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神级农场-第1322章

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    其实如果算初期投资的话,夏若飞的海外资产凑一凑,还是可以弄出来的,不过既然是大家一起投资,如果他一个人占了绝大部分股份,那就没意思了。

    夏若飞接着又说道:“既然赵大哥提出这个投资额度,肯定是有说头的,不如请赵大哥详细说说?”

    赵勇军笑了笑说道:“大家也别被这个数字吓到了,实际上我们不用拿出这么多钱来的。”

    接着,赵勇军就分析道:“首先,从政府那里拿地,并不需要一下子支付全部的转让金,这个是可以谈的,一年内付清估计问题不大,这里就能省下很大一笔钱;

    其次,咱们拿下土地之后,就可以抵押给银行,只要银行那边协调到位,可以贷出一大笔钱,甚至不低于地价也是完全有可能的,而这笔钱我们可以用于前期的建设资金;

    第三,只要拿下地开始建设,咱们就可以预售会员卡了,我想年费20万左右,就凭咱们哥几个的名头,应该会有大把的人来买吧?到时候还得设置一些门槛,不是什么阿猫阿狗都能成为咱们的会员的!

    那么,我按照初期500人规模来控制,这里又能给咱们带来一个亿的现金流……”

    侯亮等人对生意场上的门道是不太清楚的,他们听了赵勇军这么一分析,都忍不住瞠目结舌了。

    宋睿说道:“那……那这样算起来……咱们根本不用投什么钱,照样能把会所开起来,照样能赚大钱?这也太容易了吧?”

    夏若飞不禁暗暗苦笑,这种方式说起来容易,但真要实现哪有那么简单的,不管是拿地的环节、贷款的环节,还是预售会员卡,哪一个环节是简单的?

    除了赵勇军他们这帮子二代三代之外,谁能玩得转这样的游戏?

    赵勇军笑呵呵地说道:“呵呵,你以为呢?不然老陈家的二小子怎可能开得起那么大的一家4S店?他能有几个钱?人家从汽车厂商那边拿车,都是卖出去之后才结算的,而且账期还很长,另外店面租赁、银行贷款这些……反正都是靠操作的啦!”

    京城陈家的实力略逊于宋家,也是很大的家族,赵勇军说的老陈家的二小子,跟他们年龄相仿,在京城开了一家很大的4S店,生意做得风生水起。

    不过接着赵勇军又话锋一转,正色说道:“但咱们不能跟陈二学,那小子太贪,而且做事有点不择手段,吃相太难看!”

    夏若飞点点头说道:“赵大哥说得对,咱们要做,就要做堂堂正正的买卖,手里头有资源可以用,但绝不能搞违规操作。”

    夏若飞的意思是,即便是通过关系走后门,办的事情也一定要符合规定。

    比如土地转让金,可以按照规定的最长时限支付,但不能超过这个时限,无限期的拖延。

    银行贷款也是如此,通过正常程序申请、审批,贷款额度也要在正常范围内,不能太离谱。

    只要能做到这些,就不会被别人抓住痛脚。

    夏若飞是想跟宋睿他们一起做点儿事情,但却不想他们为了赚钱最后成了坑爹的人,连累到家中长辈。

    赵勇军赞赏地看了夏若飞一眼,说道:“我和若飞的想法是一样的,田小军那种人咱们没人看得起,那咱们自己就更不能做那种空手套白狼的事情了!”

    赵勇军顿了顿,接着说道:“我初步是这样想的,咱们拿出3个亿的启动资金,我觉得如果选址稍微偏僻一点的话,用来买地应该是够了的!后续就通过土地抵押贷款,资金用于启动工程建设!建设过程中如果还有资金缺口,那就大家一起增资,如果不想或者暂时拿不出那么多钱的,也可以选择稀释自己的股份!”

    建会所毕竟不是开发房地产,所需要的地皮也不用那么大,不用像地产商动辄十几亿、几十亿的买地。

    赵勇军的这个方案还是相对稳妥的,即便是他们没有这么大的背景,正常的商业地产投资也是这么运作的。

    房地产行业向来是负债率最高的,但却并不影响地产商大把大把赚钱。

    夏若飞点点头说道:“我看可以!”

    三个亿分摊下来,就算自己多出一些,也就大几千万,对夏若飞来说完全没有什么难度。

    侯亮说道:“我同意军哥的提议,不过我能动用的资金不太多,到时候我少投一点没关系吧?”

