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他一直觉得小妮子再三挽留姜渔同住，是为了把这姑娘放在眼皮子底下监管，趁机试探自己。
因此近期以来，一直很注意分寸，免得打翻了小醋坛，两边都不讨好。
到了俱乐部之后。
直接进入包房，苏业豪让姜渔拔个罐，她死活不同意。
被两位年轻貌美的姑娘伺候着，舒服到小憩片刻，自己拔罐时候，苏业豪接到约翰·周打来的电话。
对方告诉他说：“内地版的简体程序，开发工作差不多已经完成，我试用一个多小时，没发现问题。现在就让营销团队想想方案，尽快投入市场？”
“可以，你先准备着，我傍晚去趟公司，当面聊。”
之前的满心期待，早已被缓慢的开发进度磨灭了，这么长时间过去，确实到了该拿出点成果的时候。
苏业豪并不意外。
此刻心情平静，听着音乐，闻着檀木香气，心旷神怡。
产品总监约翰·周继续汇报说：“繁体版的更新程序也已经准备好，随时可以对外投放，外包公司把二十万美金转了过来。”
“觉得能更新，现在就更新吧，修改了哪些地方？”
“主要是个人空间，页面还很简单，暂时不支持上传图片，但发布的个性签名，好友都能看见，可以留言评论。”
听完，苏业豪这才来了点精神。
在他眼里，个人空间的交互功能，可是绝对的大杀器……
第223章 送上门的地皮
有苏业豪在场，姜渔不好意思做精油spa，有些项目需要宽衣解带。
两人消遣按摩完，苏业豪背上多出十几个拔罐留下的圈圈，紫到发黑，看着有点搞笑。
不急着走人。
被服务员领到休息室，透过落地窗玻璃能看见大片的绿草地，各自点了份下午茶套餐，坐着休息。
翘起二郎腿，享受着冬日里的悠闲午后。
苏业豪环顾四周，乐道：“这地方以后能常来，客人不多，私密性又好，最重要的是服务员们长得漂亮，全都是一米七以上，大长腿，去当模特都没问题。”
“流氓，回去我就告诉南宫！”
“多大的人了，居然还会告黑状？我只是夸赞几句，又没有实际行动，天知道在我之前，是不是已经被谁盯上，当个花花公子也不容易啊，冒然出手容易得罪人。”
闻言，姜渔刚觉得有点道理。
又听见苏业豪话题一转，补充了句：“像你这样的小鱼苗，知根知底，就没什么负担了。只要你敢去告状，我就说是你先撩拨我，反正脸皮厚，南宫也知道咱们俩的旧情，死灰复燃什么的，很有可能。”
“呸呸呸，谁跟你有旧情，更不会死灰复燃！”姜渔脸蛋微红，说起话来很没底气的样子。
只能说一物降一物。
别看姜渔平日里挺“凶”，却一直被苏业豪降得死死的，她也就只能在口头上过过嘴瘾。
下午茶很快送来，喝着加了奶的红茶，口感没那么甜，配上精致的甜点，除了价格昂贵之外，没别的毛病。
两人有一搭没一搭地聊着天。
就在这时候，一位穿着银色礼服，踩着高跟鞋的性感女人，忽然出现在苏业豪的视线里。
看起来有三十多岁的年纪了，微卷的棕色长发披在肩上，驻足在他们面前，开口问道：“这位少爷，是苏四海家的公子吧，我叫裴欣瑶，跟汤姐姐认识，经常一起在LRC见面。”
苏业豪没有正面回答，语气纳闷：“LRC？”
“现在外面人叫它半山女子俱乐部，旧山顶道10号……哦，对了，你从小在赌城长大，难怪会没听说过。”
裴欣瑶自来熟，拉过椅子坐下，递了根细雪茄给苏业豪。
苏业豪接了，姜渔则连连摇头。
“裴……姐，今天你也过来玩？”
忘记了许多事的苏业豪，平时最怕遇到老熟人，甚至不清楚以前有没有见过面，但看样子似乎不太熟。
裴欣瑶告诉说：
“约人谈生意，去年在附近买了块地，涨上去的价格又快跌完了，刚好有一家新加坡的公司感兴趣，如果价格合适就卖掉。对了，你家左边红屋顶那套，是我的房子，只可惜平时你不住在大浪湾道，晚上房子没亮灯。”
