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广场一号楼当初是花2。93亿买的，现在房地产已经开始下挫，在她看来，趁有买主，还是非常想要的那种，卖到三亿整，赚他个700万美金就算不错了。
毕竟这才几个月呀。
转转手就700万美金到手，换她做梦都能笑醒。
结果这个黑心的家伙，居然想赚一个亿美金！
“你别忘了。”郭永坤看着她嘿嘿一笑，“是他们要买。我可、不怎么想卖。”
你也……太奸诈了吧！
莉亚心想。
不过，我喜欢！
“他们能出到四个亿吗？”
“你去跟他们说，四亿两千万，能出到，我就跟他们谈，出不到，该干嘛干嘛去。”
“又加两千万？！”莉亚惊愕。
她因为是公司对外关系部的一把手，三菱集团率先接触的是她。
“我不得给自己留个让步的空间啊？”
郭永坤对商务谈判那一套已经不能再熟稔，不论事先怎么谈的，但凡坐到桌面上，买东西的一方绝对会再次砍价。
“那、我可真这样回复了？”
我难道跟你开玩笑？
郭永坤没好气道：“放心吧，这帮日苯人挣钱容易，有的是钱，他们在这个时候购买洛克菲勒中心，可不仅仅是为了抄底美国房地产，还有一种东西叫作野心！
“只要他们还想实现野心，就必须找我谈。”
这就是郭永坤当初抽走洛克菲勒中心“灵魂”的原因。
没有广场一号楼的洛克菲勒中心，是不完整的。
想想就知道，买下旁边18层楼房，结果众星捧月着一栋别人的大厦，算怎么一回事？
而美国像这种地标性建筑，愿意出售的契机，可不多。
错过也就错过了。
日苯向来是一个极具野心的民族，这年头他们号称世界上最有钱的人。
在郭永坤看来，比起钱，他们更想将野心达成。
退一万步说，不买就不买，他也不急。
什么东西都会亏，80年代的房产还能亏吗？
莉亚点点头，这笔生意要真做成，那也是没谁了。
他们利用几天时间谈成的一笔交易，短短几个月后，转手一卖，狂赚一亿美金！
想想都感觉疯了。
她抬起双腿，又恢复了刚才的造型，一脸暧昧。
“郭弟弟，你就真的对姐姐一点兴趣也没有？”
你咋不去shi啊，天天这一套，有那么寂寞吗？
“莉亚姐，咱……就别这样了好不好吧，我跟你说真的，我过段时间就回国了，下回还不知道什么时候过来，咱们要……没意义啊。”
“姐姐不在乎！”
莉亚舔着红唇道：“姐姐就想要你，不要你负责的那种，怎么样？”
你不能这样啊，一再降低标准……这让我怎么搞？
“姐姐悄悄告诉你哦，我刚买了一套比基尼，总共也就巴掌大点的布料……”
可你这一点也不悄悄的呀，旁边李友善都听到了。
不能再聊了，再聊下去要犯错误。这谁受得了。
“对啦对啦，我突然想起来，我找家伟还有点事情。”
不等莉亚的爪子薅过来，郭永坤已经哧溜跑路。
“哼！”
莉亚姐很生气，对外关系部的一帮家伙要倒大霉。
第375章 人人有奖
一个月时间，三菱集团那边一直在软磨硬泡。
这年头日苯人有钱不假，倒也不傻，他们更愿意以市场行情买下洛克菲勒中心广场一号楼，稍微溢价一丢丢，也是可以接受的。
不过四亿两千万美金的价码，让他们感觉很亏。
据说他们已经从洛克菲勒家族手中，成功拿下其他的18栋楼，那郭永坤就更不急了。
正如他跟莉亚讲的一样，能接受他的报价就谈，不能接受，打来哪儿来的回哪儿去。
他表现出根本不关心这件事的样子，在这段时间内，终于在纽约皇后区以北的一座新工业园区里，觅得一块地皮，准备兴建健力宝美国分工厂。
目前正在落实手续的问题，建筑商那边也在沟通。
郭永慧归心似箭，现在每天都在掰着指头过日子，距离元旦也就小半月。
郭永坤不得不加快进度，对这边的一些重要事情做出布置。
