一个他等了一上午的信息。
宋志磊已经签约了！
股权转让协议即刻生效，万盈也向他支付了两千万人民币的收购费用，从这一刻起，俊成地产成了万盈100％控股的企业。
彻底完成收购一个实际资产在二十多亿甚至更高的企业，李牧实际支出的成本竟然只有两千万，至于剩下的八个亿，三年后才会支付给蔚澜，2000万搏20多亿，杠杆放大超过100倍！
李牧问宋亮：“给老陈说了吗？”
“还没，先给你打电话通知喜讯，待会我再给他打。”
李牧急忙说：“亮哥，待会儿打电话给老陈，让他务必催促老周和赵海潮那边赶紧走流程，争取在最短的时间内发行基金！”
宋亮笑道：“放心吧，老周和老赵这两个人比你还上心。”
宋亮说的没错，老周和老赵确实比他还要上心。
从互联网泡沫诞生到现在，华夏的经济形势并不算好，内需不振是大问题，国家为了刺激投资以及增加消费，从1996年到2002年的6年时间内，8次降息，希望民众能够把钱从银行里拿出来，拉动国内经济。
在这种整体经济形式才刺激民众把钱从银行取出来的大环境下，银行揽储是个大问题，揽储成问题，收入就大受影响，所以老周也有绩效压力。
李牧要推的基金年化利率做到3个百分点，已经比眼下的国债利率还要高了，国债尚且要抢，这种利率更高而且保本保息的基金，对进行代销的银行来说，销售就会更加轻松。
以老周的级别，几千万的利润不算什么大事，但他如果把这款理财产品拿到自己银行，便相当于是给了自己银行的基层员工一个非常不错的福利，银行系统内一直有一个潜规则：优质的基金都很难买，因为优先给银行员工以及员工亲属、朋友认购，这支基金对银行员工来说，算是一个额外小福利。
对老周来说，更重要的还是希望能跟陈泽、李牧这样的牛逼人绑在一起，以后自然是好处无穷。
赵海潮也有一样的诉求，俊成地产 牧野科技，两个公司兜底三十亿，这支基金肯定是没有什么风险的，而且还有可观的利润，这一点就符合他的逐利诉求，除此之外，能借机认识陈泽、李牧，对他而言也是一件非常重要的收获，他很想在最短的时间内把这支基金做出来，然后丢给老周来推出去，迅速把三十亿帮李牧融到手，这就相当于是在两人那里拿下一个人情。
陈泽电话打给老周，告诉他一切准备就绪，老周立刻与赵海潮同步动了起来。
赵海潮做出一个大概数据，这一次的总发行规模是30亿，为了保证诚意，基金公司的佣金和投资者的本息一样，在三年之后再行结算，银行六千万代售手续费，由万盈地产预支付。
三年后才能拿到利润，赵海潮并不担心任何风险，也不担心利润迟滞，毕竟发行基金他自己也没什么成本，无非就是用自己基金发行的资质，以及自己在保险公司系统的关系，自己的基金公司发行、老东家保险公司承保，再加上李牧这边的兜底，基金就完全合理合法，没打任何擦边球，这种情况下，利润迟滞也不是什么大问题。
中午赵海潮顾不得休息，带了一支团队开始快速走基金流程。
他先是赶到万盈地产，核对了万盈地产对俊成地产100％控股的协议无误，然后由法人宋亮在兜底协议上签字，随后他又马不停蹄的赶到牧野科技，在李牧的办公室里，与李牧签订了牧野科技与俊成地产共同兜底的协议以及基金发行的所有细节合同。
这些书面流程走完之后，赵海潮便急忙要告辞，对李牧说：“我现在回去递交资料做审批，现在的审批责任都还没有完全明确，其实就是走个流程，最快今天下午就能审批完成。”
李牧问他：“那什么时候可以交给银行代售？”
赵海潮说：“所有需要的文件都已经齐备，理论上我们今天下午审批出来之后，就可以直接把信息对接给银行，让他们开始代销了，我们和他们有框架协议，可以不用走流程直接把我们的基金理财产品上架。
李牧大喜，脱口道：“那就越快越好，我等你消息！”
赵海潮回到公司便开始用最快的速度走程序，这支基金被定名为“通海地产发展”，通海是赵海潮所在基金公司的简称，地产代表该基金倾向的领域，至于后面的后缀无关紧要。
下午三点半，包括审批、承保在内的所有流程就全部走完了，之所以这么快速，也得益于眼下基金行业管理制度的不健全。
海通地产发展总发行量30亿元人民币，由海通基金发行、寿康保险承保、俊成地产与牧野科技兜底，商业银行代销，基金为保本保息定期定额投资型基金，以10000元为单位认购，认购期限统一为三年，三年后一次性兑付本息，如果中间发生大规模挤兑，由保险公司负责承担挤兑，李牧会按照给认购者的利息比例支付给保险公司；如果三年后俊成地产和牧野科技都无法兑付这笔基金，那么将由保险公司代为向认购者兑付，再由俊成地产和牧野科技来履行与保险公司之间的债权关系。
