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曹倩在上谷也没有买房，所以这两天在考察上谷市场的时候顺便租了一套两室的房子。
09年上谷市租一个两室的房子也就五六百块钱一个月，房子均价也就2000左右。
如果有条件的在这个时候买了房子也就三四年的时间就能涨个三四倍。
上谷市北边现在也才刚刚发展，很多地方都是刚刚修建的楼盘，人员流动也不多，不像是后世。
燕京市走高速到上谷也就两个多小时的路程。
张毅在上高速的时候，就已经给曹倩打了电话。
曹倩在阳光大街的怡园小区等着张毅。
下了高速后，张毅跟着导航就找到了曹倩。
曹倩就是在怡园小区租的房子，因为是两室的，就没有在给张毅找别的地方住。
停下车后，张毅拿着行李跟着曹倩来到了她的住处。
当张毅知道曹倩给他找的住处是曹倩租的房子的时候，他是有些不想住的。
他不想在招惹别的女人。
不过俗话说的好，男追女隔座山，女追男隔层纱。
如果是一个女孩想要追一个男孩的话，总是非常简单的。
但是到了地方后，张毅也不能直接拒绝，心里想着只要保持距离就好了。
张毅到到怡园小区的时候已经是中午了，曹倩已经准备好了午餐。
是她自己做的，农村出来的孩子，基本上都会做饭。
曹倩的手艺还是非常不错的。
做了一个红烧肉，一个辣椒炒肉，一个紫菜蛋花汤。
曹倩知道张毅是蜀川人，爱吃辣，所以特意给张毅做了个辣的菜。
两人简单的把饭吃完，曹倩收拾好碗筷。
就开始跟张毅汇报起了这几天考察的结果。
“张毅，这几天我为了公司的事情可是都瘦了一圈了，你要怎么补偿我。”
这一句话，让张毅一愣，随即打量了一番曹倩，确实有些疲惫。
不过要说瘦了，张毅倒是没有看出来，胸还是那么大，屁股还是那么翘。
曹倩看着张毅的眼神盯着她胸口看，神色不自然的说道：
“哎，你往哪看呢”
这话一说，让张毅尴尬了，就像一个正在做坏事被抓住一样，而且他本来就是在做坏事。
如果现在地上有一个地缝的话，他会毫不犹豫的钻进去。
可惜的是地上没有，他也只能面对。
………………………………
第四十七章 成为包租公的第一步（1）
张毅看着曹倩有些娇怒的看着自己，顿时手足无措起来。
“我看你确实瘦了，晚上我给你做饭，让你吃多点，给你补回来。”
“你就想这么轻易的把我打发了，也太不负责了吧”
曹倩撒娇的说道。
听到曹倩这样说，张毅很不自在。
他也看出来了，曹倩对他有好感。
不过既然她都问了，那肯定要回答。
“那你想我怎么补偿你。”
“怎么补偿就要看，张总的诚意了哦。”
“让我想想吧，我们先说正事好吗？”
曹倩白了他一眼说道：
“好吧，大老板既然发话了，小女子必须遵从啊”
“我这几天看了一下上谷的中介和房价，还有现在租房的价格”
“现在上谷的房产中介还不是很多，主要还是一些大城市中介的分公司。”
“门脸的均价在2200左右，如果我们是大面积购买的话，最低可以到2000”
张毅听到曹倩说完现在的房价后，没有意外，他记忆中09年的房价和曹倩说的差不多。
但是没想到门面的价格也不高。
张毅没有打断曹倩，继续听着曹倩的讲述。
“现在北边的房租不是很高，门面的话也能合到一平米0。8元左右”
“贷款买房，用租金还贷款是完全没有问题的。”
“这两天，我还联系了几个开发商，他们对我们要大面积买房是非常欢迎的”
当然欢迎，开发商都是贷款盖得房子，当然希望房子卖出去。
他们卖了房子，有了回款，就可以继续拿地盖房。
