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毕竟目前理想炸鸡开分店的速度越来越快，目前已经非常接近陈理年初定下来的两百家分店的目标了。
其实要不是理想炸鸡现在对于新店的要求比较高，再加上陈理有意控制开店速度，否则这个目标早在上个月可能就完成了。
而陈理之所以控制开店速度，自然是因为快到年底了，公司需要截留一部分现金。
一方面是要给员工们发点福利，另一方面则是要给股东们一个交待。
说起来~理想炸鸡其实只有三个股东，分别是陈理~苏梅还有远在德国留学的周小莉。
其实按照一开始的想法，今年理想炸鸡是不准备分红的。
而且说实话，以苏梅还有周小莉那各自百分之四的股份，即便分红。。。也分不到多少钱。
因为这一年来，理想炸鸡的利润，大多数都被用来开新店了。
而且理想炸鸡走的又是重资产的模式，很多店铺都是买而不是租。
所以如果陈理不提前截留，那即便是分红。。。其实也分不了多少钱。
但是~在陈理有意的控制下，理想炸鸡目前预留了一大笔现金，而这笔钱。。。陈理是给周小莉留着的。
距离陈理上次和周小莉一同前往德国，已经过去了四个月。
周小莉目前人还在德国，但是她在国内的老父亲。。。却是出了事。
其实早在年初的时候，周伯文的地产公司就已经出了问题。
究其原因~还是周家背后的那位靠山失了势。
周伯文虽然勉力坚持了一整年，甚至一度差点把陈理也带进沟里去。
还好当时陈理知道地产行业的水太深，他根本把握不住，所以没有接对方的茬。
而在勉强支撑了这一年之后，周家的地产公司终于在年底这个时间段。。。开始陆续暴雷了。
说起来~年底绝对是地产公司最容易出问题的时间。
原因也很简单~因为年底。。。无论是项目本身还是工人工资，都到了一个必须要结算的时间段。
众所周知，国内的地产行业有着一系列复杂的“承包”制度。
明明是简单的“甲乙方”合作，可实际上的操作中，可能会出现好多个乙方。
甲方将工程交给乙方，而乙方在拿到工程之后，又把工程中的某一个步骤交给下一个乙方，然后下一个乙方又会把工程交给在下一个乙方。
但这样一来，有些时候只要这其中的一个环节出现问题的时候，搞不好就会出现大问题。
可如果当出现这个问题的人是甲方。。。。。。那问题可就更大了。
如今~周伯文这个甲方就出了问题，而且是两个项目都出了问题。
问题的核心也非常简单，就是。。。钱！
只不过，那可不是一笔小钱，甚至不能用“笔”来形容。
反正周家地产公司的窟窿，别说现在的周伯文填不上，哪怕是做为重生者和系统拥有者的陈理。。。也填不上。
别看陈理如今的身家最起码都得有个好几千万，可哪怕把他所有的身家全部加起来。。。在房地产行业里也起不了什么波澜。
无论是九九年的房地产，还是二十多年后的房地产，最擅长的就是以少量的资金撬起一个庞大无比的“盘”！
所以周伯文的实际身家可能远没有外人看起来的那么高，可他经手的项目爆出来的窟窿却是无比巨大。
当然。。。其实想要填上这些窟窿，也不一定需要真拿出来那么多钱。
实际上，如果现在能有人给周伯文一两个小目标，估计搞不好他就能实现翻盘。
但问题是。。。有些时候，人眼睛看到的事情并不一定就是真相。
从表面上来看，周伯文现在最大的问题是缺钱，但实际上。。。。。。他缺的还真不是那点钱。
唔~有“点”钱来形容，稍微有些过分啊~但就是这么个意思。
说白了~就是周伯文后面的靠山倒了，现在别人要从周伯文手里抢肉吃。
目前最大的问题，是周伯文的竞争对手。。。把周伯文能够解决问题的门路几乎都给堵上了。
于是呢~现在周伯文面临着两条路。
要嘛接受现实~认输割肉！
要嘛。。。。。。卷款潜逃！
没错~就是卷款潜逃！
