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但是请问，咱们这个投资五六十亿元的电影大观园一年的收入是多少？几百万还是几千万？人流量是多少？”
说到此处，李天逸提高了声音，说道：“严老师，王江伟副市长，各位同学们，我认为，特色小镇既然称之为特色，就不能走其他人走过的老路，我不否认电影大观园这个项目的的确确吸引了大量的投资，甚至还吸引了著名的导演，著名的影视公司，但问题是，投资了这么多的项目到底能够给投资人带来多少利益回报，这样的项目能否长久，这些才是真正的问题所在。”
说到此处，李天逸稍微顿了一下，又接着说道：“王江伟副市长，我这个人说话比较直，不喜欢绕弯子，所以，我先打个预防针，我接下来所说的话，可能你和长丰市的同志们不太愿意听，但是我又认为，这些话对于有志于搞特色小镇的同学们来说十分重要，所以我还是想要说一说，至少在今后同学们在操作这样项目的时候，心中应该有一条预警线。”
听李天逸说到这里，现场所有的党校同学全都聚精会神起来，大家知道，李天逸接下来所说的话将会十分有针对性。
王江伟的脸色显得十分难看，但是作为这次接待的主要负责人，他还不能发作，只能勉为其难的说道：“愿意听李天逸同志的高见，请继续。”
李天逸沉声说道：“王江伟同志，在我们乘坐大巴车前来电影大观园的路上，我们看到在距离电影大观园不到一公里的范围之内，有很多的房地产项目正在兴建，这个我没有说错吧？”
王江伟听到这里，脸色显得更加难看了，但是却还是硬着头皮点了点头。
李天逸说道：“虽然对于长丰市这个马小炮电影大观园项目的具体情况我不太了解，不方便置评，但是根据我查阅到的资料，有一些地方特色小镇的发展速度非常快，但是十分令人悲哀的是，这些所谓的特色小镇，很大程度上是被房地产商绑架的，他们打着各种产业的旗号，到城市周边的小镇拿地搞开发，结果房子搞了一大片，房地产商赚得盆满钵满。
但是却没有吸引来一些足够有影响力的能够带动老百姓共同富裕的产业，反而加大了房地产业的库存。
特色小镇出现房地产化苗头，这是一个十分不好的路线倾向，这种现象表明了一个问题，那就是有些地方政府再走挂羊头卖狗肉的路子，以前一直都是土地财政，但是现在随着国家对房地产业调控的收紧，土地财政面临着越来越严的控制，而有些地方政府缺钱，为了能够继续走土地财政的路径，他们就想方设法抢到特色小镇这顶帽子，有了这顶帽子，他们就可以找项目找资金，钱也就顺理成章的来了。
而有些房地产商为了能够找到价钱便宜的土地，正好借着特色小镇的名头，和有些地方政府那些追求政绩的官员相互勾结，企业出钱拿地，政府收钱卖地，有了特色小镇这个名头，拿地的出钱少，成本低，卖地的得到了政绩，甚至拿到了开发商给予的实惠。二者一拍即合，于是，各种各样的康养小镇，体育小镇，文旅小镇层出不穷，有的大干快上造景观、炒概念，有的不具备产业基础、盲目“跟风”，有的大包大揽，把特色小镇当作融资平台。然而，没有特色产业支撑，聚不起人气，造出的新镇可能会变“空镇”。
我认为，特色小镇是一个很好的创意方向，但是我们必须在建设特色小镇的过程中，防止特色小镇过度房地产化，甚至要防范假小镇真地产现象的出现。”
说完了，整个会议室内鸦雀无声。
所有人全都在咀嚼着李天逸的这番话。包括雷胜杰在内。
雷胜杰原本认为李天逸想要表达的观点只是对于马小炮儿电影大观园宣传口号的一种抨击，但是现在看来，自己还是轻视了李天逸的超前战略思维。
李天逸仅仅是从参观的路上看到的房地产项目的崛起这个细节之中，就看到了整个特色小镇产业在发展过程中存在的种种弊端，这才是一个真正的目光犀利的有忧患意识的官员。