    卫骏也连忙说道:“我情况和亮哥差不多,各位大哥们多投一点,我们跟着一起玩玩!”

    赵勇军爽快地说道:“没问题啊!按各自的能力,别勉强!”

    夏若飞看了看卫骏和侯亮,说道:“先商量一下投资比例怎么分配吧!”

    赵勇军和夏若飞对视了一眼,笑着说道:“我跟若飞最后再说吧!大家先说说能投多少钱,不够的部分我们俩出!若飞,怎么样?”

    夏若飞笑着点点头说道:“没问题!”

    单纯论经济实力,在场的肯定是夏若飞与赵勇军最强,大家对这个提议自然也没什么意见。

    宋睿和其他几人低声商量了一下,然后说道:“我取个平均数吧!五千万还是能拿得出来的。”

    宋睿表态之后,刘健也马上说道:“那我也投五千万吧!”

    宋家拥有庞大的家族企业,宋睿等嫡系子弟平时都有不少积蓄,再加上掌管宋家商业帝国的宋芷岚对宋睿也十分溺爱,这正经投资做生意的事情,肯定也会支持一些,五千万对他来说问题不大。

    而刘健的情况也跟宋睿差不多,他们家族也有自己的集团公司,相比侯亮等人,也算是比较有钱的了。

    徐子轩笑了笑说道:“我没有你们那么土豪,哥几个一起出来做点事情,重在参与,我投一千万吧!”

    赵勇军微笑着点了点头,然后把目光投向了侯亮与卫骏。

    侯亮两人有些不好意思地笑了笑,最后侯亮说道:“我跟卫骏每个人能凑出500万左右,会不会太少了?”

    赵勇军爽快地说道:“可以啊!子轩刚才说得很对,哥们一起做事情就是图个开心,钱多钱少的无所谓,只要你们不嫌以后分红少就行了!”

    卫骏连忙说道:“不会的不会的,我跟亮哥能参加这个项目,就已经很开心了!”

    本来以侯亮的身家背景,跟赵勇军等人就是有些差距的,而卫骏就更不用说了,他比侯亮还要差一些,赵勇军他们这次搞会所,能带着他们一起玩,都已经是非常惊喜了,他们还担心投资太少赵勇军会不喜呢!怎么可能嫌拿到的股份不够多呢?

    赵勇军微笑着点点头说道:“那我算算啊!你们五个能凑出1。2个亿,那就还剩下1。8亿的缺口……”

    “赵大哥,”夏若飞开口说道,“亮子和卫骏500万确实太少了,算起来还不到百分之二的股份了……”

    夏若飞这话一说,侯亮和卫骏都忍不住紧张了一下,如果夏若飞要把他们踢出局不带他们玩,赵勇军肯定是会尊重他的意见的。

    不过夏若飞接下来的话,却让他们有了一种峰回路转的惊喜。

    夏若飞接着说道:“要不这样吧!他们每个人投资一千万吧!不够的部分我来出,算是我借给他们每人五百万……”

    夏若飞此言一出,侯亮连忙说道:“这可不行!夏哥,我们怎么能拿你的钱呢?”

    “什么叫拿我的钱?是我借给你们,算利息的!”夏若飞故意板着脸说道,“怎么?不想给我面子?”

    “不是不是……”侯亮连忙说道。

    夏若飞神色稍霁,说道:“亮子,你也别有什么心理压力,我主要是考虑到你们的股份太少,而到时候会所方面又少不了靠你们张罗,这不太好,我这边资金比较宽裕,就当是借给你们周转一段时间,这也很正常对吧?”

第八百一十二章 敲定合作() 
    说到这,夏若飞望向了徐子轩,笑着说道:“子轩,我这么做,你不会介意吧?”

    他们几人中,除了宋睿和刘健一人投资五千万之外,徐子轩是出了一千万的,夏若飞拆借给侯亮与卫骏每人五百万,等于他们三个人的股份就一样多了。

    虽然实际上徐子轩的股份并没有减少,侯亮和卫骏多出来的股份是从赵勇军与夏若飞这边分出去的,严格来说钱是夏若飞出的,那就是夏若飞的股份,但夏若飞给侯亮和卫骏出钱,同时又没有借钱给徐子轩,也是担心他有想法,所以干脆摊开了说。

    大家一起出来做事,本来就是图个开心,如果因为这种事情搞得不愉快,那就得不偿失了。

    徐子轩本身也是个大气的人,他闻言立刻就笑了起来,说道:“夏哥你说到哪儿去了?我怎么能介意呢?要不是我自己资金也不宽裕,我也应该支援亮子和卫骏一些的!”

