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但是旺达地产的资产负债率高达125％，想要把这个数据降到规定之内，必须偿还5625亿贷款和欠款才行。
可是旺达地产一年之内哪儿弄这么多资金去？
即使赶紧卖资产，也不是一年半载就能搞定的啊。
所以，杨辰不太像要接手这个烫手山芋了。
以前是只有海城地区不能开发，现在是所有一线和准一线城市都不能开发。
那花五百亿资金收购旺达地产的控制权干嘛？
杨辰赶紧起床，吃了早饭之后，直接去找王市长。
杨辰一见面就跟王市长大倒苦水。
“哎呦，王市长，你看了新闻没有？现在所有一线和准一线城市，全都跟进了我们的新规定。这样一来，旺达地产可就没法在这些城市做项目了。三四五线城市的项目没什么做头。如果我把旺达地产买下来，岂不是白花钱买一个壳子，什么业务都做不了？我不太想干了。我的钱也不是从天上掉下来的，那也是我熬了几百个日夜慢慢积累起来的。我不能拿着自己用命熬来的钱去冒险啊。”
王市长也是眉头紧皱，道：“我看到新闻的时候，立马就想到你肯定会来找我。不过，我给你想到了一个办法。你不要直接购买王小标手里的股权，而是通过定向增发的方式，向你融资1000亿用于偿还贷款。这样一来，你就可直接获得大概51％的股权，成为公司的实际控制人。等你成为实控人，再动手卖旺达地产持有的项目，回笼资金用于偿还贷款。把资产负债率降到80％以内，应该不是什么难事。”
杨辰：“那肯定不行。我跟王小标不可能成为同一家公司的股东。有我没他，有他就没我。他手里的股权不管是卖给我，还是卖给其他人，一定得卖掉。否则，我是一定不会接手旺达地产。”
王市长：“那实在不行，你再多花几百亿，把他手里的股权也给买了。这样一来，你持有的股权差不多能达到75％左右，没有超过证监会规定的大股东最高持股比例，完全合法。”
那要是这么说，好像真的可行。
杨辰持有的所有上市公司，股权都会尽量往75％靠拢。
如果可以一步到位持有奖金75％的股权，他当然也愿意。
确定方案之后，王市长立刻联系王小标，通知他尽快把股权转让给杨辰。
傍晚，旺达地产发布了四条公告。
公告一。
“接到公司董事长王小标先生的通知，他将主动辞去董事长和董事会总裁的职务。辞职手续办完之后，他本人将不再担任公司任何职位。”
公告二。
“接到公司大股东王小标先生通知，他本人以及一致行动人，将会把持有的踪迹51。5％的股权出让给杨辰先生。出让价格为当前收盘价，5。88股。完成出让手续之后，王小标先生及其一致行动人将不再持有公司任何股权。”
公告三。
“公司股东大会通过决议，将向杨辰先生定增1000亿资金，用于偿还公司贷款。杨辰先生已经接受这项定增协议，便给将通过自筹的方式筹集足够的资金用于定增。该决议已经通过董事会审核，现已报备证监会审核。”
公告四。
“由于出让股权和定增等事宜会导致公司指控人改变。为了防止股价波动太大，从而损害广大投资者的利益。公司决定从即日起开始停牌，具体复牌日期另行通知。股市有风险，投资需谨慎。请广大投资者注意防范风险，避免财产损失。”
这四条公告发出来，瞬间引爆了旺达地产和整个地产板块。
旺达地产的股评区再次热闹起来。
“很显然，这四条公告的意思就是杨辰与王小标的斗争，以杨辰胜出而告终。作为失败者，王小标退出公司，接受失败。真的是让人很唏嘘不已啊，一代王者就这么落幕了，新王者登基了。”
“我草，杨辰这么有钱啊。直接向他定增1000亿资金，他一个人就承包了。那为什么富豪榜上没有他的名字呢？能拿出1000亿资金的人，总资产怎么也得上3000亿以上吧。我草，为什么不把他排上榜？”
