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张母呆了几秒，反应过来整个人都激动地跳了起来，“瞧我这脑子！怎么就没往这上面想呢？咱们那个小区环境好，房价又公道，你说得对，趁着现在还没涨，赶紧买，能买多少买多少！”
“老张，赶紧把钱拿出来给孩子，让他们明天去付定金！”张母啪嗒啪嗒跑到张父面前，伸手就要钱。
张父无语了，“你也不看看现在是什么时候，要钱你自己拿就好了，密码什么的你又不是不知道！”
张母舒心了，心下高兴，嘴上却是得理不饶人，“我这不是跟你说一声嘛！你想想，这样一来多划算啊！老大上大学了，学费一年一交，也不多，生活费他也要的越来越少，我们的压力少了不少，钱放着也生不出钱来，买了房子可就不一样了，大不了租出去，以后我们养老的钱就有了！”
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第121章 再买房，定金
张父很是无奈，被张母噼里啪啦说了一通，最后只能苦笑道：“我又没说不买，你不用一直跟我解释，想买就买，只要不乱花就行了！”
张父的态度把张母几个逗乐了，张母也不再追着他念叨个不停，兄妹两齐齐松了一口气，想着天色也不早了，这天冷，回去还要自己下厨，难受，最后张柏岩去了快餐店买饭，张菀菀给冷子越打了个电话，知道他还没吃后也顺便给他带了一份。
两人带着一身寒气回到家里，屋里的窗户关得严实，只有一扇小窗开了缝通气，暖和又舒适，跟外面的天寒地冻比起来简直就是两个世界。
张菀菀脱了羽绒服和围巾，屁颠屁颠给冷子越发信息，没一会儿，冷子越穿着一身家居服过来，脚上还踩着毛绒拖鞋，慵懒得跟什么似的。
张柏岩在房间煮汤，随便用紫菜和鸡蛋弄个紫菜蛋汤就行了。
张菀菀把饭菜弄到盘子里，招呼着冷子越赶紧吃，“天气太冷了，今天又在外面跑了一天，你就凑合凑合。”
冷子越看她那被风吹红的小脸蛋，眼中闪过一抹疼惜，状似随意地说道：“我那边有一瓶润肤乳还挺好用的，你等下摸看看，喜欢的话明天让田森给你带过来。”
“没事，我就是刚回来，一会儿就好了，你是不知道，我们今天跑了多少个地方，结果看了一圈还是决定买后面在建的房子，你说好不好笑！”张菀菀无奈地笑道。
冷子越却是正儿八经地点头，眼中闪过若有所思，“书香世家这边的房子确实还可以，二期工程的承建方监理方都跟一期工程一样，想来不会有什么问题，你们可以放心买，不过我建议你们，如果是买来投资的资金又允许的情况可以买像我住的那种小套房，方便出租，比较受租户青睐。”
张菀菀放下筷子，蹙眉道：“其实我也是这么想的，要是可以的话我甚至想买那种五六十平方的单身公寓，这种出租给单身男女青年或者小情侣更合适，一来租金比八九十平方的套房少，二来是个独立的套房，好出租。。。。。。”
她话还没说完，从厨房出来的张柏岩立马反驳道：“那可不行，必须买一套大的，跟我们家一样平方数的，以后给你当嫁妆，要是还有剩钱的话再考虑你们说的小套房。”
当着冷子越的面说嫁妆的事情，张菀菀觉得整个人都不自在了，倒是冷子越跟没事人似的，甚至还附和起张柏岩来，“柏岩哥说得有道理，趁着现在房价还没涨起来却是可以再买一套大的。”
“是吧，你也这么觉得吧！”张柏岩好像找到同盟似的，拉着冷子越说越起劲。
张菀菀则是越发坐如针毡，恨不得找个缝钻进去。
好不容易熬过了晚餐时间，张柏岩又拉着冷子越去看电视泡茶，张菀菀这回很是机灵地找了个借口遛了。
当晚张母回来的时候就把好几张银行卡交到张柏岩手上，还背着张父叮嘱他，让他把张父卡里的钱用光光。
第二天，张柏岩口袋里揣着那些银行卡出门，只觉得衣服都烫皮，一脸纠结地同张菀菀问道：“小妹，我们真的要把老爸的钱都刷光吗？”
