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“土特产不必多、不必贵，只要表示我们的心意就行了。”
方泽山心里觉得张峰虽然年轻，但是考虑事情周到细致，做过秘书的人做事风格果然不一样，回应道：“张市长，好的，就按您说的办。”
张峰之所以进行这样的叮嘱，主要是要阻止方县长为了讨好自己，而违规给南宫晴和潘坤支付超标准讲课费和赠送超多超贵的礼品，从而留下不必要的隐患。
挂断电话后，张峰在考虑，是不是自己也需要听听专业的招商引资的报告？
第586章南宫晴的才华
张峰觉得自己以前完全是凭经验和小聪明，依靠秦丰和朋友、同学来进行招商引资的，其实根本不懂得其中的门道。
作为领导，不一定要精通招商引资的政策和技能，但必须有所了解。
不一定要成为专家和高手，但一定不能完全外行。
在有些方面，完全外行的人指导内行人做事是非常可怕的。
现在有了这样的培训机会，张峰觉得是不是趁机听听课，从而提升自己在这方面的水平和能力。
只是南宫晴和潘坤来到吉安县后，听说明天才安排正式的培训活动，便提出顺便看看附近的情况。
在相关人员的陪同下，张峰一行人驱车从盘山公路蜿蜒而上，沿路的美景让南宫晴和潘坤赞叹不已。
经过半个多小时的车程，大家来到鹤峰乡白鹿村鹤峰观景台。张峰觉得俯瞰或是远眺，在惊险刺激之余，还可以欣赏到如诗如画云雾美景。
南宫晴认为这里适合观光、露营、摄影，如果修建了玻璃观光台，可以让游客在这里看日出日落、观云雾。
潘坤随身携带的袖珍电脑里存有相关的玻璃栈道和观景台资料，为此他建议在这里可以构建二层观景台。
第一层的外延由玻璃铺设而成。站在玻璃台上，游客可以看到脚下百米山崖。
第二层可以有一段悬空而建的玻璃台。游客站在玻璃台上，俯瞰峡谷，如凌云漫步；抬头看前方连绵的远山，大有“会当凌绝顶，一览众山小”的感觉。
同时还可以从这里修建白鹿游步道。游步道依山崖而建，拾级而下，一层一景。沿途溪流、森林、竹林和茶园、农家小屋各有韵味。
在沿途考察中，南宫晴和潘坤看到了高山茶叶、小部分的花木种植，便提议可以引资扩大花木种植面积、生产中高档绿茶。
在第二天上午的培训中，南宫晴提到实施乡村振兴战略，就是要防止农村人口过度流失，而乡村振兴要靠产业，产业发展要有特色。
传统产业怎样增产提质，南宫睛认为要积极引进新品种、新技术。
她同时提出要以农促旅、以旅强农。吉安县可以做好乡愁文章，比如深林密林游、优美水系观赏游、农村综合体体验游、打造精品民宿等等。
比如可以打造田园综合体项目，内容包括：休闲旅游、创意农业、民俗演艺、童话世界和田园社区。
许多城里人去过白天的田园，还没有欣赏过夜晚的田园景色。可以打造田园夜游模式，赏赏夜景、喝喝茶，吹吹习习凉风。
南宫晴在谈到发展民宿时说道，民宿从农家乐发展而来，起初的功能定位只是换换就餐口味与住宿环境的地方，但在后续发展中，人们发现单凭住宿餐饮功能，民宿根本走不远。
她认为如果只是住宿餐饮，酒店就能满足一切，也就是说，民宿不止于宿，它应该集住、酒、餐、茶、文、聚、游等功能于一身。
为此南宫晴建议在开办初期就要注重“民宿＋”策划，要立足山、溪、湖、寺、田等多样化资源，为游客量身打造多功能的特色民宿，让人“住不厌”、“玩不够”。
她举了一个例子，有人为母亲庆生的地点选在了一家隐逸深林小溪中的民宿里，一家人聚餐、运动、休闲，度过了一个别具意义的周末。与酒店相比，乡村民宿的配套毫不逊色，而且更亲近自然，体验完全不同。
与此同时，南宫晴强调，农家乐带有鲜明的农家、农村特色，主打的是干净卫生的优质食材，贴近大自然的原生态环境。