苏业豪还没摸清这女人的底细，不知道究竟是豪门媳妇，还是谁家的千金。
反正能够住在大浪湾道，家底往往都不差，不过也有可能是租的房子。
他露出笑容，顺着话题往下说：
“正在港大念书，一般住在上环，稍微方便点。附近住着什么人，我还真不太清楚，现在算是认识了，往后可以串门。”
姜渔憋着不说话。
她对这位姓裴的女人没好感，可能是由于对方比她性感、比她有气质的缘故，同性相斥。
虽说没好感，从小的教养还是让姜渔保持微笑，单从她脸上看不出任何敌意。
实际上，她才刚满十九，而对方已经三十多了，确实没什么好比较的，姜渔的青春靓丽，不也是一种气质。
裴欣瑶三言两语间，算是先跟苏业豪拉近些关系，紧接着就单刀直入，表明来意说：“大浪湾道没有高层社区，我手里的这块土地，能够建造七套独立别墅，院子在六千尺以上。记得替我问问你爸，假如感兴趣随时联系我，很适合你家的业务。”
苏业豪接了名片，却敷衍道：
“地价一直跌，他又忙着其他项目，下次见到我爸会转告他，但估计没办法合作。大浪湾道的七块地皮，估计不用为买家发愁，最多只是多等一段时间，总能找到买家。”
买家确实能找到，但想以合适的价格成交，可就不容易了。
发现苏业豪这样的毛头小伙，都不看好自己手里的地，裴欣瑶无声叹息着，感觉前景不妙。
地价上涨时候大家都选择捂着，价格越炒越高，这几个月风向骤变，提到拿地，个个都摇头。
分明是大热门的高端稀缺土地，说凉就凉了，裴欣瑶正后悔着，懊恼于前段时间没有及时出手，以至于现在只能眼看着地价一路下跌。
就在这时。
又走来一位中年人，介绍说是裴欣瑶的丈夫。
苏业豪跟夫妇俩的年纪相差十多岁，但有家里人帮忙撑腰，这对夫妻对苏业豪格外客气。
聊了几分钟，光速破案了，他得知夫妻俩家里都在新加坡从事房地产生意，三年前被港城市场吸引，选择将发展重心放在港城。
有个六七亿港币，相比而言属于“小富豪”，跟苏业豪的个人资产差不多。
面对这种突然找过来的陌生人，苏业豪总有点担心上当受骗，只不过本就没打算掏钱，对目前的港城地皮也不感兴趣，他喝着奶茶，好奇询问说：
“你们投资的那块地，就在我们住的大浪湾道附近对吧，现在打算以什么价格对外出售？”
裴欣瑶的丈夫，皮肤白净，模样斯文，摘下眼镜擦了擦，回答说：
“前年投资花了两亿八千万，现在也想以同样的价格出售。算上利息和贬值，简直亏惨了，还不如当时什么都不做，拿钱买企业债，这里面还有部分是贷款得来的钱。”
苏业豪单纯只是听个乐，他能拿出这笔钱，却从没想过在这种节骨眼上，傻乎乎一头撞进大坑里。
决口不提“想买”两个字，苏业豪只说道：
“确实亏惨了，股市涨得好厉害，假如捞一笔就跑，利润非常可观。这么大一块地，应该去问问港城最有钱的那几位，放出风声说是港城第一的黄金地皮，或许有人会感兴趣。”
裴欣瑶苦笑道：“我们也想过，可惜他们不缺房子，你也是最有钱的大少爷之一，在大浪湾道也有房了。”
她丈夫纠结片刻，忽然问苏业豪说：
“你对这边不感兴趣，那么内地的地皮呢？我们公司在前年年底，拍了块沪市的写字楼用地，总共花了两亿两千万港币，现在稍微涨了点，可以商量一个合适的价格卖给你家……”
第224章 一直欠债一直爽
前年年底拿的地，还是两亿多的高价。
以内地现在的土地价格，苏业豪心头一动，不敢把兴趣表露出来，装出一副不以为然的模样，开口问道：“哦？我爸确实提到过沪市发展还行，你们公司拍的地块在哪，规划面积有多大？”
“在城区对岸的新区，只跟沪市滩隔着一座江，未来规划定位为核心商务区，正在建造内地第一高楼。我们的土地，距离那栋四百多米的高楼，只隔着一个路口，计划建造五十二层高的写字楼，建筑面积十三万平方米左右，换算成港城的平方英尺，也就是……”