总之，三年期限内，李牧拿走这三十亿就没有任何资金压力，中间出状况有保险公司扛着，三年后李牧只要按照合约规定的，用35亿来兑付就可以了，这个协议对李牧来说，毫无压力。
“海通地产发展”走完审批和承保流程的时候，老周召集了他所在银行负责基金代售系统的中高层开会，会议上，老周隐去了俊成地产、万盈地产以及牧野科技，只是告诉大家，有一款由海通发行、寿康承保的投资基金要通过自己的银行发行，三年期，年利率3％，有保险公司承保，保本保息。
这个消息一公布，会议桌上负责各分行基金业务的主管就炸锅了。
六年八次降息，银行利息已经低的令人发指了，国债利息稍高一些，但数额有限，大部分基金趁机冒头，但大多数不保本保息，最多只能承诺保本，这样的理财产品对用户来说没什么吸引力。
30亿年利率3％又保本保息的基金，这支基金的优质程度直接盖过了他们手里所有的基金产品。
于是大家都在纷纷追问老周一件事：“三十亿，能给内部员工留多少？”
老周大手一挥：“海通现在抱上大腿了，所以才敢推这种基金，为了给海通信心，我们自然是卖得越快越好，所以我这次给你们的要求只有一个宗旨：越快越好，如果内部员工和家属能在一天之内认购完，那就让他们来认购，如果认购不掉，让你们的客户经理联系理财业务的大客户，直接推荐，用最快的速度把这三十亿卖出去，让海通那边对我们刮目相看！”
老周没说实话，他不是想让海通对自己刮目相看，而是想让李牧和陈泽对自己刮目相看。
老周手底下这帮专门负责基金的经理也都非常开心，这种好的理财基金，对银行系统来说就是内部福利，即便是自己、亲属认购不了这么多，介绍给朋友、同学认购都还是一种人情，何乐不为？经常有外面的人求银行内部员工帮忙买优质基金，不少银行里的小伙子甚至靠这点就搞定了对象和丈母娘，这种福利简直不要太滋润。
商业银行在燕京一共有一百余家支行营业厅、四千多名员工，内部消化三十亿应该不是什么大问题，就算是内部一天之内消化不掉，那些大客户也能在一天之内帮忙消化掉，三十亿看起来很多，但放在银行系统里来看，也就九牛一毛。
于是老周及早散会，让大家赶紧回各自岗位，在各自管理的支行内部通告一下，然后在今天晚上十点之前统计出内部认购的数量反馈给自己。
由于老周以及手下管理人员执行到位，商业银行燕京分行下面四千多名员工，在下班之前便接收到了这个好消息，银行内部员工看到海通发行、泰康承保，保本保息这三个关键点之后，就知道这支基金是绝对的优质基金，绝对不可能赔，利率又高，比国债还强出不少，于是对理财有兴趣的员工基本上都在盘算自己能够认购多少，然后再打电话给爱人、家人商量，看看一共有能力认购多少。
因为晚上是淘宝网的暑期品牌日开售，李牧要去淘宝网陪着团队奋战，所以下午回公司附近那套公寓房休息了一会儿，补了个觉，定了个十一点的闹钟，没想到十点的时候就被陈泽的电话吵醒。
陈泽在电话里说的第一句话就是：“三十亿基金老周已经全预售出去了。”
李牧还睡意朦胧，听到这话一个激灵翻身起来：“什么？全预售出去了？”
陈泽嗯了一声，按耐不住兴奋的说：“一抢而空，全他妈是商业银行内部员工和家人认购的，一分没剩……”
第729章 强大的话语权（）
三十亿基金，还没正式上市就没了？
李牧脑子有点不够用的，料想到速度会很快，但没想到竟然会这么快！
但是，眼下的储蓄利率确实低的发指，综合下来年利率还不到2。7％的国债都被连夜排队秒抢，更何况3％保本保息无风险的投资基金。
仔细想想，如果不是央行一直调控降息、储蓄利率太低的原因，理财基金也不会在2000年以后冒头，而且在03、04年继续积蓄好力量趁机迅速做大，理财概念只有在储蓄利率足够低的情况下，才具备蓬勃发展的土壤，未来余额宝、p2p理财火爆，也是因为央行降息调整所致，绝大部分的民众是不懂如何真正投资理财的，这也就给了理财基金绝佳的机会。
在这种情况下，三十亿秒没也不算很令人惊讶。
李牧愣了片刻，问陈泽：“基金已经正式发行了吗？”
陈泽说：“手续都全了，但还没在银行正式挂牌，而且现在已经过了交易时间，所以现在没办法直接实现交易，老周银行内部员工和家属认购的金额差不多有三十八亿左右，明天早上一上班就按照报名先后顺序开始执行认购程序，允许反悔，但不允许临时提高认购额度，三十亿认购完为止。”
李牧感叹一声：“真是服了，速度这么快……”
陈泽笑道：“我也吓一跳，不过