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地产之王-第33章

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    “看完房子之后,强哥有事,就打车离开了。”李文明耸了耸肩膀。

    “这小子,比我还潇洒,上午就没来公司,这下午又没人影,不知道的,还以为他才是店长。”王东元笑骂了一句,本想找周强问问带客户的情况,没想到这小子又跑了。

    不过,从李文明的描述来看,客户有意向购买是好处,在没有见过客户之前,王东元没办法做出评价,只能是以鼓励的态度,道:“文明做的不错,来公司不久,就领回来了一个买别墅的客户,如果这个单子签了,能为咱们门店创造80万元的业绩,值得鼓励。”

    听到王东元的话,李文明把胸膛挺得高高的,一脸骄傲的模样,他来公司这段时间,还是第一次在同事面前扬眉吐气。

    “是呀,文明运气真好,我来公司这么久,都没有带过买别墅的客户。”林悦感慨了一句。

    “运气?”王东元哼了一声,道:“不是所有的事情,都要归结到跟运气有关,你们也应该看到文明的努力,如果文明不出去做社区推广,能够碰到客户吗?如果都像你们一样天天等在店里,客户能自己跑过来吗?”

    “王哥,当时正是大中午,一天里太阳最毒的时候,客户少得很,那时候做社区推广效率低。”刘全说道。

    “效率低,人家文明也领回来了一个买别墅的客户,你在店里睡午觉,效率就高了,梦到了几个大客户?”王东元说道。

    “噗嗤……”

    听到王东元的话,李文明、林悦等人都笑出声来,刘全这个人比较懒,别管是春夏秋冬中午都会睡一会。

    “呦,说啥呢,一个个笑的这么高兴。”就在此时,一个声音从门口响起,正是姗姗迟来的周强。

第六十三章 恩怨(补更)() 
“周强,你小子现在比我还忙,连人影都看不到一个。”王东元哼了一声,语气中有些不满。

    “王哥,我刚才出去办事了,要不然您以为,大热天的,我愿意往外跑。”周强摇了摇头苦笑。

    王东元摆了摆手;他现在关心的是不是周强的行踪;而是那个买别墅客户的意向;李文明毕竟是一个新人;对于客户的意向把握不准确;他更相信周强的判断。

    “周强,你跟文明一起带的客户,觉得那个买别墅的孔小姐怎么样?有意向吗?”

    听到王东元的询问,周强微微一愣,随后,望向了一旁的李文明,道:“文明,你没告诉王哥吗?”

    “嘿嘿,我都说了,咱们带孔小姐看的那套房子,孔小姐觉得很满意,而且已经表露了购买意向,只要再跟业主压压房价,这个单子或许就成了。”李文明挤了挤眼睛,露出得意的神色。

    看到李文明一脸兴奋,仿佛单子已经签了的模样,周强顿时有些无语,都不好正面回答,总不好直接说‘有个屁意向,你那个客户是假的,咱们被人当猴子耍了。’

    这话要是说了,不光李文明丢人,整个店里的业务员都面上无光,再说了,李文明正沉浸在即将开单的兴奋和喜悦中,自己现在告诉对方客户是假的,这小子还不得崩溃了。

    这种费力不讨好的事,周强可不会干,有些时候,好心未必办好事,你做了好事,人家也未必领情,现在正是这种情况,周强宁愿当做什么都没发生。

    看到周强迟迟不说话,王东元眉头微蹙,追问道:“周强,你怎么看?”

    “客户确实说过,有意向购买房子,不过这种买别墅的大单子,不确定因素太多了,我也摸不准。”周强模棱两可的说道。

    王东元抬起头,瞪了周强一眼,感觉这小子话里有话,又感觉这小子啥都没说,或者说这小子故意不愿表态。

    “王哥,我刚才出去办了点事,想跟您汇报一下。”周强说道。

    王东元在中介行业混了这么久,早就练就了一身察言观色的本事,顿时明白,周强这小子有事,只是不方便当面说。

    “去我办公室吧。”王东元点了点头,又对着其余的经纪人道:“你们该干嘛干嘛,没事多出去溜达溜达,别总是杵在门店里,文明找的买别墅客户,不就是做社区推广接到的吗?你们也跟着人家学学,一个个老油子还不如新人。”

    教训了两句,王东元舒坦了,带着周强走进了店里,开门见山的说道:“说吧,你小子到底有什么事?”