张菀菀随便瞥了他一眼，轻松地笑道：“那有什么？不止是老爸的，就连老妈的卡我们也要刷爆，公平嘛！”
张柏岩都听呆了，瞪大眼睛不可思议地喊道：“你是疯了吗？真花干净了万一家里急着用钱怎么办？”
“到时候再说！”张菀菀很是无赖地应道。
张柏岩彻底无语了，心下开始琢磨着是不是要省钱，怎么省，怎么才能给张父张母一个交待。
想着想着就到了书香世家的售楼部。
骆继军早早就到了，正在和林经理说话，大家也不是第一次打交待，林经理对他们兄妹俩说话也多了几分随意，直接带着他们去看二期规划图，包括里面的各种户型。
“小张兄弟，你们就住在一期的房子里，二期那边虽然还没竣工，但以后落成了大概是什么样的想来你们也清楚，我也不瞒你们，我们集团收到消息，未来几年可是房地产的黄金时代，到时候房价只会一路涨，不会停的，具体能涨到什么程度谁也不知道，你们现在买房的话绝对划算。
你们之前看过一期工程，应该知道我们一期工程主要都是做大套的，最小也是八九十平方的，到了二期工程大套房型的比例降了一半，用来建单身公寓了，后面三期工程大套的房子就更少了，这是一种趋势。大家都是熟人，你们要看什么样的户型可以先给我透个底，我也好给你们推荐一些好的。”林经理翻着书香世家的各种书册，压低声音说道。
张柏岩说了些感激的场面话，试探道：“那个林经理，我们是想问一下如果我们现在买的话一平方怎么算，还有定金要交多少？”
边上的骆继军立马接话道：“林哥，你看我们也是老客户了，都是自己人，你看看能不能还是按照之前的价格？”
林经理一开始还有些迟疑，沉思了许久才咬牙拍腿道：“这样吧，我去给集团那边打电话请示一下，现在新的房价还没定，应该还有商量的余地，不过你们要买个什么样的户型要先确定，根据购房合同的规定，预付定金不能超过全款的20％，所以你们付定金的话只要付全部房款的20％就行。”
张柏岩悬着的心慢慢地放下，同林经理和骆继军说道：“这样，林哥骆哥，我跟妹妹先商量一下，再给我爸妈打个电话，一会儿再跟你们详说可以吗？”
“没问题没问题。”林经理答应得很是爽快，找了个借口拉着骆继军去看模型，给张菀菀他们留下单独说话的空间。
“小妹，你怎么看？我之前一直以为定金怎么也要百分之四五十，没想到只要百分之二十，我们肯定不能把这些钱全都买了，要不等交房的时候付不清尾款怎么办？”张柏岩压着口袋的手松了又紧，紧了又松。
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第122章 五套房子，老房子问题
张菀菀却没说什么而是拿起手机，点开计算器开始盘算起来，小声念叨道：“哥，你看，二期工程才开始不久，真要到交房最快最快也要明年年底或者后年，到时候爸妈那边应该能有百来万的存款，现在爸和妈卡里的钱有六十五万，合起来到交房的时候我们大概能有一百七八十万左右，你看看按照现在一平方4400的话，我们能买几套？”
张菀菀这么算是最简单的，直接抛开了过程看结果。
果然，张柏岩的脑子清晰了不少，也拿出手机算了起来，碎碎念道：“按照这个价格算的话我们大概能买400平方左右，扣掉一套150平方的，还能买250平方，你要怎么安排？”
张菀菀掰着手指头算了一下，迟疑道：“哥，你说我们要不要买两套八九十平方的再买两套单身公寓？”
单身公寓差不多是五六十平方。
张柏岩算了一下，眉头一皱，“这么一来就超了一些。”
张菀菀劝道：“就超了一点点，不算什么，你别忘了我们刚刚的估算也是按照最保险的估算，说不得到时候爸妈那边不止这些钱，万一到时候我们拿不出那么多尾款大不了转卖出去，说不准还能赚一笔呢！”
被张菀菀这么一说，张柏岩豁然开朗，当下也不纠结了，拿起手机把这边的情况跟张母反应了一下，张母听了张柏岩和张菀菀的一通分析，压根没弄明白了，稀里糊涂地说道：“你们觉得行就可以了，其他的不用问我！”
