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白手点头，也同意韦立的判断。
“我也这样认为。不过，姐，你是怎么看出来的呢？”
“因为我发现了一个巧合，就是不知道对不对。”
第1391章 跟着白手赚快钱
白手忙问，“什么巧合？”
韦立说道：“你不仅搞住宅开发，同时还搞商务地产开发，另外还有一个投资公司。而黄施陈三人，正好是一个搞风险投资、一个搞住宅开发、一个搞商务地产开发。你说说，这是不是一个巧合？”
“我想，这应该只是个巧合吧。”白手点了点头。
“但是，从这个巧合中，咱们可以做出一个判断。全上海的房地产企业，像你这样商住兼顾的，大概有七十家。但是，像你这样还有一个投资公司的，全上海只有你一家。所以说，黄施陈三人必定会盯上你，想不盯你都不行。”
“姐，你说得太对了。”
韦立微微一笑，“所以，你不该让黄石把公司设在你的腾飞大厦。这样做，就等于在你眼皮底下，多了一个监视你的哨兵。”
白手笑了。
韦立明白过来，“噢，原来你是有意让他待在腾飞大厦的。”
“对，凡事总是相辅相成。我在他的监视之下，同时他也在我的监视之下。”
“真鬼。”韦立伸手，在白手身上拧了一下，“你有警惕性，我就放心了。”
“姐，我找你有事，你们申城银行还有钱吗？”
“你想贷款？”
“是的。”
白手有钱，所以很少向银行贷款。
现在银行资金充足，正到处求人借贷，不贷款的企业反而不受欢迎。
“你想贷多少？”
“五亿以上，越多越好。”
韦立微微一怔，“你又要办大事？”
白手说了抢购建设用地的计划，“……这恐怕是最后一次发横财的机会了。所以，我想倾尽全力的拚搏一番。”
“五个亿？”韦立嗔了白手一眼，“你真以为，申城银行是你开的呀。”
“直接说，大概能有多少？”
“五亿不是问题，但你得拆成两到三个部分，才能躲开政策限制。你的腾飞地产公司能借三个亿，你的投资公司能借两个亿。”
“姐，这事就交给你，安排好了再通知我。”
韦立点了点头，“你不去其他银行跑一跑？”
“其他银行，我也想借五个亿。加你们申城银行，一共十个亿，应该够我折腾的了。”
这边，白手紧锣密鼓，马不停蹄，积极筹集资金。
那边，精明的黄石看出了端倪。
白手有大动作，这只是黄石的初步判断。
黄石找到陈仑，把自己的判断告诉了陈仑。
陈仑开始不以为然，但随着黄石的分析，他渐渐的相信了。
在原来的四通公司，黄陈二人最为知心。
相对于施海阳，黄陈二人在来上海前，就曾达成一个互助的口头协议。
“老黄，我听说白手这个人很鬼，真真假假，假假真真。咱们得首先确定，白手搞大动作是真是假。”
黄石说道：“他的高层都没有上班，除了一个乔教授，其他人全部不在，包括一个总裁三个副总裁两个总裁助理。”
陈仑嗯了一声，“这是不正常。照这种情况，这些人都不在上海，那他们都去什么地方了？”
“白手在周边五个城市有业务。所以我分析，他的手下去了这些城市。”
陈仑善谋，分析道：“要么是出了事，要么是去办事。如果是出事，用不着这么多人，所以应该是去办事。而一下子派出六个大员，应该不是去一个城市，而是去几个或所有城市。也就是说，他们去不同的城市，办的可能是同样一件事。”
“而且是很花钱的事，这办的到底是什么事呢？”黄石问陈仑，同时也在问自己。
二人陷入沉思。
忽然，二人互相看着对方，嘴里都吐出两个字。
“买地。”
然后，二人释然，会心而笑。
