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可不是什么阿猫阿狗，都配和我们哥俩一起喝酒的。
陆总，今天我就把话撂这，这酒你还非得喝不可，不然的话，想在青城山拿地的事情，可没那么容易。”
对方这鸟样，陆泽真无语了。
要不是为了通点路子，加快书院的建设进度，他才懒得搭理这两个二货呢。
早知道，不费这事了，直接走正规的招商引资流程，从上往下打通，以力服人，晾他们也不敢多哔哔。
虽然会浪费很多时间，但至少不用受这份鸟气。
很多内陆地区就是有这种鸟人，经济才搞不上去。
要不前世生意圈一直流传着一句话呢：宁愿在沿海城市卷死，也不去内陆地区投资。
因为像这两个鸟人的熊样儿，还真不是个例。
很多时候营商环境并不是看的硬件条件和优惠政策，而是看当地服务意识和社会风气。
沿海地区为何经济发达，可别扯什么地理位置。
如果真论起直观的条件，有多少地区能比义乌差的？
可人家义乌就是凭借着一股子干劲和良好的服务意识，硬生生从一个先天不足的小地方，发展成了国内营商最活跃的城市之一。
所以先天地理条件虽然重要，但更重要的还是在于当地的营商理念和服务意识。
就何副局长和吴主任这样的情况，在陆泽老家也不鲜见，谁让江右省也是经济落后地区呢。
一个地方落后，先从思想上找问题。否则即使经济再好，也会一天天衰落。
就像是东北地区一样，原本是老工业基地，可惜一把好牌打的稀烂。
不仅大好的基础给玩废了，多年来还搞出了一句极其负面的口碑——投资不过山海关。
可见思想不对劲，问题有多严重。
不有那么句老话吗，只要思想不滑坡，办法总比困难多。
只要思想上愿意发展经济，总会有办法把经济搞上去的。怕就怕嘴上说了很多，实际行动半点没有，还只会怨天尤人。
仅仅片刻之间，陆泽脑子里就转了这么多个念头。就因为他在这两个草包身上，就又看到了那种不良风气。
一时情急，他都想着是不是要换个地方建书院去了。
江南那么大多名山，随便选一个也不是不行。再不济，去杭城和湖城之间的莫干山建也行。
那里不仅拿地更便宜，而且交通也极为便利，最关键的是十年后那里也将成为一个不亚于5A景区的旅游胜地。
要不是为了那句“拜水都江堰，问道青城山”的骚话，他还真考虑过莫干山这个超有性价比的潜力地区。
见陆泽不言语，何副局长更来气了：“呵呵，看来陆总还是自持财大气粗，压根就没把我们放在眼里啊。
说句不好听的，别说是你朋友来了，就是陆总你自己，只要我们哥俩不高兴，你都不配和我们喝一杯。”
“何局，别生气，别生气嘛。大家开开心心出来喝酒，何必呢？
这样，我再去喊两瓶十年份的茅台，今天陪你喝个够。”侯亮平急忙帮着打圆场，又一脸为难地望着陆泽。
可是陆泽不为所动，只是微微一笑，其它一点反应都没有。
何副局长冷笑一声：“呵呵，人的面子都是自己挣得，不是别人给的。
老吴，既然人家看不起我们，咱还等什么呢，走吧。”
“哈哈哈，今天真是开了眼界了。陆总，生意做成你这样，这是把路走窄了啊。
今天我们哥俩出了这个门，以后就别怪我们不讲情面了。”吴主任还装得很仁义似的。
陆泽都要给气笑了，他心想回头老子就拿钱砸死你们哥俩，看你们舔不舔我就完事儿了。
他正想着呢，就听到门口传来了一个熟悉声音。
“哦，我倒要看看，是谁说话这么牛气啊，蜀都的大好营商环境，彻底被你们两个混账破坏了。”
话音刚落，就见到老杨的身影出现在了包间门口。
何副局长吓尿了，吴主任的酒也吓醒了。
这会儿他的大舌头都没了：“杨市长？”
陆泽一听直接愣住，不过以他的智商，又回想了一下之前查过的蜀都市的领导班子的名字，很快就明白了原委。