卷上一笔钱，然后全家移民国外，虽然坑了一大帮人，但是周伯文一家在国外还是可以过的很轻松的。
其实在这年头，很多人在遇到周伯文这样的问题时，都会选择后者。
毕竟人嘛。。。都是自私的！
但是这一次，周伯文没有选择后者。或许这里面有什么陈理所不知道的原因，但周伯文最终选择了前者。
他认输了！
不光认输，他甚至还主动担负起了属于自己的那份责任，现在正在到处找钱甚至是变卖家产试图尽最大可能的填补窟窿。
周伯文也找过陈理，但是很可惜，现在的陈理根本帮不了对方什么。
陈理唯一能做的，大概就是帮着周伯文照顾好他的女儿。。。周小莉！
周伯文现在倒了，做为他的女儿，周小莉自然而然的也会受到影响。
其中最大的影响。。。大概就是原本的富家千金周大小姐的经济来源了。
原本一开始周伯文给周小莉存了一大笔钱，可是那笔钱。。。最终还是出了问题。
所以~无论是做为朋友，还是做为合作伙伴，陈理都觉得他应该帮一下周小莉。
唔。。。也只能是周小莉，而不是。。。整个周家！
第496章 周小莉回国
“小莉~！”
“小莉姐~！”
燕京国际机场，苏梅和柳青青迎向了刚从出口处出来的周小莉。
陈理站在两人的后面，观察了一番周大小姐。
呃~好像现在对方已经不能再被称为大小姐了。
毕竟周家这一回是真倒了，周伯文可谓是散尽家财，总算是保住了自己不用去坐那牢狱之灾。
说实话~就这一点，陈理还真就高看了周伯文一眼，因为一开始他真的以为周伯文会“跑”去国外。
不怪陈理这么想，毕竟这种事情实在是太正常了。
国内多少富商以及贪官~都是在出事之后一跑了之，但是周伯文在有机会跑的前提下，竟然还是选择了留下来。
这一点~让陈理觉得周伯文这个人。。。。。。一般般吧！
毕竟真要说对方好，那指定是有点扯，这年头搞房地产的~有一个算一个，不能说是坏人，但指定不是什么良善人家。
别看周伯文平时在面对周小莉以及陈理等人时一副和蔼可亲的面孔，可这位平时在外面~那也是地产行业的风云人物。
当然~现在已经不是了，如今的周伯文是个欠了一屁股账的破产富豪。
但是这位竟然没有选择跑，还是让陈理有些意外。
至于为什么说周伯文是破产富豪~那是因为周伯文虽然的确破产了，甚至还欠着一屁股债，但实际上。。。对方目前仍然拥有着远超普通人的财富。
比如。。。周家目前还有两套房子，好几处商铺，都处于燕京的繁华地段。
当然，这两套房子和商铺都不在周伯文的名下，而是在周小莉的名下。
嘿~这其实就是法律上的一丢丢小漏洞了，而周伯文也正是利用了这点漏洞，也算是能够保证周家人的日常生活。
说白了~周家虽然倒了，但是瘦死的骆驼比马大。
哪怕如今周伯文破产，可周家人的底子。。。也远远超过了那些努力奋斗拼搏一生的普通人。
反正~前世的陈理哪怕辛苦工作一辈子，存下来的钱也是在燕京买不起房的。
“小理~这次的事情。。。。。。麻烦你了！”
就在陈理想着周家的破事时，周小莉跟自己的两个闺蜜打完招呼之后，走到了陈理面前。
此刻的周小莉已然没有了以前的那股子活泼和跳脱，看起来似乎像是成熟了一些，但实际上。。。就是典型的忧愁过度。
当然~这属于正常现象。哪怕是陈理，如果遇到类似于周家的这种事，他估计比周小莉好不了多少。
想想之前八月份~陈理跟周小莉一块去德国的时候，这位大小姐还在小姐妹的引领下，花不少钱买了一堆奢侈品。
当时陈理其实就已经隐隐猜到了周家即将面对的困境，但是。。。他并没有提醒周小莉。
毕竟那时候这个事情陈理也只是有些察觉，而且万一周伯文最后能度过困境的话。。。那他的提醒搞不好就成了笑话了。
但是。。。周伯文最终还是没有扛过这次的危机，这让陈理在四个月后再次见到周小莉的时候，感觉多少有些恍惚。
四个月前~周小莉还是周氏地产的千金大小姐。
