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长丰茶馆内，吕纲缓缓对王牧道：“赵构君臣并没有真正意识到临安房宅地价暴跌的严重性，这实际上严重损害了宋朝的众多权贵的切身利益。”
“我深有同感！”
王牧叹息道：“我住的宅子是原来殿下的府宅，当年殿下卖给郑东主，卖了一万五千贯，到去年估价可以卖到十万贯，亩价两万贯，但前两天一个庄宅牙人对我说，那座宅子现在最多值五千贯，跌去了二十倍，太吓人了，可以想象那些拥有大量地产的权贵，他们的心里恐怕恨得滴血。”
吕纲点点头，“这些年权贵们把大部分钱财都用来购置临安的土地，也一步步推高了临安的地价，福建路丢了以后，岭南已经被隔开，朝廷实际上只剩下江南一域，临安根本支撑不起高房价，加上朝廷对商人下手，大中商人基本都被逼走，崩溃是迟早的事情，万俟卨恰逢其时卖住宅店铺，用殿下的话说，它就是压倒骆驼的最后一根稻草。”
王牧微微笑道：“压倒骆驼的最后一根稻草，这句话说得妙，明天我就用这句话作为头版标题！”
吕纲笑了笑又继续道：“房宅店铺价格暴跌，使权贵们最重要的财富瞬间缩水了十倍不止，这些权贵强烈不满，肯定会有所表示，但刺杀万俟卨只是刚开始，他们一定还会用别的方式向天子报复。”
“会用什么方式呢？”
“不知道！”
吕纲端起茶盏悠悠道：“但我相信，一定是让天子赵构痛彻心扉的报复！”
……
御书房内，赵构负手站在窗前，目光里充满了焦虑，在他身后，秦桧躬身道：“吕纲已经将正式声明书递交给了微臣，声明刺杀案与他们无关，虽然他们有正式声明，但并不能使他们摆脱嫌疑，微臣对他们的声明依旧持保留意见。”
徐先图冷冷道：“已经到这个危急时候了，秦相公又何必再混淆视听，掩盖真相，继续误导陛下？再继续误导陛下，会坏大事的！”
秦桧怒道：“我哪里误导陛下了，难道西军一点嫌疑都没有？他们在关键时刻刺杀万俟相国，调拨矛盾，引发宋朝内乱，这难道不符合他们的利益？”
赵构眉头一皱，回头问张浚道：“张相国怎么看，难道真是像秦相国所言，是陈庆在调拨我大宋内乱吗？”
他知道秦桧和徐先图关系交恶，每次都要争吵，两人情绪化严重，这个时候还是问张浚更可靠一些。
张浚躬身道：“秦相国说的也有一点点可能性，但这种可能性不大，更大可能性还是因为临安地产价格暴跌，严重损害了某些势力的切身利益，他们刺杀万俟相国泄愤！”
第一千四百三十一章 烧眉
相国朱胜非也道：“陛下，微臣也同意张相国的看法，刺杀案应该和临安地产暴跌有关，现在唯一不能确定的是，究竟是个人所为，还是某个势力团伙所为。”
大学士陶麟捋须道：“张相公言之有理，刺杀案只是报复的开始，恐怕后面还有一系列的报复，应该尽快查清凶手！”
秦桧什么事情都要栽在雍王和西军头上，这一次他却碰了一个大钉子，御书房除了他以外的四个大臣都不支持他，这一次连一向跟随在他身后的朱胜非也不支持他了，实在是事关重大，大家都不愿跟随他糊弄天子了。
接近一个时辰的商讨最后无果而终，众人都拿不出解决方案，首先方向就不一致，五位大臣出现了三个态度，秦桧态度消极，只是再三强调要查清真相，查清真相该怎么办，他不说，查不清真相又该如何，他更是不提，他的意见其实就是回避，最好不了了之。
徐先图和张浚则强烈要求天子态度强硬，绝不让步，要严惩杀人凶手，要狠狠打击幕后凶手的嚣张气焰，至于怎么打击？打击谁？在涉及细节时，两人都沉默了。
而朱胜非和陶麟则主张安抚权贵们，不让他们采取进一步过激行为，但具体怎么安抚，他们二人也说不出一个所以然。
其实所有人都知道，最好的办法就是让地产房价反弹，让那些利益被严重损害的人得到补偿，自然就会天下太平，可是……让地产房价反弹，又谈何容易？