感情这位压根就不是什么当地国企的高管，而是蜀都的实权领导啊。
自己在飞机上对他那么坦诚，这老家伙竟然还给自己玩这一套。
见这位笑容可掬杨市长正意味深长地望着他，陆泽不由地苦笑道：“老杨，你真是太不厚道了。”
第393章 度假村标杆
青城山，世界文化遗产青城山－都江堰的主体景区、全国重点文物保护单位、国家重点风景名胜区、国家AAAAA级旅游景区、全真龙门派圣地，十大洞天之一，华夏四大道教名山之一，五大仙山之一，蜀都十景之一。
这一切的荣誉和头衔，或许都不及前几年播出的《新白娘子传奇》中唱的那一句“青城山下白素贞，洞中千年修此身”来的营销效应好。
奔着白娘子来青城山游玩的小姑娘，远比奔着什么道教名山而来要多得多。
同样的情况，还发生在杭城雷峰塔，镇江金山寺以及金陵的鸡鸣寺。
营销也是一件很神奇的事情，有时候费尽心思做创意，花费重金打广告，反而不如一句骚话或是一些随机事件的营销效应好。
尤其是互联网时代，无数广告公司和营销人员，绞尽脑汁都试图弄出一句骚话，或是搞一个事件营销。
一旦营销爆了，那带来的经济价值就将以千万为单位来计算。
就像是“拜水都江堰，问道青城山”这就骚话一样，一旦问世，就将为蜀都、为都江堰和青城山带来数以亿计的游客。
既然要贡献出这句话，那未来这数以亿计的游客中，陆泽自然也想分一杯羹。
这不，此刻他正由老杨同志陪同，轻松畅快地游览青城山景区。
既然要投资买地建书院，自然是要亲自考察一番了。选址、谈判和当地签协议，这些事情目前也只有陆泽亲自才能做。
青城山分为前山和后山，群峰环绕起伏、林木葱茏幽翠，享有“青城天下幽”的美誉。
全山林木青翠，四季常青，诸峰环峙，状若城廓，故名青城山。
丹梯千级，曲径通幽，以幽洁取胜。景区内外，天师洞和圆明宫幽静是青城山的一大特色。
作为华夏道教的发祥地之一，前山景区历史人文景点非常多，尤其是大小道观，就有三四十处之多。
在前山游玩，偶尔还能与衣着古朴的道长擦肩而过。
前山的景区运营的时间较长，已经相当成熟。但相应的，往来的游客也很多。
而且因地理环境原因，在前山上也不允许修建大型酒店或是度假山庄。
前山景区和后山景区之间，相隔了有半个小时左右车程。
而后山的景区，此时还在陆续开发之中，有大片的空白地方可供选择。
前世网上那些个网红民宿，很多就建在青城山后山及周边地区。
按照陆泽的想法，肯定是要把书院建在后山景区为佳。
前山景区虽然人文景点多，人气足，但太像一个景区了。熙熙攘攘的人流无时无刻都在提醒你，不要慢下来，赶快走。
而后山景区，则几乎都是一些自然景观，才更像一种风景。
随意的小道，偶尔相遇的路人，重山复水间的又一村和深山里的孤庙，慢慢行走其中，沉浸感受着那远离城市喧嚣的孤独感。
也唯有后山的幽静，方能让人静下心来，好好体悟“问道青城山”的意境。
前山山脚下有青城山镇，而后山也有泰安古镇。
而且泰安古镇沿着西河而建，沿河往上走一段，就有大块空地可以用来建设酒店、山庄、民宿等设施。
在陆泽记忆里，前世这一片的旅游开发也相当不错。
这会儿他和老杨同志，就走在泰安古镇附近的山间小道游览考察，对这一片地方相当满意。
老杨同志笑着问道：“小陆在，怎么样，这个地方不错吧。”
言语间那急切的口气，恨不得陆泽马上签订投资协议。
“我说老杨同志，你那么急干什么，我不得四处多看看么。”陆泽没好气地回道。
二人认识的过程也算缘分，陆泽原本要喊杨市长来着，可惜人老杨非不同意，硬逼着陆泽改回原来的称呼才行。
称呼的随意，也代表着关系更亲近，得知老杨身份后陆泽也有心结交，也就随他去了。
