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白手笑了笑,“老顾,我可不愿意邱德铭倒霉,至少是不能太倒霉。”
“我明白。”老顾问道:“我会特别关注。但是,如果他一定会倒霉呢?”
白手说道:“如果邱德铭一定倒霉,也不能让黄石和陈仑得到好处。”
老顾笑问,“这个好处咱们要吗?”
“千万别。”白手笑道:“咱们可不能沾这个好处。你放心,咱们找魏国平。老魏是国企,到时候让他接这个好处,黄石和陈仑一点办法都没有。”
说到这里,二人又相视而笑。
另一边,黄石和陈仑也也正在相视而笑。
邱德铭已经走了,他拿到了五千万借款。
而黄石和陈仑也达到了目的。
二人弹冠相庆,因为正如白手所猜,二人的阴谋开始了。
第1399章 横插一杠
本来,白手也没想着马上出手。
可老顾提醒白手,要帮邱德铭,宜早不宜晚。
晚帮也能帮到,但不会讨邱德铭的好。
早帮不仅能让邱德铭感激,还能让魏国平获利更大。
打定主意,白手先联系李玉宝。
白手要和李玉宝一起说服魏国平。
李玉宝与白手一拍即合。
因为李玉宝的业务员去陈仑的四通公司联系业务,被陈仑的手下赶出来,一点面子也不给,李玉宝正窝着火呢。
李玉宝打电话给魏国平,把他叫出来一起吃饭。
晚上六点。
长风饭店三楼一号包厢。
魏国平还没到。
白手和李玉宝二人肚子都饿了,也不客气,先吃喝起来。
魏国平推门而进,看到二人的吃相,立即笑嚷起来。
“哎哎,请我吃饭,你俩却已吃了三个菜。我说,有你们这样的请客吗?”
二人一边坏笑,一边继续猛吃。
魏国平当然不会生气。
市二建已经顺利上市,发行价三块,现在的市价是六块三角两分,欣欣向荣的样子。
魏国平是人逢喜事精神爽。
等魏国平坐下吃喝,白手已吃了个半饱。
李玉宝问魏国平,“老魏,你成了市二建董事长和总经理,我和老白祝贺你,决定送你一份大礼。”
魏国平哦了一声,“什么大礼?你俩都是大抠门,他娘的,我就不指望你俩给我送礼。”
李玉宝笑着问道:“邱德铭的两个商务地产项目,这个礼够不够大?”
魏国平愣了一下,“老李,你狗日的开什么玩笑。”
“你先说说,这份礼够不够大?”
“够大,非常大。”魏国平说道:“他娘的邱德铭,运气比老白还好。地铁规划调整后,他的这两个项目,正好都在地铁枢纽站边上。两个项目价值倍增,我也看着眼馋啊。”
“你要不要?”
“去,两个金砣子,人家舍得给,我还不敢要呢。”
“我不开玩笑,你要不要?”
魏国平有点懵,“什么情况啊?”
李玉宝手指白手,“老白,该你说了。”
白手说道:“邱德铭缺钱,让四通公司的陈仑介绍并作保,向双石公司的黄石借钱五千万。黄石答应了,期限一年,年利率百分之十五。而且,黄石要邱德铭把这两个项目当作抵押。”
“作价多少?”魏国平问道。
“据可靠消息,两个项目作价一个亿。如果邱德铭不能如期还款付息,黄石只要再拿出四千两百五十万,就能买走这两个项目。当然,一个亿只包括协议之前的投入,在这一年间的投入另行计算。”
魏国平道:“看来,邱德铭是真的钱紧啊。可是老白,人家签了协议,邱德铭也拿到了五千万,咱们还怎么搅局呢?”
白手笑道:“邱德铭的智力肯定不如黄石和陈仑,但他也不傻。他在借款协议上留了个口子,借款期限是一年,但他随时都能还钱。只要还了钱付了利息,他就能保住这两个项目。”
“噢,你是要让我横插一杠,从黄石和陈仑嘴里把肉撬出来。”
白手点了点头。
魏国平陷入了沉思。
过了一会,魏国平开口。
“老白,你怎么知道这些情况的?”
