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重生之投资专家-第167章

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    宋健哈哈大笑:“我当然不信,不过咱们在传媒学院那边,租人家的楼,每年还得交租金,学生吵吵闹闹,天天受打扰,如果搬到山里,风景幽静,自由自在,还能每天爬山打猎。哈哈哈哈,想想就心里美!”

    看来宋健的想法还是玩的成分居多,包下一座山,在上面花天酒地,自由打猎,当然很舒服,就像古代的山大王一样,但是那样没有任何意义。

    叶天从黄镇长和朱镇长身上,领悟到另一种正能量,他们虽然走的路不同,在民间的口碑也不同。但是,都是为了整个普通镇的百姓,为了让这一方水土,所有的人民过上好日子,只要有这种情怀,就应该是好人。

    世界上的好人多种多样,他们就占了其中的两种。

    “宋哥,包下那座山很容易,中间这条大沟无法跨越,总不能真的躲在山里当神仙吧?”叶天笑着摇了摇头。

    宋健想的一向简单,事情与事情之间没有必然联系,根本不可能付诸实施。

    宋健也点点头:“叶天,真正拿出2500万去修路,需要太大魄力,那些投资商没有这种胆量。更何况,他们也不可能一辈子生活在这里,有了这2500万,到城里去买房子收房租,也比到山里去划算的多。再说,就算包下那座山,又能干什么呢?就像你说的去做公募,能挣多少钱?毫无意义!”

    叶天无法把自己的想法告诉宋健,对方是无法理解的。
………………………………

第315章 参加镇上会议

    他在想象中看着牛角岭十八盘,又看着远处的卧龙山,甚至能够看到卧龙山的另一面,老虎岭的北面,还有整座凤鸣山。

    世界是一体的,不能只顾眼前利益,要想投资,就要有一以贯之的理念。

    他能想到一些事,现在考虑的是事情背后的所有逻辑关系,手里这1。5亿,必须用到刀刃上,才能产生最大的收益。

    换了普通人,拿到1。5亿,可以回家养老了,一辈子都花不完。

    “叶天,你是怎么做到的?”宋健沉默了一阵,忽然开口。

    叶天笑着问:“什么怎么做到的?”

    “黄镇长和朱镇长全都帮你,中心医院的宗主任,加上苗神医,也全都帮你,还有你那位师兄卓越,他们好像一瞬间都变成你的人,围绕在你旁边,忠心耿耿,只为了你的利益去奋斗。今天我看着黄镇长和朱镇长斗起来,他们的核心,还是围绕你,你做事让人看不懂,但是太厉害了,最后结果,让人大跌眼镜。就像今天去买血蚯蚓,一开始20万一克,最后一分钱都不用,就拿到了血蚯蚓。黄镇长把小纸包交给你的时候,我简直惊呆了!真的,叶天,你是怎么做到的?难道你是活神仙?”

    叶天笑了笑,走出卧室,去办公室,宋健跟在后面,已经完全成了他的跟班。

    今天在朱顺利家里,他对朱镇长刮目相看。

    对方为了达成一件事,绞尽脑汁,智谋百出,而且相当有效。如果没有他,也许大家就会遵循苗神医的意见,5万块钱一克,买朱顺利手里的血蚯引,让朱顺利赚得饱饱的。

    朱镇长略施小计,大家做了扣,朱顺利就什么都没得到。

    这种权谋高手,简直就像三国演义中的卧龙、凤雏一样,让人佩服。

    “宋哥,你说朱镇长这个人怎么样?”

    宋健摸着脑袋想了想:“像个坏蛋,但是对朋友两肋插刀,上午没有他帮忙,咱就要花一大笔冤枉钱。不过他以前做事天怒人怨,整个普通镇都被他得罪遍了,现在成了小办事员,肯定有很多人找他麻烦,就这个干法,还不如提前退休,反正以后永远提不起来了!”

    其实,叶天的潜台词是,如果朱镇长可用,他愿意跟朱镇长联手,在普通镇开创一番事业。

    现在牵扯的行业太多,尤其是跟各个村子,镇上的各个部门打交道,他觉得自己有点捉襟见肘。如果有朱镇长这样,熟悉当地情况,又有远见卓识的人辅佐,那才会事半功倍。

    “如果请他来帮我们,你觉得怎么样?”

