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当然了，京唐盛世今年双十一的销售，也是非常靓丽，日销售额破500亿元，成为了国内地产行业的巨星。而京唐盛世年销售额破2000亿元，几乎也毫无悬念。基本上，京唐盛世已经是跟万科、万达两大地产巨头平起平坐的地产商。
不过，京唐盛世近些年为了区别与传统地产商，打出“互联网地产商”的旗号所谓，互联网地产商，主要是京唐盛世线下的中介人员不多，主要的订单是靠着互联网来完成。
京唐盛世旗下拥有租房网、买房网、京唐盛世物业等等互联网平台。这些平台，基本上，可以让用户租房、买房和缴纳物业费，足不出户即可完成。
比如，租房网利用房产资源数量多，遍布全国所有城市的优势，水到渠成的切入旅游业务。实际上，任何一家连锁酒店，顶多在上百个城市拥有分店就很不简单了，但是，租房网在全国各地都拥有自有房源，以及合作的房东提供的房源，以至于，租房网可供出租的房产面积达惊世骇俗的175亿平米，其中绝大多数都是第三方房东提供的房源，但京唐盛世自营的出租房源也有1000多万平米。拥有租房网账户，可以在在全国3000多座城市，每到一地，都可以迅速的入住短租房，租房可以按日支付。说走就走的旅行，拥有租房网账户，完全可以实现，游遍全国各地，走到那里，都可以在当地高效率的租到房。
而目前，京唐盛世也逐渐以用户活跃度最高的租房网为核心，大搞互联网租房业务。
这个租房网虽然当初王启年给与了一点建议，但是，京唐盛世更多是岳父李昆仑在决策，即使王启年拥有的股权超过岳父，但平时也不大管京唐盛世。
不过，岳父大人也确实是超过了绝大多数职业经理人，虽然，他不是搞it的，但是，但是在互联网商业模式方面，推陈出新的能力，不亚于现在的年轻的创业者。再加上，资本优势、资源优势非现在的创业者可以比拟，所以，京唐盛世往往可以做出一些石破天惊的战略
事实上，今年双十一，岳父李昆仑，也做出了一件令王启年吃惊的决策：“从2013年11月11日开始，租房网用户缴纳房租总额进行累计，将来，如果在我们京唐盛世旗下买房，房租钱抵扣买房钱。500万以上的房产项目，过去在租房网上消费的金额，百分之百抵扣成买房款。单价100万以上房产，租房网消费金额可以抵扣80。100万以下的房产，租房网消费金额可以抵扣50。比如，一个用户在我们租房网消费了20万元房租钱，等到他准备跟我们买房了。他购买500万的别墅，仅仅需要支付480万元即可。假设，他准备购买一套100万的房子，可以立减16万。100万以下的房子，则可以抵扣10万元。这个折扣，是可以跟其他折扣活动累加。比如，我们今后搞促销，买房九五折，100万让利五万，租房网上的房租抵扣也有效，那么，就可能的抵扣21万。百万房产，79万就能买到，买到肯定就是赚了。”
这一则消息出炉，整个国内媒体震动
全国所有的地产商和中介，纷纷恼怒，认为京唐盛世不按常理出牌，扰乱地产市场。
李昆仑表示说道：“全国同行都反对我，说明我做对了，消费者是支持我的比如，京唐盛世现在的销售都爆棚了，同行都在忧心忡忡怎么去库存，我们抱歉，自己的库存卖的太快了，以至于，为了满足消费者和照顾同行，我们也会出手买一些同行的库存地产，然后，我们迅速把它装修、出租，盘活资产。一部分购买同行滞销的地产项目，到了我们手中，转手就脱销了。为什么因为，我们卖的便宜，卖不掉也不及，反正，我们手头房子也不是闲置，而是计划布局在全国各地，让我们的用户，走遍全国各地，都能在租房网上租到房。将来，我们租房网的用户，消费了很多房租钱，买房肯定也会优先考虑我们，因为我们便宜我们打折，别的地产商和中介不可能给与的折扣，我们能给”