“明说,我在邱德铭身边有人。”
“你为什么搅他们的局?”
“培养一个对手不容易,因为我不想邱德铭倒霉。我也不想黄石和陈仑做大,因为我不想出现两个太强大的对手。”
“你为什么不要这个便宜?”
“我不合适。”
“你他娘的,我就合适了?”
“老魏,你是市属国企,是上市公司。你横插一杠,黄石和陈仑拿你一点办法都没有。”
“老白,我行吗?”
白手笑了,“你刚上市,一番融资,手头有钱。别说区区两个项目,十个项目二十个项目也吃得下。”
“最后一个问题。老白,这两个项目的收益能有多少?”
“据我的人计算,三年内完工并全部出售,获利至少三亿以上。”
魏国平又想了一会。
“干了。老白,你说说,怎么干?”
白手笑了笑,“很简单,你直接找邱德铭,开门见山,直奔主题。”
李玉宝笑道:“老魏,接下来怎么搞,如果还要老白教你的话,我就看不起你了。”
“哈哈……你们两个狗日的,这是逼着我走邪道啊。”
魏国平也是精明人,有肉岂能不吃。
更何况公司上市以后,有的是资金,不用白不用。
第二天,魏国平电话约见邱德铭,而且提出特别要求,单独见面,连司机都不带。
邱德铭犹豫了一下。
毕竟与魏国平素无来往,而且魏国平是白手的朋友,邱德铭怕中圈套。
但马上想到,能趁机与魏国平搭上关系,将来太用得着了。
同意见面。
中午,在横泾路的一间小饭馆里。
二楼的一间小包厢。
餐桌上,只有饭菜没有酒。
既是中午,又都是自己开车来的,当然不能喝酒。
餐桌的两边,分坐着魏国平和邱德铭。
“魏总,你约我,我可是万万没想到啊。”
“邱总说笑了。以前没找你,那是因为我实力不如你。以前你实力比我强,要找也应该是你找我。”
“哈哈……魏总,你说得太对了。”
“见笑,见笑。”
邱德铭问道:“不知道魏总找我有什么事?”
魏国平道:“同行知同行。邱总,我公司有钱,你公司钱紧,我想与你合作一回。”
“魏总你继续说。”邱德铭做了个请的手势。
“我说完了。”魏国平笑了笑。
邱德铭也笑了,“魏总,你要借钱给我?”
魏国平摇了摇头,“不。我出钱收购你的项目,让你彻底解套。而如果借给你钱的话,只能解你一时之困,到时候你还得折腾。”
邱德铭略作思忖,微笑着问道:“魏总看中了我的哪些项目?”
魏国平伸出两根手指头,开门见山,“我想收购你的两个商务地产项目。”
邱德铭怔了一下,笑道:“魏总好眼光啊。”
“不敢,不敢。”魏国平说道:“邱总,我需要做出一点成绩,尽快的做出一点成绩。所以,我盯上了你。”
“魏总,你继续说。”
(
第1400章 搅局成功
魏国平道:“邱总,你卖掉这两个项目,好处至少有二。”
“哪两个好处?”邱德铭问。
“一,你主要是搞住宅地产的,卖掉这两个商务地产项目,你可以轻装上阵,一心一意的做你的住宅项目。”
邱德铭点了点头,“当时我也只是灵机一动,看中了这两个项目的潜在价值。搞住宅地产就够忙乎的了,哪还有精力去搞商务地产。”
“二,你邱总的弱点,邱总你自己最清楚。你的弱点是资金吃紧,这一两年都是这样。现在呢,有一个彻底解决你的弱点的机会摆在你的面前,就看你要不要了。”
邱德铭笑了笑,“能彻底解决吗?”
