按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
“一共五家店铺,你有什么想法吗?”
“张姐,我觉得这五家店铺里面,有两家还不错。”
“哪两个?”张可欣问道。
“转让的百衣汇服装店和那家刚刚建成的佳田大厦。”叶枫缓缓的道,说出了自己的看法:“不过我最看好的还是那家百衣汇,两家的位置相对比较起来,百衣汇要好过新建的佳田大厦。”
“虽然同为市中心最繁华的商业阶段,但是佳田大厦的位置,只不过是位于这条繁华的商业街而已,而百衣汇的位置,这相当于这条繁华商业街的核心。”
“嗯,我也觉得这两个地方不错,咱们现在先过去百衣汇看看,和对方讲讲价格,如果不行的话,再去新建成的佳田大厦。”张可欣应道。
叶枫应了一声,驱车去了距离最近的百衣汇服装店,位于平川最繁华的商业街中心一楼的门面,足足有将近一千平方的面积。
店铺虽然已经贴出了转让,但还在正常营业,两个人来到地方的时候,正好有人在和百衣汇的老板谈转让的事情,两人便在椅子上坐下,稍作休息。
大约过去了半个小时的时间,对方离开,百衣汇的老板将两人请到了办公室里。
三个人动身走向商场一侧边缘的办公室时,一对中年夫妇走了进来,男的大约四十来岁的样子,脸色有些苍白,似乎像是大病初愈,不过如此苍白的脸色,依旧无法遮挡那一张刚毅的脸颊,眼神深邃。
女的可能因为保养比较好的缘故,只有三十岁出头的模样。
女人很漂亮,性感的长发齐肩飘散,五官秀丽,红唇性感,丰胸,翘臀,长腿,腰肢纤细,举手投足之间风情万种。
“向东,这不是那位叶枫叶先生吗?”站在百衣汇商场的大厅里,方薇薇一眼就扫到了叶枫和他身旁的张可欣,还有百衣汇的老板。
“嗯,确实是叶恩人。”卢向东点点头激动的道,墨老告诉过他,他的命,如果没有叶枫帮忙的话,最多也撑不过一年的时间。
现在,他身体的各项指数都恢复正常,衰竭的器官也都恢复了过来,只需要一个月的调养之后,就可以完全恢复到正常人的水准,墨老本来以为可以延长他十年靠上的寿命,没想到居然完全恢复了。
现在的卢向东,只要不出现什么变故,就完全是个正常人,按照现在人普通寿命来算,再活上个三几十年的是完全没有问题。
“不知道恩人到这里来做什么?”卢向东继续道,不止是他,卢家所有人都把叶枫当成了他们全家的大恩人。
“我也不清楚,不过看着和老苏在一起的样子,应该是谈商铺的事情吧。我想叶恩人可能是想租下这家商铺。”方薇薇想了想道:“叶先生是你的再生恩人,也是咱们全家的再生恩人,我现在给老苏打个电话问一问情况,如果叶恩人真是是要租下这家店铺的话,就……”
“而且,如果能够因此交好叶恩人的话,对咱们卢家以后的发展必将会起到很大的帮助!”其实大家族的发展,主要是在拼上一辈的长者,只有上一辈的长者活的足够长,下一辈完全成长起来之后,一个大家族的根基才算稳定。
一些大家族,因为长辈们过早的去世,而导致落败的情况,屡见不鲜。
“嗯,就这样办吧。”卢向东重重的点点头道。
妻子说的很有道理,如果能够交好的叶枫,其实是等于给卢家找到了一个护身符。当然,最重要的是,那一份救命的恩情。
受人滴水之恩,当以涌泉相报。
这是卢向东很小的时候,父母交给他的做人道理,卢家的家教,不同于那些大家族的尔虞我诈,温情了许多。
“苏老板,咱们就开门见山,直接说了。你的这家门店我们想盘下来,不知道苏老板意下的价格是多少?”办公室里,张可欣和叶枫坐下之后,开门见山直接说道。
“张小姐,这里是咱们平川最繁华的商业街,寸土寸金,一间普通的小门面都很难遇到转让,更不要提像我这里这么大的商场,按照目前这里商铺的租金算,每平方米的年租金基本的在一万三千元左右,我这里面积大,所以租金相对也要高一些,一共是一千一百二十平方,算作一万五千元每平方米每年。”苏老板说着,掏出了手机。
打开计算器,苏老板计算了一下继续道:“一千六百八十万。”
“目前这里门店的转让费每平方米基本上一万两千元,一千一百二十平方就是一千三百四十四万,门店装修,当时我花了将近一千五百万,这些钱肯定也要算在转让费用里面。这些钱加在一起一共是四千五百二十四万,我给你算个整数,四千五百万。”
