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对于集体土地和哈达尔家族的耕地，按照哈达尔的规划，是要拿出一半土地种植土豆、红薯，剩余一半种植三姐妹和麦子、蔬菜。
穷苦人可能只想追求高产，保证不饿肚子，哈达尔身为维京雷当将军，文兰之主，必然要保证家族能吃上黑面包、面粉等食物，这不光是是猜的丰富和饮食习惯，更多的是代表了他的体面。
受到哈达尔的影响，赫鲁特城内桨首以上的领导层也会在自己土地中划出一小部分种植黑麦、燕麦等，也是为了能让自家吃上面包面粉，似乎在无形之中，黑面包、面粉等食物成了代表维京人体面身份的某种食物了，就好像古代贵族细粮食，平民吃粗粮一样，以食物的产量表现价值，通过食用珍贵食物表现地位。
赫鲁特城周边所能开发的土地目前都被开发了大半，有将近六千英亩的面积，再有两个月还能开发一千英亩左右，然后未来赫鲁特城所能辐射的东南半岛南部耕地也就开发差不多了。
未来再想要增加耕地，只能从半岛北部城市哈达尔城方面着手了，而几年约特和霍斯库尔德却是也准备在哈达尔城西南开垦一两千英亩荒地，暂时种植玉米、黑豆和红薯土豆等作物。
所以说从二月份开始，哈达尔城已经全部忙碌起来，每天都是带领着几十名白奴民兵和三千土着奴隶在城外砍伐树木灌木，烧草开荒，最后翻地。
第117章 资源与养殖场选址
哈达尔和海涅在1629年的冬天还计划了关于文兰的长久的发展规划，等到西部巴肯斯城逐渐稳固，还能调动人口在文兰南部开辟几个居住地，兴建城邦，开垦荒地。
如果按照哈达尔等人的最终规划，文兰在五年十年以后，将会有五六万英亩的耕地，几十年后还能开发出个一二十万英亩。
实质上按照土地面积和地容地貌来看，文兰岛能够开发出耕地的土地要占总体面积的十分之一左右，但是抛去必须要保留的林地和北部地区太过寒冷的气候地带，也只有整个长岭山东部靠南的土地能够利用开发为农业种植，算来算去也就是整体面积的百分之三不到了。
冰岛经过几百个家族数万人口几百年的开发努力，如今也只开发出二十多万英亩土地，而且基本上冰岛所能开发的土地都差不多开发完了。
几百年前先祖赫鲁特就掌控了一万多英亩的耕地和一万英亩的林地成为了冰岛最富有和强大的家族族长之一，拥有冰岛议会主要成员的席位，算起来赫鲁特家族在衰败前一直掌控着冰岛可耕土地和林地资源的二十分之一，自然是一等一的大佬了。
作为大佬的赫鲁特家族才一万多耕地，对比爱尔兰随便一个大地主就有三四万英亩耕地来说可就寒酸得很了。
那位海格的大舅哥，爱尔兰北方大地主奥莫尔家族族长罗利·奥莫尔就拥有十万英亩的耕地和二十万英亩的林地，即便如此在爱尔兰他也不是土地最多的人。
很多时候土地面积的多寡无法决定国力，但是耕地面积的多寡才是根本，法国、德国的可耕土地占比例都达到了30以上，因此一直都是欧洲人口最多的地区，所以长期把持着欧陆强国的地位。
即便是英国这个岛国也有着占土地面积15以上的耕地比例，所以才能够足够的人口支撑去殖民以及征战，最终占据耕地比例和人口占世界五分之一的南亚次大陆，在次发酵提升并一举成为日不落大英帝国，进军顶级强国傲视群雄。
所以从人口、耕地资源等诸多方面看，冰岛都是个名副其实的贫瘠落后地区，按理说完全没有和任何国家竞争的资本，环境导致了冰岛人的性格和生活习惯与先祖最为接近，还是习惯于农业和海航商贸、抢劫结合的创业模式。
也是因为可耕土地太少，所以冰岛的农业其实是种植业为辅，放牧业为主，而且因为资源有限，几百年来人口增长极为缓慢。
