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礼拜一,高升地产的股票再次开始发力,一路飙升;
礼拜三,高升地产重估资产出炉,旗下净资产为1。5亿港币,为纯地产公司,股价再次上涨;
礼拜五,马大师重出江湖,几个交易所出现一份传单,分析了当前股市的走势,后又附上三只个股,高升地产豁然在列,而且分析的入木三分,其股价再次暴涨,以2。5港币收市,高升地产市值为2。5亿。
当初跟着林祖辉学习的几百学员,再加上他们的传播,当天差不多有3000万的资金入场,均价在2港币左右。这股生力军的加入,让高升地产当天涨幅高达15%。可以想象的是,这股马大师热潮下周还会持续。
周末两天,很多报纸都报道了高升地产一系列眼花缭乱的操作,被证券界引以为经典案例。
高升地产当然是主角,王启霖也是主角,但大智慧投资咨询公司也因此被证券界、传媒界竞相关注,知名度一下直线上涨。
和当年佳宁集团上市不同,高升地产上市有很多新招式,比如‘养壳’——定向增发而不召开股东大会(不违法)、剥离资产、资产重组、认股权证等等。
新的一周开始,高升地产继续发力,本来经历两天的连续上涨有些发力,但是19日突然又从京城传来消息,谈判正式签署,香江的证券市场应声大涨。
而高升地产的股票,竟然一度上涨到3。7港币每股,市值为3。7亿港币,已经被炒家炒疯了。
林祖辉用激动的心情给经纪行打电话,将自己的高升地产抛掉,但是不能砸盘太狠。
他一共拥有高升地产740万股,占总股本的7。4%,在这种市场热度抛售,影响不是很大,这只股票的换手率太高了。
……
12月21日,星期五。
万辉出版社的董事长办公室,林祖辉和方进两人正在等消息。
“叮铃铃”
林祖辉平静的拿起电话。
“喂……好好……恩……下个礼拜请你吃饭。”
挂完电话,林祖辉伸出右手,办公桌对面的方进高兴的伸出手掌,两人击掌庆祝。
“全卖出去了!均价3。3,一共税后是1800万!”
“真爽!这笔买卖我们赚了2000万,大佬,你真是我的偶像!”
王启霖在昨天还开了一张200万的支票给大智慧,外聘单位的50万费用付掉,算上出版社已经支取的50万港币。
所以,这笔生意他们确实赚了2000万!
林祖辉笑着说道:“今天的高升地产依旧买单很多,在3港币上方运行,看来我们也不算砸盘。”
方进伸出大佬们,说道:“很简单,我估计那个许友治都被大佬忽悠了,没有大量的砸盘。也许他也看好高升地产,想做长期投资。”
这就不得而知了,也许是市场买卖过热,别人其实早就套现了。
但高升地产的后续潜力很大,市值还会继续上涨,只不过林祖辉没时间等而已。
“不管怎么说,高升地产2。5亿市值没有问题,我们也算圆满完成任务了。”
方进点点头,这才注入第一笔资产,就是两亿的市值也是完美的。
冷静下来后,林祖辉说道:“对了,2000万港币的资金,出版社的资金用了100万,就是我80万,你20万。所以按理来说,剩下的1900万,我拥有920万,你拥有980万。我想问问你,你是什么打算,要分家么?”
这也是在试探方进的想法,‘按理来说’其实就是没有道理的说法。
方进连忙说道:“大佬,你不用试探我,你说哪天分家就分家,我都听你的!那个出版社提前支取的100万就不算在里面了,所以这次就有50万炒股资金是支取出版社的,利润也应该算你个人的。总之,你说该怎么分就怎么分!”