“房子过剩了，中国人均居住面积已经远远超过发达国家水平。是时候考虑转型了，大量过剩的住房，转型成为旅游租房项目，消费者走遍全国各地都能迅速租到跟居家一样的公寓，这对于化解地产过剩，进行行业转型，我认为是一个很好的思路。而且，我们就这么做了，所以，京唐盛世基本上不怕库存，不担心卖不掉房子。”
这种霸气的嘴炮，充满了互联网行业的特征。
王启年也不得不在电话中表示说道：“岳父大人威武”
实际上，即使租房网上消费的房租钱，买房的时候可以抵扣房款，也不过是给购房者一定程度的优惠。即使这样，房产的毛利润可以达到30以上，再如何让利，都是能赚钱的。
再说了，租房网的用户即使一年支付1万块钱的房租，要累计消费20万房租，也是需要十多年二十年时间。
总体上，这个让利幅度虽然大，但绝对不亏本。而且，把大量的租房用户，都变成了潜在买房用户，未来京唐盛世的销售，会节省很多成本。sjgsf0916
第六百四十七章 萌也是一种卖点
热闹的双十一过去，王启年回到电影剧组，继续完成他的作品。
虽然，魔法禁书目录是一部改编电影，但是，王启年深深知道，想要将它改编的好，更重要的还是导演的作用。导演在一部电影中起到的作用，相当于是一军主帅，如果主帅无能，即使剧组一群经验丰富的天才，也很难保证电影的质量。
而相对于音乐、漫画、小说、话剧等等任何一种艺术，电影又是技术含量最高的，它需要很多不同领域的专业人士，各自发挥自己的作用。把科技、艺术、审美和管理等等各种元素都包括在内。好的导演，不仅仅是一名艺术家，
更重要的是，他是一名指挥家，并且，能够把各种技术和艺术人才的能力，纳入自己的指挥棒之下，围绕着导演的意志，一丝不苟的完成自己的工作。
与此同时，导演还必须是心理学家，让剧组的成员感觉到他们不仅仅是在完成既定的工作任务，而且，他们也是在进行艺术创作，每一个人，他们的贡献都是独一无二，缺一不可。
各种不同人创作的作品，最终，被导演统一成为同一风格的电影。这就是导演，指导别人按照自己审美、理念和计划去演戏的人。
导演可以不是优秀的编剧，不是优秀的演员，不是优秀的摄影师。但是，他肯定是了解这些职业，并且，有能力驾驭不同职业的人。
魔禁剧组拍摄现场。
由于很多剧情是都市中完成，国内外的很多大城市，抛去特色的建筑之外，大多数的建筑，风格是出奇的一致，都是现代风格的建筑。
这样，电影很多场景，并不挑剔场地。
与此同时，电影使用的设备，显然比几年前，又有了一些进步。
值得一提的是，很多新使用的设备里面，多少都采用了小伙伴公司的一些专利和新技术。
3d电影摄像机领域，小伙伴公司也拥有不少的专利，现在，所用的摄像机，是小伙伴公司联手国际众多摄像机领域的巨头打造。
除了专业的摄像机之外，小伙伴公司也生产3d摄像头，多方位摄像，可以直接录制3d录像。未来，随着vr技术的发展，估计，网络主播们，可以直接换3d摄像头，这样，直播的节目，直接可供vr平台的用户观赏。
3d摄像机下。
文章扮演上条当麻穿着一身夏天的t恤和短裤，在闷热的室内，转转反侧。因为，电影剧情里面是7月份的暑假开始。
倒霉的上条先生，因为昨天遇到了御坂美琴，莫名其妙的遭遇御坂美琴挑战，御坂美琴的引发了天上的落雷，造成了城市电力系统遭到破坏，以至于学园都市大面积的停电。
所以，上调先生的单人公寓里，空调、冰箱全部歇菜，不仅室内像蒸笼一般的闷热难忍，冰箱里面的食物更都是坏掉了。
冰箱里面食物全灭，估计都不能吃了。
一条炒面面包掉落到地上，显然可能是坏掉的食物。更倒霉的是上条先生前不久，运气太糟糕，钱包丢了，银行卡也因为他自己一脚踩成两段，而不能使用。
