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我要做港岛豪门-第202章

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  此时,摆在李翠面前的是一个置业公司的营业执照,而法人正是她。
  显然,李翠被吴光耀这一招搞的手足无措,自己一个全职家庭妇女,那里会玩公司啊?
  “置业公司,说白了就是一个收租的公司;我给你招几个人,他们会帮你管理公司的物业,每月会把租金交给你。而你呢,只管收钱就好!再说了,这不是有我吗?”吴光耀安慰道。
  此时的吴光耀也打听到了廖宝珊的物业情况,也想好了目标,那就是廖宝珊在1960年购买的一块地皮;
  这块地皮位于中环原华夏国货公司的原址,廖宝珊买了下来,准备兴建一幢24层高的廖创兴银行大厦。
  这块地皮在1960年的时候,价值500多万港币,到了今年恐怕得600万港币了。
  如果这块3万平方尺的商业用地,拿来开发一幢26幢大厦(面积小不适合建太高),然后交给李翠的置业公司,以后李翠也算有个大的物业收租了。
  对于自己的女人,吴光耀一向很大方!
  说起对女人大方,吴光耀想起了后世的大刘,泡那些港岛女明星,出手就是几千万港币买豪宅,而且这些女人连个孩子都没有和他生,不由得让人敬佩他的大方。
  可以说这种男人,算不上渣男!
  。。。。。
  挤提风波纷纷扬扬三日之后,港岛的警方终于干了一件好事,那就是发出通告:近日市面出现一项谣言,指某知名银行家被警方侦查,且被限制离境;经查,此事属于谣言,没有任何根据。
  这项声明对缓解挤提起到了一定的缓冲作用,廖宝珊仍在港,证明他还有应付局面的能力。
  不过,还是有不少小储户不放心,走进廖创兴银行大厅,不将存款提出放入荷包,誓不罢休。
  此时,廖宝珊在办公室萎靡不振,廖创兴银行看似已经度过了最难的一关;
  其实不然,只要后续这些零零散散的提款顾客没有得到满足,港岛立马又会有廖创兴银行的各种负面消息;
  到时候可能就是一分存款都不会有了,关键是自己还拿不出来这么多钱兑付。
  “怎么办?怎么办?汇丰和渣打银行怎么还不发表声明,声援我们廖创兴银行。他们作为港岛银行公会的常务会员,还兼任准中央银行权利和义务,怎么能见死不救。”廖宝珊此时已经是昏昏沉沉,毫无精神的状态,已经发生了臆想。
  廖宝珊也不想想,商家如同战场,不是你死就,就是我活;
  同行之间可能是朋友,但更多的是敌人。
  后世汇丰银行大班沈弼说过这样一句著名的话:“我们是不会资助有损我们利益的竞争对手的。”
  这时候,一位银行管理层高兴的走进来,说道:“老板,吴光耀先生求见!”
  “吴光耀先生,你说的可是财神爷吴光耀?”廖宝珊激动的站了起来。
  “恩”
  “快请,你怎么能让别人等呢!”
  “啊,是是。。。”
  吴光耀带着李翠,还有律师、财务顾问一行,在廖宝珊办公室见到了沧桑的廖宝珊。
  两人以前一个数面之缘,只是没有深交而已。
  吴光耀此时发现,廖宝珊真的苍老太多,可能命不久矣了!
  简单的客气了两句,廖宝珊试探的说道:“吴生这次来的原因是?”
  吴光耀光明正大的说道:“和廖老板做笔生意!”
  廖宝珊心理大震,莫非这位要收购自己的银行?
  廖宝珊瞬间想了很多,直到手下提醒了自己一句,廖宝珊才开口说道:“吴生看上我们廖创兴银行了?”
  吴光耀摇摇头,直接说道:“那倒不至于,廖创兴银行毕竟是你们廖家的银行。实话直说吧,我看上了廖老板在中环原华夏国货公司的那块地皮。如果廖老板愿意出售,我可以按照550万港币和你交易,并且我可以在你们廖创兴银行存款500万港币,为期半年。”
  吴光耀说完,不再说话,轻松的看着廖宝珊。
  吴光耀在廖创兴存款500万港币,所带来的效应绝对很大,因为吴光耀在港岛是绝对的首富;
  而且为人有信誉,对待穷人非常的友好。
  廖创兴很快就接受了现实,答应了吴光耀的要求。
  因为他只有两个选择,第一是宣告破产,接受清盘;
  第二个是割肉护行,以求来日东山再起。
  而吴光耀所提出的条件,算不上真正意义的让廖宝珊割肉;
  因为吴光耀给价550万港元,这块地皮本身的价值也就600多万港币左右。
  但是不要忘了,吴光耀提出存款500万港币到廖创兴银行,这个效应价值百万港币都不止。
  而廖宝珊其它的物业可就不是这样割肉的了,起码损失两成左右;
  也就是100万的物业,廖宝珊仓促售卖,可能只得到80万港币;
  因为大家都知道你急需用钱,相当于谈判的底牌泄露了!
