按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
251亩土地,按照5020万的土地出让金,去入股批发市场,这在市里面也不是什么秘密,只不过明眼人稍微一琢磨,便知道这是在白嫖一个批发市场,白嫖毕竟不是什么光彩的事情,所以大家都只谈入股,不谈白嫖。
徐传贵也明白其中的门道,他开口说道;“可十里堡的村民不人这些,他们只觉得三百块钱从他们手里收地,却要卖二十万,他们亏大了,就不肯签征地合同。”
张嘉钢想了想,开口说道:“这样吧,明天我先开个会,讨论一家这件事情。你最近几天也辛苦了,回去以后给自己放半天假,先休息一下吧!”
……
第二天,张嘉钢便召集了会议,讨论征地补偿金的事情。
将十里堡村的具体情况跟众人说了之后,张嘉钢便开口说道:“就是这么一个情况,现在征地的事情,已经影响到批发市场的建设进度,这次召集大家来开会,就是为了找出一个解决问题的方案,所以还希望各位同志集思广益。”
下首的一人首先开口说道:“十万一亩啊,还真敢要,251亩地,就是2510万啊!一个村子有这么多钱,到时候十里堡岂不是快赶上华西村了!”
“老刘,你这是小看华西村了,2500万的话,距离华西村还差得远,大概是在五六年前,华西村的产值就过亿了!”另一人开口说道。
“我记得第一个亿元村,好像是西塘村吧!他们八十年代初期,产值就过亿了。”
“特区有个南岭村,也很厉害,据说就是靠着四十多万的征地补偿发展起来。这十里堡要是能拿到2500万的征地补偿,说不定也能发展起来。”
“南岭村在特区,地理位置好,又有政策扶持,富起来很正常,咱们青河这穷乡僻壤,跟特区怎么比?”
张嘉钢发觉众人越说越跑题,值得干咳一声,示意大家回归正题。
只听张嘉钢开口说道:“各位同志都知道,这次建批发市场,二十万一亩的土地出让金,实际上是为了拿到批发市场百分之五十以上的股份,这样才能掌握批发市场的控制权。
但实际上,这二十万一亩的土地出让金,只停留在账面上的一个数字,咱们可是一分钱都没见到的,咱们也不可能拿出2510万,去给十里堡发土地补偿金。”
“其实批发市场50%的股份,值5000万,咱们用2500万,换5000万,还是赚了的!”有人开口说道。
张嘉钢瞪了那人一眼,心说要是出2500万的话,算什么白嫖!
再者说来,市里要真能拿出2500万的话,还用费这么大功夫从社会上集资建市场么!
另一人则开口说道;“实在不行的话,那就稍微提高一点土地出让金吧!300块不行的话,咱们就给400块钱,一亩地多100块钱,250亩地也就是多25000块钱嘛,这还是能接受的。”
“就怕400块钱,十里堡也不愿意卖地啊!”旁边的人开口说道。
“那就再加100,给他们500块钱一亩!”那人接着道。
张嘉钢摇了摇头,开口否定到:“现在不是一两百块钱能解决的问题,他们要十万块钱一亩,就算肯便宜,也不可能是几百块钱!
咱们去市场买东西,讨价还价很正常,有打八折的,有打五折的,甚至有打一两折的,可哪有打0。05折的?人家要价100块钱的东西,你还价5毛,遇到个暴脾气的,说不定把你打骨折!”
“张书记,我觉得还是得跟十里堡做思想工作,咱们不如就把话跟十里堡明说吧。告诉十里堡,那二十万的一亩的土地出让金,只是用来入股的,这钱就相当于是白扔了,市里面一分钱都收不到,所以也没有十万块钱补偿给他们。”有人开口说道。
张嘉钢点了点头,既然兜里没钱,还有想把地征收上来,那唯一的办法就是使用七代火影目的最强遁术!
……
征地小组的组长徐永贵又一次来到了十里堡村。
徐永贵还带来了一位妇联的女同志,据说是很擅长做思想工作。
这一次,徐永贵没有在挨家挨户的上门,而是让牛大胆把所有的村民召集起来,然后开一个会,把真实情况都告诉村民,顺便做一做思想工作。
“乡亲们,不是我们不想给你们钱,是我们真的没有钱给你们……”
“我知道,你们听说,兴建批发市场的土地出让金,是一亩二十万,但是这笔钱,市里面一分钱都收不到!”