经常因为运气差而陷入困窘状态下的上条当麻，经常就是这样穷的感人。
嗯，当然了，这么穷，还住单人公寓，而不是学校里面的多人合住的宿舍，可见，上条先生家境其实还可以，若不是他自带霉运，也不至于混的这么惨。
演好上条当麻，对于文章这个不算新人的演员而言，难度并不是很大。满口“不幸啊”的上条当麻，被演的活灵活现。
接下来，则是茵蒂克丝出场。
茵蒂克丝出场，显然属于恶意卖萌。
上条当麻准备去阳台晒被子的时候，却看到阳台上已经有了一张棉被。仔细一看，居然是阳台上挂上一名穿着白色的女孩子，还是外国的女孩子。
这个女孩子似乎昏迷过去一样，趴在阳台的栏杆上，腰部靠着阳台的栏杆，身体弯成两半，双手双脚都垂了下来。
“啊”
原本报在手中的棉被掉到地上。
文章表情很到位，非常惊讶的，吃惊的看着阳台上差点被当成被子的女孩子。
她头发很长，遮着了脸。
那身白色的服装，其实是很华丽的修女服，一看就知道跟普通的修女服不同，就像精致的贵族服装。
正在文章扮演的上条当妈小心翼翼的大量少女。
忽然，少女手指动了动
突然，少女那美丽的手指抖了一下。
原本垂着的脑袋，慢慢地升了起来。像丝一般的银色长发自然地往两侧分开，就像拉开窗帘一样，少女的脸孔出现在上条眼前。
啊
这女孩的长相还满可爱的，白色的肌肤配上绿色的眼睛，让从来没出过国的上条感到非常新鲜，看起来就像是个洋娃娃似的。
但是，让上条开始慌张的理由却不是因为她长得可爱。
而是因为她是“外国人”。上条的英语实力，曾经被英语老师下了一个评论：“你就在国内呆一辈子吧”
如果这个不知道是哪国人士的美少女是个推销员，不管她卖的是羽绒被还是什么玩意，上条大概都会不由自主地掏出钱包吧。
“我”
少女那有点干燥的可爱嘴唇，缓缓地吐出话来。
上条不由自主地往后退了两步，再次踏在炒面面包上。
“我肚子饿了。”
上条当麻一呆，以为自己听错了。
接下来，少女继续卖萌一般重复：“肚子饿了。”
“肚子饿了。”
“我说我肚子饿了”
半个身子挂在阳台栏杆上的卖萌吃货修女表达自己的不满。
“啊呃”上条凝视着晒在栏杆上的少女说道：“怎么回事难不成你打算告诉我，你是路过这里不支倒地的路人甲”
“如果你能够让我饱餐一顿，我会很感激你的。”吃货少女萌力十足。
终于，上条当麻反映了过来，犹豫了片刻后，捡起那条被他踩了一脚的面包，小心翼翼的递给少女。
“谢谢你，太感谢了。”饥饿的少女，张嘴就咬，不仅仅咬到了面包，而且，还咬到上条的手。
“不幸啊”上条再度哀号他的口头禅。
一幕结束。
王启年满意说道：“很好，非常好”
这一幕，在镜头下的主要就是文章和科洛莫瑞兹两人。文章扮演上条当麻，而科洛莫瑞兹扮演茵蒂克丝。
情节、画面和台词都很简单。但是，想要演好人物性格，体现出原著里面角色的特性和卖点，还是需要考验演员的能力的。
比如，卖萌这一点，虽然很简单。但是，假若卖萌能够成功，光靠这一点，就可以吸引大量的观众买账。
萌
也是一种卖点sjgsf0916
第648章 大结局
时光匆匆，三年时间弹指而过。
王启年也没有想到，一部电影居然制作了三年时间。这主要是王启年对于电影精益求精，不断的推翻了此前的计划。以至于，魔法禁书目录电影版的最终预算，达到了385亿美元。
不仅仅刷新了华语电影的制作成本纪录，与此同时，也创下世界电影史上电影预算之最。
几乎所有的投资人，都冒着冷汗
这部电影预算之所有超过了预期，更主要是因为王启年对vr视听体验要求极高。
为了配合vr版，所以，烧钱烧的丧心病狂。
而王启年任性的烧钱，造成了这部电影预算一再超