  这还不包括未来的升值空间。
  如果他不仓促售卖,那么他‘缩水抵押’的物业就会损失4成。
  “成交,吴生,看你也是有准备的来,我们可以马上就签订合同,然后宣告你存款500万港币到我们廖创兴银行。”
  “当然!”
  合同签完之后,廖宝珊和吴光耀立马召开记者会,当天就宣布了这件事!
  立马在港九引起了震动,大家都在讨论。
  “廖宝珊是找到了靠山了啊,而且这个靠山很大啊!”
  “看来财神爷当了廖宝珊的贵人了啊!”
  “找到靠山又如何,这次大家挤提的原因就是,廖宝珊挪用了储户的钱去炒房,所以声誉必受影响。想要东山再起,不知道要多少年了!”
  “总比倒闭的好吧!”
  廖宝珊在和吴光耀达成协议之后,终于振作起来,立马赶往汇丰和渣打,提出求救。
  “你们汇丰银行是港岛银行公会的常务会员,还兼港岛中央银行的权利和义务,你们有责任维持银行的秩序!再说,我的资产本身是足以抵储户的存款的,只是一时卖不出而已。”
  桑达士听了,并没有拒绝,而是开口说道:“可以,明天我们汇丰银行可以和你们发表声明,可以透支你们廖创兴银行2000万港币的存款。”
  桑达士之所以如此爽快,也是听到了吴光耀参与此事,多少要给朋友一点面子;
  再加上汇丰银行的目的已经达到,那就是廖创兴银行已经损失惨重,以后再也不会发生那种乱拉存款的现象了。
  廖宝珊一听,顿时松了一口气。
  走出汇丰大门的时候,廖宝珊忍不住嘀咕道:“汇丰银行这么晚才肯同意支持,肯定是想让我们廖创兴银行声誉大降。。。。。。。。”
  。。。。。。。。。。
  第二天,汇丰银行和渣打银行联合廖创兴银行发表了声明“汇丰和渣打可透支3000万港币应付廖创兴银行的挤提。。。。。”
  至此,挤提风波终于慢慢平息,摇摇欲坠的廖创兴银行免于‘执笠’(破产)。
  劫后余生的廖宝珊本该破涕开颜,重整雄峰;
  可是,他似乎受到了惊吓,变得如同一只惊弓之鸟,惶惶不可终日。
  原来,事情的起因是汇丰银行好心援助,再和廖创兴银行拟好一份英文的联合声明。
  声明内容是:“汇丰银行和渣打银行已作出若干安排,令廖创兴银行的事件,完全受到了控制。”
  声明登于《星岛日报》,不知道哪位翻译大师的乱翻译,中文竟然翻译成:“廖创兴银行之业务,完全置于汇丰及渣打控制之下。”
  译文和原文,根本就是意思相左,乱七八糟。
  廖宝珊看到《星岛日报》这则新闻,如同天雷轰鼎,精神奔溃。
  “渣打和汇丰,太卑鄙!太无耻!出尔反尔,以‘无条件支持’为诱饵,诱我入瓮,好鲸吞我辛辛苦苦创办的廖创兴银行和置业!”
  廖宝珊神思已经出现恍惚,无法安寝,半夜找到自己的律师来寻根究底。
  此时,律师拿出英文报纸和中文报纸,连忙安慰主顾:“廖老板,这是翻译出现了错误,汇丰和渣打的声明是。。。。。。。。。。。”
  廖宝珊听完之后,稍稍放松,可是长时间的情绪紧绷,仍然心存疑惑,恐鬼佬有诈!
  就像吴光耀所说的那样,命可能不久也!