有些人在讨论长丰市特色小镇项目的时候，满口都是赞誉之词，满口都是学习经验，开阔眼界，增长见识。
没有对比就没有伤害，很多人看到的是特色小镇的优势和好处，但李天逸看到的却是特色小镇的忧患和危机。
虽然李天逸在刚才的话里话外，并没有对长丰市进行任何的直接的抨击，但是，众人也看到，长丰市在发展马小炮大观园的同时，也的的确确是夹带了一些私货的，而不管这个电影小镇发展的是好是坏，那么有了这些概念炒作，周边房地产开发商的房子肯定卖出去是不成问题了。
但是，一旦特色小镇最终崩溃，那些购买了周边房地产的老百姓恐怕要欲哭无泪了，说白了，特色小镇发展的好了，当官的得到了政绩，投资人得到了回报，马小炮导演得到了名声，老百姓呢，真的可以得到什么吗？。。
但是，一旦特色小镇发展不好，官员的政绩照样得到，投资人赔得血本无归，对马小炮这位导演来说，多一点儿少一点儿名声无所谓，但是对于老百姓呢？
沈子豪自然看出了李天逸话里话外隐藏着的真实意图。
王江伟这次是为了帮他才向李天逸挑衅的，现在李天逸反过来狠狠的给了王江伟一巴掌，他自然不能不出面了，他立刻看向李天逸也说道：“李天逸，照你这么说的话，特色小镇还是不要发展了，但是，事实是，现在特色小镇正在全国铺天盖地的展开。是你错了呢，还是全国的官员错了呢？”
李天逸微微一笑，说道：“沈子豪同志，我刚才已经说过了，特色小镇本身没有任何问题，这是新时代新形势下创新的发展模式，对于这些问题，刚才雷班长总结的非常到位和全面，我就不在赘述了，我想要表达的观点是，特色小镇本身没有任何问题，而且我也做过类似的项目不止一个。
我刚才所表达的主题是，做特色小镇必须要防止某些心术不正的官员，将特色小镇房地产化，更要防止某些开发商，以特色小镇的名义来拿地搞房地产开发之实，因为不管是哪种情况，最终要为这些问题买单的只有老百姓，坑来坑去，最终的结果肯定是政府官员得到了政绩，开发商得到了利润，而老百姓却成了最后的接盘侠。
这样的结果与我们打造特色小镇的初衷是相违背的。”
沈子豪还想要说些什么，雷胜杰却突然说道：“王江伟同志，对于李天逸同志的这番话你也不必过度解读，他并不是针对你们长丰市，而是就事论事，点出了特色小镇发展过程中需要注意的问题，这些问题对你们长丰市在发展特色小镇的过程中，也是有一些启发意义的。
就让我们为李天逸同志鼓鼓掌吧。”
现场立刻掌声如雷，沈子豪和王江伟两人却是脸色铁青，额头上青筋暴起。这个跟他两人栽的实在是太爆了。
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第846章 神预测（）
如雷的掌声中，众人看向李天逸的目光充满了敬佩。x２３u更新最快
尤其是雷胜杰，看向李天逸的目光中饱含着欣赏。
之前，他对沈子豪表示欣赏，是因为沈子豪对整个特色小镇项目了解的十分透彻，对整个项目的定位及其他的配套都说得十分到位。
但是，还是那句话，没有对比就没有伤害，李天逸的观点一出来，不管是沈子豪也好，王江伟也罢，他们全都被李天逸给比下去了。
严老师看着年轻而又个性十足的李天逸，脸上露出了一丝淡淡的笑容，在过去的这一个月的时间内，李天逸那鲜明的个性，在整个学员班中早已经是人尽皆知，但是即便如此，依然有很多学员愿意和李天逸成为朋友，因为李天逸这个人不虚伪不造作，虽然言辞犀利，一针见血，但是却真诚友善。