“资本市场果然无情啊。王小标辛辛苦苦三十多年，到头来却为他人做嫁衣。杨辰这么做有点不厚道啊，这不是鸠占鹊巢吗？”
“我的老天呀啊，你可算是开眼了啊。我特么亏的每天睡不着，终于要迎来曙光了。只要杨辰成了旺达地产的董事长和大股东，他一定会把股价做回去。”
“卧槽，好尴尬啊。之前你们这些韭菜，到处去骂杨辰，说他毁了旺达地产，导致你们每个人都早说了巨大损失。现在一个个又对他感恩戴德，期待中他带领你们回本。你们可真是不要脸。”
“有些人手里没有旺达地产的股票，眼红了吧？傻子都知道，只要股票复牌，一定会有至少10个一字板涨停，要不然都对不起杨辰投入的那1000亿资金。你们就别在这里酸了，也别挑拨离间了。没票就是没票，再酸也没用。”
第517章 5000多亿资金等着买星辰地产股票
第二天，股市开盘。
海盛地产正式更名为星辰地产。
由于杨辰要花1000亿参与旺达地产的定增，并且接手王小标及其一致行动人持有的股权，星辰地产作为他名下的另一家地产公司自然受到了资本追捧。
股价开盘一字涨停，涨停板上挂着5489万手买单。
此等场景，有史以来第一次出现。
按照当前星辰地产56。45股的价格计算，涨停板上挂着3100亿资金等着买入。
但是，已经持有星辰地产股票的股民们是不可能卖出的。
但凡稍微玩个一年半载股票的人都知道，这种情况下，星辰地产是肯定要有好几个涨停板的。
具体能有几个不好说，这得看主力怎么操作。
但是肯定会有好几个，这一点是可以确定的事情。
但是，其他地产公司可就没有这么好运气了。
因为整个大夏一线和准一线城市都公布了80％资产负债率红线。
这将对大部分地产公司，尤其是上市的地产公司，造成巨大的财务压力。
往常这些公司都是赚了钱就分红，需要钱就跟银行贷款，几乎所有地产公司的资产负债率都超过了90％。
现在要他们在一年之内把资产负债率降到80％以下，也就意味着他们要赶紧卖卖卖，回笼资金偿还欠款和贷款。
但是对于像长达地产这样的公司，即使卖掉所有在售和在建项目，都很难偿还清欠款和贷款，这一条规定无异于宣判公司死刑。
所以，整个地产板块的股价都崩溃了。
若不是星辰地产涨停拉了一下板块指数，可能地产板块都要跌停了。
因此，星辰地产的股民们都在感谢杨辰，而其他地产公司的股民们都在骂他。
星辰地产的股评区又成为了战场。
持有星辰地产股票的股民们肯定不允许其他地产公司的股民来骂杨辰。
于是，双方就展开了激烈的骂战。
诸如同花顺，大智慧等炒股软件的股评区只能暂停评论功能。
已经发出去的评论也得赶紧删掉，否则太影响和谐了。
此时，股票分析师李大英正在直播讲解股票。
“哈哈……我刚才去星辰地产的股评区看了一下，真是笑死我了。其他地产公司的股民一起围攻杨辰，星辰地产的股民们就拼命维护他。整个股评区全是对骂的评论，气的软件官方直接暂停了评论功能。这些骂战我们不参与，我们来分析一下星辰地产的股票走势。从K线图可以看得出来，星辰地产这就属于典型的利好消息炒作，强行把处于下跌趋势的走势给拉了回去。就拿这个KDJ来说，刚死叉，立马又向上金叉，一点缓冲都没有。如果按照正常的走势，死叉之后是要经过几个交易日缓冲，平滑度过之后再上穿金叉……”
李大英说了一大堆，最后他总结了一个操作真理。
“所以呀，大家炒股一定要学会看K线图。那有的同学就说了，那我就是看不懂，能不能炒股？能！哎，能！那怎么炒？很简单，就像星辰地产这样，你就找有利好消息的股票买入就行了。什么K线图，什么指标，老子全都不在乎。只要有实打实的利好消息，老子就买入，坐等庄家发钱就行了。所以，大家知道该干什么了吗？还不赶紧去挂单买星辰地产？”
其实李大英所在的机构早就买入了星辰地产的股票。
他现在开直播讲课，无非就是忽悠散户跟进，这样才能多来几个涨停。
