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于是,陆泽痛快地付了定金,崔教授也写了收条。
二人约定好隔天就去银行办理转账,并去房产交易中心办理过户事宜。
这套房子130多平,三室两厅,单价才2500而已。
尽管和复旦大学只有一步之遥,可毕竟是五角场地区,离市中心远着呢。
黄浦、静安、卢湾和徐汇这些地区的平均房价才3000多,五角场地区能卖到2500还是因为天翔花苑是新小区的缘故,否则2000块钱撑死了。
所以整套房子连房价加税费等,不过才30多万而已。
由于陆泽全款,崔教授直接抹了零头,收了32万整。当然了,中介费由陆泽全部承担,总的算下来,也算是给他省了2000多块钱。
其实这点小钱,陆泽现在眼睛都不会眨一下。
他痛快地答应,明天就把中介费全部付给邵晓雪。毕竟人忙前忙后带着看房看了好几天,也确实挺辛苦的。
“谢谢陆大哥。”邵晓雪激动不已。
房屋买卖,中介费各收1%,中原地产的提成规则,销售人员能拿到中介费的35%。
也就是说陆泽买这套房子,邵晓雪能拿两千多块钱提成。
这么多钱,对她来说可是一笔巨款,相当于好几个月的工资呢。
辛苦学习这么久,总算是开单了,小姑娘激动地快跳起来。不停地谢崔教授,也不停地谢陆泽。
和崔教授约好,第二天上午去中原地产碰面,找邵晓雪签署房产交易协议,然后就马上转账,然后去办理房产过户手续。
买好了房子,陆泽心情大好。
这小区离复旦近在咫尺,他和苏槿一住这方便至极。
陆泽没有提前告诉苏槿一,打算过两天给她个惊喜。
隔天上午,当陆泽再次来到中原地产的时候,邵晓雪一脸委屈地来到了他面前。
只见她可怜巴巴地说道“陆大哥,崔教授还没来,您稍坐一下,等他来了,就给您签协议。”
“你这是咋了,马上就能拿提成,怎么还不开心了?”陆泽关心地问道。
这么几天下来,陆泽和邵晓雪也混熟了,尤其对这小姑娘的执着劲儿很是欣赏。
邵晓雪低头沉默了片刻,还是对陆泽实话实说道:“经理说,试用期最多发一百块钱奖金,不能拿提成。”
这也就是觉得陆泽人很好,不然她肯定不会老实交代。
陆泽一听就怒了,这什么狗屁经理摆明了是想黑她的钱啊,去特么的试用期没有提成,糊弄鬼呢。
他一拍桌子站了起来,当即吼道:“经理是哪个?”
邵晓雪这些天为了给他找房,跑前跑后看了二三十套房源,辛苦就不用说了。
对这个像小妹妹一样真诚的姑娘,陆泽发自真心地感谢,所以才会管这个闲事。
再说中介费是他出的,里面的提成自然就代表着自己给她的谢意。
黑钱黑到他头上,活腻味了。
“陆大哥,别,没关系的。”邵晓雪被陆泽吓着了,生怕这事闹大了丢了工作。
这时,一位尖嘴猴腮的油腻眼镜男走了过来,前倨后恭地说道:“先生,您好,我就是本店的经理,请问有什么事?”