张柏岩愣了愣，正好骆继军和林经理过来，他赶紧收敛心神。
“怎么样？小张兄弟都跟家人商量好了吗？”林经理笑呵呵地问道。
张柏岩微微颔首，沉吟道：“我们打算买一套大的，一百五十平方，再买两套八十平方的小套房，外加两套五十平方的单身公寓。”
此话一出林经理和骆继军都被下了一跳，他们想到张家会多买一两套房子，没想到竟然一口气直接要了五套房子，虽然里面有两套是单身公寓，这单要是做成了他们的抽成绝对少不了！
这么一想，林经理看他们兄妹俩的眼神更加热切了，甚至提出请他们吃饭，不过被张柏岩拒绝了。
林经理也知道他们急着要消息，当即跑去请示集团总部，不过十五分钟的时间就屁颠屁颠的小跑过来了，整张脸笑得跟什么似的，“小张兄弟，好消息啊！我跟集团的经理反映了你们的情况，还说你们是我们的老客户了，经理说既然是老客户自然是要给优惠的，再加上你们要买这么多套房子，可以按照之前那个价格，再给一些优惠。”
林经理四下张望了一圈，拉着张柏岩到边上小声说道：“我们现在房价是一平方5500，之前给你们打了八折，是按照内部普通员工算的，现在经理说可以按照七五折算，也就是一平方只要4125元，便宜了不少，说真的，现在过来看房子的人已经拿不到这个价格了，最多最多打九折，也是看在你们是小区住户，买的又多才有这个优惠。”
这个价格给了张柏岩一个大大的惊喜，当下他也拍板要了。
林经理立马让小妹搬来一堆册子，给张柏岩和张菀菀查看。
有了模型和规划图作为参考，张菀菀最终选了一套居中的八层大套房，跟他们住的这套差不多，在最边上，邻近那个自然湖，想来后面住进去应该挺凉快了，也不会吵。
至于剩下那四套则是分散在不同幢，最低的那套在四楼，最高的在九楼，有电梯也没差。
选好了林经理立马去拟合同，五套房子总的是410平方，总价是一百六十九万一千二百五十元，按照规定，百分之二十的定金就是三十三万八千二百五十元，他们带过来的钱压根花不完。
兄妹俩抱着合同直接回了家里，或许是解决了一件心事，张柏岩显得很轻松，又开始回房间捣鼓电脑了，张菀菀则抱着作业去隔壁找冷子越。
到了凌晨张父张母回来，张柏岩出去把银行卡还给他们，顺便说了买房的情况，连购房合同也一并上交。
张母白天的时候忙，电话也是听得不清不楚的，现在弄清楚张柏岩他们买了五套房子后差点吓到晕死过去。
张父也没好到那里，哆哆嗦嗦地问道：“你们今天是花了多少钱？我们这点钱肯定不够，说吧，家里是欠了多少外债？”
张母缓过劲来，一手死死抓着银行卡，一手捏紧了合同，出于对张柏岩和张菀菀的信任，她并没有第一时间质问，而是等着张柏岩给她好好解释。
这会儿张菀菀也从房间里出来，看热闹似的窝在另一边。
张柏岩瞪了她一眼，把情况说了一遍，“林经理说定金只要付20％，小妹说二期的房子最快也要明年年底或者后年交房，不会那么快，我们就保守估计，买了五套房子，五套房子人听起来很多，其实也没多少，因为只有一套大的，另外四套都是小的，还有两套是单身公寓，加起来才一百平方而已，适合出租，我们预付的定金才三十几万，你们钱还没完全花完，尾款剩下一百三十五万三千，交房的时候付清就可以，要是到时候我们家拿不出那么多钱也可以把房子转卖出去，还能额外赚一笔。”
两口子听得一愣一愣的，张父张母本来已经做好家底被淘光的准备，没想到那些钱竟然没用完，而尾款也远比他们预估的要少很多，一时间他们竟然不知道说什么好了。
张菀菀好笑地补充道：“爸妈，你们是不是忘了我们那套老房子了？那套房子还没卖出去，正好，爸可以跟卖房的人说一声，把我们的房子压一压，等明年房价真的涨了我们那老屋也能水涨船高，到时候只要稍微涨一点，