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“早上忙都忙死了，哪有闲工夫跟你聊这些，我喝杯茶先。”
请服务员帮忙送来冰水，九月份天气炎热，苏老爹不怕冻坏肠胃，随即一脸的轻松，对苏业豪说道：
“地划出来了，就在世界之窗公园的南边，圈了大概三平方公里的土地。其中包括一大片滩涂地，还需要填海，部分用来打造游乐场，剩下的也基本规划好了，拿地总价格十七亿人民币左右，应该不会再有太大的变数。先前我想拉人跟我合伙，现在有些人怕麻烦，只想在现有规划基础上调整，换了块好地皮给我，搞得我都不知道该不该带别人投资了，感觉市场前景挺好，而且算起建筑面积的价格，太划算了。”
“商场和住宅那些，总共规划多少平米的建筑面积？”
苏业豪激动了，他喜欢自家老头的贪心不足，劝说道：“既然是好地块，自己留着岂不是能升值，如果缺钱，不如把中环的楼抵押出去，感觉房价已经下跌，很可能会绷不住，彻底崩盘，跟前些年的曰本差不多。”
“呦，上了几天学，都知道东京大泡沫了？”
苏老爹语气带着点调侃，补充了句：
“账目上暂时有钱，拿地的钱也不用一次性支付，暂时还可以周转。先前答应给你的两千万港币，我下午就让人转给你。面积什么的，暂时还没最终确定，几栋写字楼、商场、商业街加起来，估计就有一百万平米，内地的面积单位，真让人头疼。”
谁说不是呢，苏业豪听见平方尺什么的，同样会头疼，总要在心里默默换算。
汤老妈还没来。
父子俩闲着无事，围绕鹏城拿地的事情聊了好一会儿。
十七亿的价格，明显不是按照土拍的价值去计算，在这节骨眼上，基本算是赶上了风口末尾，等再过一段时间，很难在主要城市的城区里，批下如此大的地块。
面积不够，填海来凑。
由此看来，内地方面很看重苏老爹的投资，这年代环保什么的还没那么严格，操作空间比较大，但一般人肯定搞不了。
涉及到几十亿的投资额，前后已经谈了小半年，终于有了突破性的进展。
总规划建筑面积，预计在二百六十万平方米以上。
对于十七亿人民币左右的价钱，即使算上后续的填海费用，还是能让苏业豪十分满意……
听老爹挑重点，聊起拿地的话题。
苏业豪恨不得谋朝篡位，自己也去过过瘾。
以前只敢做梦买套好房子，拿地这种事，想都不敢想。
何况还是四千多亩的土地，算上配套的海岸和湖泊之类，规模恐怕还要更大些。
想想就很爽。
涉及到三四十亿人民币的投资，对四海国际集团而言，属于赌未来的大生意，一旦失败了，不说全亏完，伤筋动骨是肯定的。
苏老爹没有未卜先知的本事，最近肩上扛着压力，整个人瘦了一圈。
他不可能把这种规模的生意，放手交给苏业豪去打理。
所以，苏业豪只能继续在自己的一亩三分地上折腾，每次看见自家老头煎熬焦虑，他只觉得有意思。
假如没出现不可抗力，又或者苏老爹自己脑壳进水，苏业豪完全不认为这门的生意会亏，成功的把握高达九成九，问题只在于如何操作，多赚还是少赚。
倘若TAT网络公司发展不起来，短期内苏家跨入“百亿豪门”的契机，应该就在这个项目上了……
“聊什么呢，这么热闹？”
汤老妈推门而入，笑着问道。
尽管她已经离开苏家大宅，长期处于分居状态，但有苏业豪横在中间，夫妻俩仍然保持着沟通。
出来吃顿饭而已，很无所谓的事。
苏老爹飞快变脸，笑容灿烂。
亲自起身帮老婆拿外套，端茶倒水，一条龙服务，并且回答说：“我跟小豪聊点生意上的事，去内地开发大项目。”
“嗯，你做生意我不管，别把我的钱亏了就行。还有啊，答应给儿子的创业资金呢，这笔钱你自己掏，不能从公司走账。”
汤老妈俨然在端着架子。
分居几年，哪怕当初有再大的火气，到了现在也剩不下多少了。
