按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
那些找不到工作的游民，以前要么做帮闲混混，要么沿街乞讨为生。总不能都扔去挖矿吧？也不能一股脑儿移民北方。
每次搞移民，都定了比例，农村移民多少，城市移民多少，城市移民可以跟着学种地。
城市移民如果比例过高，开荒种地时绝对抓瞎。
于是就让商贾搞建筑公司，承包给他们开发店铺和住宅，可以招收许多无业游民做杂工，还能缓解官员和穷人的住房紧张问题。
建筑商赚到了钱，建材商同样赚钱，甚至刺激了水泥的生产。
官府看似亏钱，但卖商铺地皮能赚回来一些，通过收税收租又能赚回来一些。
只要别让开发商空手套白狼，不把房地产玩成资本游戏，房地产也是利国利民的行业。
在南京总结经验之后，这套模式将推广到其他大城市。
秦良玉来到一排建好的楼房前，并没有觉得那些建筑太突兀碍眼。
墙体都是砌砖的，墙面抹了白灰。阳台、栏杆、窗户都是传统结构，屋顶也用的是瓦片，非常典型的明代民居样式，只不过足足修建有四层而已。
每层都浇铸了钢筋混凝土，现有水泥虽然质量不高，但修四层小楼还是可以的。
就是钢筋有点贵，全是未经锤炼的苏钢。
“房顶那根又是什么？”秦良玉指着霹雷针。
徐念祖笑道：“引雷针，都督说可以引雷入地，避免房屋遭受雷火，南京城的各处城楼都装了。”
秦良玉越听越迷糊，只能提出别的问题：“别处也在建房子吗？”
“保国公府也被拆了改建，暂时只这两处而已，”徐念祖回答，“都督说，内城这些大宅子，占地实在太广，给谁用都是浪费。还不如建成楼房，尽量让居者有其屋。虽然也有很多人住不上，但能住几个是几个。”
“若是租给穷人，房子如何分配？”秦良玉又问。
徐念祖笑道：“县衙有户籍。抽调廉租屋附近的户籍册，选出那些一大家子还没房的，特别是住在雇主家没租房住的。根据房屋数量进行抽签，抽签的时候，必须廉政官员主持，县衙主官全部在场，避免有人弄虚作假钻空子。租给穷人的房子，不得转租，不得售卖，不得空置，一旦发现就收回。连续租住三十年，房子归租户所有，到时候就能随意处置。”
“倒是想得周到。”秦良玉点头赞许。
离开工地，又行一阵。
秦良玉看到一处衙门，匾额刻着几个大字：金陵大法院。
“这是什么衙门？”秦良玉问。
徐念祖解释：“便如大明的按察使司，今后府县主官不管审案。有什么案子，交给法院审理。法院之中，有两位主官。一为大法官，一为提刑官，品级相当，互不统属。提刑官提点刑狱公事，大法官专司审理案件。”
“提刑审案都归大法院管了，那要知府、知县来做甚？”秦良玉不解道。
徐念祖说：“管理民政事务，职责是让百姓过得更好。”
一直逛到傍晚，秦良玉看到太多新奇事物。
吃过晚饭，秦良玉把孙儿叫来房间，问道：“你觉得南京如何？”
马万年兴奋道：“自是极好的，比忠州城好上百倍。这里富庶繁华，城里的人口，怕是比整个石砫都多得多。街面干净得很，有一种官差叫巡警，石砫也可以设立起来。”
“是啊，南京真是富庶。”秦良玉感慨道。
巡警还兼着部分城管、环卫的工作，遇到那里有垃圾，哪里脏乱差，就要让附近的住户或商贩赶紧打扫。
住户和商贩自然不愿天天扫地，于是主动监督乱扔乱倒之人。逮到了可以吹哨，附近的巡警会赶来，至少要罚款五文钱。
另外，城内的沟渠角落，组织住户和商贩定期清理，各自负责自己那一片区域。
这样一来，官府就不用请太多环卫工人。
一个环卫工人，可以负责好几条街，行政开支并不太高。
秦良玉说道：“赵都督坐了天下，石砫宣慰司肯定没了，你也无法承袭宣慰使之职。我给你讨个差事如何？”
马万年拱手道：“全凭祖母吩咐。”
