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马伟明爱死不死，但天元大厦的租赁业主可不想死。再没人去要搬迁补偿了，不到两天时间，天元大厦就变成了一座空楼，甚至连看大门的保安都雇不到。
天元大厦可以说是天元实业商业地产布局中标杆型的核心产业。
它楼层虽然不高，但改造时的内外设计理念领先一步，玻璃幕墙的外立面在尖沙咀商圈内可谓独树一帜。而且大厦处于绝对的黄金地段，站在顶层可以眺望维多利亚海港，待规划中的红矗逵〗ǔ筛乔翱善凇�
对于天元大厦，马伟明是押注了重金的，但是现在想要折价出让，都没人去瞥上一眼。
危机爆发的突然而猛烈，马氏家族登时四分五裂。
马伟明几个同父异母的兄弟姐妹这回也不需要再戴着面具装模作样了，聚齐人马上门逼宫分家产。虽然他们在天元实业所占的股份都不是很多，但是不妨碍他们在媒体上打揭露内幕的牌，扮豪门悲情人物，从根子上掘你的命脉。
一时间，马氏家族天天换人上头版，对于马伟明争夺遗产以及私生活的丑事是各种揭露，反正有的没的先把脏水泼上再说。除了天元大厦这个臭大街的烫手山芋以外，天元实业的其它资产是争得头破血流。
马伟明成了医院的常客，据医护人员统计，每次他被送来医院的间隔不会超过3天。但马伟明每次都不敢长住，也许住上十天半个月的，再出院就见不着天元实业的牌子了。
洛俊颜因为惊吓过度，也住进了医院。此刻，张曼玉就坐在洛俊颜的病床边。
张曼玉气呼呼的说道：“阿俊，你这次太过分了。那个马伟明被你害惨了，要是早知道后果这么严重，我绝对不会答应配合你去演那场戏。”
洛俊颜叹了口气，诚恳的说道：“早知道是这样的结果，我也不会去搞这件事情，当时只不过是想替army姐和我老姐出口气而已。是我对不起马伟明先生，这两天我是饱受内心的谴责，要不然我们一起去向马伟明先生当面道歉？然后向媒体公布真相，希望可以获得香江市民的谅解。”
张曼玉一脸愁容的看着他，也轻轻的叹了口气，说道：“阿俊，现在面对你，我真是无话可说。还好你这人不好色，不会打我的主意，要不然我一定离你远远的，都不知道你什么时候是在演戏，什么时候才是真正的你。”
洛俊颜看着天花板，说道：“其实我的能力还有待提高。这两天请来的那位驱鬼师傅，演得比我自然流畅多了。要不是昨天他表现得太努力，结果把脚崴到了，我都差点认为他真是天师下凡。”
噗嗤一声，张曼玉忍不住笑了出来，举起拳头就去捶洛俊颜的肩膀。
这时候，正好洛美姿端着保温瓶走了进来，说道：“喂，你们真不怕被人家误会啊？都这么大的人了，每次都是打打闹闹的。”
张曼玉起身笑着问候道：“姿姐，这次又带来什么好吃的？”
洛美姿说道：“参鸡汤喽，补血气。GG，去把碗冲一下，过来一起喝。”
张曼玉拿着碗和汤匙走出之后，洛美姿说道：“邵氏的票房分成已经到账了，我替你去跟会计师核对过账目，对方没提出什么问题。这次你个人分得了1351万，专项账户里原来是1405。5万，扣掉片子的总成本155万还剩1250。5万，目前专项账户里资金总额是2601。5万港币。我都很好奇，你究竟怎么就赚到了这么多钱？”
洛俊颜嘿嘿傻笑着说道：“姐，邵氏对终止对赌协议的事情没有异议吧？”
洛美姿说道：“对方提出一个问题。虽然按照当初的对赌协议，只要条款达成，12月1号协议就算是全面终止。但是《我的野蛮女友》在香江落画以后，有足够的时间可以向外埠出售发行权，你却并没有积极运作，这种行为涉嫌故意侵占投资方利益。”
洛俊颜说道：“我当时不是在忙着其他的事情嘛，没抽出时间来。”
洛美姿盯着他的眼睛，问道：“天元大厦闹鬼的事情是不是你在背后搞出来的？”