要说好感，同样寥寥无几。
闻言。
苏老爹告诉说：“我们赌城还没取消遗产，港城这边已经有了动静，将来有机会成功。自己掏钱不划算，大不了先从公司走账，我今年的工资不要了。”
“你还从公司领工资？我怎么不知道？”
“……”
典型的不打自招。
“啧……”
苏业豪喝茶咂嘴，每次瞧见父母过招，他都有种翘着二郎腿嗑瓜子看戏的冲动。
想要一家人幸福美满、心平气和吃顿饭，简直是做梦。
偏偏当爹的这位，三番五次喜欢找虐。
倘若只有这点水平，苏业豪觉得还是应该多跟外公取取经，免得到时候学老爹走了弯路，技巧上明显存在瑕疵。
可换个角度来看。
家里三房姨太太，外面不知道还有多少，这样了竟然没离婚，好像勉强也算是本事。
眼看小金库快被发现。
苏老爹盯着苏业豪，祸水东引，张嘴问道：
“儿子，我听说你跟小南宫一起住，真的假的？可别一声不吭，突然哪天告诉我快要当爷爷，自从上次，她妈跟我提了这事，我都没好意思再去喝茶，请人吃饭也专门摆在其他地方。”
“……对，你工资哪来的？居然瞒着我妈？”
苏业豪试图强行把皮球踢回去，可惜效果不大。
他老妈看了看父子俩，冷嘲热讽道：“不愧是亲爷俩，毛病一模一样。”
苏业豪提醒说：“还有外公呢。外公告诉我，我们家开枝散叶的希望都在我身上，实在没办法，责任重大啊。”
“又搬你外公压我？”
汤老妈没好气挥挥手：“赶紧点菜，吃完我下午还要去美国，采购新机器。人们都说看病贵，采购机器要花一亿多港币，这种时候怎么没人帮我砍价？”
立场不同，看待问题的角度也不一样。
医疗器械之类，更新换代速度太快，价格惊人，开销不小。
其实比起医院本身，汤家更赚钱的是药品器械销售生意，在整个东南亚市场小有名气。
苏业豪趁机问道：“老妈，你有没有想过进入内地市场？代理些药品什么的，人口比港城多了太多，前途一片光明……”
第173章 小姨的前男友
港城的医药市场就这么大，发展的空间有限。
最近几年以来，汤家的生意基本上是在原地踏步，反倒因为房地产升值、理财收入这些，挣了不少钱。
对于苏业豪去内地发展新市场的提议。
汤老妈只告诉说之前有人提过，正在考虑当中，想过投资经营连锁药房，顺便将手头的资源用上，代理销售些药品以及医疗器械。
而苏老爹也借机提出，去鹏城开设一家私立医院的设想，希望提高文旅城项目的附加值，经常抽调港城的医生过去值班轮岗。
倘若“小镇”周边有一家顶级的医院，住户们多半也能放心一点。
关键时刻能够迅速救命，对有钱人来说，这不比多花点钱买房子重要多了？
聊起这件事，苏业豪才知道老妈管理的那些医院里，即将更换的旧设备，已经被内地一家医疗器械代理公司买下，打包价格一千七百多万港币。
几年前的旧设备，用起来倒是没问题，只不过功能没有新款那么先进。
就跟买二手车差不多，开起来照样开，算是在实用性和经济性之间找个平衡。
老妈这边的生意，稳稳当当发展着，比较省心，早就成了气候，开医院买药之类很难亏钱。
至于四海国际文旅小镇的项目。
基本上已经谈得差不多了，大概率不会再出现变故。
鹏城有个官方主导的华侨城项目，但项目主打的是文化旅游领域，苏老爹这一次侧重于商业地产和住宅项目，恰好契合内地发展房地产行业的方针。
再加上城建、带动经济就业、刺激两地商人投资信心等等诸多因素，上面俨然将这个项目当做试点和标杆来打造，比如拿地填海，甚至是将来贷款之类，一路大开绿灯。
当初苏业豪陪着去考察，就有银行行长亲自陪同，为的就是争取拿下大订单。
四海国际集团现如今账户上，躺着将近二十四亿港币现金，新加坡方面拖欠的工程款已经到账，考虑到年底做账，合理避税方面的问题，苏老爹正迫不及待把钱再投资出去。