黄石冲着陈仑说道：“老陈，看你的了。”
陈仑叫来两个亲信，让他们兵分两路，立即奔赴杭州和南京，查明腾飞公司的高层在干什么。
两个亲信走后，陈仑看着黄石问道：“老黄，你有什么想法？”
黄石笑了笑，“老陈啊，这个问题应该你先回答。”
陈仑说道：“我身上背着一个对赌协议，三年之内赚三亿。为了完成这个对赌协议，只要是能赚钱的，赚快钱的，我都会毫不犹豫的去干。”
黄石说道：“两个问题。一，要不要捎上施海阳。二，你我怎么合作。”
陈仑首先排除了施海阳，“老施在上海买了不少土地，还有一些烂尾楼，他手头应该没多少资金了。”
二人同心，骨子里有点疏远施海阳。
排除了施海阳，却种下了矛盾的种子。
但此时此刻，二人已讨论合作的方式和利益的分配。
陈仑说道：“老黄，你资金充足，你出资百分七十，我出资百分之三十。至于分成，你我五五开。”
黄石翻了翻白眼，“老陈，你给个理由。”
“你听我说么。购买建设用地，你的风投公司没有资格，政策不允许嘛。只有我的四通公司出面，人家才会买帐。老黄，这个理由很充分吧。”
黄石无从反驳，“四六分，你四我六。”
“五五分。”陈仑坚持，他吃定了黄石。
黄石是真的无可奈何，不是地产开发单位，不得购买建设用地，这是一条铁律。
黄石只能选择与陈仑合作，与别人合作，他信不过。
二人商定，陈仑出四点五亿，黄石出十点五亿，合资十五亿抢购建设用地。
商量定当，说走就走。
二人的第一站是无锡市。
盯着别人的人，也会被别人盯上。
白手的人早已盯上了黄石和陈仑。
当晚，黄陈二人抵达无锡，白手也是第一时间就知道了。
得到报告后，白手沉思良久。
思考完毕，白手给腾飞公司无锡分公司打电话。
无锡分公司总经理是陈飞。
“手哥，你这么晚了给我打电话，是不是有什么事？”
“老肖和梁兵还在你那里吧？”
“在，刚才我们还一起吃饭，他俩现在应该在宾馆休息了。”
“抢购土地的事办得怎么样了？”
“一共九块地，两千亩住宅用地，一千亩商业用地，明天上午正式签约。”
“飞儿，有人要来凑热闹啊。”
（
第1392章 我能但我不让你能
电话那头，陈飞忙问，“谁啊？谁要来抢咱们的生意？”
白手介绍了黄石和陈仑二人，“你派人查一下，再关注一下。”
“明白。手哥，你放心吧，这里是咱们的地盘，两条泥鳅翻不起大浪。”
“呵呵飞儿，你现在越来越让我放心了。”
陈飞在无锡发展，表现优良。
这得益于他自己的努力，还有他妻子周蓉的帮助。
当然，岳父一家对陈飞的帮忙，也是一个重要原因。
五个分公司，白手原来最担心陈飞，怕他心软手软，现在反而是发展得最好的分公司。
“手哥，你别夸我。用你的话讲，你夸我我会骄傲的。”
白手呵呵而笑，“好吧，最近怎么样？”
“都挺好。就是有一件事，我吃不准。”
“什么事，直接说。”
“就是我小舅子。我这边还差一个副总经理，老肖和梁兵都认为，我小舅子可以胜任。可这么一来，我是总经理，我老婆是办公室主任，再加上一个小舅子，这就有点不像话了。”
白手问道：“你说，他能力行不行？”
“这个我可以保证，他能力不输我。”
“那就举贤不避亲，提拨他当副总经理。”
“手哥，是不是再考虑考虑？”
白手笑道：“我是老板，我说了算。如果你想避嫌，那也好办。等他在副总经理的岗位上成熟了，我把他调到其他分公司或总公司来。”
“那好吧，我听你的。”
白手说道：“飞儿，明天完成签约后，你要替我办一件事。”
“手哥你说。”
“找有关部门说明，土地出让方式应该仿照上海的做法，因为这能增加财政收入。”