这天，他正和封家伟在办公室商议明年关于媒体、电视的广告投放计划时，夏樱过来敲门，说三菱集团的人来了。
“正好，刚准备往外花钱，就有人过来送钱。”封家伟呵呵一笑。
对于这件事他虽然没参入，但最近通过莉亚等人的嘴，已经一清二楚。
连他这个投资领域的专业人士，也不得不承认，这是一项独具眼光的投资。
其实是有先兆可寻的，只是一般人很难察觉到这个商机。
近年来日元大幅升值，日苯商人荷包充盈，已然有些找不北，在欧洲、北美等发达地区，购买了大量不动产，还在第三世界购买了不少矿产。
在不动产方面，日苯人尤其钟爱那些举世闻名的建筑，他们很乐意成为收藏家，将这些除经济价值外、还具备深厚文化历史底蕴的东西，收入囊中。
此举从小的方面讲能彰显他们的财富，往大了讲，能证明大日苯帝国的威武。
一个人缺少什么，总会想获得什么。
日苯一个弹丸之地，土地资源匮乏，所以日苯商人对买地买房这种事，向来热衷。
那么好了，美国作为世界第一强国，现在有一处地标性的建筑愿意出售，他们岂能不动心？
“说的也是。”郭永坤嘴角一弯。
三菱集团既然上门了，就说明对于他的价码大致已经接受。
当然，砍肯定还会砍。
这就是他为什么在心理价位上溢价两千万的原因。
就让你砍掉两千万好了。
不过也仅此而已。
这笔生意若能谈成，他在美国对健力宝的所有投资，都相当于白嫖。
这年头一亿美金的购买力那是相当感人的。
想想就知道，老乔那边用一亿美金，都有把握从无到有研发出Mac OS X操作系统和iMac个人电脑。
也必须是这两样东西。
郭永坤早就给他点拨过，老乔听完大受启发，明言他是自己的贵人。
打死老乔都想不到，这些不过是几年后他自己的创意而已。
“那晚点谈吧，我先去收个帐。”
“阔以阔以。”封家伟大笑。
来到公司的大会议室里，对方的代表已经坐成一排，个个身形端正，表情严肃。
就事论事地讲，这一点还是要夸夸日苯人，他们做一件事时，往往极为投入和认真。
郭永坤去过日苯，在这个国家，哪怕一个小镇上，都随处可见百年字号的老店。父传子，代代相传，只做一件事。
可能只是卖鱼而已。
而这种小生意，其实也发不了多大财，但他们却干得异常起劲。
从某种程度上讲，已经超过生意本身的含义，更像一种传承。
不激进，不浮躁，沉得下心，找得到其中的乐趣，仿佛他们家族天生就是干这个的，以此为荣，所以哪怕生意再小，也要将它做到极致。
这一点，很值得我们思考和学习。
郭永坤等人走进来时，对方一行齐刷刷站起，鞠躬行礼。
双方互作介绍后，领头人物郭永坤也就认识了。
一个有些秃顶的中年男人，像是长期缺乏运动，虽然不胖，但脸部略有浮肿，皮肤松弛。
“郭先生，我们与贵公司接触这么久，相信我们的诚意您也看到了。今天我们依然带着诚意而来，想与您具体磋商一下价格问题。”
看吧，哪有谈判桌上不砍价的道理。
但郭永坤假装不明所以，诧异道：“牧野先生，我还以为你们是接受了我的报价，才过来谈的。话我应该说得很清楚吧，还是我属下传达有误？”
他说着，“目光不善”地望向旁边的莉亚。
“不不，郭先生，请不要责怪莉亚小姐，莉亚小姐并没有错误传达您的意思。只是……我们希望郭先生能稍微降低一些价格，毕竟、这个金额远高于市场行情。”
“牧野先生，那我再当面重复一下我的想法吧，这栋大楼我并不急着卖，未来我还有些打算。而且即便要卖的话，现在美国房地产处于下跌趋势，也不是出手的好时机。你们应该比我更懂房地产的规律，它不大可能永远跌下去。
“综上所述，如果价格达不到我的心理价位的话，我何必要现在卖它？”
郭永坤这番话可以用五个字浓缩一下：老子不差钱。
