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我要做港岛豪门-第368章

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  合同签订之后,包氏家族相当于预定了两幢优质的物业;
  要知道,前世在收购九龙仓的时候,怡和洋行曾提出用置地的优质物业交换包宇刚手中的股份;
  包宇刚当时并没有拒绝,而是试探性的提议,置地用中环的金门大厦、遮打大厦、太子行三幢大厦交换;
  可惜,怡和只肯用金门大厦、星光行、半山十来幢优质小洋房来交换。
  如果当时怡和肯同意包宇刚的要求,说不定九龙仓就保住了!
  九龙仓的价值,肯定是高于三幢大厦!
  “光耀,黎总裁,以后就多多拜托了!”包宇刚虚心的说道。
  华信地产的董事长是包宇刚,长江实业派出一些管理团队协助包氏家族,同时收取一定的华信地产管理费。
  变相的提携包氏家族,带领他们入行!
  吴光耀说道:“客气个什么,我们是合作共赢!”
  合作开发地产项目是港岛非常普遍的一种做法,目前,但凡是大项目,都是几个地产公司一同开发。
  最近,吴氏家族及旗下公司虽然赚钱很厉害,但是投资更厉害;
  炒黄金期货/现货就支出了50亿美金,在国外也有大量的投资项目,资金高达二十亿美金;
  而在香港本地,光一个天水围就需要陆陆续续投资200亿港币(35亿美金)。
  所以,吴光耀才打算将这四幅地皮拿出来,让包宇刚出钱,双方共同开发。
  也不是说没有钱去开发这四幅地,但吴光耀也得保证自己的现金流,加上正好做个顺水人情。
  看着包宇刚身边的吴光正,吴光耀说道:“老包,你这是打算让光正接手地产生意!”
  吴光耀和吴光正都是吴氏‘光’字辈,以前包宇刚让吴光正喊吴光耀‘吴叔叔’,被吴光耀严令拒绝了;开什么玩笑,虽然自己和包宇刚是同辈论交,但自己和吴光正是江浙沪的吴氏后人,肯定是不能乱了辈分的。
  包宇刚笑着说道:“打算让他来华信地产学习的,你们觉得安排个什么位置好!”
  吴光耀看看黎星,征询他的意见!
  黎星想了想,说道:“就副总裁吧!我们长江实业做完尖东项目和湾仔烟草地皮项目,就退出华信地产,届时正好交接!”
  长江实业的管理团队并不是无偿在华信地产工作的,华信地产需要支付一笔管理费。
  包宇刚和吴光正纷纷感激了几句,包氏家族不但收获了三幢物业(尖东两幢、湾仔一幢),还收获了一个地产公司,岂有不开心的道理。
  。。。。。。。
  香港的地产呈现一片欣欣向荣的景色,各大地产商都在攻城略地,而吴光耀旗下的公司自然也不落后。
  这天,吴光耀心血来潮,决定视察自己旗下地产公司开发的大项目。
  首先,吴光耀在韦理的陪同下,来到香港仔。
  香港仔位于本岛的南侧,对面就是鸭脷洲,原本属于均益仓的货仓码头;
  和记黄埔私有化均益仓之后,就在筹备将这里打造成大型屋邨。
  香港仔是鼎鼎有名的鱼类批发码头,走到这里,空气中都有淡淡的海鲜味。
  “按照目前的进度,四期项目有望六年内竣工!”韦理汇报道。
  吴光耀点点头,四期项目一共是3500套住宅和两个购物广场,和记黄埔这几年的利润不用愁了!
  香港仔项目从1975年下半年开始立项,分为四期项目,首期正好今年年底出售,预计价格在每平方尺400港币左右;
  而到了二期项目出售,每平方尺将到达700港币;
  三期预计900港币,四期预计1200港币;
  这样算下来,平均售价在800港币每平方尺;
  3500套住宅合计有200万平方尺,这个项目预计可获利8亿港币左右。
  这还只是一个项目,和记地产大大小小的项目多达十几个,这些项目的投资总和还超过了香港仔。
  而和记黄埔的地产盈利比值,不超过50%,其它产业表现也非常良好;
  想到于此,吴光耀总算松了一口气!
  和记虽然不是自己亲生的,但如果不把和记发展好,港岛还是会传出闲话的!