陈飞笑了，“你是说，把黄石和陈仑两位不速之客的发财梦掐死。”
“呵呵你一定要这么理解，那我也不反对。”
陈飞问道：“一定要我去说吗？”
白手坏笑着解释，“购买建设用地作为储备，是总公司的行为。所以，这个吃里扒外的恶人角色，必须由你去担当。”
“明白了。手哥你放心，我争取让两位不速之客空手而归。”
给陈飞打完电话，白手又给其他几个分公司总经理打电话，表达了同样的意思。
其实白手对黄陈二人的担心，完全是多全的。
四通公司在京城名气很大，在北方的影响力颇大。
但到了上海及其周边城市，四通公司这块牌子就不好使了。
更何况现在的四通公司，分家以后实力大减，又初到上海，脚跟不稳。
简而言之，现在的四通公司就是一个新企业。
一家新企业，要在上海周边城市买地，人家认识你吗，人家会相信你么。
反观腾飞公司，已在周边城市安营扎寨，业务做得既红红火火，又稳稳当当。
更为重要的是，白手已是名人，是他首先提出六市合作，和长三角一体化这个概念。
实际情况就是，人家愿意折价把地卖给腾飞公司，也不愿意把地卖给四通公司。
人家只提出一个要求，找一二家可靠的企业或银行担保，四通公司都难以找到。
最最关键的是，在腾飞公司的这轮抢购后，五个城市都叫停了土地出让，并通知将出台新的土地出让制度。
也就是说，以后像腾飞公司这样的抢购，应该不会再发生了。
黄石和陈仑在上海周边城市转了二十多天，一无所获。
反观白手这边，收获太大。
四月底，各路人马回到上海。
白手通知，大家辛苦了，先休息两天再来上班，他不急于听汇报。
其实这些天，白手自己也没闲着，跑了八家银行，贷款十亿，也不是一件容易的事。
至此，加上前债，腾飞公司在银行的贷款规模，已经达到十五个亿。
另外，腾飞公司欠供应商的钱，累计也有五个亿。
从此以后，腾飞公司真正进入了负债经营模式。
实际上，如果把预售商品房的收入也算作债务，总负债已超出三十个亿。
还有，这次收购土地，各地政府允许腾飞公司欠一部分土地款，合计起来，这部分也高达十二亿。
一共债务四十二亿，其中有息债务十五亿。
白手的自有资金没有用完。
但白手从自有资金中拿出五个亿注入腾飞公司。
增加公司的现金流，是为帐面上好看。
把帐做得好看，当然是有目的的。
从去年开始，已有几家国企背景的房地产企业上市。
今年，几家市属地产企业也准备上市。
按腾飞公司的规模和实力，早已具备上市条件。
白手一直在犹豫，但也一直在做上市的准备。
上交所专门派人审核过腾飞公司，也下了可以上市的公函。
让白手没想到的是，身边人大多都反对上市，而反对最强烈的是齐再坤老爷子。
理由很简单，上市是为了融资，融资是为了做大做强。
而腾飞公司不缺钱，根本不需要上市融资。
就像这次购买建设用地，即使不向银行贷款，自有资金也花不完。
白手暂时平息了上市的想法。
四月二十七日，星期四。
出差的公司高层都恢复上班。
白手在自己办公室，与乔教授及开发部丁小洁和销售部邹月芳一起听汇报。
参加汇报的公司高层有：老顾、老余、老肖、杨进明、梁兵和郑太行。
还有临时请来的老李和老刘。
老顾主讲。
这次收购土地，除了五个主要城市，还有其他四个城市，江苏和浙江各两个。
一共收购住宅用地两万亩，平均价格每亩十五万块。
一共收购商业用地一万五千亩，平均价格每亩八万块。
总投入四十二亿。
实付资金三十亿。
另外的十二亿，分三年付清，每年四亿。
听汇报只是