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第一千一百一十六章：文化街项目（一）
“你说的第三个问题其实是最好解决的问题了，我们要想着怎么去找一个借口来掩盖住国家的建设目的，把他变成我们自己的目的，其实我们换一个方式来思考这个问题答案是一样的，那就是我们能从国家的这个建设当中得到一些什么利益，我们应该想一些什么办法来从国家的这个建设当中的得利，你仔细想一想，这两个问题是不是同一个问题？”叶凌天笑了笑说着，接着又道：“整整四百个亿的投资建设在咱们三黄岛上，咱们肯定要想点办法让他对三黄岛有利，我是这么想的，咱们不是要建环岛公路吗？那咱们是不是可以在这个环岛公路上想点办法呢？我的想法就是，既然要修环岛公路，那么咱们就就着这个环岛公路一起，在整个环岛公路周边建整个一条商业街，分成几大块，我已经想好，分成四个板块，分别是民俗文化街、酒吧文化街、美食文化街以及一条中国街，打造一整条的文化街道。首先，从我们三黄岛的经济结构当中可以看得出来，我们已经在娱乐这一块做到了极致，下一步怎么让我们三黄岛的旅游产业和旅游品位升级？当然是要打造我们的文化品牌，另外，我们也必须要有新的举措来刺激岛上的游客消费，我们自然就必须增加消费点，而整个这一条文化街既能达到提高消费的目的，同时又能打造我们自己的特色和增强我们的旅游文化品牌，可以说是一举多得。另外一个方面，你想想看，我们的主岛旅游岛上面已经没有多少地方能建了，要建这么一条文化街，只能在环岛公路别墅区段和附属岛段沿边新建，我们主打这么一条文化街从而修建这么一整条环岛公路贯穿整个三个岛，把文化街与整个岛连接起来，这个借口是否说的过去？我觉得是说的过去的，没有人能说什么。你要知道，我的想法是修建这条文化街是一个很大的工程，要沿着整个环岛公路修建，预计修建大概两千家左右的建筑门店，这些建筑要形成各自的风格，比如民俗文化街，里面欧洲风格的要修建成欧式风格，东南亚风格的要修建成东南亚风格的建筑，另外我准备打造一个中国馆，在里面把我们国家东南西北各个地区的建筑文化以及一些特色都呈现在里面，我预计大概修建这个文化街需要二十个亿左右的资金，这些资金看起来多，但是搁在整个环岛公路的项目里一点都不多，而实际上两者是一体的，这样我们的这个项目才有了能够说的出去的名字，就叫做文化街项目。这是其一，其二，修建进行的时候，我们就去联系一些体育赛事单位，我们可以等到我们环岛公路修建完了之后，举办这个马拉松比赛啊、自行车比赛啊等等等等，我们这是世界上最美的跑道，最美的赛道。这样子第一能让外界相信我们是真的只是为了加大对三黄岛的投资扩大三黄岛的影响力而进行的这个项目，其次，这样做也的确能给三黄岛带来很大的利益。我相信，如果我们严格按照这个来进行的话，我们三黄岛以后的发展前景要比现在要大一半，因为这个文化街将赋予三黄岛新的灵魂新的内涵，而且，我们把他做成一个国际性的旅游地，而不仅仅只是国内的。还有一点，这些全部建好了之后，加上我们新一轮的宣传，我想，岛上的旅游人数将会翻倍，到时候现在的机场说不定就不能满足需要了，我们再进行机场的扩建是不是就名正言顺了？与之相应的是到时候岛上的宾馆数量也就不够了，我们可以大规模的填海建机场，顺便的填海修建其它的建筑绝对不会有人怀疑什么，你觉得我的整个计划如何？”叶凌天慢慢地说着。
李雨欣惊讶地看着叶凌天，随后说道：“你稍微等一下，我仔细想一想这个问题，等我思考清楚了再来跟你说。你先去看看儿子，看看他有没有踢被子。”李雨欣认真严肃地说着。
叶凌天看着李雨欣的样子笑了笑，她知道，李雨欣开始进入认真的工作模式了。