“是你说的员工试用期卖了套房子,没有提成吗?”陆泽气势汹汹地质问道。
油腻眼镜男很是镇定:“先生,公司规定就是这样的。”
“呵呵,我再问你一次,你确定公司规定是这样的?”陆泽冷笑一声,再次问道。
眼镜男丝毫不慌,又不是他一个人这么干,其它分店店长私底下也都是这么操作的,从来没出过问题。
招几个员工,来个半年试用期。有业绩提成,就想办法扣下,等试用期一过,就找借口开了。
他们这些店长们,互相早就通过气了。
总部也是睁一只眼闭一只眼,毕竟给公司节省了不少人力成本。
眼镜男信誓旦旦地回道:“不信,您去中原地产其它门店打听去,公司就是这么规定的。”
“行,今天这房我不买了,咱们走着瞧。”陆泽转身就要离开。
眼镜男伸手一拦,开口威胁道:“嚣张地说道,先生,就算您想跳单,该付的中介费一分都不能少。要是不付,呵呵呵……”
“怎么着,还想扣下我不成?”陆泽讥讽道。
“享受了中介服务,支付服务费是天经地义的。警察来了,我也这么说。”眼镜男一点不心虚,直接嚷嚷起来,“晓雪,今天要是收不到中介费,你明天就不用来上班了。”
油腻眼睛男不仅威胁陆泽,顺带着连邵晓雪也威胁起来。
在他看来,要不是邵晓雪这死丫头乱说,根本没有这么多麻烦事儿。
说话间,还张罗了几个小弟,把陆泽给围了起来。
看来是不付中介费,就不打算让陆泽出门。
“陆大哥……”邵晓雪眼泪都快急出来了,直接哀求道。
陆泽忙安抚了一声:“别怕。”说着就拿起手机开始打电话了。
让孙明亮、长毛,马上带人过来。然后又打电话给了宋大律师,请他立刻安排个律师赶过来。
眼镜男见状,终于有点紧张了,因为他才反应过来不对劲。
毕竟陆泽这些天都是开着大G来看房的,能开得起大G,肯定是有钱人,谁知道背后有多大的能量。
他强装镇定地继续说道:“你喊谁来也没用,我这是按照公司的规章制度办事。再说了,服务你也享受了,房子也看中了,出点中介费不应该吗?”
陆泽懒得搭理他,收拾这小子,压根不用他动手。
没多久,崔教授也来到了店里,见陆泽正和眼镜男对峙,看得是一脸懵逼。
陆泽忙解释道:“崔教授,出了点意外,您稍等片刻,等我把事情处理了,咱们再签协议。”
半小时后,长毛和孙明亮,开了两辆面包车,带着十来个人冲了下来,冲在最前面的正是公司招聘的保安,个个都是身强力壮的退伍兵。
“谁啊,敢为难我老板,弄不死你。”人还没走进店里,孙明亮就吼了起来。
长毛见到眼镜男,上来就想给他一拳:“是不是你这家伙,活腻味了是吧?”
“住手。”陆泽直接喊住了,“一会儿等律师来再说。”
喊孙明亮他们来,可不是为了打架的,那太low了。
没一会儿,宋大律师居然也亲自赶来了。陆泽可是他的大客户,怎么可能随便安排一位律师过来。
而且他还不是一个人来的,身后还跟着三名警察,其中一位看似还有几分领导模样。
宋启明开口问道:“陆总,这是?”
陆泽只好把事情简单地解释了一遍,然后说道:“宋律师,他们想非法拘禁我,你看着办吧。”
宋启明连忙朝身边的警察说道:“赵所,这事就按正规流程走吧。”
他拉来助力的,正是附近派出所的所长赵淮。
宋大律师身为法律口的大状,人脉关系自然很广。
“得,我就知道得这一出。”赵淮无奈说道,“小吴,小邓,把参与非法拘禁的人都带回去做个笔录。”
赵怀嫌麻烦,可宋启明的面子又不能不给,毕竟人家是分局局长安排的人。
眼镜男急了:“民警同志,我们没有非法拘禁,是他不付中介费在先的。”
“怎么办案轮不到你说了算,老实点,先跟我回所里。”小王警官立刻凶了一句。
眼镜男立刻蔫了,老老实实地拉着几个小弟,准备跟着警官去派出所。眼看着,今天这店是开不成了。
还没走出店门,就听到身后的陆泽说出了一段让他绝望的话。
“明亮,咱们在明珠台也打了不少广告了,让他们安排个社会新闻节目,赶紧过来曝光一下这个黑中介的非法用工问题。
宋律师,被非法压榨员工们的薪资索赔案件,就拜托您负责了,相信受害者肯定不止晓雪一位。
给我把这个黑中介店联带总公司一起告了,为大家讨一个公道。”
陆泽之所以气得大动干戈,并不是他小肚鸡肠、睚眦必报。
