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货柜码头的发展权，采取公开招标方式确定。招标不似公开拍卖——“价高者得”为唯一条件。招标的标价是重要条件，但不是唯一条件，还得看投标者的综合条件。这有一个无明文规定、但人人心知肚明的“共识”——与政府的关系如何，有时至关重要。
李超人号称“善于与政府打交道的商人”，而新财团也促使退休的郑裕桐出山。
郑裕彤一直被看成善于与政府打交道的商人，新世界中心，是在政府的扶植下才有这般宏伟的规模。新世界最初从太古手中购人蓝烟囱旧址，才20万平方英尺，政府嫌其规模小，另增拨20万平方英尺土地，只收取低于市价的优惠价。湾仔的国际会议展览中心，由新世界与政府的贸易发展局共同兴建。7。7英亩的整幅填海新地，政府未收新世界公司一分钱。新世界只出建筑费，获得会展中心的大部分业权。会展中心的奠基还是女王亲自参加的，会展中心的开幕也是王子和戴安娜安妃参加的。
当然，林祖辉也在港府有很大的关系，特别是最近和卫奕信走的很近。
强强对决！
货柜码头业不同于地产业，地产业几乎可以自由而无限地发展。货柜码头须投标获得有限制的土地的发展权。换句话说，等于获得政府颁授的土地使用专利，能够确保稳定而丰厚的盈利。
林祖辉知道，只要能获得8号葵涌码头的发展权，那么他的触手就算正式伸进货柜码头行业。吸取其发展经验，林祖辉再去海外购买货柜码头发展权，比如英国的最大货柜码头——费利克斯托港，比如内地的几个大港口的发展权，比如巴拿马港口的发展权……不说全部拿下，能抢下一半也非常值得高兴。
此次媒体对两家财团的对决非常感兴趣，每天都有实时新闻刊出，真真假假已经不重要了，重要的是市民大饱眼福。
……
12月29日，星期五。
截止交上标书的最后一天，新财团的众人才坐埋倾价钱（谈价钱），原因很简单：若提供的价钱条件与别人离行离列，会给人笑的；但是如果提前确定价格，又怕万一有人口疏，泄漏出去。所以，这种投暗标一般都是最后一两天确定价格。
在拍卖土地时，如志在必得，出价固然紧张，但也仅是紧张那么一会。投暗标则不一样，若是志在必得，总有一种患得患失的感觉。
林祖辉也不例外，战胜李超人是他的执念，他其实不是很在意一些项目赚多少钱。就好比攀上一座高山，并没有实际的利益，但总是让人心情愉悦。
会议室里。
几家财团的掌门人坐在一起，其身家总和吓死人，九龙仓集团、太古集团、中远洋、新时代、新世界、恒基、美国海陆货柜（香港）。
郑裕桐发言道：“港府有意削弱长实系在货柜码头业的垄断地位，所以我们也无需太过顶价。更何况，我了解到，新鸿基只占很少一部分股权，也就意味着和记出资占大头。而和记黄埔的投资方向，转向海外，未必肯出价太高！”
他不喜欢‘你顶我价，我顶你价’，这是郑氏父子的作风。
林祖辉笑着说道：“我们那么多财团组合在一起，自然是抱着势在必得的心情。价格稳当一点，分摊各家也没有多少。更何况，今天我们如果失败了，后面的九号货柜就相当于让我们必争的必争，届时反而损失更多。如果稳拿八号货柜码头，那我们在9号货柜上就游刃有余。”
如果8号货柜码头失败，那么9号货柜码头将争得更凶，这是林祖辉的看法。
吴光正点点头，说道：“既然都下定决心了，而我们又知道国际货柜的软肋，确实应该稳当一点出价，多几亿无妨，重要的安心！”
李兆基不说话，此类聚会，他一般是多听，本不善言谈。
最终，讨论一番后，大家将出价权交给林祖辉。
林祖辉思考了一下，在纸上写下66。8亿的价格，然后传阅给大家。
他解释道：“香江的葵涌货柜码头拥有无限的潜能，我相信对面也会越来越开放，所以，这个价格绝对不会亏的！”