叶凌天走了出去，让李雨欣一个人在书房里面想着，他回房看了看儿子，这小子果真是把盖在身上的小被子给踢了，叶凌天刚帮他把被子给盖好他忽然就醒了，哭着闹着要喝奶奶，叶凌天又急急忙忙地抱着哄着，让阿姨去给他泡奶粉。一直等到他喝了奶粉重新睡着了之后叶凌天才下楼，下楼之后走进书房，书房里李雨欣依旧还坐在那对着图纸冥思苦想着。
“算了，雨欣，不要想那么多了，实在要想明天再想吧，先去睡吧。”叶凌天看着李雨欣的工作认真态度确实是有些无语了。
“凌天，你的想法真的很好，你的想法算是给我开了一扇窗，本来我们目前是一步死棋，但是被你这么一点拨，这步棋好像活了过来。原本我们只是打算着单纯的为国家付出，但是现在，我们可以在为国家做建设的同时把这整个的变成一种投资，虽然投资金额巨大，但是我刚刚仔细想了想，只要我们认真的规划，只要我们做得好，似乎这笔投资还有一定的盈利空间。这个事情你先不要再管了，你给我半个月的时间，我过两天带人去一趟三黄岛，我去那好好的实地考察一下，我会让人做一份详细的计划方案出来，当时再让人去做评估，评估结果出来之后咱们再好好地就这个问题商量商量，你给我二十天时间，好不好？”李雨欣看着叶凌天道。
“一个月两个月都行，只是，我不希望你这么辛苦。”叶凌天有些心疼。
“我不怕辛苦，只要不让你为难就行了。好了，睡觉吧！”李雨欣笑了笑，挽着叶凌天的手往楼上走去。
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第一千一百一十七章：文化街项目（二·）（）
第一千一百一十七章：文化街项目（二）
李雨欣是个雷厉风行的女人，接下来几天她都全力地在忙活着这个事，三天之后，她果真带着几个专业人士直接飞去了三黄岛，叶凌天一下子就变成了孤家寡人。没办法，叶凌天开始两头跑，一头跑大唐集团，一头跑老兵集团，另外还要回家带孩子，当然，孩子其实不要他担心太多，家里有一号在，还有保姆在，他回家其实也就是寻求个心理安慰，毕竟李雨欣不在家他不可能也整天不着家的。
“凌天哥，黄氏传媒来了一个副总，说是要见你，估计是来谈上次拟于黄德祥谈的合作的事情的。”这天叶凌天刚走进办公室张悠悠就进来对叶凌天说着。
叶凌天愣了愣，问道：“没有提前预约吗？”
“有，黄氏传媒几天就打电话过来通知了，我们也答应了，只不过你这几天没来上班，所以也就没有通知你。”一旁的秘书回答着。
叶凌天愣了愣，说道：“你先去接待一下，先带他去会客室招待一下，记住，不要怠慢了，远来是客，就说我在开会，等一下就去见他。”
秘书点点走开了。
“见还是不见？”张悠悠问着。
“见啊，为什么不见，远来是客。对了，我问你，我年前就让你做的关于与黄氏传媒之间合作已经我们进军传媒业的评估报告你怎么到现在还没做出来？”叶凌天想起一件事问道。
“做出来了，早就做出来了。”
“那为什么不交给我？”
“你没问我呀”张悠悠理所当然地回答。
张悠悠的这个回答倒是真的让叶凌天有种无力反驳的感觉。
“赶紧拿给我看看，让我心里有个底吧。”叶凌天无奈地说着，还真的不能怪张悠悠，他的确是忘了这件事情了，最近过年这段时间发生了太多太多的事情，多的让他根本就记不起来还有这么一件事。
张悠悠回自己办公室里面拿了一份报告递给了叶凌天，叶凌天认真地看了起来，看的很仔细，如果是以前，这种事情他全部是交给李雨欣做的，他基本上从来不会去看这些东西，因为觉得太费脑子，而且身边有个更加聪明更加的专业的老婆在，他又何必来做这些事情呢？但是来了大唐集团之后他就没有办法了，这些事情他必须自己亲自来做，他是个不太喜欢干这些琐琐碎碎事情的人，所以有的事情也会觉得很烦很累。
叶凌天认真地看完，张悠悠问道：“怎么样？”
“嗯，做的不错。你把这份评估报告给总经理还有几个副总等每人送一份过去，找个机会咱们过几天开个会研究一下这个事。”叶凌天点点头，把报告放在一边说着。