“这些土地出让金,只是名义上的数字,其实是不存在的!我们是拿这个数字,去入股建批发市场的。”
“这批发市场是为了全市人民而建设的,就跟修公路,建学校,通自来水差不多。你们想啊,市里面修路,建学校和通自来水,什么时候赚过钱了!所以这笔钱去入股建批发市场,就跟白扔了差不多么!”
徐永贵讲了一大堆,无非就是二十万一亩出让金是虚的,实际上根本就没有这笔钱,所以你们也不要再摇着十万块钱的土地赔偿金不放了!
徐永贵将真实情况告诉了村民,再加上复联女同志做了思想工作,果然有不少村民开始动摇起来。
既然二十万一亩的土地出让金不存在,那自然也就要不到十万一亩的土地赔偿金。
得知真相之后,每个村们都是一脸的沮丧,原本还琢磨着卖了地,建小洋楼,通自来水,买大彩电,走上人生巅峰!却没想到竟然是南柯一梦,压根就没有十万一亩的土地赔偿金。
二三十万瞬间化为泡影,很多村民接受不了这个结果,愤然离开。
徐永贵也没有阻止,遇到这种事情,村民们自然需要一些消化时间。所以徐永贵决定等上两三天,等村民们都冷静下来,再谈征地的事情。
……
老孙头耷拉着脑袋,向家中走去。
此时老孙头心中非常后悔,要是早知道二十万的土地出让金是假的,当初胖子给他5000块钱一亩的时候,他就更应该把地卖到,现在好歹是个万元户啊!
“要是那个胖子还愿意买地的话,我肯定把地卖给他!”老孙头心中暗道。
就在此时,一个熟悉的声音响起:“孙大爷,回来了!”
老孙头抬头一看,胖子正在家门口等着他呢!
“是那个胖子!我是不是眼花了,出现幻觉了!”老孙头揉了揉眼睛,发现胖子的确是站在自家的门口。
老孙头赶紧小跑过去,开口问道:“你怎么来了?是不是来买地的?5000一亩,我现在就卖!”
胖子却摇了摇头:“之前一亩地有二十万的土地出让金,我是愿意花5000块钱买地的。现在这二十万的土地出让金压根就是糊弄人的,这地嘛,我肯定是不会再买了!”
听到胖子不买地,老孙头险些要哭出来。
然而胖子却接着说道;“虽然我不买地,但我可以买点别的。”
“你要买什么?”老孙头下意识的问道。
“我可以买股份啊!就是批发市场的股份。”胖子开口说道。
“啥股份?我又没有。”老孙头摇了摇头。
“你马上就有了!”胖子微微一笑,接着说道:“刚才那个领导开会的时候,不是讲了么,一亩地二十万的土地出让金,是拿来入股建批发市场的。既然他们可以拿土地入股,你为什么不能也拿土地入股?
二十万的土地出让金,大概相当于0。2%的批发市场股份,到时候你也不用要多,一亩地要0。1%的批发市场股份就行。这个股份,我是愿意买的,0。1%的批发市场股份,我可以给你按五千块收购!你家有两亩地吧?到时候就是0。2%的批发市场股份,我给你一万块!”
老孙头虽然没怎么听懂,可两亩地换成股份,能卖一万块钱这句话,还是明白的。
老孙头仿佛看到,万元户又开始向着自己招手!
一瞬之间,老孙头心中再次燃起了希望!
第四百二十二章 玩嘴遁,需要主角光环!