既然不差钱，凭什么在价格不好时出手，让你们抄底？
“这些我们十分清楚。我的意思是，郭先生能不能稍微降一点，您看凑个整数如何，四亿美金？这是上面给到我的底线。”
你要这么说的话……
但我还是要矜持一下，怎能让你轻易看清我的套路？
“不行，我最多让价一千万。”
说这话的同时，郭永坤心里也在感慨。
果然这年头的日苯人真是有钱。
一百块扔进股市，指不定明白就变两百，在经济泡沫的催化下，赚钱实在太简单。
所以花起来也谈不上多心疼。
当然了，这些都是暂时的，等这个泡沫炸裂时，他们赚的所有都将化为虚有，还得把老本搭进去一部分。
搞得郭永坤都有种马上跑去日苯捣腾几手想法。
对方如此有诚意，这场谈判看似阵仗不小，其实谈起来还算和睦，也没耗费太长时间，一个小时不到，也就结束了。
最终的成交价格就是郭永坤的心理价位，四亿美金。
也就是说这笔生意，他净赚1。07亿美金。
还不包括几个月的商户租金。
“我真是……”
送走三菱集团一行后，莉亚表情复杂，老半天讲不一句完整话。
她从未想到，赚钱原本如此简单。
一亿多美金，要是给到她，几辈子都不用愁。
而这样的一笔横财，正儿八经地讲，只用了一个礼拜时间就创造出来——他们当初与洛克菲勒家族谈判，只耗费一个礼拜时间。
这种赚钱速度，主要是轻巧劲儿……简直没有人性！
像他们这样的人，拼搏一辈子都不可能赚到一个亿呀。
与她的表情如出一辙，夏樱、王子强、李友善、戴维斯这些人，同样一时间心里五味杂陈。
人比人气死人哪！
“我说，你们这都什么表情？”郭永坤环顾四周，笑骂道。
老板赚了钱，你们这些家伙不应该高兴吗？
“羡慕嫉妒恨呗。”
有些事不关己的封家伟打趣道：“不过各位，我就事论事地讲一句，这事羡慕可以，嫉妒就完全不必，换你们也干不成呀，哪怕知道了这个商机……来，你们谁能拿出2。93亿美金？”
“……”
一群人哑然。
说的也是，别说2。93亿美金，2。93万美金他们中有人都拿不出。
像夏樱他们几个，薪资还是按国内标准发的，每月一千人民币左右。
就这，放国内都是正二八百的高薪。
“资本运作就像一场游戏，而玩游戏的前提是，你手上得有币。这就所谓的滚雪球。想要发大财，各位还是先攒点钱吧。”
莉亚望向封家伟问，“你就不羡慕？“
“羡慕是人之常情，但肯定比你们要克制，对于学经济的人而言，钱更像一串数字，搞投资的核心就是，别拿钱当钱。当然，这是我自己总结的。”
郭永坤哈哈大笑，给他竖了根大拇指，“精辟！”
确实精辟，只有不拿钱当钱，才能时刻保持好的心态，投资失败不气馁，投资大赚不骄傲。
一名投资人能做到这一点，想不成事都难。
“既然你们思想觉悟这么高，”莉亚眨巴着眼睛望向郭永坤说，“都不拿钱当钱……”
“行啦。”
她下面的话不说，郭永坤都猜到是什么。大手一挥道：“这笔买卖能做成，大家也算都出了力，想要什么自己说，合理的话，送你们每人一个。”
钱的话，不合适给，太赤裸。真有功劳，会体现在工资和奖金里。
老话讲，升米恩，斗米仇。大抵就是这个道理。
万一给习惯了，以后不给，指不定要弄出乱子。
奖励点东西，对于这次生意的表彰，还算可以。
我想要一套房……莉亚差点就脱口而出，她现在还住在父母的餐馆里呢，虽说工资已经不低，不过她也没上几个月班，而且因为是年薪模式，平时每月发的基础工资并不多。
可想到“合理”这两个字，到嘴的话又给咽了回去。
望向郭永坤，用试探的语气说，“我想要辆代步车，成吗？”
“代步车？”郭永祥笑道：“给你整辆跑车怎么样？”
莉亚陡然瞪大眼睛，呼吸加重道：“那、当然好！”
在美国跑车不算什么稀罕玩意，样