按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
其实，他和万国宝通合作还有一个想法，那就是以后进军美国投资时，有花旗这个财团引路，将会更好。
证券投资当然不需要公开，低调点。
但一些实业投资，难免还是需要美资财团的引路和合作的。
但他的资金达到一定程度后，一些投资年回报率10％也将要考虑了，所以到时候，真是要全世界撒钱了。和国外的财团、银行都要打好关系，这样更有利于本地的商业活动。
……
夏悫大厦，恒金投资总部。
林祖辉看着电脑上的股票，心情显得不错，从七月份开始，恒生指数开始反弹，目前已经上升至2500点左右。而他本人的30亿资金，早已经全部买入蓝筹股和12月期指，坐等收钱了。
因为没有采取杠杆，自然也不需要考虑什么风险，相信年底赚个十亿不成问题。
过了一会，走进来两个人，一个是恒金投资的总经理李浩，一个是恒金投资旗下的置业投资部负责人赵卫健。
所谓的‘置业投资部’就是林祖辉家族的物业管理部，毕竟这次他个人要抄底大量商铺、写字楼（层为单位）、豪宅等优质物业，再加上原来投资的富丽华酒店、中环广场、万国宝通广场、地利根德阁等。
如此多的物业资产，总不可能让林祖辉本人穿着拖鞋，拎着钥匙去收租吧！
那到底是有品，还是没品呢？
所以，林祖辉就从华人置业，挖了一个高级职员做‘家臣’，替自己组建置业公司——恒金置业，隶属恒金投资的子公司。
赵伟健递上一份资料，并说道：“老板，一切手续和资料都已经整理好了，恒金置业已经进入正轨。”
林祖辉打算等会看，说道：“和新时代集团那边协调好了没有？”
新时代集团拥有强大的渠道能力，不管是购买和出售，在香江都是顶级的；旗下合作的中介众多，本身市场部的人也非常能力大，市场上一旦有什么优质物业，能很快的发现。
赵伟健点点头，说道：“嗯，都协调好了！”
依托新时代集团的渠道，恒金置业只需要直接参与买入，后期再进行管理就行。
“好，最近的交易项目比较多，你多辛勤一点，随时和我沟通！”
“没问题，老板！”
待赵伟健离开后，林祖辉才对李浩说道：“一旦日经指数达到35000点，就开始筹备套现立场。但是你们要注意一个影响的问题，千万不要造成市场的太大警觉。我可以给你们一个提示，日经指数到年底或明年初，涨至39500点没有问题。我们有大把的时间，来蚂蚁搬家。”
李浩认真的点点头，老板在日本证券业上，已经获利百亿（除掉支付大量利息）。如今想搬回香江，非得恒金投资出全力不可。好在这些年，外国资本纷纷进入日本证券和地产，资金高达数千亿美金，恒金投资也不算非常惹眼。
恒金投资的日本证券投资，足足用了几十个离岸公司和几百个户头，可以说老板当年就已经预料到获利如此多了。
“好的，我会组织精兵强将完成这次任务！本月倒是触及了35000点，不过又回调了一点！”
林祖辉直接坚定的说道：“低于35000点就不套现，高于就缓缓的套现。我估计八月底就可以开始了，我们差不多有四五个月。慢慢来！”
他当然记得暴跌是从明年2月份开始的，所以可以合理的安排撤离时间，这简直是穿越者的王牌实力。
李浩认真的说道：“是，保证完成任务！”
林祖辉还是不放心的说道：“我到时候会去日本督战的，大家不要有太大的压力。”
“嗯”
这次足足可回笼130亿的资金，相当于林祖辉今下年半足足有210亿的可支配资金（贷款65亿）。目前花掉了40多亿而已，主要是30亿的香江证券投资、中环花园道地王（仅出地皮费，其余贷款）、以及大量的优质物业。
恐怖如斯！
第350章 【金大侠隐退】
万辉传媒的办公室，林祖辉手中拿着一封邀请函，心思却不在上面。这是明报集团发来的邀请函，邀请林祖辉参加《明报》创刊30年的茶话会。
