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彭老听得吓了一大跳，“不往京城卖酒，那你的销量不是要大减？”
冯君懒洋洋地回答，“说得好像只有你们有钱似的，魔都人没钱？还是羊城鹏城人没钱？”
彭老沉吟一下发话，“我不是那个意思，只是说这种奢侈品，京城人需求量很大，说到底，这里有钱有势的老家伙最多，最怕死，你要是打定主意不卖……对双方都是损失。”
“损失就损失了，”冯君待理不待理地发话，“我的玉石，现在都不供应京城，谈都不谈，彭老你要是不信，可以去打听……”
彭老挂掉电话之后，忍不住皱一皱眉头，“这是……要封杀京城？不会这么过分吧？”
冯君挂了这个电话，又一个电话马上进来了，谈的也是三生酒。
来电话的是关山月，麻姑山最近卖三生酒，卖得也很不错。
四个卖酒的洞天福地里，茅山卖得最好，区区一个多月，五十件酒已经卖掉了三十多件，可见唐王孙当初说的一年卖两百件，真不是吹牛。
令冯君感到震惊的是，其次就数麻姑山卖得好了，武当和太白山都还不如丹霞天。
他了解了一下才知道，麻姑山之所以卖得好，源于差异化服务。
麻姑山是旅游胜地，但是香火不旺，主要以游客居多，热衷于布施的居士真没几个。
但是这些居士都被记到了小本本上，他们一来，就接受到了“三生酒试用装”。
关山月经营麻姑山，是绝对下了辛苦，她找人买了一批二十毫升的小玻璃瓶——大概就有点类似于液体口服钙那种瓶子，光靠倾倒都未必能倒干净，得用吸管吸。
丹霞天遇到那些有支付能力的居士，就悄悄地塞一瓶过去。
这玩意儿是酒，不许在麻姑山饮用的——道门不禁酒，但是在神圣的洞天里喝酒，总有扰人清修的嫌疑，这么搞不合适。
所以道姑们建议他们回家以后再服用，同时不忘记说一声——这一瓶就价值八百。
天地良心，这是真的没有虚报价格，一瓶三生酒也就只能分成二十五个小瓶，两万除以二十五，可不就是八百吗？
这个试用装不收钱，有些不差钱的居士想给——咱不占出家人这便宜，麻姑山都不收。
然后的事情就顺理成章了，不管是谁，白得了价值八百块的试用装，总得稍微端正一下态度，试用一下吧？
麻姑山小气抠门，试用的都是三生酒而不是三生老酒，但是这东西确实好啊，尤其是麻姑山还给出了足够了心理暗示——这就是好东西。
所以返回头来买酒的人很多，有人买三生酒，也有人顺便多买一瓶据说效果更好的老酒。
这年头消费者都不傻，尤其是高端消费者，更能体会出价格差异带来的体验差异。
神奇吧？麻姑山居然就凭着这样的手段，销售量硬生生地超过了闻名遐迩的武当。
至于说超过茅山……那个不太现实，当红炸子鸡，流量为王，挡都挡不住。
冯君知道了这个情况之后，也只能哭笑不得地表示，“我终于知道，女人的化妆品，为什么要有试用装了，关主持不容易啊……”
关主持这次打电话来，就是报一下自己的销量，同时想申请一下——我用来制作试用装的那几瓶酒，能不能走了“广告推介”的费用？
冯君不想惯出这个毛病，但是人都有恻隐之心，麻姑山的条件很差，但是她们在通过努力，改善自己的环境，而且销量也确实很牛——比武当都厉害。
自助者，天助之，冯君觉得这种精神应该鼓励，所以他表示，广告推介的费用，那是没有的——这也不会成为一种习惯，不过你家的情况我也知道，所以呢……赞助你十瓶三生酒。
他终究是学工商管理的，深知规则的重要性，他不可能为了欣赏麻姑山而放弃原则，那会为他的管理带来太多的不便，那就只能是通过自主赞助的方式来解决。