徐先图被天子赵构留了下来，天子赵构有太多障目之事，让他心烦意乱，但他还能保持清醒，始终盯着一个目标，那就是他的军俸，每个月五十万贯的军费必须要尽快落实下来。
赵构叹口气道：“万俟卨去和三大柜坊借钱，没有结果便被暗算了，烦请徐爱卿接替他，继续和三大柜坊商谈，尽快借到一百万贯钱。”
徐先图沉默片刻道：“万俟卨是和度支郎中刘琛一起去宝记柜坊，微臣昨天问过了刘琛，宝记柜坊已经没有钱了，恐怕很快就会倒闭，只能去另外两个柜坊想想办法。”
赵构吓一跳，他和后妃的很多私人钱财都存在宝记柜坊，他连忙问道：“宝记柜坊真的倒闭了吗？”
“刘琛是这样说的，但微臣从其他途径了解到的情况也差不多，他们借出去钱收不回来，抵押的房产暴跌，也卖不出去，损失惨重，刘琛说，宝记柜坊的本钱已经赔光了，还倒欠客人六十万贯，一旦大量客人来提钱，他们拿不出钱，情况非常严重，可以说危在旦夕。”
“这样的话，朕和皇妃要把存在他们那里的钱财都取出来啊！”
“陛下是有私库的，应该问题不大，但还是要尽快取出来，另外，微臣还有个建议。”
“什么建议？”
徐先图低声道：“万俟卨被刺杀在宝记柜坊大门前，刘琛告诉我，刺杀发生后，东主石广平一直就没有露面，但他就在柜坊内，刚刚和万俟卨谈完，不可能这么快离开。”
赵构倒吸一口冷气道：“爱卿的意思是说，石广平有嫌疑？”
“微臣认为刺杀万俟卨是一个集团所为，而石广平应该就是这个集团中一员，他很可能参与了策划，所以他才心虚不敢露面。”
“那徐爱卿建议什么呢？”
徐先图缓缓道：“万俟卨死在宝记柜坊门口，陛下可以以此为借口，对石广平下手，狠狠打击那伙人的嚣张气焰，陛下，石家可是富可敌国啊！”
赵构是不会为一个万俟卨去得罪权贵集团，他和秦桧想法一样，万俟卨死就死了，最好不了了之，但徐先图的最后一句话却让他怦然心动了，石家富可敌国，而自己又极度缺钱。
不过事关重大，赵构还是要权衡一下，对权贵集团下手，不是那么简单的事情，他要考虑清楚后才能做出决定。
“容朕考虑一下，徐爱卿还是先去拜访一下另外两家柜坊。”
徐先图点点头，“借钱不是那么容易的事情，可能那些房宅店铺得用很低的价格抵押才能借到钱。”
“一切由徐爱卿自主决定，朕希望今天就有结果！”
赵构已经是火烧眉毛，他必选这两天解决军俸问题，连万俟卨之死他都暂时顾不上了，只要能拿到钱，徐先图怎么抵押都可以。
“微臣这就去！”
……
在江南柜坊的议事内堂，徐先图召集了两大柜坊的主事人，主事人当然不是大掌柜，而是坐镇柜坊的东主代表，万宝柜坊主事人是刘渭，刘献臣的长子。
万宝柜坊的东主代表有两人，一个是郑清，郑统全的长孙，他坐镇京兆，刘渭则坐镇江南。
刘渭一般都在平江府，因为临安房产地价暴跌，引发动荡，为了保证钱财平安，刘渭这段时间一直在临安坐镇，陪同他的是大掌柜邱安全。
江南柜坊的主事人叫做钱文意，也是柜坊第一大东主钱氏的子弟，还有柜坊的杨大掌柜也在场。
刘渭问道：“万俟相国被刺杀在宝记柜坊门口，是不是他就去找宝记柜坊借钱？”
三大柜坊都是竞争关系，彼此消息非常灵通，一点风吹草动都瞒不过他们。
徐先图点点头，“一点没错，他昨晚就是宝记柜坊商谈借钱之事？”
“和宝记柜坊谈的结果，徐相公能告诉我们？”钱文意问道。
徐先图迟疑一下，“能否不说？”
刘渭和杨文意对望一眼，两人心有灵犀，他们都意识到可以借这个机会打听到宝记柜坊的机密了，所以两人配合相当默契。
刘渭笑道：“徐相公当然可以不说，但我们这边就很难谈了，至少我们要拿到和宝记柜坊一样的条件，不能厚此薄彼，恕我直言，如果徐相公不说，我们就看不到朝廷的诚意。”