看样子，金大侠要辞去社长一职了，也就是对外放出有意淡出江湖的意思。按照历史，对明报感兴趣的财团将达十几家，包括日本的德间书屋、澳洲梅铎（默多克）、李嘉诚等。
明报的年盈利仅9000多万左右，要九十年代才会突破1亿，但其影响力无疑巨大的；正因为如此，就连李黄瓜都渴望得到它。
可惜，金大侠不在意明报集团售价多少，而是在意未来的继承人能否将《明报》精神发扬光大。金大侠子女无意料理报业，他一直想在集团内物色掌门人，一直举棋不定。
林祖辉知道，明报集团是属于自己的，而且是十拿九稳。这么多年来，他投入的感情可不少，金大侠不会视而不见的。当然了，金大侠本来就有很高的江湖地位，所以林祖辉这些年也得到了不少回报。
不过，他还是要准备一下，以免金大侠询问该如何发展明报集团。
如今的明报集团并未上市，金大侠持股80％、沈宝新持股20％；前世于品海是在1991年底才首次交易的，当时明报集团已经在三月份上市。当时的市值不到九亿，所以于品海购买50％的股份花了4。5亿。
林祖辉心想，等两年时间还是太长了，没必要等明报集团上市了购买。
不过，若是林祖辉表现出将明报集团纳入万辉传媒管理系统，恐怕金大侠未必愿意；在他的心里，是物色一个将《明报》发扬光大的继承人，而不是将明报集团彻底吞并。所以，他必须表示明报集团要独立运营，那么就由万辉传媒来主导明报集团上市，然后作为控股公司。
这样一来，万辉传媒控股明报集团，《明报》也能保证一定的独立性。至于将《明报》发扬光大，林祖辉办报那么多年，忽悠一下金大侠还是没有问题的。
不一会，万辉传媒总经理兼社长来到林祖辉的办公室，和其它公司不同的是，林祖辉从不兼任总经理，从一开始他就只担任董事局主席。因为他又不是一家公司，不可能事事亲为。
而总经理实际就是一家公司的实际执行者，林祖辉只要指挥得心应手就行。大事他会指挥，小事由总经理自己决定。
“《壹周刊》销量如何？”
“还不错，四周的销量都在6万以上，潜力非常好！”
林祖辉点点头，万辉传媒持股34。8％的百乐集团，相当于变相的掌控了这家公司，但又不会给人有直接关系；毕竟，郑经翰也是香江的出版天才，谁能想到，他现在是一个‘傀儡’呢！
“漫画事业部今年的年盈利应该会暴涨吧？”
“不错！我们在日本投资的《灌篮高手》非常成功，预计今年可以盈利5000万。再加上本土漫画纷纷出海，今年光漫画一项，我们集团就有1。8亿以上的纯利，按照目前的情况计算的话。”
风云出版社、玉郎集团，这两个漫画部门今年能创造1。3亿的利润，还是比较出乎林祖辉意外的。不过仔细想想又是理所当然，这1。3亿以上的纯利，是香江漫画产业8成的纯利。
万辉传媒，高度垄断了香江的漫画产业。
如今的黄玉郎，依旧是被告人，他的案件还在审理当中；当然，牢狱之灾免不了。
对于万辉传媒来说，黄玉郎进去的越晚越好，反正出来的也晚；等他出来，香江的漫画产业格局早就不是他可以撼动的了。
林祖辉拿起《明报》的邀请函，说道：“金大侠估计要在这个茶话会上，宣布卸任社长一职！”
龙景昌大吃一惊，连忙说道：“这个是放出信号，有意放盘的意思？”
林祖辉点点头，说道：“嗯，他子女无意继承父业，自己也想退休，自然是要放盘！”
龙景昌知道，老板和金大侠关系匪浅，这也就意味着万辉传媒是最大的有力竞争者；甚至可能是，十拿九稳的事情。
难怪，账上还躺着4。5亿的现金！
万辉传媒今年一度有7。5亿的现金在账上（年盈利三亿多），从七月份开始，拿出了3亿资金购买写字楼、商铺、高级住宅等物业，打算继续炒房子。
三亿只是首付款，总价值是十亿的物业，因为是分期付款。
在林祖辉的安排下，LEIT集团、万辉传媒，纷纷开始购置物业；不仅仅如此，这些公司以后每年都会投资部分物业，来增加公司的底蕴。