秦良玉说：“你来赵都督这边从军，收起少爷脾气，一切都要守规矩。在船上的时候，我已经打听过了，赵都督正在编练骑兵。你自小练习骑射本事，或可在大同军中做一员骑将。”
“那自是好的，”马万年兴奋道，“听说大同军已经打到山东，今后肯定要跟鞑奴打仗。孙儿在大同军中做骑将，到时候统率上万骁骑，定能报当年白杆兵的辽东之仇！父亲被射瞎的那只眼，孙儿也要把债逃回来。活捉黄台吉之后，也不杀他，先戳瞎两只眼再说！”
秦良玉叹气道：“莫要那么自大，赵都督的军队，能够横扫数省，能人异士多得很。你当戒骄戒躁，先学会大同军的规矩。有本事又守规矩之人，方可出人头地。”
“孙儿谨记！”
马万年收起笑容，表情严肃了一些。突然又疑惑道：“今日白天忘了问，偌大的南京城，城墙与城门竟然一个兵都没有。沿途所过城池也是，竟无守城士卒。南京还好说，可那江陵巨城，对岸就是张献忠，就不怕八贼的细作过江夺城吗？”
秦良玉笑道：“各城的城门有兵，否则夜里谁来关闭城门。这个事情，我问过了。就拿江陵来说，各处城门，配备二十个军士，大部分都在城楼之中。这些军士，都是超过35岁，从军中退伍的老卒。城内的差役、警员，要么是退伍老卒，要么是聘来的农兵。”
“这点人也不够啊。”马万年道。
“张献忠不敢过江，”秦良玉摇头，“八贼一直在打仗抢地盘，连正经水师都没建起来。他就算能偷袭占领江陵，又有什么用处？大同军的水师一来，过江队伍反而变成孤军。虽说长江不能处处设防，但八贼大举渡江，肯定会被察觉，来了便回不去。村镇有农兵无数，各县集结起来，就能跟八贼过江的军队打仗。而大同正兵，可以趁机杀向对岸，把张献忠的沿江大城全占了！”
马万年疑惑道：“大同农兵就能挡住流贼？”
秦良玉缓缓说道：“大同农兵跟白杆兵一样，都是半农半兵，训练时日比白杆兵还长。听说，大同农兵已有百万之数。”
“百万农兵？”马万年目瞪口呆。
秦良玉点头道：“八贼派出的细作越多，他就越不敢渡江攻城。”
第359章 【春联】
“那边，那边也贴上！”
“哎呀，你们贴歪了，再靠左边一点！”
“……”
赵贞芳满院子乱转，指挥佣人在各门贴春联。
盘七妹也在忙活着，她今年学会了许多糕点做法，这几天一直亲手制作年货小吃。
至于费如兰，笔走龙蛇写春联呢。
春联很早就有了，但以前是挂木牌，明代才开始用红纸来写，而且似乎发源地就是南京。
这是迁来南京的第一个春节，等到过年之后，赵瀚就会自立为吴王。都督府的下辖机构，也会跟着更换名称，一些部门需要扩充或者调整。
吴王只是王号，未来的国号依旧没有确定。
“夫君，你也来写一副吧，挂在大门口的。”费如兰拿着纸笔过来。
赵瀚拿起毛笔，却听亲卫在门口禀报：“都督，秦老夫人来了。”
“请他们进来。”
赵瀚没有刻意的礼贤下士，他知道秦良玉昨天在游逛南京。
秦良玉带着孙儿穿堂过院，沿途没有看到仆人成群。这让她有些意外，又觉在情理之中，似乎赵瀚府上就该如此。
来到内院，赵瀚正在写春联。
等着赵瀚手笔，秦良玉才拱手说：“见过赵都督。”
赵瀚放下毛笔：“秦老夫人，久仰大名！”
费如兰站在丈夫身边，屈身给秦良玉行了个万福礼。
赵瀚笑着说：“在下刚写了副春联，还请秦老夫人品鉴品鉴。”
秦良玉上前两步，念道：“百年天地回元气，一统山河际太平，国泰民安。好春联，好气魄！”
端椅子众人围着坐下，费如兰取来小吃招待，又让惜月去沏一壶茶。
赵瀚问道：“秦老夫人到南京可还住得惯？”
“一切都好。”秦良玉回答。
赵瀚笑问：“对南京观感如何？”
“极好！”
双方都没有直奔主题，秦良玉随口问道：“那些廉租房，为何租赁三十年，房产就归租客所有。”