其实，像今天这种交流，如果是平时的时候，很多人往往不会说一些过头的话，都是你好我好大家好，但是今天，李天逸出人意料的实话实说，反而将这次考察交流活动的真谛给激发出来了，这才是考察交流活动应该有的节奏。或许大家的观点冲突比较激烈，但正是这种激烈的观念冲突，却往往可以激发出很多精彩的内容，让大家都能有所收获。
就在这个时候，外面突然传来了一阵杂乱的脚步声，隐隐的还有一阵喧哗的声音从外面传了进来。
王江伟不由得眉头一皱，所有马小炮电影大观园的工作人员都应该知道，今天可是自己接待党校师生一行的重要时刻，他早已经下令，不允许任何人在这个时候前来打扰，但是听那杂乱的脚步声，至少有三四个人在往这边走来。
来到会议室门口，杂乱的脚步声停下，有人敲响了会议室的房门。
王江伟虽然十分不乐意，但也只能轻轻地说道：“进来。”
会议室的房门打开，马小炮电影大观园的总经理马大帅从外面走了进来，扫视了一眼在场的众人，脸色苍白的来到王江伟的身边，俯下身体凑到王江伟的耳边压低了声音说道：“王市长，不好了，出大事儿了。”
王江伟听到这句话，当时脸色就是一变，目光中充满了询问看了马大帅一眼，并没有说话，而是静静的等待着马大帅的汇报。
马大帅低声说道：“王市长，落凤村的那些老百姓和落凤小区那些买了房子的人，联合起来到我们电影大观园前面来闹事儿了，那些落凤村的老百姓要求我们兑现承诺，那些买了房子的人，要求市政府协调开发商给他们退房。”
听到这里，王江伟脸色变的十分难看，虽然他也知道这个特色小镇项目在下面老百姓的口中的的确确存在很多的问题，但是，他并不认为这些问题有多么严重，相反的，他认为这个项目绝对是一个对老百姓非常好的项目，只要给他们充足的时间，将整个项目运营起来，那么最终得到实惠的一定是老百姓。
他平时也派人去做了一些群众工作，开导群众们不要在这个事情上瞎闹腾，但是他万万没有想到，这些人竟然会在这个特殊的时刻前来闹事儿，这简直是打他王江伟的脸呀。
前一刻，大家刚刚围绕着这个项目的成功之处进行了讨论，尤其是沈子豪，更是对这个项目进行了多方吹嘘，就差一点为王江伟和这个项目立碑树传了。
但是现在，外面持续不断想起的阵阵声讨的声浪已经可以传进会议室来，虽然在做的党校学员们没有人说话，但是很明显，以大家的睿智，不难推断出这到底是怎么回事儿。
王江伟知道，今天这个事情自己绝对不能回避，否则的话，一旦事情闹得不可开交了，不仅自己要丢脸，整个长丰市也要跟着丢脸，这个责任可就大了。
因此，王江伟不得不看向严老师说道：“严老师，我这边有点急事需要出去处理一下，稍后再回来陪各位。”
严老师距离王江伟最近，马大帅刚才的那番话虽然压低了声音，但严老师也听了个七七八八，隐隐也猜到了到底是怎么回事儿，他便十分体贴的说道：“行，那你就先去处理吧，我们学员这边先自行讨论一下。”
得到了严老师的首肯，王江伟连忙站起身来急匆匆的向外走去，他的脑门儿上全都是汗水，他的脸色也变得异常的难看。
走出会议室大门之后，王江伟立刻看向马大帅问道：“这边的事情你们向陈市长汇报了吗？”马大帅连忙摇头，说道：“王市长，事情发生之后，我第一时间就跑过来向您汇报了，没有您的允许，我们不敢向陈市长汇报。”
听马大帅这样说，王江伟这才满意的点了点头，这次的事情发生的比较突然，而且恰恰发生在他最得意的项目上，这次事件的发生对他来说并不是好事儿，所以，他不希望这种事情闹得尽人皆知。
所以，他先跟马大帅确认了一下，确定没有人像长丰市市长陈连元进行汇报之后，这才放下心来，急匆匆的迈步向外走去。
他想要先凭借自己的一己之力，尝试化解这次危机，只要能够化解这次危机，到时候再向陈市长以及市委领导进行汇报的时候，他这边的压力就会小很多，至少，不会因为这次危机事件就影响到他的政绩。
在王江伟离开会议