  当然,如果在八十年代,和记洋行不进入新的领域;
  那么,这一世的和记黄埔取得的成就,可能不会高于上一世的和记黄埔。
  毕竟,上一世的和记黄埔光葵涌货柜码头就有3。5个,这一世才1。3个;
  而且,上一世和记黄埔收购了港灯集团,这一世港灯集团在吴光耀个人手中。
  对此,吴光耀打算在八十年代,将和记黄埔的投资洒向海外和内地。
  。。。。。。。。
  当天,吴光耀还参观了港灯集团旗下的嘉宏地产开发的项目——原北角发电厂旧址。
  这块地皮同样可以开发出一个4000个单元住宅的大型屋邨,同时有酒店、购物广场。
  吴光耀给这个项目取名为城市花园项目,酒店就叫做城市酒店,广场就叫做城市广场。
  城市酒店自然是交给星耀酒店管理进行管理,既城市酒店每年交给星耀酒店一笔管理费,而剩下的盈利归港灯集团;
  城市广场,吴光耀也无意揽入私人怀里,以后作为港灯集团的物业,每年收租。
  吴光耀旗下的地产项目实在太多,一个本岛就有五六个大项目和几十个小项目,以至于一天的时间根本不够视察;
  所以吴光耀意犹未尽的结束了一天的心血来潮!
第599章 【回大陆】
  跑马地足球场,两只队伍正在踢比赛。
  吴光耀在场上快速的奔跑,队员们很给力,对手们很‘弱’,以至于让吴光耀这个业务球员频频拿球,并向球门奔去。
  老霍见队友们放水,气急败坏的冲了上来,挡在了吴光耀面前;
  可惜,老霍那里是吴光耀的对手,毕竟年龄摆在那里;
  吴光耀利用速度摆脱了老霍,此时已经接近球门不到20米;
  对手们也终于稍微认真起来,他们都是职业球员,一旦认真,吴光耀也压力倍增;
  匆忙大力射门!
  高射炮,打到了球台上!
  “防守的好!”老霍连忙上前鼓励队友,说完挑衅着看着吴光耀。
  好家伙,看自己等会抢断你!
  两人相差8岁,但是吴光耀虽然46岁,体力却堪比三十多岁的年轻人;
  所以,虽然球技不如老霍,但论速度,甩老霍几条街;
  双方队员也放开了让两位大佬对决,毕竟这两位是球队的金主爸爸!
  老霍利用他娴熟的球技,在吴光耀面前运球推向球门;
  吴光耀并不急着利用自己的速度和体力,而是在等待机会;
  老霍很认真,频频观察队友,一旦吴光耀逼近,就能来此团队合作。
  可惜,吴光耀并不上当,放着距离让老霍推进;
  老霍见放松不严,心想不能传球,否则大家认为自己会怕这个足球菜鸟,于是继续推进,甚至打算向禁区杀进。
  一步,两步,眼瞅着球门不远了,老霍心里高兴,打算利用自己的球技来个单刀;
  就在老霍启动的一瞬间,吴光耀动了,而且速度很快;
  这种爆发力,让球场所有的专业球员都大吃一惊;
  太快了,这不应该是二十多岁的年轻人该有的速度吗?
  老霍一紧张,足球就离他远了两米的距离,等他上前的时候,
  吴光耀一脚抢了过来,带了几步,就传给了队友,然后全力奔跑;
  风在耳边呼呼直响,吴光耀仿佛回到了二十多岁的年龄;
  跑,用力跑!
  队友传球了,准确无误的出现在吴光耀5米前;
  漂亮的传球,吴光耀接到了!
  一波快攻,让寥寥无几的观众纷纷站了起来,并激动的看着足球场上的主角。
  吴光耀接到球之后,感觉良好,甚至有一些人球合一的感觉;
  一名防守球员回防了,不过不要紧,他不敢犯规,因为已经到了禁区;
  吴光耀把球踢了一个角度,避开了防守球员,然后抡起右脚一记大力射门。
  球带着力度,呼啸在空中划过一道美丽的弧线;
  大家都停下脚步,目光注视这足球;
  哐当!
  球,没进!
  偏了一点!
  在距离不到球门5米的位置,射向了观众台!
  有掌声!
  还有人说好球!
  果然印证了那句话,江湖不是打打杀杀,而是人情世故!
  吴光耀和老霍心满意足的走下足球场,受到了球场所有人的‘掌声’!