而是因为他对那些只会底层互害的贱人们,深恶痛绝。
大家都是给资本打工的,可有些人为了讨好资本,却对同为打工人的同事、同胞们不择手段,恶意至极。
就比如很多外企,当管理层都是老外的时候,不管是工作强度还是福利待遇都非常不错。可当管理层换成了国人后,却反而变本加厉地压榨剥削起同胞来了。
这种现象可不是一个两个,比如所谓的劳务派遣制度就是如此,也都是底层互害的贱人们想出来的。
陆泽前世可没少见这些,甚至创业前在外企上班的时候,还亲身经历过。
这些底层互害的贱人,完全丧失了人性,都不能称之为人。
陆泽见一次就想收拾一次,所以才如此气愤。
活该油腻眼镜男倒霉,今天正好犯到他手里。
第485章 人才梯队
宋启明律师见陆泽如此大费周章,只为了弄这么一个小小的房产中介,也是哭笑不得。
不过有钱人嘛,面子最重要,脾气大点也能理解。
陆泽这都不算什么,比现在还要夸张狗血的剧情,见多识广的宋大律师都遇到过。
眼睛男和几个小弟哪见过这种阵仗,老老实实地被带走了。
不过也就是吓唬吓唬而已,给他们整点麻烦,派出所不可能真的拿他们怎么样。
陆泽不过就是想教训他一下而已,等电视台一曝光,这小子工作肯定是保不住了。
“陆大哥……”邵晓雪已经彻底懵了,刚刚发生的事情超出了她的认知。如今店长被带走了,店里就剩两个店员留守。
事情闹这么大,自己的工作肯定是保不住了。
邵晓雪有些担心,身无一技之长的她接下来怎么生存,说不定又要到小饭店当服务员,去做临时工。
陆泽笑着说道:“别担心,先帮我和崔教授把合同走完,中间人就写你自己,别写中原地产。”
“好,好,我马上帮您和崔教授办。”邵晓雪现在也顾不上担心,马上拿出三方协议,继续帮陆泽完成交易流程。
等签好协议,他打电话给李燕琳安排转账,然后就让邵晓雪带崔教授去查收款项。
陆泽又对着孙明亮吩咐道:“安排两个兄弟去派出所把那家伙盯死了,24小时跟着,千万别被他躲起来。
这两天一定安排他上电视,我看中原地产能不能保得住他。”
“老板,您就放心吧,他跑不了。”孙明亮保证道。
陆泽又朝着宋启明感谢道:“宋律师,回头电视上我可就留你们律所的名号了,让受害者们都去找你办理集体诉讼,也算给你们律所露回脸。”
“得,我还得谢谢陆总了。”宋启明没好气地回道,这种民事案子他才不想接呢。费时费力不说,还不赚钱。
要不是陆泽是大客户,他碰都不想碰这种事情。
陆泽笑着回道:“哈哈,诉讼费用我出,你安排人做好法律援助就好。
不让你白忙活,下半年绝对让你忙得不可开交。”
“哦?这话怎么说?”宋启明好奇地问道。
陆泽解释道:“下半年开始,我会做一系列的投资并购,到时候法务方面还得麻烦宋律师费心了。”
“哈哈哈哈,好说,好说。”一听陆泽又有业务可做,宋启明不由地开怀大笑。
处理完这的事情,宋大律师就告辞了,派出所那边还得他去走个流程,总不能让陆泽这个老板去处理吧。
等崔教授验好款项回来,他开车带着二人直奔房产交易中心,去办理过户手续。
这年头哪有那么多人每天买房卖房,排队都不用排多久,很顺利地就办完了。
崔教授把钥匙给了陆泽,直接离开了,陆泽可以随时拎包入住。
当初开出的房价,就包括了装修和家具在内。不然以现如今还没开发的五角场地区,可卖不到2500的均价。
等陆泽把六千多块中介费都付给邵晓雪时,这小姑娘都懵了。
“陆大哥,不用给这么多的。我提成只要两千多就够了。”邵晓雪吓得连忙拒绝道。
陆泽笑着回道:“收下吧,这是你应得的。再说了,我把你工作给搞没了,就当是补偿你了。”
“不不不,陆大哥是帮我打抱不平才这样的。”邵晓雪急得不行,连忙回应道。
陆泽问道:“接下来怎么办?继续找工作?”
“嗯,实在不行,就去饭店端盘子,反正饿不死。”邵晓雪担心归担心,可并没有太过沮丧。
只要有手肯干,总能找到活路的。
陆泽很是欣赏这种积极乐观的态度,他于是接着问道:“想不想来陆大哥公司上班?”
“啊……不行的,陆大哥,我什么都不懂,只会卖卖苦力而已。”邵晓雪心虚地说道。
她心里很感激陆泽,就因为这样才更不能答应