“既然租出去，除非强制驱离，否则没人愿意搬走。若是可以强制驱离，南京或许不出乱子，其他城市必然乱象频生，”赵瀚笑着说，“既然如此，百姓出三十年租金，官府勉强收回建房成本，把旧房子赠与百姓又如何？”
秦良玉赞道：“都督考虑深远。”
赵瀚继续说道：“分田也是如此，现在可以分到个人名下。时日越久，越难搞得清楚。三五十年过去，一两代人之后，田产必然归为某户。官府越是细分，就越要出乱子。到时候只能做出调整，规定某户田产不得超过多少，一户的人口不得超过多少。”
秦良玉没想明白：“只要官府掌控户籍和田册，为何就分不清呢？”
赵瀚解释说：“某家的女儿名下有田，嫁出去之后无法带走，这些田只能归为某户。官府可以强行插手，但根本管不过来，否则天天管这事儿就能把官吏累死。还有就是，某户的男儿，外出当官或者经商，多年之后把户口迁走，他名下的土地必然留给家人。一户两户，肯定能收回来，全国到处都有这种现象怎么收？”
古代没有电脑，官府效率很低，这种事情多起来就无法禁绝。
还是那句话，给出去的东西，你没法再收回来。
想要收回来，就得扩充官吏数量，行政成本直线上升。
各城市的官员住房，赵瀚都不敢建得太好，只比廉租房稍微阔气一些。
这是在吸取大明的经验教训！
朱棣迁都北京之后，就建了许多官员住宅，也是分给官员居住，等官员退休之后再收回。
结果呢，只几十年时间，京官都没地方住了。
因为越来越多的官员，在分到房子之后，别说退休，就连死了都不把房子交出。
于是从明代中期，京官住的房子，要么皇帝赏赐，要么自己购买，要么出钱租赁。
以北京高昂的房价，京官若是不贪污，每月交完房租之后，工资只能勉强过日子，请丫鬟仆人根本别妄想。
赵瀚要在每座城市，都建一些楼房，让官员免费居住——注意，免费居住，不交房租的！
异地调任，房屋退回，不退就撤职。
致仕退休，房屋退回，不退就取消儿孙三代的做官资格，因为官员在老家是有户籍和房子的。
这种政策看似严厉，估计持续时间也有限。等赵瀚死后几十年，或许就会出现官员霸占房屋的现象。
所以，官员的楼房不能修太好。
但又必须比廉租房好得多，否则会打击官员的积极性。
官员住房，规格是两室一厅。
而廉租房只有一室，穷人全家挤在一室！
说实话，抑制腐败是个大问题。
赵瀚给官员的工资，虽然比大明要高得多，却不能满足他们佣人成群的愿望。这在古代是理所当然的，似乎做官就该有很多仆人。
秦良玉跟赵瀚聊得很融洽，从驻防聊到官吏，又从官吏聊到民生。
秦良玉突然说：“我在南京看到一种盘娘糖，是用番薯制作的。听说番薯产量很高还不挑地？”
“石砫还没引种吗？”赵瀚问道。
“只引种了苞谷（玉米），有时候也种高粱，”秦良玉叹息，“石砫山多地少，能种稻米的土地不多，土民都生活艰难得很。石砫还算好的，这些年轻徭薄赋。旁边的酉阳宣抚司，那才是一言难尽。本来就很穷困，土司还横征暴敛，前些年甚至激得土民暴乱。”
赵瀚说道：“这种土司须得严惩。”
秦良玉知道怎么严惩，昨天她问过南京勋贵的下场。
上了年纪的全部处死，青壮打散了扔去各个矿山，女子嫁给移民北方的单身汉。若有孩童，由生母带着改嫁。
手段非常残酷，还不浪费人力资源。
秦良玉问道：“可否给些番薯种子，老身带回石砫引种。”
“这个自然可行，”赵瀚说道，“选那些大番薯做薯种，埋到土地会发芽长藤。再剪下藤蔓插栽，一年就能插出几十亩番薯地，几年之后就能推广到整个石砫。”
秦良玉笑道：“不料都督对农事也精通。”
赵瀚摆手说：“我也只知一个大概，等老夫人回去的时候，我派几个精通番薯栽种的老农跟随。这细节之事，还得老农说了算。”
马万里坐在旁边聆听，急得想要抓耳挠腮。
祖母和赵都督都是大人