文兰的种植土地资源开发完全后应该是冰岛的三倍有余，而且林地资源更是冰岛的六倍以上，目前西部北部还有近万的贝奥图克人散落各地生存，早晚能归化为手下，有这些资源基础哈达尔等人才会一直认为只要假以时日把文兰开发好，超越冰岛并不困难。
而事实上除了人口，文兰的资源确实比冰岛要好得多。
奥拉夫从堡垒前下马，已经开始在唇上留着胡须的海涅招招手，等奥拉夫进去坐好，海涅身边的两个契约白奴已经把一旁木柜子里还保温的兑了水的酒壶取出来，倒了两碗递给海涅与奥拉夫。
这个木柜子是木匠制作的可随身携带的储藏工具，有保温功效，能携带书籍、饮品、干粮等，算是出行很方便的百宝箱，只不过除了车载就只能人背，除了有私奴的维京贵人，一般人还用不起也没什么用。
海涅作为苏格兰的传统贵族公子，一直没有丢弃自己的贵族风范，轻轻喝一口热酒水，就问道：“奥拉夫，你专程过来有什么事？”
“你现在是我父亲雷当将军任命的民务官，我想做点事情怎么能不找威廉姆斯大人商量呢？”奥拉夫笑眯眯的开着玩笑。
由于奥拉夫想要开办养殖场是私人商业行为，所以他并不准备去找父亲，而是请更懂得细节的海涅帮忙谋划。
海涅知道奥拉夫找自己一定有正事，所以轻笑一声，问道：“说吧，什么事情？”
奥拉夫于是把自己想要开办养殖场的想法说了，海涅思考了一会，问道：“饲料哪里找？”
“现在造酒厂每天有两百磅酒糟，造糖厂每天有三百磅粉渣薯筋，如果不够还能再派人割草，平日砍树的嫩树枝、树叶都能做饲料。”
“饲养人员从哪找？谁来管理？如今赫鲁特城可没有闲人，土著奴隶也不懂喂养管理牲口……”
“咱们维京人家里都有私奴，各家妻子基本都是冰岛人、爱尔兰、苏格兰人出身，可以饲养管理。”
“养殖厂的牲畜家禽从哪购买？”
“我家和叔叔家、舅舅家、约特叔叔家都有牛马和羊群，就是猪少一些，不过慢慢繁殖总会变多，还有鸡鸭鹅各家都有不少，花钱买一些就好。”
……
海涅的一连串问题奥拉夫都不假思索的进行了回答，海涅点点头，说道：“你说的不错，我觉得这事可以办。”
“你想让我帮你做什么？”
奥拉夫指着赫鲁特城的方向，说道：“我想在外城西南的山坡建造养殖厂，你帮我看看，行不行？要是行，我得用一些木料、石料，你放心，我可以出钱买。”
赫鲁特城占地面积有五六百英亩，其中分为内城和外城。
内城是哈达尔堡、军事堡、议事厅和维京人以及其家奴居住的地方，占地面积只有一百多英亩不到，也具有基本的城墙和护城沟渠、城门等设施，依附在外城居住的则是部分白狼兵和奴隶，还有就是奥拉夫工厂了。
整体来说内城居住了百分之九十以上的人口，外城主要用于境界和守护，所以住的是白狼兵以及少量武装奴隶。
奥拉夫说的外城西南的山坡是一块平缓的山坡，面积不小，最高的高度只有四五人高，而且两侧都是树木和灌木，山坡往西几千步就是一条向南的河流，环境还算不错，在那建造养殖厂不必担心下雨下雪积水问题，而且是上风口，粪污气味也能吹到东南去，不至于滞留在圈舍内形成沼气毒气等。
海涅轻轻一笑，明白了奥拉夫的想法，于是说道：“一些木材、石头不值钱，我可以做主给你，我相信哈达尔将军知道了也不会在意。不过建造养殖厂我可无法帮你了，咱们现在正值春耕，不到四月不能结束，所以很抱歉了。”
奥拉夫一开始没打算让海涅派人给自己修建养殖厂，他要的就是材料，还有就是希望海涅帮忙给全城的五百户维京人说一说，看看能有多少人愿意参一股，可以出懂养殖的人力入股，也可以用家里的畜禽入股。
第118章 维京人均GDP世界第一
入股？那是东印度殖民公司发展的意思了？可是东印度公司是收钱入股，养殖厂用人和牲畜入股怎么估算价值？
海涅听了奥拉夫的想法后心头一动，但十分不解，随即皱眉问道：“我帮你宣传可以，问题是你的入股协议怎么划分？人力入股怎么算？畜禽入股又怎么算？”