比如LEIT集团，现在开始购买商铺，仅七月份就购得五间不错的商铺，可以自己使用。
林祖辉旗下公司和个人纷纷购入物业，自然慢慢的也会带动地产回暖和升浪。这也是他要的结果，这就好比他买到了便宜的物业，而后续反应慢的地产商入场时，他们的代价就比前世高了很多。
肥了自己，打击了竞争对手，就是这个理。
……
七月底，周末。
林祖辉带着龙景昌来到酒店，参加《明报》30周年的茶话会。整个茶话会，邀请的客人不少，有报界、杂志界、传播界等各行各业的名流参加。
风度翩翩的林祖辉无论走到哪里都是主角，随着他的进场，所有人都瞩目于他，这叫气场。
金大侠笑着迎了上来，两人友好的握下手，一名明报记者立马抓拍。
“金老，我们没有迟到吧！”林祖辉笑着说道。
“没有，时间还早！”金大侠回应道。
两人悠闲的闲聊起来，这一幕在所有人眼中都是觉得理所当然，早在几年前，林祖辉陪金大侠吃大闸蟹的新闻就时常跳出来，可见两人关系不菲。
金大侠说道：“最近你们在海外的《星洲日报》不仅复刊成功，还销量大增，你们为大马的华人做了一件好事啊！”
前几年，大马政府对华人不甚友好，打击马华公会，停刊《星洲日报》，华人处境堪忧。不过好在和大马政府友好的郭鹤年站出来，接手马华公会的旗舰商社（资金重要来源），稳住了局面；而如今大马的第一华人报纸复刊，再次缓解了华人的处境。
虽然这事和万辉传媒没有太大的关系，都是那边的社长和主编在和政府争取；但万辉传媒也是一直用资金支援，召回原来的记者和编辑，否则复刊后，那里有那么快运转过来。
林祖辉笑着说道：“作为办报人，大概都想有华人的地方，就有我们的中文报。华文是天下华人交流的一个最重要的途径，我自然也是希望此事办成。所以我接手玉郎集团的第一件事，便是大力支持《星洲日报》复刊。”
往自己脸上贴金，林祖辉真实想法是，前世《星洲日报》复刊后，很快便销量大增，是马来华文第一大报。作为商人来说，那是有利可图。
金大侠赞道：“你的想法很不错！”
两人聊了一会，林祖辉便主动抽身，金大侠今天是主人公，需要各种应酬。
刚分开，《华侨日报》的岑才生走到林祖辉面前，说道：“听老查说，他有意卸任社长一职，你知不知道？”
岑氏是香江最早一批报人，《华侨日报》已经有近七十年的历史，岑才生比金大侠还大两岁，今天怕是也有一定的感触了。
林祖辉点点头，说道：“今年早些时候，他就向我透出那个意思，当时我还以为他开玩笑呢！看来今天，他怕是要正式宣布这个消息了！”
岑才生试探的问道：“你有意接受明报集团？”
林祖辉笑着摇摇头，说道：“我和金大侠私交虽然好，但涉及明报集团这么个庞然大物，金大侠是不会感情用事的。不过若是有希望，我还是会争取吧！”
岑才生点点头，他就知道林祖辉热衷于传媒，当然，与其说林祖辉热衷传媒，还不如说热衷传媒带给他的影响力。
“你对《华侨日报》感不感兴趣？”岑才生终于说出了自己的心中想法，直接问道。
林祖辉一愣，没想到岑才生主动推介起来。对于快70年的《华侨日报》，他是没有想法的，因为他知道这家报纸前世在1995年的报业大战中，轰然倒闭。
在这期间，《华侨日报》早在1991年便被岑才生卖掉了，买家为澳洲传媒大亨的梅铎，归属《南华早报》的子公司。后来又多次转手，各种挣扎都试过了，但依旧避免不了停刊，连港总督都感到可惜，好歹也是70年的报纸。
林祖辉好奇的问道：“你这是打算移民？”
岑才生笑着说道：“我这把年龄了，还移民干什么！现在经营成本增加、员工薪金不断上升，所以《华侨日报》也许在大集团下，还有更大的生存空间！”
林祖辉心里说道，这话倒是有理，等九十年代的报业大战一开始，小报只有倒闭的份，一年倒闭几家都