    宋健一拍大腿:“那太好了,今天上午他略施小计,就给咱省下好几十万,真要是修公路,搞山,肯定帮更大忙。我感觉他比黄镇长更聪明,咱们在普通镇遇到的所有人,在他面前都是无能之辈!”

    这也是叶天的想法,黄镇长真的是书生思想,总以为弄好凤鸣山庄就能光宗耀祖,在老百姓那里创造良好的口碑,让老黄家在村里抬得起头来。

    相反,朱镇长则是遇到任何事情,都大刀阔斧向前冲,宁叫我负天下人,不叫天下人负我。单单从修路的规格就能看得出,他很有想法,很有魄力。

    “宋哥,有什么办法,把他争取过来给咱当顾问?”

    宋健摇头:“人家就算不当镇长,还是办事员,有铁饭碗,肯定不可能加盟咱们,还是算了吧!”

    就这个问题,叶天想了一晚上。

    清晨刚刚睡着,就被黄镇长的电话吵醒了。

    他看看表,刚刚6:10。

    “叶天,今天镇上想召开一个镇领导的扩大会,邀请你参加,方便吗?”

    叶天笑了笑:“当然方便,是我的荣幸。”

    “叶天,我先给你透个底,在会上我就告诉大家,你要出2500万修牛角岭十八盘环山公路。我想问问大家,如果没有意见,咱们就定下来签合同,然后让公路局的人过来,商量怎么修路,确定工期,给老百姓打打气儿。”

    叶天有些惊讶,转念一想,也明白黄镇长的心思。

    好不容易找到一个投资商,愿意给牛角岭修路,他绝对不肯错过。完成了这件事,上面来检查的时候,也是他的巨大政绩。

    他答应黄镇长,八点之前一定赶到镇上去。

    放下电话,他又开始纠结,朱镇长的意思是,直接出5000万,修一条又宽又好的高级公路,让老百姓满意。但是5000万投进去,没有半点收益,那就是巨大的损失。

    目前,他能做的就是把1。5亿投入以太币市场,借助于区域高点,先拿到一部分收益。这就是他的藏宝库,只有他理解其中的变化,进退自如,游刃有余。

    他带着宋健到了镇上,觉得自己脑袋发木,对于怎样修路、投入多少的问题始终没有定论。

    进了镇**,旁边门卫室里,有人向他打招呼:“叶天,赶紧过来!”

    叶天看了看,竟然是朱镇长,原来作为最低等的办事员,他每天的工作之一就是在门卫室站岗,指挥着几个保安,负责进出秩序。

    以前,他开车经过门口,所有的保安都向他敬礼,如今他坐在里面,一张报纸,一杯茶,就能坐一上午。

    “今天要召开领导扩大会,一会咱俩都参加,如果老黄说让你拿2500万,修牛角岭十八盘,你千万别答应,这是个火坑,绝对不能往里跳。我以前教给你,5000万修路,免费包下卧龙山,这就是最佳选择,你手里唯一的筹码就是修路,你想要的唯一回报就是卧龙山。我这样说你能明白吗?”

    叶天点点头,他查过招商引资条款,包下卧龙山,租用期100年,就能够创造最大收益。当然要想开发公墓,还需要很多复杂手续。

    “朱镇长,我试着匡算了一下,按照公路局给出的资料,如果路面扩大两倍,5000万绝对不行!”

    朱镇长笑起来:“你现在才发现这个问题?同样,2500万修6米宽的公路也修不起来,公路局的人在这里面玩了猫腻!”

    叶天笑了:“就算是玩猫腻,也是在您的默许之下对不对?”

    朱镇长哈哈大笑:“叶天你太聪明了,这点事儿都瞒不过你。告诉你吧,当时公路局报了一个预算书过来,上面总的造价是4000万,我们开了个扩大会议,把那个数据砍头2500万,就是为了让投资商看了数字,不会头大,还有能投进来的兴趣,只要前期的钱进来,就好办了。实在有资金缺口,我们可以向上级要求资助,或者是追加预算。实话实说,6米宽公路需要4000万,才能够善始善终,如果只有2500万,最多把路面铺完,其他的附属工程,根本没钱干。如果你投进2500万,最后只能是修一大半,老百姓能高兴吗?”

    叶天愣住,这种情况始料未及。
………………………………

第316章 朱镇长的指点

    按照同样的比例推算,投进5000万,也不可能修完12米宽的公路,至少要投进8000万到一个亿,那就太多了。

    “朱镇长,那这件事没法商量了?”