  “加入了我,整个比赛都变得业余了!光耀,你倒是和专业球员差不多!”老霍一边喝水,一边对吴光耀说道。
  “老霍,你这是奉承我了!我除了体力和他们差不多,球技差远了!”吴光耀有自知之明,但也有让自己骄傲的地方。
  在刚才的半场比赛,46岁的吴光耀至少表现出了30多岁的体力,让一众职业球队都感到吃惊!
  当然,吴光耀的爆发力不错,但也只能维持半场,此时也感觉疲惫起来。
  喝完水之后,两人在观众席上坐下!
  “光耀,你想不想回大陆一趟?”刚坐下不就,老霍就说了一句让吴光耀心跳的话。
  联想起今天的球赛,吴光耀似乎想到了什么!
  不过,心里很犹豫,所以故作不知的说道:“老霍,你是什么意思?”
  老霍见吴光耀脸上充满着犹豫、担心,连忙说道:“再过一个月,我会带着足球队前往京城踢一场比赛。你也知道,现在大陆环境好了不少,你难道就不想去看看?”
  吴光耀继续沉思起来,在思考利与弊!
  历史上,这次比赛意义很大,因为有一位老人复出,第一次出现在公共媒体下,就是在这场足球比赛中。
  如果自己跟着老霍去,多少会为以后加点分!
  不过,自己好像也不需要如此急功近利;
  毕竟,以自己的财富和产业,在那方势力面前都有分!
  随即,吴光耀又想到,既然自己不在意这些,但踏上祖国的土地,至少也是一直以来的梦想!
  想罢,吴光耀说道:“我以什么身份去呢?”
  老霍高兴起来,说道:“就以足球队副团长身份去,如何?”
  正团长肯定是老霍,吴光耀以副团长身份去,倒也合情合理。
  “老霍,容我想想再回复你!”
  “可以!你也别多想,我们就是参加一场比赛而已!”
  哪能不多想!
  恐怕老霍都不知道,这场比赛的背后还有那么一件影响大的事情!
  要知道,这场比赛还有外国记者;
  比赛后,法国、日本等媒体都报道了!
  不是因为比赛,而是一位人物!
  。。。。。。。。。。。
  一个月后,吴光耀从大陆回到香港;
  此次之行,收获满满,大陆给自己的礼遇,不下于老霍。
  不过,回到香港也有了一些小麻烦,麦理浩总督约了吴光耀喝茶。
  这几年,吴光耀和英国的撒切尔、香港的麦理浩,都有一定的私交;
  这次吴光耀随老霍带领足球队访问内地,显然也会让这些人浮想连连。
  “吴先生,此次去内地收获如何?”麦理浩不动声色的说道。
  吴光耀笑着说道:“收获满满,我见到了我很多的同胞,大家一样热爱足球!对了,麦理浩总督,你每次回伦敦,是否有种亲切感?”
  麦理浩一愣,老实的回答道:“是的,我在伦敦有很多朋友和亲人!”
  吴光耀继续说道:“不止,你在伦敦的同胞更多;在香港,虽然也有很多英国人,但你见到最多的就是华人面孔;我相信,你每年回伦敦,下了飞机的那一刻,一定会倍感亲切!”
  麦理浩无奈的说道:“好吧!我辩论不过你!”
  以吴光耀的地位,根本不怕港府打压;
  而港府也知道,打压吴光耀,会造成整个港岛发生动乱;
  毕竟,香港差不多一半的人和吴氏家族息息相连!
  麦理浩又诚恳的说道:“吴先生,我以朋友的身份和你交谈,想问问你,你这次回内地真的没有什么想法吗?”
  吴光耀大方的说道:“没有!还有,麦理浩总督,我是一位商人!”
  这些话,倒不是吴光耀忽悠麦理浩,确实是事实!
  历史的洪流,从来不是个人的力量可以改变的,而吴光耀自己,只需顺应历史。
第600章 【石油期货领域】
  1978年5月初,天水围工业园区。
  一群人走在干净的、崭新的、宽阔的水泥马路上,两侧同样是崭新的、有序的工业厂房;
  而这群人服装分为两种类型:一方西装革履,一方灰色中山服。
  西装革履的一方是吴光耀及其旗下公司管理层,灰色中山服一方是赴港澳经济考察组一行。
  1978年上半年,大陆一共派遣了四个考察队到海外考察;
  第一组,对南斯拉夫和罗马尼亚进行考察访问,重点是�
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