午餐期间，他当着正妻的面，商量起将价值三亿多港币的高尔夫球场，以家族慈善信托的形式送给苏业豪。
不用猜也知道。
这是担心豪赌失败，提前未雨绸缪，想给儿子多留点资本。
明显属于咸吃萝卜淡操心。
苏业豪的退路可不少，哪怕老爹亏到一毛钱都不剩，从老妈这边也能继承几个亿。
一旦将高尔夫球场以“慈善”的名义，捐赠给家族信托基金管理，尽管掌控住家族信托决策权之后，依然可以由苏业豪负责打理，却很难拿去抵押贷款，随意支配资金，因为严格来说球场已经捐赠出去了。
而且名义上的归属权，将会从他们家名下移除。
这并不符合苏业豪的利益，只能象征性过过瘾，对外说自己有座高尔夫球场，既不能拿去贷款利滚利，也不能对外出售套现。
所以苏业豪难得硬气一回，爽快摇头拒绝了，直言不如多给自己一些钱，拿去创业试水……
……
下午带着南宫甜，来到港大听演讲。
礼堂讲台上站着的这位，是经济学院名誉副校长，名字叫做郑勇文。
四十岁出头，戴着副眼镜，曾是恒生银行高管，未婚，辞职在家，提前退休，已经财务自由。
苏业豪之所以知道这些，主要是中午吃饭刚听老妈提到过他。
几年前，这家伙曾跟汤家小姨谈过恋爱，差点谈婚论嫁，后来又因为某些事情而分手。
嗅到八卦的味道，苏业豪专门打探过，得知刚巧有场公开演讲，因此带着南宫甜过来凑热闹，坐在第一排。
今天主讲的内容，是1992年狙击英镑的汇率风暴。
只可惜这位郑勇文，说话喜欢中英文夹杂，经常说出一长串经济学名词，苏业豪听不太懂。
这种节骨眼上，翻出索罗斯狙击英镑的老黄历，无疑带有针对性。
苏业豪听出来了，却不是太感兴趣。
在前排坐着，走神发呆。
回想中午吃饭期间，别看苏老爹最近焦虑忧心，实际上正乐在其中。
即使最后真的在文旅城项目中占股大半，实际掏出大量资金，而港城中环的四海国际大厦、在赌城的那些写字楼、公寓楼、酒店、高尔夫球场、豪宅等等，依然会很稳健。
所以谈不上孤注一掷，雄厚的家底可以支撑起苏老爹的野心，正享受着创业过程中带来的刺激感。
按照苏业豪对房地产商的了解，其中挣钱的关键在于借鸡生蛋。
开发房地产的流程，大概是地产商先垫资拿地，在获得土地证、建设施工许可证这些之后，获准预售卖房，建造完房产，最后绿化、周边、完工。
土地、各种税、建安这些成本不少。
关键问题是，这些成本往往并不需要开发商自己掏钱。
有个三到五成的自有资金，证件齐全后就能获得银行贷款，足够支撑剩下的开发工作，预计三四十亿人民币的总投资，以四海国际账面上的钱，差不多已经够用，哪怕独占整个项目都没问题。
苏业豪查缺补漏完，遗憾于老爹不愿听他先开发游乐商业设施，最后再开发住房项目的提议。
应该是担心回本速度慢，资金难以周转，所以打算先动工游乐场，竖起摩天轮后，就让商业房产项目和住宅项目同时上马，对外销售房产。
考虑到那块土地面积足够大，开发需要时间，至少也要分个五六期投入市场，利润方面倒是很有保障。
无非先卖了部分的住宅，将来少赚点钱。
倘若把卖房得来的资金，继续拿去买地皮，其实还是一样挣，差别不大，多费点事而已。
已经将家里老头领上正道，苏业豪无比欣慰。
礼堂里。
大家都在认真听讲，苏业豪却在打瞌睡，他的表现成功引起了名誉副院长郑勇文的注意力。
这种时候走神，无疑是对郑院长的不尊重。
对方此刻来到苏业豪面前，拍了拍他的肩膀，询问道：
“这位同学，你在想什么呢，好专注认真的样子，是我的什么内容，让你有了感悟？”
苏业豪继续坐着。
抬头看向郑勇文副院长，只觉得好臭屁的样子。
可能是恃才傲物，又或者性格本身就如此，单从初步了解到的信息来看，这家伙