说得直白些，农家乐就是属于有乡村特色的原生态餐饮机构。其消费的就是生态环境和土生土长的食材，只要立足于这些特点上，农家乐才能够存活下去，一旦商家一味追求利益，又不懂经营，人云亦云，难免走上死胡同。
从其它地方的运营来看，有些农家乐生意冷淡的原因是新鲜感消失。对城市居民来说，起步时大量涌向农家乐，完全是凭着一种新鲜感。
特别是采摘等行为，能够给生活在城市的孩子一个体验的机会。但是，随着进入农家乐的次数增多，无论是大人还是孩子，新鲜感都逐步消失，很难再有兴趣，继而导致农家乐的衰落。
农村发展起来农家乐，运营却有违初衷。城里人也会开车去乡下体验这份悠闲的乡村风情，而到了农家乐以后，发现现实跟想象有些差距。想象的很美好，却发现没有完全感受到想要的那种感觉，而且对于城里人来说，对于农村的一些菜品，虽然会感到新奇，可味道却一言难尽。而且农家乐的菜品比起城市的饭店来还要贵，除了菜贵，住宿什么的也都贵。所以很多人去过一次农家乐，就不愿意再去第二次了，因为跟预期落差太大。
另外，盲目跟风、雷同化现象严重。由于农家乐大多以效仿的方式建设，无论是吃喝玩乐还是采摘等方式，基本雷同。如果说起步时很多城市居民会驱车很远到农家乐度假的话，现在到处都是，且大多一样，也就很难再有兴趣了。自然，农家乐就会慢慢失去生命力。
南宫晴总结道，做好农家乐一定要搞清楚客人真正的需求是什么？而不是单纯的把落后的农村面貌进行体现，毕竟昂贵消费、脏乱差没有人们会喜欢。而应该作为一种新时代的农村创业项目，区别于城市的酒店，并以一种世外桃源的感受，令饱受城市喧闹繁杂的城里人所向往的地方。
最后，她针对吉安县缺乏资金的现状，提议一方面向外界引进开发资金，另一方面要积极运用建设“新型城镇化”、“美丽乡村”等的政策，借助“田园综合体”模式探索“田园”经济，无疑符合国家政策、产业发展大势，可以向省级相关部门申请经费。
说实话，张峰对于南宫晴的经多识识广感到震惊，觉得这样的人才，才能真正说服投资商进行投资。
幸好，吉安县委县府非常重视这次培训，把培训活动居然放在电影院里举行，组织了几乎所有县级部门和乡镇领导、工作人员来听课。
在上午培训结束后，张峰还专门发表了讲话。
第587章穆寒烟的忠告
按照吉安县委书记和县长的说法，就是要给所有机关人员转换观念，就算有些人不负责招商工作，也可以让亲戚朋友进行宣传，从而带动当地的种植业、民宿、特色餐饮的发展。
有些时候，光靠上面动员不行，还需要家人朋友的支持和开导。
张峰对于他们的做法表示了肯定，确实需要对所有干部进行思想观念的洗礼。
再说，张峰作为丽华市市长，还亲自坐在第一排听课，吉安县机关单位的人还不认真听？
在上午培训结束后，张峰还专门发表了讲话。
他认为抓落实专项行动，要坚持“实”字为先、“干”字当头，切实干出一番组织认可、群众点赞的好业绩。
一是责任担当要再强化。各级领导干部要切实肩负起领衔破难的责任，既要指挥协调、更要率队出征；既要做到身入、更要做到心入；既要吆喝鼓劲、更要担当担责。
善于在“走”字上下功夫，敢于在“破”字上见真章，以实际行动引领广大党员干部焕发工作激情、坚定破难信心，齐心协力把美好蓝图变成美好现实。
二是进度节奏要再加快。要把思想发条拧得再紧一些，把工作节奏调得再快一些。
自我加压、自我加速，倒排工期抓进度、扭住重点求突破，解放思想开新局、紧盯不放见实效，以愚公移山的精神、只争朝夕的劲头推进各个项目、抓好各项工作。