奥拉夫却早有腹稿，笑道：“我准备发放一千股，入股一名维京人劳力可得到十股，然后每周要工作五天，每天进行饲养，或者每天管理，或每天配料等，反正就是劳动力入股，每天管饭，年底根据效益进行分红。
用牛马入股的也是一头牛和马根据价值是5股到10股之间，羊是一只一股，鸡鸭鹅等则是与羊等同价值的数量配得一股。”
“一千股发完为止，所有的股份落入维京人手中，到年底根据效益进行分红，如果年底增加十头牛，那么这十头牛里除去两头或三头的运营成本，其余七头给予全体股东，大家根据持股不同进行分配，例如七头牛净重八千多磅，那一个股份就能分得七、八磅牛肉，十股就是七八十磅，算上马、羊、鸡鸭鹅等动物，全按照比例分配。”
海涅听到眼前一亮，问道：“如果不宰杀牲畜该怎么分配？”
“按照价值进行折价分红，比如一头牛价值4英磅白银左右，那对七头牛按照体重年龄等综合估算价值，如果是合计价值为30英磅白银，一股就能分到二十多个铜板，如果是维京人一名人力入股或者两头牛入股，那就是能分到三百个铜板，价值多半个银马克了。”
听了奥拉夫画的大饼，首次接触非法融资的海涅也不懂里面的弯弯道，没能第一时间察觉到失败后大家的投入全打水漂的风险，反而饶有兴趣的赞叹道：“听起来还真不错啊！”
当然，很多时候再精明的人遇到身边人亲近人也会糊涂一些，海涅就是不愿意去深想奥拉夫开办养殖厂的风险隐患，毕竟做任何事都有风险，只要基础条件具备总是能搞一搞的。
跟海涅谈完以后，奥拉夫就骑着马慢悠悠的去了工厂，路上看到不少哈达尔的私奴在分散到各处去寻找枫树采集枫树汁液。
从去年开始哈达尔就命令规定了，文兰岛上的所有枫树都属于维京雷当的资产，任何人不得伺机砍伐损伤，也不能采集树液，不过等到每年春天熬制枫糖浆后，会给予维京人分配一定额度。
哈达尔的这个决定没有任何人提出异议，因为蜂王浆是人家奥拉夫少爷的发明，而且由于文兰采取的是维京雷当制度，身为雷当将军的哈达尔掌握军权、财权、人事权，可以说是地位非常高权力非常大，完全不同于欧洲的封建领主，维京人们也不敢不听从将军的命令，虽然比起来远东的旗主老爷有差距，但也相差不是很大了。
在进入三月份，气候和时机就成熟了，正是为期二三十天的采集树液制糖的关键时候。
从三月份开始哈达尔手里的几百私奴就带着契约白奴开始分散到文兰各地寻找枫树采集树汁，然后带回哈达尔堡同意熬制枫糖浆。
虽然现在奥拉夫的造糖作坊每天能产糖四五十磅，但是因为用的是仓库里的红薯土豆，这个份额里哈达尔只占有20，维京雷当整体占有50，剩余部分连同成本都属于奥拉夫所有，所以哈达尔所得并不多，对于枫糖浆这块还是远远大过于东方饴糖的大蛋糕，哈达尔还是最上心了。
虽然一年只能生产一次，但是按按照去年的产值，文兰岛上可以产出两千一百多罐，也就是年产值四万磅以上，对比起西班牙葡萄牙在中南美洲的蔗糖种植庄园产值已经不相上下。
要知道西班牙葡萄牙联合王国在中南美洲的蔗糖种植园产出的蔗糖全部倾销于欧洲，占了葡萄牙地区财政收入百分之三十以上，而葡萄牙西班牙联合王国的蔗糖出口量也占到了欧洲蔗糖市场的七成以上的份额。
虽然说“蜂王浆”的幌子为枫糖浆提升了价值，同样产值的枫糖浆是含有不少水分的，但是任何时代都免不了出现被炒起来价格的商品，例如绿豆、玛卡、黑枸杞等。
蜂王浆大气的名字和新颖的味道、金灿灿的琥珀色确实是超过了黑色甚至姜黄色的一般砂糖，所以被奥拉夫包装成带有神秘色彩和保健功能的蜂王浆已经不单纯是甜品了，还算是一种奢侈品，因此溢价销售并不是问题。
经过奥拉夫的开发和帮助，加上统治整个文兰后维京雷当爆发出强大的执行力、搜刮能力，让这片积攒了数万年资源的平静岛屿很快被搜刮掉资源，然后转化为