刘渭和杨文意都不年轻，都是三十五六岁，在商场打拼多年，他们在细节上一点都不含糊，他们知道是朝廷有求于自己，所以他们一定要拿到最好的条件。
徐先图沉思一下道：“那你们先给我一个准信，钱能不能借到，如果你们根本就不想借钱，那我就没必要说得太多。”
刘渭和钱文意对望一眼，刘渭点点头，“如果抵押房产的价格足够低，我们可以借，最多不超过五十万贯。”
钱文意也道：“我们江南柜坊也是一样，原则上可以借，就看价格。”
徐先图一颗心放下，既然肯借钱那就好说，这个时候，宝记柜坊的机密就成了他借钱的敲门砖，他一点也不在意把宝记柜坊卖掉。
第一千四百三十二章 暗示
经过近一个时辰的谈判，三方终于敲定了借款协议，万宝柜坊和江南柜坊分别答应借钱五十万贯给朝廷，借钱总数为一百万贯，但徐先图也拿出了很大的诚意，给了两家柜坊足够的利益，这个利益就是抵押物的估价。
徐先图拿出的是房宅、店铺和城外农田作为抵押，抵押物的估价是现在市值的一半，举个例子，虞庆丰家族的虞楼占地约三亩，是位于西湖边的大酒楼，是临安前十名的酒楼，去年的市价是亩价五万贯，总价十五万贯，这几天地价大崩溃，虞楼价格跌到亩价八千贯，总价变成了两万四千贯，但抵押给江南柜坊的估价再降一半，变成一万两千贯。
这个价格很低吗？其实并不低，正常的市价而已，江南柜坊并不是漫天要价，它的开价也是有依据的，它是以平江府和建康府的最繁华地段酒楼价格作为参照，那里也不过亩价五千贯左右，一旦临安没有了都城光环，正常的地价也就五千贯，江南柜坊只是要价稍微低一点点。
万宝柜坊也是一样，它们主要拿城外的农田作为抵押物，以每亩五贯左右作为抵押价格，城外农田的价格一直没怎么跌，最高时也不过每亩十五贯，现在也只跌到每亩八贯左右，只跌了一半，而万宝柜坊是以越州和嘉兴府的农田价格为依据，那边农田价格大概在每亩六贯钱左右。
京兆府的农田价格是每亩十贯，京兆府以外的地方则是每亩五贯，中原地区的农田价格也是每亩五贯，当然中原和关中农田不能江南相比，江南的农田是双季稻，产量高，价格肯定高不少，但朝廷现在不是求人吗？求人就要拿出诚意，给柜坊足够的利益才行。
要知道临安城的房价之前被炒作得极高，而江南的农田价格却恰恰相反，被权贵们不断打压，以方便他们用低价并购土地，越州和嘉兴府正常的农田价格应该是每亩十贯左右，被权贵们打压成每亩六贯钱。
所以万宝柜坊每亩五贯抵押价格，也是得到了极大的利益。
两家柜坊都很清楚，尽管是抵押借钱，但以朝廷财政的状况来看，这笔钱到年底时绝对还不了，所以抵押财产肯定归他们。
当然，徐先图也为朝廷争取到了一定的利益，那就是这笔为期三个月的借钱没有利息，要知道柜坊正常借钱利息是每月两厘，三个月就是六厘，一百万贯借钱要还六万贯的利息，徐先图给了足够低的抵押物估价，就是把利息也算进去了。
当然，两家柜坊也不是傻子，他们在条款写清楚了，如果三个月后朝廷赎回抵押物，那必须支付正常的借钱利息，即每月两厘。
在三方达成了借钱协议后，徐先图立刻派度支郎中刘琛赶回朝廷向天子汇报，半个时辰后便得到了天子回复，可以签约，中午时分，徐先图代表朝廷和两家柜坊正式签署了借钱一百万贯的协议。
官府立刻重新制作了新的地契，原来的地契全部作废，这里面最惨的就是宝记柜坊，这意味着宝记柜坊手中厚厚一叠抵押地契全部成为了废纸。
名义上是商人的利益被彻底剥夺，但实际上是朝廷信用的破产，要知道王朝更替的本质就是利益的更替，一批新贵族上台夺取旧贵族的利益，而在漫长的农业时代，这个利益就是土地利益。
虽然这次新地契更换只涉及到商人的利益，但这件事本身却触碰到另一个重大问题，那就是王朝的信用，保障土地权属是一个王朝最基本的信用，就连权贵并购农民土地，他们也要用各种手段拿到农民手中的地