洛俊颜没有回避她的目光，说道：“姐，我说过，谁欺负你，我一定要他不得好死。当时虽然非礼的是army姐，但你也在场，那个王八蛋对你没有一点的尊重。”
洛美姿厉声问道：“那你就背后搞阴谋让人家倾家荡产？你现在怎么变得戾气这么重？”
洛俊颜说道：“现实就是这样啊？难道我温文尔雅，以德报怨，那些看不上我的人就会高看我一眼，就会喜欢上我？不会的。人家永远当你上不了台面，永远当你是一个没有品味没有抱负的乡巴佬。”
洛美姿被他气得不行，伸手就要给他一巴掌。洛俊颜把脸贴上去，等着她来打。
刚好张曼玉返回病房，愣在当场，说道：“要不然我再去洗一次？”
洛美姿起身说道：“GG，你帮他盛汤吧，我先走了。”
张曼玉点点头，看着洛美姿快步离开，转头问道：“阿俊，姿姐干嘛生这么大的气？”
洛俊颜躺会病床，自言自语的说道：“还是我师父说的对。穷人为什么总被欺负？那是太拿自己当回事儿了，舍不下脸的怎么跟不要脸的斗？”
在重金聘请的驱鬼大师结束了一周疗程之后，洛俊颜康复出院。
随后他积极运作《我的野蛮女友》外埠发行的事宜。
为了尽快让邵氏同意终止对赌协议，东南亚的放映版权以400万港币的低价出让给邵氏。台湾市场则只能放弃，杨登魁确信这部电影无法通过台湾当局的审查，因为《我的野蛮女友》被官方强力人士认为是有伤风化。日韩的发行权还是卖给了日本的竹下映画，买断价格同样是400万港币，邵氏正好不用额外支付现金了。
直到12月15号，历经两年多的时间，对赌协议算是彻底的尘埃落定。洛俊颜将专项账户中的3001。5万港币全部转入自己在汇丰银行新设立的账户中。
正当元旦临近，洛俊颜准备下手买楼的时候。
香江移民潮越发的暗流涌动，股市开始加速下跌，地皮和物业的价格随之直线滑落。他又开始犹豫起来，毕竟这可是他的血汗钱。
在诚哥的办公室里，诚哥一副恨铁不成钢的表情，指着洛俊颜说道：“阿俊，我说你怎么油盐不进呢？多好的抄底机会，你死抱着那点存款有什么用？那只能是越来越贬值。”
洛俊颜夹着雪茄，说道：“但是圈里好多人都亏得血本无归。向银行借款的那些，现在想要低价往外甩都没人接盘，简直是欲哭无泪。师父，还有没有更稳妥一点的投资方式？”
诚哥无力的坐在了椅子上，说道：“投机它就没有稳赚不赔的，但你这是投资，是看得长线利润。我也不跟你废话了，你就赶紧看房去，找繁华商业区域，别图便宜往乡下跑。即使现在不急着出手，也得给我先把目标定好喽。”
洛俊颜点头答应，又问道：“师父，雪人时代的写字楼还没有搞定吗？听我老姐说，雪人时代去年的净利润2600多万，那army姐干嘛还非要向银行借款？”
诚哥喝了口茶水，说道：“你看看人家army，撑死胆大的饿死胆小的。公司能够动用的现金流也就才4000万，不贷款难道去新界荒郊野地里买写字楼？但是最近银行贷款收得紧，像我们这种成立不过两年的轻资产公司，还真贷不出多少钱来，这不就卡在这了嘛。”
洛俊颜点点头，接着问道：“army姐自己不是有钱吗？”
诚哥说道：“army这次在股市的损失也不小，幸好她果断的清仓了，没赔个底掉。如今她自己手里也就不到2000万吧。”
洛俊颜好奇的问道：“那加起来也6000多万了。师父，你和army姐到底打算拿出多少钱买楼？”
诚哥叹口气，说道：“我是不得不向现实低头啊。这次也就计划出个1。5亿左右吧，金额太小，不太好意思提。”
洛俊颜倒吸了一口凉气，说道：“师父，今年香江的市道肯定不好，雪人时代也会受影响，到时候还不还得上啊？”
诚哥说道：“雪人时代83年度的营业额和净利润肯定会下降，这一点我们是有心理准备的，所以向银行要求的贷款周期要长，越长越好，利息可以高点，反正慢慢还呗。阿俊，我告诉你，现在是能贷不贷的那都是傻子，现在贷出来的是钱，以后还回去的就是纸。”