他想得很清楚,大佬的野心绝不是这点钱,自己何不如跟下去;再说了,人总得讲义气。
林祖辉点点头,不分家也好,两人现在还是要抱团。整个团队中,林祖辉并不是绝对的功劳,他一个人也玩不成这个项目,方进一直是在最前线。
而且,他想的是先将钱集中起来,去赚更多的钱;等赚个5000万的时候,两人就分家各自创业,他去购买自己的上市公司,还能向方进借钱。
“这样吧!先拿出100万分了,一人50万,我们好好改善生活。剩下的1800万,按照我150万的本金、你100万的本金的来计算。我将资金注入大智慧,以大股东的身份正式出现在大智慧,股份我占六成,你占四成。”
他不会做壳生意太久,所以林祖辉大方一点,算是拉拢小弟。
一开始,林祖辉并没有出现在大智慧股东中,只是口头协议(钱在自己身上)。想的就是内幕交易会不会不安全,所以他留了一手。但现在资金量上去了,还是正规的好,再加上他也知道这个生意很安全,没有风险。
“恩,听大佬的。”
在这方面,方进从来都是附和林祖辉,从不多说话,以免让大佬多心。
林祖辉又说道:“我们下一个动作不是做壳,而是炒股。公司将这1800万资金,全部买成会德丰股票!这段时间,你好好休息,顺便多学习一下,本事是自己的,不嫌少!”
方进虽然不知道大佬为什么要买会德丰,但也没有多问,也许是大佬发现了什么。
“恩!对了,大佬,我想将公司扩大一点,招募一些职员。”
“没问题,反正公司养得起,以后也用得着。”
林祖辉最后说道:“周六王生邀请我们两人参加晚宴,你多主动一点,这是我们增加人脉的好机会!”
王启霖如今的上市公司趋于稳定,自然举办一个宴会来庆祝。
虽然市值三亿多算不得什么,但是他旗下还有十几亿的地产项目呢!再加上别人做了二十多年的房地产,说不定人脉已经抵达了香江知名的大佬了。
说实话,林祖辉在香江还是很想找靠山的,王启霖算一个,他也比较看好自己。两人的交往是对双方有益的,王启霖比较看好林祖辉对大市的分析,所以他最近在贷款大量买地,也就是在抄底。
基于这种关系,王启霖是真的将林祖辉当做小老弟来看,现在地产已经有转暖的迹象了,以后两人的关系只会更好。
“我也是这样想的,这次我们两人也算是小有名气了,但是对于大人物还不认识几个呢!王生算得上是一号人物,许友治早晚还不如我们俩呢!”
第34章 【犒劳】
林祖辉拿起办公桌的定稿《男人帮》,仔细的翻阅起来,封面正是关嘉慧的性感照,一件大白衬衫将两个衣角打成结,让人觉得满满的都是纯欲,一条超短裙仅能遮住隐私部位,她斜坐着伸出一对大长腿,腿上的丝袜极其诱人,再加上短发被打湿,有一种朦胧的诱惑。
针不戳!
这套衣服已经被林祖辉拿回家,打算晚上来个cosplay。
翻看里面的杂志,内容比林祖辉想象中丰富、有趣,林祖辉虽然不是专业的编辑,但最近一两个月也将香江的杂志学习的七七八八,在内容方面的判断力还是有的。
接下来就是发行了,为此林祖辉特意批了50万元广告费,就连TVB电视台都做了广告,宣传期为一个礼拜;其它还有日报、广播也联系了做广告,很多报摊上还要贴宣传海报,引用的正是《男人帮》的封面。
《男人帮》的筹备费用已经超支了20万,预计还会超支逾10万左右。
满意的放下杂志,喊秘书叫几个部门的头头开会,布置一下任务。
会议室里,大家都比较亢奋,毕竟看过《男人帮》杂志的他们,现在信心十足。
“既然大家都觉得这本杂志有搞头,首印三万本看来不算多!”
毕竟创刊费都达到了130万了,再省那几万印刷费也没有什么意义。
众人纷纷附和,发行部李光明笑着说道:“我们可是花了50万打广告,3万本没有问题的,怕是还得随时准备加印。”
发行部是个大部门,连印刷厂那边都是他们在对接,当然编辑部也有参与一点;印刷好之后,发行部又得进行铺货、调查市场;而且,杂志做广告也是由发行部在负责,广告部则是承接客户的广告。
销量能突破5万本,林祖辉都要偷着笑了,后世的《壹周刊》号称4500万的创刊费,一年后的销量也才10万本,而且还是1990年。
最好的结果当然首刊销量5万本,然后再慢慢的上涨。
这本杂志的销量肯定没有娱乐周刊好,但是以后广告费,绝对比同样销量的娱乐周刊高的多。因为它的定位是高端市场,而不是大众市场,更受广告商喜欢。
“印刷厂那边你们也要盯紧了,印刷质量一定要好,我们这是高档杂志,质量要是不行,岂不是丢人!”