胖子和瘦子又一次来到了十里堡村,这一次他们不是来买地,而是要购买批发市场的股权。
0。1%的批发市场股权,胖子和瘦子开价5000块。老孙头这种家里有两亩地的,便能卖一万块钱。
对于十里堡的村民来说,既然没有了十万块钱一亩的征地补偿,那么拿土地换了批发市场的股份,然后卖上一万块钱也不错,好歹也成了个万元户,虽说盖不了小洋楼,但至少也能盖几间大瓦房,买上一套家用电器。
农民对于股份这东西,其实并不陌生,早在改革开放初期,中国人对于“股份”这东西还很陌生的时候,农村地区就开始实施股份制的集体经济制度。
就比如鼎鼎大名的华西村,在1978年底,就开始了“少拿现金多入股”的股份制新集体经济制度。
华西村成为农村建设的典型之后,很多农村也开始学习华西村,开办的村办企业都会选择股份制的经营模式,有的是农民拿钱入股,有的则是用土地或者劳动力入股,等赚了钱再进行分红。
而当村办企业的股份制开始大行其道的时候,城市里的国企,才刚刚进入到自主经营,自负盈亏的时代。
在企业的股份制改革这方面,村办企业实际上是走在国企前面的,也是走在其他形式民营经济前面的。
正是因为村办企业是允许采取股份制经营的,当年李卫东才能从沈福屯的村办化工厂里占到股份。
而换成向阳镇电炉厂的时候,由于是乡镇集体企业,李卫东就只能挂靠在乡镇上,弄一个假集体企业。
很多村里都有村办企业,所以当时的农民,对于股份这种东西,其实是有所了解的。
当胖子和瘦子提起拿土地入股批发市场的时候,不用多做解释,十里堡的村民们很快就明白过来是怎么一回事。
……
两天后,徐传贵带着征地工作小组,再一次进驻了十里堡。
新的征地公告又一次贴出来,为了尽快的把土地征上来,免得耽搁批发市场的建设,一亩地的征收价格提高到了350块钱。
村里的大喇叭也再次响了起来,告诉村民市里的征地工作小组又来了,并且向村民们广播了最新的征地政策。
然后徐传贵便等着村民来签征地合同。
徐传贵觉得,这一次应该会有很多村民来签合同的,毕竟一亩地的补偿金,比上一次增加了五十块钱。
然而现实有狠狠的给了徐传贵一巴掌,他等了一上午,村里的大喇叭也吆喝了好几次,却没有一个村民来签合同。
中午的炖鸡又不香了!
到了下午,徐传贵决定再次挨家挨户的登门,问一问具体的情况。
这一次,徐传贵依旧选择了老孙头家。
“市里的领导又来了啊!”老孙头热情的将徐传贵请到了屋里,然后倒上了热茶。
徐传贵微微一愣,上一次自己来的时候,老孙头可是现烧热水找茶叶的,这一次竟然有现成的热水和茶叶,倒像是早有准备。
一种不妙的预感,从徐传贵心头升起。
只见徐传贵开口问道:“孙大叔,上次我来开村民大会,说征地的事情,你参加了吧?”
“参加了!”老孙头点了点头。
“我讲的那些,都听明白了吧?”徐传贵接着问。
“听明白了。”老孙头再次点了点头。
“那你也知道,一亩地卖二十万,根本就是虚的,所以也不可能有一亩地十万的土地补偿金了吧?”徐传贵确认道。
“俺知道,你说的那些,俺都听懂了。”老孙头开口说。
“那为什么不来签征地合同,现在一亩地又涨了50块钱呢!”徐传贵话音顿了顿,接着问道:“难道还是觉得钱太少?”
老孙头点了点头:“350块钱一亩,的确是少了点。”
“孙大叔,我们也想多给你一些补偿款,可我们确实是没钱啊!这350块钱一亩,已经是尽最大努力了,还希望你能理解。”徐传贵开口答道。
“能理解,俺能理解!”老孙头点了点头,随即开口说道:“所以俺就不要钱了!”
“又不要钱?”徐传贵心中顿时一紧。
上一次老孙头不要钱,直接开价十万一亩的补偿金,这一次老孙头又不要钱,这要求肯定也不会低。
于是徐传贵开口问道:“孙大叔,你不要钱,那你要什么?”
“俺要股份。”老孙头开口说道。
“股份?”徐传贵微微一愣,心中暗道,果然整出新的幺蛾子了!
“孙大叔,你说的是什么股份啊?”徐传贵开口问道。
“就是批发市场的股份。”老孙头开口说道。
“批发市场不是还没建么!”徐传贵接着说道:“现在征地还没完成呢,批发市场也是八字没有一撇,哪来的股份啊!”
老孙头则回答道:“你上次开会的时候,不是说市里从俺们手里征了地,是