洛俊颜听过之后，若有所思，这第一桶金可得用好喽。
第三十九章 上哪去找一个亿？
洛俊颜觉得既然师父和army姐敢借1个亿买楼，那这买卖似乎做得。于是第二天他就直奔港岛跑马地，这里可是富人聚集区，正宗的繁华所在。
他是按着报纸上楼盘出让的信息自己去找的，没有通过房屋经纪。反正闲着也是闲着，如果恰巧遇到合适的，可以省掉经纪的佣金。这要是让人听说了，估计洛俊颜悭吝鬼的名声算是坐实了。
洛俊颜现在开得是army姐的二手车，给诚哥买的奔驰花了78万港币，这还是找了朋友的优惠价。他对这车养护得很精心，毕竟折算下来是70多万的车。
洛俊颜驱车到达目的地山盛大厦的时候，里面正好有一名地产经纪带着客户在看楼，两个人都是女的。洛俊颜也没言语，直接跟在她们后面，听着经纪介绍。
地产经纪和年轻的女客户第一眼就认出了洛俊颜，女客户上前开口说道：“俊哥你好，我是TVB的艺员邝美云，目前在主持《香港早晨》的栏目。”
洛俊颜看着这个端庄秀丽的女孩，觉得她的声音很有磁性，笑着说道：“你是圈里圈外第一个叫我俊哥的人。我才19岁，63年生人，你叫我阿俊就好。”
邝美云说道：“我也是63年生人，生日在12月，所以叫俊哥是应该的。”
洛俊颜说道：“才小两个月而已。要不这样，你叫我阿俊，我占点便宜，叫你小美。你看俊美，这多般配。”
旁边的地产经纪忍不住笑出声来，邝美云脸上一红，转移话题，问道：“阿俊，你来这里是？”
洛俊颜回答道：“这里不是正在出售吗？我过来看看地方怎么样。”
邝美云愣愣的看着他，问道：“阿俊，你没找地产经纪公司吗？”
洛俊颜凑到跟前，小声的说道：“想省点佣金，别让旁边那位大嫂知道。对了，小美，你觉得这地方怎么样？”
邝美云实在哭笑不得，眼前这位可是身价千万的大明星啊。
简单看过了房子之后，两人辞别地产经纪，洛俊颜开车载她回家。
在车上，洛俊颜说道：“没想到，你居然也住在旺角，我们还真有缘。”
邝美云犹豫了一下，才说道：“我家里条件不是太好，我十几岁的时候，母亲就去世了。”
洛俊颜扭头看了她一眼，说道：“我母亲也去世了，那年我还不到十岁。后来，跟着我爸和我老姐偷渡来香港，一直住在寮屋里，都是木板搭的房子。”
邝美云看着他，说道：“那你真的好棒，自己可以闯出一片天地来。”
洛俊颜一笑，说道：“对了，你觉得山盛大厦到底怎么样啊？”
邝美云说道：“位置和建筑质量都还不错，也没有什么三灾四难的事情发生过，就是价格稍稍高了点。我觉得还可以再等等，50万左右就差不多了，到时候可以申请银行借款，可以贷到九成，首期只要几万块。”
洛俊颜说道：“50万？不会跌到这么低吧？”
邝美云说道：“全香江都在议论移民的话题，接手的人自然就很少。这种情形怎么都要维持几年吧，那跌到50万就很正常了。”
洛俊颜开始对邝美云感兴趣了，说道：“小美，你这么漂亮为什么没学人家去参加港姐比赛？你去参加一定可以拿到冠军。”
邝美云目瞪口呆的盯着他，问道：“阿俊，你多久不看电视了？”
洛俊颜疑惑的问道：“怎么？”
邝美云说道：“真是服了你了，我是去年港姐的亚军。”
洛俊颜赶紧说道：“对不起，对不起，一直都在拍电影，没关注港姐比赛。但这才证明我的眼光比评委的眼光好，对不对？小美，去年那个冠军是谁？肯定是收买了评委，回头我找朋友给她下绊子。”
邝美云哈哈的笑起来，说道：“阿俊，你好搞笑啊。”
洛俊颜说道：“小美，你别光顾着笑。我想投资房产，你来给我做顾问行不行？你买山盛大厦的钱我借给你，不要利息，多久还我都可以。”
邝美云好不容易止住了笑声，问道：“你说真的？”
洛俊颜说道：“肯定是真的啊。你说买写字楼怎么样？”
邝美云说道：“写字楼？单价会低一些，税也会少很多，你打算开公司的话，倒是很适合买一间。但