7号货柜码头三个泊位，中标为44亿，平摊下来为15亿不到一个泊位；而八号葵涌货柜码头有四个泊位，按理来说60亿差不多。毕竟现在环境因素的问题，海外财团不会参加投标，所以价格应该不会上涨。
前世9号货柜码头招标的时候，海外财团纷纷表示有意参加，那才会推高价格。
很快，大家对林祖辉的出价纷纷点头，郑裕桐犹豫了一下，也表示了点头。
价格就这样确定！技术标早就研究并做好了，就剩下价格了而已。
林祖辉亲自制作好标书，送到港府。
至于开标，得等下一周礼拜二，因为礼拜一是元旦。
……
下午，林祖辉来到恒金投资的办公室。
不一会，李浩脸上带着笑容走进来。
“老板，完成您的任务，截止今天，一共从日本证券业回笼152亿港币；目前还有价值12亿的日本股票，明年一月份上半旬就可以全部完成撤退！”
林祖辉点的头，非常舒心的感觉，落袋为安的心情真爽！
“5亿资金做空日经指数，都埋伏好了没有？”
“埋伏好了，平均在38500点左右！”
“很好，你们一直做空，直到指数下跌至20000点，但24000点以下都可以考虑平仓！”
他记得，明年（1990年）应该最低为20000点，但是不可能精准的平仓，所以定个24000点也满足了。
“好的，我会安排好！”
待李浩离开后，林祖辉看着电脑上的恒生指数2850点，投资的恒生指数期指也收获不错，一张净赚2万～3万，但是投资的小，也就三亿多的利润。
整个投资的30亿香港证券，目前市值也才39亿，净利润9亿多。
香江的市场还是太小了，以至于快容不下林祖辉这条大鳄鱼了。
除了在日经期指、香江证券业的投资外，林祖辉还买入了200亿港币的美元/日元（20亿本金，十倍杠杆），目前只是略有盈利。
明年，林祖辉的事业将真正的走向海外，以及进入内地，所以需要很多资金。
海外的投资一个大项就是：买入30亿～50亿港币的美股，并做长期投资。
所以，除了以上三笔金融投资获利外，他还会投资原油期货，争取获得一笔资金，用于做长期投资的资金。
第373章 【遇事不要慌】
周五的傍晚。
尖沙咀，金巴利道。
林祖辉携李佳欣来到福临门饭店，他也勉强算这里的常客，一周总会来一次。
来这里的富豪多、明星多，所以外面的记者也多，林祖辉的一些花边新闻总能从这里散出去，香江市民都已经习以为常了，风流大亨岂是浪得虚名。
李佳欣给了前来安排泊车的小工‘500港币’小费，小工顿时心里大叹，果然林祖辉先生最大方，每次带来的女朋友都是给的500港币小费。
他将功劳全给了林祖辉，因为他觉得林祖辉带来的女朋友不一样，但给的小费面值却一样，肯定是林祖辉的授意。
林祖辉牵着李佳欣的手，在保镖的护送下走进福临门饭店。整个福临门饭店也就1万多平方尺的面积，就餐环境有大厅和包房。
两人在服务员的带领下，走进一间包房，包房面积不大，毕竟这里的总体环境不大。
坐下来后，林祖辉拿起餐单点餐。
“关姐姐那房子好大！”李佳欣眼巴巴的看着林祖辉。
元旦节，林氏家族都去白加道1号过，并庆祝关嘉慧母子乔迁新居。
当然，她们基本上还是住在南湾道别墅，白加道1号只是偶尔住住。
本月，众女参观了关嘉慧的白加道别墅后，都挺羡慕的。
林祖辉一边点菜一边好笑的说道：“大一点我有什么办法，总不能将所有的别墅都搞成一样，送给你们！再说了，你不好好努力，倒在这方面寸土必争，不知道该说你什么好！”
他却是不在意李佳欣的这种行为，争宠是必然的，所以只是调侃的语气。
李佳欣顿时凑上来悄悄的说道：“今天晚上我就要！”渐渐的，母亲姐姐都鼓励她生个孩子，这样更有保障。
林祖辉这才将注意力放在李佳欣身上，欣慰的说道：“好想法，趁着年轻生他两个，以后就是年轻貌美的妈妈！明年，先奖励英国伦敦庄园式别墅一幢，比香江这些别墅大多！”