魏国平微微一笑,“邱总,我的开价包括两个方面。一方面,你的这两个项目,我开价一点五亿,全部是现金。另一方面,未来三年,你要是有资金困难,我以公司的名义承诺帮你。”
这倒是一个好买卖。
但邱德铭犹豫。
手头的八个项目,把最优质的两个项目卖掉,邱德铭岂能舍得。
魏国平耐心等待。
邱德铭还是做了决定,他直接问,“魏总,价格能不能上涨一点?”
魏国平摇了摇头,“邱总,按咱们这一行的规矩,项目转让,顶多八折。你我这一次,当然不能按普通行规办。但实际上,即使我给出的是九折的价格,总价也是一点六五亿。”
邱德铭默然。
“邱总,不瞒你说,我托人评估了你的这两个项目。按时价,现在值一点二到一点三亿。因为是我主动,所以我才开价一点五亿。邱总,这是一口价,我不会再加的。”
“好吧。”邱德铭点了点头,“但我要再加一条,找两个中间人。一个你找,我不管是谁。另一个人,必须是白手。”
魏国平咦了一声,“为什么必须是白手?”
邱德铭笑着反问,“难道你收购我这两个项目不是白手的主意?”
魏国平撒谎,“还真不是白手的主意。不瞒你,邱总,我早盯上你的这两个项目了。”
“魏总,我信你。既然白手不知,那我更要请他出来了。”
“为什么?为什么?”魏国平很是不解。
邱德铭笑道:“不瞒魏总,白手这个家伙,帮了我好几次,都是我欠他的。我总想找个机会,让他也欠我一次。即使不欠我,我也要扯上他。”
“哈哈……这个好办,我让他也欠你一次。”
二人商定后各回各的。
而一旦商定,这二人的办事效率也相当的高。
只隔一天,两个项目转让协议签订。
白手和李玉宝作为中间人,出席了签约仪式。
下午两点,魏国平就给邱德铭转了六千万。
又过了一天。
邱德铭去找黄石,还款五千万,借款协议中止。
再过了一天。
魏国平给邱德铭转帐九千万。
邱德铭的两个项目,正式转让给魏国平的市二建。
三天之内,市二建派出三百人,全面接管了这两个项目。
速度之快,效率之高,让同行们眼花缭乱,目不暇接。
而目瞪口呆的人,是黄石和陈仑。
二人郁闷之余,一致判断,是有人从中作梗。
这个梗,只有白手能够做到。
有人郁闷,有人高兴。
最高兴的人不是白手,而是黄石和陈仑曾经的朋友,海阳公司的施海阳。
黄石和陈仑不带施海阳玩,施海阳生气。
现在二人吃瘪,施海阳心花怒放。
但最近,施海阳也有些不顺。
有港资撑腰,施海阳不缺资金,
施海阳缺人脉。
人脉比钱重要,没有人脉,办事总是缩手缩脚。
施海阳粗中有细,他这些天把同行摸了一遍,发现上海的同行不习惯抱团。
不抱团,就找头。
上海的地产界,最大的头是白手。
而白手这个人,行事不按常理出牌,明明可以拉帮结派,却低调得出奇。
除了少数几个朋友,白手就是不搞圈子。
施海阳知道,黄石和陈仑向白手示好,白手并不领情。
但施海阳还是想试试,能不能进入白手的朋友圈。
施海阳打电话给白手,请他到铁路茶庄喝茶。
喝茶是假,说事是真。
“老白,知道邱德铭出尔反尔,黄石和陈仑得而复失的故事吗?”
白手微笑着点了点头,“先知道一半,后知道另一半。邱德铭让我当中间人,我才知道他们搞了一个乾坤大挪移。”
“哈哈……据我的人说,黄石和陈仑认为,是你出手,才搅了他们的好事。”
“你相信吗?”白手不动声色的问道。
“我信。在整个上海滩,只有你有这个能力。”
白手呵呵一笑,“老施,我白手傻吗?”
“去,你白手要是傻,那全上海就没有聪明人了。”
白手说道:“我的人曾经算过。邱德铭转让给魏国平的两个项目,全部完成后,纯利润至少有三个亿。老施,能赚三个亿的项目,我会让给魏国平吗?”
这个说法,让施海阳无话可说。