老杨急着说道：“你都看了三四个位置了，还没看中啊？不就是一个书院么，至于看这么久？”
“别急啊，万一看到好地方，说不定我还要追加投资，建个更大的度假山庄呢。”陆泽随口解释了一句。
老杨同志一听，顿时更来劲了：“好，好，那你慢慢看，不行，我再带你再多看几处地方去，哈哈……”
这年头拿地，只要不是在最热门景区的核心位置，属实是超有性价比。
陆泽今天来青城山游玩考察的时候，就已经在脑海中不停思考。
如果只是投资个书院，好像白瞎了这年头的时代优势。毕竟十几年后再想如此轻易的拿地，可就没那么容易了。
先不说到时候地价会贵的离谱，而且有钱也不一定能选到满意的地方。
越随着时间推移，最好的位置都会被人逐步占据。
也只有现在，各地旅游经济还未腾飞的时候，才能有足够的选择余地，可以随意挑地方。
看着青城山后山的泰安古镇周边，陆泽心里有了个更大胆的主意。他想以书院为主体，建一个包含游学、休闲度假、生态体验、风景旅行为一体的综合式度假山庄。
看着这一片片空地，以后都会被一个个小酒店、小客栈、小民宿分隔，不如他趁早包下来，做一个深度旅游开发。
除了招待一些土老板们过来培训，还可以接待来自全国各地的高净值游客游玩入驻。
甚至可以承接很多公司的团建活动，只要度假山庄运营的好，不愁没有客流。
至于投资额会增加许多，陆泽一点都不担心。
可以先忽悠那圈土老板们多交点学费，再以校董和共建人的身份，让他们拉人头，多为书院发展点学员。
一个老板收个五万十万的，一点都不多。
而且，这个度假山庄也不用一次建成，可以分成三到四期进行开发。
先把筠海书院建起来就行，其它的住宿、游玩配套慢慢来即可。
而且，他打算按照前世国内度假村的标杆品牌——裸心谷的运营模式，来打造自己的筠海度假山庄。
前世的裸心谷之所以闻名于世，就是因为其秉承了顺应环境的设计理念，不去破坏当地原有的自然景观，而是把所有的建筑都采用原生态的设计风格，让建筑融入环境之中，成为景观的一部分。
最关键的是人家的发展模式，还会协同当地资源一起发展，以自身的名气带动周边地区的旅游人气，拉动当地的经济增长。
自从裸心谷出名后，不仅成为了旅游度假村的标杆品牌，更是成为了各地文旅地产的模仿典范。
裸心谷的创始人之后是要地有地，要钱有钱，各地纷纷希望引入这个品牌。
接下来几年，裸心谷的创始人又在全国各地拓展出了很多类似的度假村，一时间堪称整个行业的顶级标杆。
最关键的是，人家建的裸心品牌的度假村收费还很是不菲，可偏偏客流不断，旺季时有钱都订不上，根本不用愁生意和客源。
让无数同行艳羡，却有模仿不来。
其实人家的核心并不复杂，本质就一点，舍得花钱砸设计，舍得付出部分利益给当地村民。
再加上以不破坏原有生态环境的模式建度假村，到哪里人都会受欢迎。
而青城山后山风景区，以及泰安古镇周边的地块，就很适合以这样的模式去运营。把度假山庄的所有建筑融入山中，不仅可以降低建设成本，还能融入当地环境，融入当地村镇居民们的生活当中。
无非是设计成本会增加许多，可那又如何？
设计是为资产增值的，设计越好，以后无形的品牌价值就越高，花钱在这上面，不亏。
这种超前的综合旅游开发思路，现如今可是独一份的。
毕竟最早的裸心谷，都要等到十年以后才会出现。
当陆泽和老杨同志简单地说了几句后，他又懵逼了，再次对陆泽惊为天人。
心里大为感叹，现在的年轻人都这么厉害吗？
就这思维，怪不得年纪轻轻就成了亿万富翁。
老杨在心里嘀咕，回头要多请教一下这个家伙，让他为蜀都市的招商引资出谋划策才行。
有这么好的脑力羊毛不薅，会天打雷劈的。
第394章 隆中对
古泰饭庄，就是青城山后山脚下泰安古