李光明认真的说道:“老板放心,要是质量不好,就让他们立马重印,绝不会将就。”
“梁主编,这些工作你代我参与一下。我只要结果,不要过程。”
“没问题!”
整个杂志的灵魂是林祖辉,但是实际操作就是梁冠辉,主编基本管理一本杂志的所有工作。
简单的布置一番后,林祖辉宣布散会。
出版社并不是自己的赚钱利器,而是自己的武器,自己在香江的力量,以及可以让自己快速跻身香江上层社会,结识更多的人脉。
一本《男人帮》杂志影响力也许有限,但林祖辉还有一本青春校园杂志在明年上半年也可以开始筹备;届时,自己掌控了成功男人、青少年的舆论,在香江的影响力就大了很多!
回到自己的办公室,刚坐下不久,办公桌的电话就响起。
“喂……又住酒店?行行行,晚上也告诉你个好消息!”
挂完电话,林祖辉嘴角勾勒出笑容,最近一段时间,他和关嘉慧打得火热,三天有两天在酒店疯狂,还有一天这女人说要给她放假,她要投降一天。
这次林祖辉和关嘉慧个人的投资也赚好几倍,8毛买进,3。2元卖出;投入的110万,变成了440万。
其中属于关嘉慧的资金是360万,林祖辉个人得80万。但很显然,林祖辉动了一个小心思,他告诉关嘉慧自己是1。1远的价格买进去的,打算贪墨100万,只给她260万。
理由嘛!
女人也不能一次性喂太饱,免得不受控制。
……
半岛酒店位于九龙尖沙咀梳士巴利道,隶属‘大酒店’,全称‘香港上海大酒店’。1921年,嘉道理家族购得九龙尖沙咀地盘,地契规定,前面的海景不得被遮挡;嘉道理家族势要建远东最好的酒店,每间客房有浴室和洗手间,整幢建筑外表及内装要充满维多利亚时代的贵族风格,总建筑费40万美元。
半岛酒店有客房210间,平均每个客房有3个服务员,单凭这一点,就决定了房费极其昂贵。
关嘉慧也知道自己赚大钱了,便在半岛酒店开了一间套房,以示庆祝。
林祖辉在服务员的带领下,来到酒店套房。
一见面,关嘉慧作势欲亲,被林祖辉轻松的躲开。
“涂什么口红啊!”
“给你看呀,我可是精心化妆了好久,你也不表扬我一下。”
“你不化妆也很好看!”
这不就是夸奖了么!
关嘉慧喜滋滋的拿起电话,拨通了前台的电话,并通知上菜。
这里是套房,有自己的餐厅,客人可以选择在这里进餐。
林祖辉坐下后,故意说道:“你太会花钱了,我得把你管紧一点,省得你那天破产了。”
关嘉慧掉钱眼了,连忙说道:“不要,你还我260万,不然晚上别想上我的床!”
这女人,早已经算好自己得多少了!
“钱星期一就给你,但是我这里有理财建议,你要不要听!”
关嘉慧一听,顿时从自己位置站了起来,径直的走向林祖辉,然后满香入怀。
“要听!我最听话了,是不是?”说完,挑逗的伸伸舌头,仿佛是在预示什么。
林祖辉虽然好色,却从来是处事不乱,绝不会女人一诱惑,就缴械的人。
所以对关嘉慧的挑逗,轻轻的荡漾一下后,便恢复平静。
“装成熟!不懂浪漫!”
不理关嘉慧的抱怨,林祖辉搂着她说道:“钱一定要钱生钱,不然你今天的几百万,再过十年就不值一提了。你那260万的资金,可以选择贷款购买两套千尺豪宅,贷款一半,两套就只需八九十万的首付。剩下的170万,你留一部分,其余的去买股票。”
关嘉慧眼前一亮,她现在一点也怀疑林祖辉的本事了。
前几天,她还看见大智慧投资公司的新闻,当时就觉得林祖辉太厉害了。她可是知道,方进一直叫林祖辉‘大佬’,很显然自己的男人才