李佳欣顿时笑得璀璨如花，连忙说道：“那得请多少佣人！”
林祖辉继续专注菜单，不经意的说道：“管家、佣人都得有，不然怎么能叫贵族！”
其实，林祖辉并不觉得伦敦的大庄园别墅或是城堡住得舒服，偶尔度假还行，天天住那种别墅，和住乡下的房子有什么区别！
香江的豪宅就不一样了，本身就是置身于大都市当中，闹中取静。特别是山顶的豪宅，视野开阔，离闹市区也就十分钟车程。最重要的是，林祖辉更习惯华人的城市。
林祖辉一口气点了十个菜，然后递给李佳欣，她看都没看，又交给服务员。
“你吃什么，我就吃什么！”李佳欣一副甜蜜的表情说道。
林祖辉忍不住刮刮她的琼鼻，打断她的思路。
“小财迷！”
“辉哥，我就是喜欢嘛！”
好家伙，这是本性还是关嘉慧教导的。
不过说真的，林祖辉还真就喜欢这种女人。
今年和明年，林祖辉的计划是：为这些仙女添置两套别墅，香江一套、海外一套，每人大概需要付出8000万～10000万。而且，她们手中都有价值1亿～2。5亿的多个香江住宅单元，因为都是首付两成，所以林祖辉将她们的生活费提高至2000万每年。
不一会菜肴纷纷端上来，林祖辉立马食欲大开。福临门差不多是粤菜的天花板一级了，价格自然也是真的贵，比其它高档粤菜饭店高0。5～1倍。
不过作为顶级富豪，自然不会去计算那些。
红烧大鲍翅、红烧蟹肉海虎翅、烧汁仔姜牛柳粒、椰盅炖官燕、佛跳墙、清蒸苏梅鱼、花胶鸡汤……再加两个时蔬。
菜品虽然多，但其实每样菜品的分量不多，这也是林祖辉为什么要点十个菜的原因，他本来胃口就大，消耗也大。
吃饭之间，李佳欣总是会讨好林祖辉，显得很珍惜这种单独会餐，毕竟一个月可能也就那么一回。
吃完饭，两人满意的起身准备离开，并再去海港城转转，也就是陪女人逛街。
走到过道时，意外的和何小姐、徐晋亨遇上，林祖辉觉得有些好笑起来。
“林生”徐晋亨礼貌的招呼道。
抛开徐晋亨的能力不谈，他其实长得还是一表人才，虽然有些傻傻的，而且其实本人还是很有礼貌的。好歹也是富四代，真正的百年家族了，素养还是有的。
何小姐当年和林祖辉一度有被何生撮合过，林祖辉自知自家的问题，所以一开始就没有什么想法。后来和何生关系交好，林祖辉和何小姐的关系也成为了朋友，毕竟都是一个圈子里的人。
“林大亨，今天又带嘉欣来吃饭，不会后院着火吧！”何小姐调侃道。
不过说这话，多多少少有些幽怨，林祖辉感受得出来。
李佳欣似乎不满何小姐的调侃，准备回击。
她有自家男人撑腰，自然不会虚何小姐，再说两人也一起玩过。
林祖辉却抢了先，说道：“许生，可千万别学我！何小姐可不是好惹的，辣得很呢！”
这话在何小姐听来，就知道林祖辉是有旧事重提的嫌疑。
不过徐晋亨在热恋中，并没察觉，反而连忙保证道：“林生说笑了，我不会学的！”
李佳欣加入打趣道：“男人谈恋爱开始的时候，都是这样信誓旦旦的保证，何小姐可得要看紧一点。”
这……听到李佳欣调侃徐晋亨，林祖辉有点觉得怪怪的，甚至有点不舒服。
何小姐笑着说道：“多谢嘉欣提醒了，不过我觉得全香港男人，也就你身边这位胆子大，魅力大，当然新闻也多呢！”
感情四个人当中，徐晋亨最天真，林祖辉顿时也不好意思调侃别人，拉着李佳欣就打算离开。
“改天一起玩！”
李佳欣路上说道：“辉哥，你怕她做什么，我都不怕她！”
她当然不用怕何小姐，毕竟有林祖辉撑腰，香港这一亩三分地，哪怕只是女朋友，也不是有人敢欺负的。
但林祖辉怕啊，他和何生关系好，偶尔也和何小姐一起玩的，不想让李佳欣和别人争风吃醋，当然是争林祖辉的风啦！
那何小姐虽然看不惯林祖辉的风流，但对林祖辉还是有几分情愫的，林祖辉本人是感受得到的，谁叫他是商场天才和王者呢，何小姐就喜欢这种