“苏老板,你算的价格都是按照最贵的数字算的,而且每平方米一万两千元的转让价格,这里都已经包含了装修的费用,附近其他商铺都是按照这个价格算的,没有听说过还有额外装修费……”张可欣笑了笑道。
“苏老板这里我已经看过两次了,今天既然来,就是诚信想租下这个地方,价格上,苏老板是否还能……”
“张小姐,你说的话也不错,但是那些普通的小门面只有几个平方,甚至是十几二十平方,最大的也不过百十平方而已。张小姐应该明白在这里,足够大面积的商铺意味着什么,价值绝对不是那些普通门店可以比拟的,所以价格自然要比那些普通门店贵一些。”
“话这么说是不错,可是您这边房租转让费什么的,都已经按照了最高标准计算,再把装修费也加上的话,实在是有些……”
“买卖这东西,讲究你情我愿,张小姐如果觉得不合适的话,可以回去再考虑考虑。”
张可欣犹豫了片刻道:“这样,一千两百万的装修费,我们承担一半,如何?”
“价格上没得商量,如果张小姐觉得不满意的话,可以先回去再商量商量。”苏老板坚决的说道。
说实话,他的转让费用算的确实有些贵了,但是这里地势好,是整个商业街的核心,而且面积足够大,足足一千一百二十平方的面子,在商业街最繁华的中心,是很难找到的。
他的价格虽然高,但是肯定还是有人会接受的。
张可欣不再说话,把目光转向叶枫,希望征求到他的意见。
叶枫的眉梢微微挑起,孙老板的模样是个人都看的出来,摆明了就是要坐地起价,不过对方的话说的也不错,在最繁华的商业街中心最繁华的位置,寸土寸金,想要找到像这里上千平方的地方出租是很不容易的,苏老板也正是抓住了这点,才会要价这么高的。
这块门店的价值就摆在那里,可能会有很多人被苏老板开的价格吓走,但是早晚还是会有人接受的。
一千多万,说多也很多,说少的话,也算不得什么,尤其是在平川这地方,有钱的大老板多了去了。
就在他们犹豫不决的时候,苏老板的电话突然响了起来。
掏出手机一看,是方太太打来的电话,孙老板慌忙接通电话:“方太太,您有什么吩咐?”
“老苏啊,里面那一对年轻男女,过来干吗呢?是不是想租下这里的店铺?”
“是的,方太太。”苏老板恭敬的应道,不明白方太太话里的意思。
“无论你想什么办法,必须以尽可能最低的价格租给他们,而且不能被他们察觉出问题来。”方薇薇吩咐道,她知道,自己和老公直接出面把门店免费提供给对方使用的话,叶枫应该不会同意的。
而且,如果猛然间把价格压的很低,对方可能也会觉得有鬼,所以只能是尽可能的把价格压到最低。
能让一个神医,欠下一份情谊,这对于任何一个大家族来说,都是至关重要的。
………………………………
第一百章 再见卢向东夫妇
“明白。”苏老板恭敬的应道。
他没想到方太太竟然会突然出现在这里,虽然方太太没有说出原因,但苏老板也猜出了个大概,肯定和这一对年轻情侣的身份有关。
在别人眼里,张可欣和叶枫俨然已经成了一对亲密的小情侣。
挂断电话,苏老板在心里仔细的琢磨了起来,怎样做,才能最大限度的压低价格,在不引起叶枫和张可欣怀疑的情况下,以最低的价格把店铺转给他们。
都是在生意场上打拼多年的老油条了,苏老板很快就想出了办法。
“两位,如果你们真心要接店铺的话,价格上我可以给你们再优惠一些,不过我必须要马上见到钱。”苏老板脸色凝重的道,他故意摆出这么一副表情,就是要让叶枫和张可欣误以为,他刚才接到的电话是出了什么问题。
资金短缺。
“只要价格谈拢,钱没问题,咱们合同签完立马就可以转账。”张可欣脸上露出了一丝喜色。
叶枫此时脸上也挂出了笑容。
他们看的出来,虽然不清楚电话里的方太太到底说了什么,但是他们可以肯定,苏老板现在肯定是等着急用钱,这样的话,价格倒是可以压低不少。
“两位应该也看出来了,我现在急等着用钱,而且马上就要用。”苏老板倒是没有隐瞒,愁眉苦脸的道:“装修费什么的我也不要了,转让费和房租都按照其它门店的标准计算,两千四百六十四万,如果张小姐可以现在就签合同付款的话,价格上我可以在优惠一些,两千万一个整数。”
张可欣愣住了!