    朱镇长又笑了:“今天老黄给你打电话,我就知道他是黄鼠狼给鸡拜年,没安好心。他的依据就是你先投进2500万,修的差不多,他向上级打报告,要求追加预算,请上级再想办法,拨下来1000多万,就能盖上锅,让这条路完工,只要一剪彩,他的政绩就上去了。也许那时候就不干镇长了,高升三级。”

    叶天管不了那么多,他只想知道怎样解开这个死扣,不把自己套进去。

    “朱镇长,帮忙指点指点应该怎么做?以前我答应黄镇长,出2500万,根本没办法后退了!”

    朱镇长压低了声音:“叶天,你是个好人,我教给你一个办法,投5000万,以此为筹码包下卧龙山,这就是你唯一能做的。而且我敢给你打包票,以我的人格向你保证,包下卧龙山,能赚100倍。你都不知道那是一座什么样的宝山,简直太牛了!每一次我到山里去,都能兴奋好几天。可惜就是我没有那么多钱,修不了路,也包不了山,如果你能融资,搞定这件事,保证你赚回100倍,投入1亿,转回100亿!”

    这些话说的有点大,叶天没有回应。

    就在这时候,黄镇长的车进了大门,几个保安一起立正,向黄镇长敬礼。

    朱镇长抬头看了看,苦笑了一声,以前那是他特有的待遇,现在虎落平阳,什么也没有了。

    “真他妈的这个小公务员干够了,还不如出去自己干,反而自由!”

    朱镇长愤愤不平的骂了两句,又重回正题:“叶天,你出5000万,告诉黄镇长,签合同的时候就说,5000万就是最高极限,配套资金要他去向上级争取。然后,卧龙山承包100年,做公共配套开发,所有手续,让镇上帮你跑,所有收益跟镇上对半分。”

    叶天仍然心存疑惑:“朱镇长,如果所有收益跟镇上平分,怎么能回收100倍的收益?”

    朱镇长笑了,声音压到最低,在叶天耳边说:“叶天,你怎么还不明白?做公募,是表面上的事情,只要承包下来,这座山里的宝藏全都属于你,任由你开发。你想想,一个小小的朱顺利,就能在山上挖药材,养活两个儿子上高中考大学,如果整座山都是你的,能挖多少草药?前期卧龙山人迹罕至,山上的石头资源,根雕资源,对了,上面还有一座名人庙宇,也可以开发成旅游资源,这一切的前提就是你出5000万去修那条路。”

    在普通镇的介绍中,卧龙山上那座荒废的小庙,属于诸葛孔明,也就是三国时期蜀国的军师卧龙先生。

    这当然有点以讹传讹的成分,卧龙起初隐居在南阳卧龙岗,后来转战西南,进入四川,不可能在金陵西郊留下一座小庙。

    叶天皱着眉,对这个问题还没有考虑清楚。

    朱镇长拿出手机,打开一张照片,上面是一座根雕,造型如同孔雀开屏,旁边有一个标签写着150万。

    “这是什么?”叶天没看懂。

    “我告诉你不要外传,有一次我上去,看到有个树根造型不错,就让司机把它挖出来,拿回家去。后来有做根雕的朋友,扔下20万,从我手里抢走,做出了这个造型,最后卖了150万。类似的根雕山上太多了,几百个几千个,甚至更多,有些地方往下挖一挖,崖柏造型更牛逼,你都想象不到,单是这一项我框算过,就能赚个几千万。山上还有一种木化玉,跟**那边拍卖会上出现的,木化玉作品一模一样,卖给那些加工艺术品的人,又是几千万。”

    叶天眼睛一亮,木化玉的价值相当高,在国际市场,中国木化玉享有盛誉。

    “叶天,朱顺利半辈子挖药材,他懂什么?他懂个屁!很多药材,价值几万几十万,而且是卧龙山特有的,在他眼皮底下他都不认识,那些草药,长了几百年,你想想,卖给同仁堂,能收回多少钱?叶天,你只要把这座山包下来,这些都是你的,你可以自由开放,自由买卖,所有收益落入囊中。你可能会问我这么明白,自己怎么不去开发?”

    叶天点头,的确很多人会这样问。

    “问题又回到原点了,有一个最大的死结就是,没有人出钱修这条路,车�
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