    “王哥,我有个视频让您看?”周强一边说着,一边掏出手机。

    “少跟我神神秘秘的,到底是什么事?”王东元哼了一声。

    “您看了就知道。”周强打开视频,递到了王东元的面前。

    “故弄玄虚。”王东元摇了摇头,还是接过了手机,看视频上的内容,脸上的神色也越来越凝重。

    视频中,一个戴着蛤蟆镜、衣着靓丽、身材高挑的女子,从一辆出租车里走下来,而后径直走进了21世纪房地产公司,沿途还跟店里的经纪人打招呼,显得十分熟悉。

    之前,李文明描述带客户的经过时,可以说是讲的绘声绘色,甚至将客户的衣着和容貌都说了一遍,让王东元心中对于那位孔小姐的形象有了一个基本的印象。

    “孔小姐。”王东元一下子就猜出了视频中那个女子的身份。

    “不错,跟她接触的时候;总感觉有些别扭;觉得不像是真的客户;我就多了一个心眼;打出租车跟着她;出租车在附近绕了一圈,又回到了广渠路附近,就出现了视频里的一幕。”周强解释道。

    “我X他妹的,二十一世纪的东西敢耍老子,肯定是姓陈的那个王八蛋弄得。”王东元拍了拍桌子,气的跳脚大骂。

    之前,王东元在区里开会,突然接到了叶天的电话,告诉他说店里来了一个买别墅的客户,王东元一听来了大客户,立马跟区域经理刘成泽请假,除了刘成泽之外,在场的还有区里其他几个店长,听说王东元店里来了买别墅的客户,其余的店长是既羡慕又妒忌,还起哄让王东元请客吃饭,不答应就不让走,王东元无奈之下只能被宰,没想到刚回到店里,屁股都没有坐热,就听到了这样一个消息,王东元又岂能不生气,请客吃饭是小事,关键是在众人面前丢了面子,那群王八蛋肯定会在背后笑话自己。

    “店长,您说的姓陈的是谁?”周强有些疑惑,不明白王东元话里的意思。

    “就是这家21世纪门店的店长陈伯宇,肯定是那小子出的主意,让他的业务员来咱们店里套房源,兔子还不吃窝边草,这家伙还真能下得了嘴。”王东元哼了一声。

    “店长,您跟那个陈伯宇很熟悉吗?”周强已经听出来了,王东元对这个叫陈伯宇的怨念很深,只是看了一下视频,就把陈伯宇当成了幕后主使。

    “哼,我干业务员的时候,跟他在一个店干过,这小子最是喜欢偷奸耍滑,用一些小手段抢客户,有一次还阴到我头上来了,让我狠狠收拾了一顿,也就把我嫉恨上了。”王东元面色阴沉,显然并不是什么好的回忆。

    “这么说起来,这件事情并非偶然,而是渊源颇深,换句话说,文明能够接到客户,并不是因为李文明运气好、勤奋,而是因为人家早就盯上他这个新人了,知道新人更容易忽悠。”周强嘀咕道。

    “周强,你打算怎么办?”王东元递还手机,问道。

    “我也不知道,所以才想跟您私下说,看看您是什么意思。”周强微微摇头。

    “你没在店里公开这件事情是对的,文明已经把那个‘孔小姐’当成了客户,现在正是志得意满的时候,你要是突然间告诉他实情,恐怕他会接受不了,也会成为同事间的笑柄,估计,也没办法在咱们店继续呆下去了,陈伯宇这个犊子,下手还是那么黑,好好的一个经纪人苗子,差一点毁在他手里。”王东元愤愤不平,他比较看好李文明,对方不仅学历高,而且也有一股子勤奋劲,只要能够在这个行业熬上一段时间,独立开上几个单子,说不定也能站稳脚跟,独当一面。

    “王哥,你说这件事,有没有搞头?”周强舔了舔嘴唇,眼中闪过一抹兴奋,没头没尾的问道。

    “这是,你小子找我的真正目的吧。”虽然周强问的很突兀,不过王东元回答的很直接,显然明白对方问的是什么?