四个月后~周小莉却成了一个破产老赖家的闺女。
而周小莉之所以会说麻烦陈理了，那是因为周小莉这次回国。。。其实是回来处理两件事情的。
第一件事~是周小莉打算把其拥有的房产和商铺交给陈理帮忙打理。
第二件事~则是接她的母亲前往德国居住。
至于周伯文。。。他没有选择走，估计现在也走不了拉！
而陈理之前截留出来的那部分现金，也正是周小莉之所以要感谢陈理的原因。
其实一开始的时候，周小莉是想把这部分股份转手卖掉的。
虽然今年理想炸鸡可供分红的利润并不多，可那是因为理想炸鸡把利润全都砸进到开新店这一块去了。
而随着理想炸鸡的发展，周小莉和苏梅手里的那4％的股份。。。早就已经不是当初两人给出的那10万块本金了。
之前周伯文让人给理想炸鸡做过一个调查，以如今理想炸鸡的运营状况和财务情况来判定，想要给理想炸鸡做一个估值。
当时理想炸鸡共计有连锁店铺共计179家，并且拥有其中87家店铺的实际产权。
在不计算品牌溢价的情况下，光是以理想炸鸡的年销售情况以及预计利润还有固定资产进行估算，最后对方给出了一个2000万美金左右的估值。
不过~现在理想炸鸡的店铺已经增加到了192家，拥有产权的店铺也增加到了94家。
哪怕是按照之前最低的2000万美金的估值来计算。。。周小莉拥有的理想炸鸡4％的股份，价值大约在八十万美金左右。
换算成华夏币~大约也就是在七百万左右。
这个估值~是周伯文让张秘书找人做的，后来陈理知道后。。。。。。一句话也没有说！
或许在周伯文看来~虽然理想炸鸡拥有多达近两百家分店，可是理想炸鸡的门店都比较小，无论是店铺的产权价值，还是店铺本身能产生的利益都比较有限。
再加上理想炸鸡走的也是传统行业的路子，所以哪怕理想炸鸡的发展良好，但对方给出的估值。。。仍然不算高。
而且最关键的是，周伯文找的人，根本就不知道炸鸡这个行业的具体情况，
成本~渠道~利润等，周伯文那边的人都只是根据其调查的行业情况给出的猜测。
他们甚至连理想炸鸡所有门店的销售额具体是多少都不清楚，所谓的估值。。。自然多少有些扯淡。
而做为理想炸鸡的老板~陈理自然是很清楚自家企业的现状。
在九九年这个还没有多少竞争对手的年代，理想炸鸡的销售额和利润高的吓人。
2000万美金，换算成华夏币甚至还不到2亿。
陈理完全有信心~就在明年年底之前，直接让理想炸鸡的年销售额突破2亿华夏币。
而以炸鸡行业目前堪称暴利的利润回报率。。。区区两千万美金的估值。。。绝对是在贬低理想炸鸡。
而且。。。更不用说理想炸鸡目前走的重资产路线，那些在目前看来像是包袱多过于投资的店铺产权，将会在未来十年内给理想炸鸡带来不可想象的价值。
或许~周伯文让人搞出来的估值有那么一些道理，但如果真要有人以这个估值想要打理想炸鸡的主意。。。。。。那陈理估计会直接给对方一顿臭骂。
但是。。。如果想要出售股份的人是周小莉，那陈理就不知道该怎么说了。
从一个商人的角度去看，周小莉想要把股份转让出来，那陈理自然乐得照单全收。
因为早在之前陈理让周小莉和苏梅成为理想炸鸡股东的时候，签署的协议里就有过相关的条款。
两人在日后如果想要转让股份，首先必须要取得陈理的同意，并且陈理拥有优先认购权。
也就是说~如果周小莉真要卖，那指定是要卖给陈理的，除非陈理买不起。。。
可是现在陈理手头上，还真不差这点钱，甚至陈理只需要让理想炸鸡进行一次分红，就能用所得的利润来购买下周小莉手上的股份。
但是。。。。。。做为朋友，陈理当时还是劝了一下周小莉。
毕竟是理想炸鸡目前的运营状况，真要在这个时候退出。。。那绝对属于二傻子的行为。
其实当时陈理劝的时候，以为周小莉可能不会听他的，毕竟这个时候周小莉急需要一笔钱，按照他对这个前大小姐的