“我这两天已经约好了几个开发商见面，你今天要是不累的话，我们今天就可以去见见”
张毅就开了三个多小时的车，也不累，就对曹倩说道：
“下午就去见见吧，正好也给咱们公司找个地方”
“对了，公司注册的事情你联系的怎么样了”
“张大爷，你这是想累死我呀，不过呢，正好我有个叔叔在工商，所以喽，只要咱们有办公地址，一个星期保证营业执照下来”
这就是传说中的有人好办事吗？张毅心里想着。
“曹美女辛苦了，我以后一定会补偿你的”
“有张总这句话就行了，现在时间也不早了，咱们先去找开发商吧”
“好，你指路，我给你当司机”
说着两人就来到了停车的地方。
张毅开着车带着曹倩来到了秀禾地产。
在张毅开车的时候，曹倩就给这个地产的老板打了电话。
秀禾老板让两人来他的办公室具体商谈。
这个本来是不需要找老板的，但是秀禾老板听他底下的销售总监说这是一个大客户。
所以才想见见张毅两人。
张毅两人很快就来到了秀禾地产的办公室。
“您好，请问你们两位是看房还是找人”
“我们和你们老板约好了，他正在办公室等我们”
“怎么称呼您”
“我叫张毅，他叫曹倩”
“好的，老板跟我说过了，你跟我来吧”
秀禾的老板叫李秀禾，名字有些女性化，但却是实实在在的大老爷们。
前台带着两人来到了李秀禾的办公室，敲了两下门，里面就传来请进的声音。
带着两人进入办公室后，前台就自己退了出去。
李秀禾看着有50来岁，有些秃顶，面容有些消瘦，不像其他的大老板那么肥头大肚。
精神面貌却是很好，特别是两个眼睛炯炯有神。
李秀禾知道张毅是老板，曹倩在电话里说过，要带着老板过来。
“想必你就是张毅，张总吧，没想到张总这么年轻，真是年轻有为，把我们这些老头都比下去了”
张毅上去跟李秀禾握了握手，然后说道：
“李总，这样说可以折煞我了，我只是稍有点成就，还谈不上年少有为。”
“倒是李总，您是老当益壮，能有这么大的地产公司，在上谷也是屈指可数。”
一个老狐狸，一个小狐狸互相吹捧了起来。
“来，两位请坐，我们一起坐下喝喝茶，聊聊天，晚上我做东”
三人在茶桌前坐下，旁边有一个美女在斟茶。
张毅给李秀禾的第一映像很好，年级轻轻，不骄不躁，而且在他这么大个老板面前，也能说话条理分明，毫不紧张。
所以才会高看张毅一眼。
“李总，我们还是先谈正事要紧，谈完正事在喝茶聊天也不迟”
张毅知道李秀禾聊天是假，想要套话才是真，想套出张毅的底细，好待价而沽。
“还是张总有冲劲，既然张总想谈正事，那我们就先谈正事”
“听小王说，你们想买门面，而且一次性买很多，不知道你买门面是做什么生意呢”
“我们买门面就是为了出租”
张毅简单而又明了的回答了李秀禾的问题。
“张总准备买多少呢”
“我要买下李总秀禾地产高新区所有的临街现房门脸，不知道李总能给我一个什么价呢”
“张总很有魄力呀，你如果你只要现房的话，小王应该给曹小姐说过价格，小王说的价格已经很低了”
李秀禾看着张毅笑着说道。
谈价格就需要曹倩来了，比较她对房子的价格最了解。
“李总，张总可是要把你这的高开区所有临街门面都买了，如果还是那个价格的话，肯定是不合适的。”
曹倩说道。
李秀禾没有说话，而是对着斟茶的美女说道：
“你去把小王叫过来”
“我对房子的具体情况也不是很了解，让小王过来跟你们说说”
张毅心想，你不知道，你坟头烧报纸，糊弄鬼呢。
表面肯定不会说出来。
“好，听李总的。”
一会的功夫，小王就过来了。
小王可不是真的小，比张毅很曹倩两人都大，有三十来岁。