“我不是问你这个评估报告做的怎么样，我是问你心里究竟是怎么想的。”张悠悠接着问着。
“怎么想的？什么怎么想的？”叶凌天反问着。
“还能什么呀？对这个评估报告啊，你看过之后心里是怎么想这个事情的，到底是要与黄氏集团合作还是不与他们合作？”
“合不合作要看具体情况，可能合作，也可能不合作。”叶凌天慢慢地说着。
“什么叫可能合作也可能不合作呀，你这不是说了等于没说，你故意逗我的吧，你上次不是还说要与他们合作的吗？”张悠悠被叶凌天完全搞懵了。
“对，我原本是想合作的，但是看了这份评估报告之后我也意识到了一些问题，那就是与黄氏传媒这么一个大家伙合作我们需要进行大规模的投资，而大规模的投资不是我们现在的发展目标，虽然利益不错，但是我们大唐集团有大唐集团自己的发展规划，我们不能主次不分，所以，如果真的要进行大笔的投资的话我们就不参与这个项目了。当然，与黄氏传媒合作我们的确能得到很多东西，具体的我上次已经跟你说过了。所以现在的局面就是处在合作与不合作之间，具体的主要看对方要给我们开什么条件，如果对方选择的合作方式和条件让我们满意对我们有利这笔买卖我们当然可以做，如果对方只是正常的与我们进行合作，那我们就不继续谈下去了，就这么简单。”叶凌天慢慢地说着，随后又道：“其实这里也要告诉你一点，作为一个企业负责人，第一，你要依据科学和事实去做决定，而这个就是科学和事实。”叶凌天指了指手里的评估报告，接着又道：“我们不能做什么事情都是一拍脑袋就决定，那样会死的很快。同时，作为一个企业负责人，也要有清晰的思路和规划，更要有长远的眼光，有时候这个东西只能反映当下的情况，反映不了将来的情况，他只能反映出客观存在的事实，却无法推断出一些主观的东西出来。所以，要想成为一名合格的企业负责人，你既要充分地尊重这些科学和事实，但是同时，也要结合自己的头脑去思考问题综合起来去思考。行了，你让秘书把这些评估报告给几位总经理送过去吧，我先去见一见。”叶凌天说着站了起来。
“可是你都还没有决定好是合作还是不合作怎么与对方谈？”
“很简单啊，漫天要价坐地还钱，有时间的话你去菜市场买点菜，尝试着与卖菜的小贩砍砍价，以后你就会知道生意要怎么谈了。首先一点，要取得主动权，有了主动权才有了话语权，而什么是主动权？主动权就是对方想要与我们合作，我们不想与对方合作，他们必须开出一些条件求我们跟他们合作，这就是主动权。”叶凌天再次语重心长地对张悠悠说道。
“你你的意思是说我们先给对方一种假象，就是我们完全不想合作，从而要求对方，对吗？”张悠悠有些明悟。
“聪明，不过我们也是的确不想合作，如果按照正常的情况合作的话我们确实是没兴趣，所以我们不是假装，是真的。好了，我先过去了，以后遇到这些事情自己多想一想就会明白了。”叶凌天最后说道。
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第一千一百一十八章：文化街项目（三）（）
第一千一百一十八章：文化街项目（三）
叶凌天直接走进了会客室，进去就见到了坐在沙发上的一个戴着眼镜的中年男人，以及一个女人，这个女人叶凌天认识，因为这个女人就是方依依。对于方依依忽然出现在这叶凌天很是惊讶，他怎么都没想明白，这个场合与方依依有什么关系。
“叶总，你好，我叫张德兵，是黄氏传媒的副总，也是黄总让我过来亲自拜访一下叶总您的。”见到叶凌天进来，戴眼镜的男人用一个说不上标准也说不上不标准的普通话热情地对叶凌天说着，总之他的话叶凌天是怎么听怎么觉得别捏，没办法，香港人就算是普通话学的再好这一口腔调总是没办法改变的，总是会让人觉得怪怪的。
“原来是张总，你好你好。”叶凌天笑着与张德兵握手。