叶枫跟着也愣住了!
两个人谁都没有想到,刚刚还把价格提的那么高,死活不肯降价的苏老板,竟然会突然把价格降低了这么多,两千万的价格,这个价格就算是比起正常的价格来算的话,足足也要少出一千万靠上。
“两位不用怀疑,我现在真的是急等着用钱,必须在半个小时之内拿到钱,不然的话我也不会以这么低的价格转给你们。”看出两人的疑惑,苏老板继续道:“我现在让他们去打印合同,两位看完合同再说,白纸黑字的,我是不可能耍什么花样的。”
“好,既然这样,那就麻烦苏老板先把合同打印出来给我们过目一下吧。”张可欣点点头道。
如果真的是要在半个小时之内拿到钱,苏老板把价格压低到两千万的数字倒是没有问题的。毕竟,如果此时苏老板现在再去联系之前的客户,告诉他们愿意以对方出的价格或者是更低的价格转出门店的话,对方肯定会猜想到什么的,到时候,他这家门店就不好转了,想要在半个小时之内拿到两千万,恐怕会很难。
几乎不可能。
而且苏老板说的不错,白纸黑字的合同,就算是他想耍赖也不可能,只要双方签字,立刻就会产生法律的效应。
“……”拨通一个电话,苏老板急急忙忙的吩咐了下去。
很快,不过几分钟的时间,办公室的房门就被人叩响。
“进来。”苏老板缓缓的道。
办公室的房门打开,一个身材高挑的女子走了进来,将近一米七的个头,面容姣好,一双红唇散发出一种性感的诱惑,黑色的制服,红色的高跟鞋,前凸后翘的部位,衬托出更加纤细的腰肢。
“苏老板,这是合同,请您过目?”女子走到苏老板的跟前,弯腰把合同递了过去。
傲人的浑圆,随着弯腰的动作向上跳出,苏老板的一双眼睛顿时就眯了起来。
“这就是所谓的秘书吧?有事秘书干,没事干秘书。”叶枫心头感慨了起来,这些有钱的大老板,还真是懂得享受。
他似乎忘记了,现在自己也算是真正的有钱人了。
合同是早就拟定好的,只有金额的部分是空白,苏老板简单的扫了一眼,确定金额是两千万准确无疑之后,就交到了张可欣手里。
张可欣接过合同,从头到尾,仔仔细细的翻看了起来,见着没什么问题,就转手递给了叶枫。
“张姐,这玩意我又不懂,你看着行就行了。”叶枫笑了笑道。
张可欣点点头:“苏老板,合同没问题,可以的话,咱们现在就可以签,等合同签完,我马上就进行转账。”
苏老板拿起水笔,毫不犹豫的在合同上签上了自己的名字。
张可欣看了一眼,跟着也签上了名字。
双方签完合同,张可欣很快就进行是实时转账。
交易完成,两人准备起身告辞的时候,苏老板却在此时拨通了电话。
“方太太,您交代的任务已经完成,合同签过了,两千万,外加一年的店铺租金。”
闻言,叶枫和张可欣双双的愣住了,他们现在才明白过来,刚才的一切都是苏老板