三是协力协同要再加强。增强号令意识、岗哨意识，不分你我、不分主次，坚持上下联动、左右协动，内外互动、全面发动，切实做到全县上下“一盘棋”，推动形成共破难题、共促发展的生动局面。
四是督查考核要再有力。要用好督查考核这个指挥棒、风向标，强化实干导向、绩效导向、服务导向，提高精度、增强刚性，既看数量更看质量，既看过程更看结果，以真督真考、严督严考推动各项工作落到实处、取得实效。
张峰最后指出，吉安县发展的“大文章”在农村，农村有巨大的空间潜力。城乡是发展共同体，必须统筹谋划、融合发展。
城乡一体化不是城乡同质化。村庄规划不能照搬照抄城市规划理念，不能“千村一面、千户一面、千房一面”。
要从村庄特色出发，按照部门不缺位、群众不缺失、设计师不缺席的原则，突出顶层设计、风貌管控，规划监管、点线面协同推进，打造“看得见山、望得见水、记得住乡愁”的美丽乡村。
作为市长，张峰当然不可能一直留在吉安县听培训，在吉安县吃过午餐，便赶回丽华市。
听了南宫晴的讲课，在车上，张峰又想起了前几天与穆寒烟的对话。
穆寒烟一针见血地说道：“张峰，丽华市的城市建设实在不好恭维，跟明元区的一些乡镇有什么区别？”
张峰感慨地说道：“丽华市本身经济薄弱，无力提升基础设施，但部分市民还是有钱的，在缺乏整体规划的情况下，便胡乱建设了。”
“另外，市委书记龚超作风保守，不想突击冒进，我很难开展工作。”
“我原先是副市长，觉得只要做好分管工作就行了，现在我成为了市长，总得为丽华市做些实事。”
穆寒烟问道：“龚超有什么弱点吗？”
张峰摇了摇头说道：“有弱点就容易进行攻破，龚超就是没有弱点，为此他能在这个位置上稳坐好多年。”
“龚超抽烟少、喝酒少，不贪财、不好色，工作四平八稳、亲和力强，许多领导干部与他亲近。”
“原先的赵世伦急功好利、俞东俊瞻前顾后，为此都先后无奈离开。”
穆寒烟淡然地说道：“张峰，没有弱点其实也是弱点。”
“龚超由于位置关系，他可以务虚、可以不作为。不作为不能算作弱点，但不作为的干部今后很难再混日子。”
“张峰，你要让丽华市的干部群众知道谁不作为、谁在做实事，因此你要拿出魄力，搞出几样真正促进丽华市发展的业绩来，有对比才会有说服力。”
张峰虚心地问道：“寒烟，你说的对，有没有具体的建议？”
穆寒烟笑道：“我现在只能给你提大致的建议，我又不是丽华市长，也不熟悉丽华市的情况，当然不会有具体的建议。”
“如果觉得旧城改造实在困难的话，你不妨借鉴明宁新城的做法，在丽华市打造一个新城区。”
专车经过城区的通讯大楼时，张峰临时决定到最高楼去看看。
这是丽华城区的制高点，可以看到整个丽华城区。
张峰看到城区满目破败和拥挤不堪的楼房、居民区，道路狭小拥堵，街道弯曲又胡乱地停着私家车和横七竖八的电动车。
这样的情景，不改造是不行的。
只是，张峰知道丽华市区的老百姓不同于明宁区的群众，他们更留恋城区，不想去郊区，为此根本无法对城区的道路进行拓宽，否则就是要面对无休止的拆迁扯皮和拆迁户的漫天要价。
老百姓对于城区的陈旧破烂和配套设施跟不上，会指责相关部门办事不力；但真正要进行改造时，又会进行漫天要价。
他们觉得好不容易碰到了拆迁，好不容易有了发财的机会，不趁机多要一点是傻瓜。
反正这么多年都过来了，他又不急，慢慢耗着就是了，而张峰如果实施拆迁的话，却不能不急。
再说，现在特别强调不能进行强拆，一些人更是有恃无恐地进行拖延和要求提高拆迁补偿。
张峰当然不想自己的前途和精力、时间都牵涉到旧城区的拆迁和上访之中，为此他思来想去，觉得只能建设一个新城区。
等到新城区开发建设成熟，旧城区的功能地位自然会下降，许多人就会降低拆迁期望，甚至会主动要求有关部门进行拆迁改造