    昨天有急事,没能更新,这是补更,今天还有两章。

第六十四章 选择() 
房产经纪人俗称中介,说白了就是一个买一个卖。

    21世纪为何要冒着被拆穿的风险,费尽周折的派一个业务员假装客户套房源,肯定是因为利益的趋势,说透了,21世纪公司肯定有真的买别墅的客户,只不过21世纪没有合适的房源,才会派人来中伟门店套房源,否则对方闲的蛋。疼,折腾这一出干嘛?

    既然21世纪的人能套中伟公司的房源,那中伟公司为什么不能抢21世纪的客户,这种事情有来有往才正常,而周强刚才的那没头没尾的问题,正是问的这一点。

    周强想抢21世纪公司买别墅的真客户。

    不过,这件事情比较复杂,孔乐接触的是李文明,按理说这件事情也不能少了李文明,不过,刚才的情况也没有办法直接告诉李文明,所以周强准备先跟王东元商量一下,正好听王东元的意思,跟21世纪的店长比较熟,也能从王东元这里打探一些消息。

    “这个孔小姐,最先联系的是李文明,你想要翘到21世纪的真客户,按理说的确要跟文明透个底,否则,以后你们两人难免会产生心结。”王东元沉吟了一番,捋顺了思路之后,道:“这样吧,我先说试探一下文明的态度,在不告诉他孔小姐是假客户的情况下,看看他愿不愿意让你跟他一起带单子,如果他愿意的话,你就将这件事的实情告诉他,也算是还他一份情谊,如果他不愿意的话,这件事情将来戳破了,他自己也没脸找你麻烦。”

    “行,我听王哥的。”王东元作为店长,自然有综合方面的考虑,而且周强想要将真的买别墅客户撬过来,同样需要王东元的帮忙,所以很痛快的答应了下来。

    两人又商量了一番后,周强离开了办公室,走到了李文明的桌前,敲了敲桌子道:“文明,店长叫你去办公室,有事情要跟你说。”

    “强哥,你知道啥事吧?”李文明笑道。

    “去了就知道了。”周强敷衍了一句。

    “OK。”李文明耸了耸肩膀,也懒得多问,转身走进了王东元的办公室。

    “文明,坐。”王东元伸出右手,指了指对面的椅子,道。

    “王哥,您叫我有啥事?”李文明志得意满,说话都有底气多了,径直坐到了王东元对面。

    “上次我跟你说的事,你考虑的咋样了?”王东元抽出一支香烟,递给了对面的李文明。

    “啥事?”李文明微微一愣,眼珠子一转。

    “你小子真忘了,还是故意给我装糊涂?”王东元哼了一声,佯怒道。

    “嘿嘿,您是说,要给我找个师傅的事情。”李文明说道。

    “不错,像买别墅这种大单子,一般会很难签单,你的经验少,我怕你把握不住客户,白白让单子溜走了,所以想给你安排个师傅。”王东元提议道。

    “王哥,您想让谁当我师父?”

    “你觉得周强怎么样?”王东元抽了一口烟,目光炯炯的盯着李文明。

    “强哥人还不错,也教过我一些东西。”李文明微微皱眉,显得有些犹豫。

    “那就好,让周强帮你带这个单子,成功率也更高一些,你看怎么样?”王东元笑道。

    李文明没有立即回答,双手交织在一起,犹豫再三之后,问道:“王哥,如果我认强哥做师父,如果这个买别墅的单子签约后,要分给强哥多少业绩?”

    “底薪是你自己的,不过在师徒制成立的这段时间,你的业绩要分给周强一半。”王东元说道。

    “这么多?”李文明有些诧异,心里更是有些不情愿,之前跟孔乐交流,对方明显表露出买别墅的意向,只要自己再加把劲,说不定这个单子就成了,未必需要周强什么帮助,更何况即便周强不帮自己,不是还有王东元吗?这个买别墅的单子这么大,李文明就不相信王东元会不上心,说不定以后会全程带单,有了王东元在一旁保驾护航当参谋,还需要周强吗?

    “王哥,如果强哥不当我师父,您会帮我带这个别墅单子吗?”李文明试探道。

    “我是店长,辅导经纪人的业务是我的义务。”王东元说道。

    “那就行了,有您这尊大神在,我就用不着师父了,孔小姐人不错,而且也很喜欢龙湾别墅的那套房子,我觉得问题不
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