    夏若飞笑呵呵地说道:“谁出都一样,大家都是兄弟,股份上要算清楚,但几百万的钱我还是出得起的!”

    上次同仁堂的事情侯亮与卫骏都出了不少力,而且通过这次的接触,卫骏也挺对夏若飞脾气的,侯亮就不用说了,夏若飞跟他认识更早,上回在京城因为玉肌膏代言人的事情,侯亮是不遗余力地帮忙,动用了不少关系,至今那个小艺人都还被封杀着呢!

    所以夏若飞也是借此机会投桃报李。

    赵勇军见状,笑呵呵地说道:“若飞,这好人可不能让你一个人给做了呀!你这样岂不是显得我这个当大哥的没有大哥样吗?”

    夏若飞不禁露出了一丝尴尬之色。

    赵勇军当然是开玩笑的,不过他倒也有自己的考虑,那就是自己也出点儿力,给夏若飞减轻一点负担。

    所以开了一句玩笑之后,赵勇军就说道:“都是自己兄弟,要不这样好了,亮子和卫骏就按若飞的提议,按照一千万的投资额入股,不过我跟若飞一人出五百万,卫骏的那份若飞借给他,亮子的钱我先垫上!”

    侯亮怎么说也是跟赵勇军一起玩了好多年,不少事情都是他鞍前马后地去办,赵勇军如果一点儿表示都没有也不合适,尤其是在夏若飞都表现出这么高姿态的前提下。

    夏若飞也意识到了这一点,因此也没有推辞,笑着说道:“行!那就按赵大哥说的办!”

    侯亮面露感激地说道:“军哥、夏哥,谢谢你们!”

    卫骏也连忙表示感谢。

    大佬们都商定了,他们再推辞就显得有些矫情了,这份好意就只能接受了,不过他们也暗暗下决心,在会所筹建和运营的过程中,一定要多出力,否则真对不起夏若飞与赵勇军对他们的关照了。

    夏若飞笑呵呵地摆了摆手说道:“自家兄弟,就不用这么见外了!”

    赵勇军则说道:“那我们算一下投资额度啊!加上这一千万,你们几个能凑出1。3个亿来,还剩下1。7个亿,要不……若飞,咱们一人一半?”

    夏若飞耸耸肩说道:“我都行啊!多点少点也都可以,听赵大哥的!”

    赵勇军爽快地说道:“那就一人出8500万!就这么定了!”

    大家都是非常信任的朋友、哥们,而且各自的父辈基本上也是政治理念接近,算是同一阵营的盟友,这种关系是非常牢靠的,因此也没有必要争什么最大股东、绝对控股权什么的。

    于是,大家在桃源公司的食堂,最终敲定了这一笔投资的出资比例。

    首期投资3亿元华夏币,夏若飞和赵勇军各出8500万华夏币,每人占股28。33%,宋睿与刘健各自出资5000万华夏币,每人占股16。67%,徐子轩、侯亮和卫骏三人每人出资1000万华夏币,占股3。33%。

    至于跟凌记私房菜合作之后涉及到换股的部分,到时候大家按照出资比例各自稀释股份,同时持有同等比例的凌记私房菜股份就好了。

    敲定这件事情之后,这顿漫长的早餐也终于结束了。

    此时公司的员工们早都吃完去楼上上班了,而大家心情放松了,就开始嚷嚷着要参观夏土豪的农场了。

    除了宋睿之外,大家都是第一次来,这些京城的公子哥们对夏若飞拥有这么一个自己的农场,都是非常羡慕的。

    尤其是他们知道夏若飞还在澳洲有一个六千亩的大农场,更是两眼都放光了,叫嚷着要约个时间一起去澳洲浪一浪。

    夏若飞自然是笑呵呵地答应了下来。

    他让叶凌云把平时老兵们巡逻的电瓶车开了一辆过来,然后自己亲自开车,带着赵勇军一行人在农场里参观了起来。

    先进的现代化大棚、刚刚建好的冷库、戒备森严的鲥鱼养殖车间,都让赵勇军等人充满了新鲜感。

    甚至大冬天的大家还非要到果园里去转一圈,其实除了光秃秃的果树,其他啥都看不到。
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