见裴欣瑶的丈夫准备换算，苏业豪打算说：“不用，我知道平米有多大，计划高度是多少？”
“二百六十米，层高很舒服，可惜公司暂时拿不出那么多钱去盖楼，其实我们很看好这块地的发展前景，而且我们拿地不久后，对动工时间的要求就严格起来，规定多久不开发就可以无偿回收，我们拿地时候并没有强制要求，动工时间放宽到了六年，也就是说可以在千禧年以后动工。”
说话的是裴欣瑶，这女人思路清晰，俨然属于贤内助那一类聪明女人，绝不只是个花瓶。
苏业豪已经猜到，所谓新区是指浦东，距离金茂大厦只有一个路口，自然是陆家嘴的地，未来内地天际线的代表，真正的寸土寸金。
想着如果真看好发展前景，就不会拿出来推销了，这个念头在苏业豪脑袋里一闪而过，并没有表露出来。
跟大浪湾道的豪宅用地相比较，陆家嘴的地在他眼里，无疑显得划算多了，也更有升值空间。
心头火热一阵子，认真盘算过后，又渐渐冷静。
苏业豪开口道：“新区的土地，挺多的吧，另外城区也在旧房改造，并不缺少盖楼的用地。最近大家都不看好接下来几年的房地产行业，价格还在一路下跌，内地的房价也开始跌了。”
裴欣瑶丈夫解释说：
“地价还没上涨时候，我们就出手拿地，换算下来每平米很便宜，适合留着收租。我们的报价不高，只要两亿五千万港币，算上持有到现在的成本，等于只是保本转让，如果参加拍卖拿地，至少也比这个价格贵三千万。”
陆家嘴的一块写字楼用地，规划建筑面积十三万平米，竟然只要区区两个多亿。
市场行情就是如此，也难怪后世常听说某些地产商炒楼赚翻了，持有个十多年，十倍利润轻轻松松。
苏业豪当然知道这块地的位置极好，但他所说的不缺土地，也是真实现状。
距离东方明珠塔建成没几年，孤零零的金茂大厦也才刚封顶，这年代站在外滩往对面眺望，有的只是大片空地。
这也就意味着夫妇俩的土地，少了点稀缺性，没什么市场竞争力，因此才抓住机会主动兜售。
属于典型的买方市场，优势在苏业豪这边。
苏业豪的钱，主要拿去投资雅虎，挣快钱去了，只要不出意外，短期内的收益肯定秒杀囤地的利润。
但陆家嘴的一栋楼，光是想想就让他心动。
接触商业到现在，早已明白有时候投资并不需要亲自掏钱的道理，尤其是像这样的不动产，完全可以用银行的钱来生钱，似乎可以在现有的资产基础上，多赚些外快。
于是。
短暂纠结过后，苏业豪翘着二郎腿摸了摸下巴，嘴里说着：“假如价格合适，这门生意不是不能谈，先把文件的复印件给我一份，评估完给你们一个答复，行吧？”
市场正处于一个下坠期，远远没到谷底，阴跌不止。
四处兜售大半个月了，裴欣瑶还是头一回碰见真正感兴趣的潜在买家。
上回倒是遇到一位商人，但接触三四次才发现，原来对方真正在意的是她这个人，不仅打压价格，还有额外的“附加条件”。
好歹家里有点钱，又没到真正的生死关头，裴欣瑶怎么可能会答应，这点心高气傲还是有的。
……
夫妻俩答应待会儿就把文件送来，互相交换了联系方式，没再打扰苏业豪。
都是过来人，瞧见苏业豪带着位年轻小美女喝茶，自然而然会往约会方面想，这种时候说多了反而会让人厌烦。
姜渔在他们走后，压低声音说道：“你现在真的不一样了，地产公司老板哎，居然在你面前低声下气，很拘谨的样子。”
“有吗？找不到人接盘，当然需要客气点，即使你感觉没错，那也是看在我父母的面子上吧，我还没有那么高的威望，在利益面前，年纪并不是重点。”
苏业豪淡定说道。
姜渔接着问他：“沪市滩，好有名的，你确定真打算去投资？”
“只要内地经济能发展起来，那地方有机会成为房价最高的地段之一，每年收租几个亿，日子多舒服。况且你也听见