等机构赚的差不多了，他们就可以把货抛给跟进的散户了。
但是这些散户不知道李大英的真实意图，他们还以为他真的是在分享炒股技巧。
毕竟，一些老粉丝跟着他买卖股票，确实有不少人赚了钱，这就更让粉丝对他深信不疑了。
于是，原本就挂了几千万手买单的星辰地产，现在买单更多了。
等到下完三点股市收盘的时候，涨停板上挂着的买单已经达到了夸张的9200万手。
若不是很多人看这么多买单挂在涨停板上，知道自己不可能买得到，所以就撤单或者不挂单了，这个数字还会更夸张。
此时，王小标正在看守所里面看望儿子。
王志聪还不知道外面发生了什么，他还以为王家家底深厚，等他出去了一定要找杨辰报仇。
王小标叹息一声，道：“爸爸已经把股权卖掉了，等资金到账，我就重点做电影院和酒店了。”
王志聪：“啊？卖掉了？你为什么要卖掉股权？怎么不跟我商量一下呢？卖给谁了？”
王小标由于了一下，还是如实回道：“我把股权卖给了杨辰，手续正在办理，他很快就会成为旺达地产的控股股东。”
王志聪激动地站了起来，质问道：“什么？你怎么能把股权卖给他呢？我现在落得这个下场，全都是拜他所赐！你怎么能把股权卖给他啊！你考虑过我的感受没有？”
王小标赶紧解释道：“你别这么激动，听我慢慢跟你说。”
王志聪点点头，又坐了下来。
“行！你说吧，我听你有什么解释！”王志聪生气地说道。
在王志聪看来，不敢他最终被判几年。
知道旺达地产的控制权还在他爸爸手里，他就有复仇的希望。
可是现在老爸说已经把股权卖了，而且还是卖给了杨辰，他是真的心态崩了。
王小标很无奈地跟他描述了一下外面的情况。
“现在全国一二线城市都宣布要求房地产公司资产负债率必须降到80％以内才能继续拿地开发。旺达地产的资产负债率高达125％，这个你是知道的啊……”
“股价跌的太厉害了，有些股民亏损严重，心态崩了，就去公司拉横幅，闹着要自杀……”
“供应商要求偿还欠款，银行要求偿还贷款，公司一年之内根本就筹集不到这么多钱……”
……
听完老爸的叙述，王志聪的眼神瞬间无光了。
王小标非常了解自己的儿子。
他从小几乎没吃过亏，偶尔吃一次亏也一定会狠狠报复对方。
他现在摊上这么严重的事情，出去之后找杨辰复仇，是支撑他好好表现的动力。
如果连这个支撑都没了，他可能抗不下去。
所以，王小标赶紧说道：“儿子，你也不用那么担心。老爸做事你是知道的，走一步，看三步，一定会给自己留下退路才会走这一步。我已经计划好了，卖股权的钱拿来扩建电影院。现在电影市场非常好，懂不懂就出现票房十几亿，甚至几十亿的电影。我们若是能在全国的城市都建造一家旺达影院，一定可以东山再起。”
第518章 准备去寻找《兰亭集序》残卷
听老爸这么一说，王志聪的眼神瞬间又亮了起来。
老爸做事，他还是很放心的。
“行，我相信你一定可以东山再起。只是……唉……我可以接受把股权卖给其他人，但是卖给杨辰……唉……”王志聪不断唉声叹气。
王小标非常无奈地解释道：“没办法，只有他敢接受现在的旺达地产。短时间内要筹措一千亿资金，除了他之外，没人能做到。”
王志聪当即就惊得站了起来，问道：“你的意思是说这一千亿资金，他准备一个人出？不寻求资本合作？”
王小标：“对，他一个人承担这一千亿资金，不会寻求其他人合作。如果定增顺利完成，他将持有51。5％的股权。而我手里的股权将变为22。56％，并且按照现在的股价卖给他。到时候他就将持有74。06％，正好卡着证券法规定的大股东持股比例不得超过75％的标准线。”
听老爸这么一说，王志聪心里瞬间就凉了半截。
一个可以短时间内拿出一千亿现金的人，他的总资产得有多少？
3000亿？
5000亿？
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