见销售总监过来了，李秀禾假装的和小王说了几句。
“我们的房子成本价格2000确实是最低价了”
王总监对张毅和曹倩说道。
“1800一平，如果可以咱们今天就可以签合同，如果不行就不谈了”
曹倩知道自己肯定玩不过这两个老狐狸，直接报了一口价。
这个价格是她和张毅商量好了的，核算完成本，李秀禾还是有赚的。
王总监还要在说，李秀禾摆了摆手示意他不用说了，直接对着张毅说道：
“好，就这个价格了，就当我交了张毅这个小朋友”
然后对着王总监说道：
“咱们现在剩余的临街门脸还有多少平米”
王总监来之前肯定是做好了准备想都没想的说道：
“临街现房门脸现在还剩下13325平米，不知道张总能不能全要”
………………………………
第四十八章 成为包租公的第一步（2）
听到王总监的话张毅还是有些惊讶的。
现房的门脸现在就有一万多平米，而且张毅不相信这就是他们的全部了。
如果加上自留的那最少也有1。5万平米。
按100平米一间的话，那也有100多间房子了。
秀禾地产不愧是老牌地产商，实力果然强悍。
想到这里，张毅又在心里大概的算了一番首付需要的资金后，心里有了底。
虽然心里惊讶秀禾的实力，但是并没有表现出来。
“一万多平米而已，完全可以接受，不过我要贷款买房，银行贷款你们应该没有问题吧”
曹倩刚刚看到张毅一直在沉思，本以为是张毅资金不够，所以才会考虑，现在听到张毅这样问，知道张毅不是因为资金的问题。
面色也平静了下来。
王总监听到张毅说可以接受，心里不免对张毅高看了一眼，同时也对张毅的身份好奇了起来。
“张总，果然有魄力，但是如果是贷款买房的话，即使我们有银行方面的关系，也需要张总的个人的资质过关才行。”
“这方面我这没有问题，我只是想快点走完程序而已，我在上谷市待不了几天”
张毅的银行卡，这几个月每个月都有上千万的流水，而且现在都有几千万的流水，绝对是银行的优质客户，他只是不想为贷款的事情耽搁太长时间而已。
“好，只要张总那里没有问题的话，那我们这边在三天内就可以给张总办好。”
王总监说完后，目光看向李秀禾，见没有什么指示之后，就出去准备合同。
曹倩先和李秀禾打了招呼，在张毅的示意下跟王总监一起出去了。
她还需要看看这些门面的分布情况，毕竟这些事情以后都需要她来做。
如果姓王的总监把好的门面都自留了，对于以后往外租也是一个不小的问题。
张毅没有出去，继续和李秀禾在办公室里聊了起来。
两人聊得也很投机，不管是对房地产未来的走势，还是对未来上谷的规划，张毅都有自己的见解。
李秀禾听了张毅的分析后，也非常的认同，他本来就有政府方面的人脉。
对上谷未来的规划比常人要了解的多一些。
但是听了张毅的话之后，思路更是明了。
不过张毅也没有全说，他也不是傻子。
比如李秀禾问张毅为什么买现房，而不自己开发房地产的时候。
张毅就没有说实话。
两人从下午一直聊到了傍晚的时候，曹倩和王总监走了进来。
王总监的全名叫王东成，在房地产也工作了有几年时间了，经验也是非常的丰富。
一下午就把张毅要的门面和曹倩选好。
两人进来是为了是为了给张毅和李秀禾汇报情况，让两人定夺。
虽然王东成当时说的是1。3万多平米，但是实际上，曹倩只选择了1万平米的门面。
把一些很偏的，和户型不好的都给选出去了。
张毅看到曹倩选的这些门面很是满意。
不过李秀禾却不是很满意了。
“张总，你们这样选可不行啊，把好的位置都选了，留下不好的位置，我也不好卖，你看龙兴路这边的你要不