  廖宝珊有可能感觉到什么,已经把远在伦敦留学的两个儿子叫回来,以防万一。
第333章 【一定要在银座有座楼】
  廖创兴银行挤提事件,在六月底归于平静;
  此次事件,吴光耀并没有过多的参与,只是捞了一块好地皮,准备建幢商厦留给自己和李翠的子女收租;
  乘人之危完全说不上,甚至可以说,吴光耀是廖创兴银行的一个恩人了。
  这不,后面廖宝珊带着儿子来拜访吴光耀,主动邀请吴光耀接手一些廖氏的物业,就是最好的证明。
  此时,廖创兴银行挤提事件虽然过去了,但是廖氏‘缩水抵押’的借款还没有解决,朋友的借款也需要偿还;
  何为‘缩水抵押’?
  就是把原本价值1000万港币的物业,按照600万港币抵押给借款人;
  如果,规定期限没有归还600万港币加利息,那么这1000万港币的物业,就属于借款人了。
  可以说,廖氏要真还不上这笔钱,损失就是40%。
  但是他只要迅速出售其它的物业,然后拿钱去赎回‘缩水抵押’,那么就损失不了多少了。
  但是,这个迅速出售物业,也是有损失的,应该在20%以内;
  因为现在大家都知道你急需用钱,绝对不会按照你的价格来。
  廖宝珊之所以带着儿子找上吴光耀,就是看准了吴光耀不是那种心黑之人;
  而且吴氏已经贵为港岛华人之首,绝不可能做出过分的事情。
  “廖老板,你旗下的物业,我个人是不感兴趣了;这样吧,你和长江实业的史总裁谈吧!”
  吴光耀把廖宝珊退给了长江实业,以公司的名义谈判;
  再加上吴光耀的个人物业,一般只选择优质中优质,所以对廖氏其它物业兴致伐伐。
  廖宝珊听了失望了一下,但是又马上恢复过来,继续开口说道:“吴先生,这是我的儿子廖烈文,本身在英国读大学经济一年级,不过发生此事,我只能把他叫回来,继承家业。还望您以后多多关照!”
  吴光耀点点头,左右不过是一个态度而已。
  “好说!经过此事,廖创兴银行虽然元气大伤,如果未来兢兢业业,严格按照银行的准则来,我相信廖创兴银行,一定会在未来再度辉煌!”
  “谢谢吴叔叔的教诲!烈文一定牢记于心。”廖烈文向吴光耀弯腰行礼道。
  吴光耀一愣,自己怎么就成了叔叔辈了,自己也才30岁好不!
  “叫我吴大哥就行!”
  “是,吴大哥!”
  送走了两人,吴光耀竟然有点发憷,盖因廖宝珊头上黑气弥漫,命不久矣了啊!
  果然,半个月后,廖宝珊因为受到的刺激太大(后期变卖家产也有刺激到),长期睡眠不好,在挤提事件风波平息后,因为脑血管破裂猝死,享年58岁。
  自1956年何东爵士死了之后,港岛民众大多数认为,吴氏家族应该是港岛华人的新领袖;
  当然,也有一些不同的声音,有人认为,吴光耀因为年轻,在商界的成就虽然比何东还厉害好几倍;但是论政界的人脉,和社会的影响力,还差了少许!
  发出这种声音的毕竟是少数,而且这些年来,这种声音也开始渐渐消失。
  这一次廖创兴银行发生挤提事件,吴光耀现身做了一次白武士,港岛民众再次确定了吴光耀的华人领袖地位。
  在吴光耀宣布存款500万港币到廖创兴银行之后,挤提事件起码得到了50%的控制;
  港岛民众甚至把汇丰银行随后的加入,功劳也算在了吴光耀头上;
  因为廖创兴银行平常是那种,让汇丰银行讨厌的银行;
  为了拉储户,乱定利息;把储户的钱,随便拿起自己投资;
  这些行为,对于一个正规且是港岛银行龙头的汇丰银行来说,是不可忍受的;
  只不过,港府向来标榜自由经济,实行不干预政策,让其他同行无可奈何。
  汇丰银行这次之所以卷入此时,未必没有看着吴光耀已经做了白武士,以此来示好!
  。。。。。。。
  7月,好消息不断。
  联想电器旗下的索尼电器,在观塘投资的收音机工厂,正式开业。
  吴光耀早就准备把收音机工厂引进港岛,为港岛的电子业助一臂之力。
  但是,吴光耀认为港岛的收音机工厂(索尼),并不仅仅是一个代工厂;
  而是一个集研发、生产为一体的工厂,这样才算真正的电子业。
  再加上需要建设一个大工厂,所以筹备了足足三年。
  联想电器收购索尼之后,目前已经把收音机、录音机、唱片机�
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