这个问题解决了，关主持又弱弱地提出另一个问题——冯大师，我们这儿的秘地，你啥时候再过来呢？
关山月是属于那种精于算计，却又不失大气的人，她一直想问冯君这个问题，但是又怕惹恼他，所以一直在克制。
但是现在扛不住啦，三生酒在麻姑山附近也开始流行了，有了相当的口碑，尤其在高端用户的群体里，他们纷纷发问，丹霞天还有什么好东西吗？
麻姑山一直发展得不上不下，靠着风景饿不死，但是讲道门传承真的不行，所以这些有限的高端用户，他们非常珍视。
要是麻姑山没有什么拿得出的好东西，那也就算了，但是关山月心里清楚，咱真的是有道门秘境的呀，是祖师爷传下来的。
她也知道那秘境不太平，但是……冯大师如果能出手整顿一下，不就太平了吗？
冯君有一点点心动，他真的很有探险的心思，不过现在似乎……还不到时候。
他应付两句，表示自己会尽快考虑这个问题，然后就挂了电话。
就在这个时候，杨玉欣走了过来，笑吟吟地发话，“土地申购的要求通过了，就你前面这片地，四千亩……不过需要一些土地置换，一年内可以完成。”
冯君眨巴一下眼睛，“四千亩，那得多少钱啊？”
他的印象中，郑阳随便像样一点的地方，土地转让金都超过了每亩两百万，这里是远郊，但是靠着大河，每亩的转让金，起码不会低于八十万。
四千亩，那岂不是好几十个亿的华夏币？
就算杨主任有钱，也不至于为了自家要修炼，就丢这么一大笔钱上来吧？
杨玉欣猜到了他在想什么，所以只是微微一笑，信心十足地发话，“钱不是问题，随便开发一些商品房，只要保证绿化面积，咱们不但能获得郑阳市的认可，而且不会赔钱。”
第868章 嫁祸
杨玉欣的话，真是一语道尽了时下的现状，只要能弄到土地，随便盖点房子也不会赔钱。
当然，这土地必须得是大城市近郊的土地，伏牛山区之类地段的土地可不行。
城镇化嘛，本来就该是这样，村落会逐渐地消失，都市周边的土地会越来越值钱。
冯君的洛华庄园，其实距离郑阳市并不远，二十公里都不到，这里被城市化，是早晚的事情，可以想象得到，未来三十年内，这里的农田八成都会消失。
洛华庄园的土地面积接近四平方公里，有五千多亩地，一面临河，另一面对外的长度，刚刚超过三公里。
杨玉欣买的地，大部分是洛华庄园的外围，四千亩地也就是两平方公里多一些。
她买的地，很好地护卫了洛华庄园，平均算下来，庄园差不多多出了一公里的纵深。
当然，事实上并不是这样，很多地方连五百米的纵深都达不到，又有很多地方的纵深超过了一点五公里。
但是大致来说，无法保护纵深的地方，多是陡峭的山岩，倒也不怎么要紧。
不过就在这样的纵深地带中，杨玉欣还要考虑盖商品房，否则这么大一块地真的浪费了。
杨主任牛叉也就牛叉在这里了，她统计了自己要买的地，并且做出了规划——她能把那些商品房，都建造在距离庄园比较远的地方，还能借此回本。
这是相当不容易的，首先要考虑赚多少钱才能回本的问题，其次还要在商品房和庄园中间，留下足够深的隔离带。
有意思的是，郑阳市对这里建造商品房，也有导向性的政策，那就是要有足够的绿化率。
所以这件事，还就这么让她谈得差不多了，真的是很出人意料。
其实最难办的，还是购买这些土地的使用权时住户的需求，这里不但有村民还有农田，处理起来相当地麻烦。
这种事情不可能一下子谈好，杨玉欣也是跟市里谈妥了大致的意向，具体操作的话，一年能完成都算不错的了。
不过杨主任对此抱乐观的态度，谈成这样，应该就不会有大问题了，而且她很有信心地表示，这些费用她自己就能搞定，资金上不需要冯君的支持。
简而言之，她为了修炼，甚至能拿出几十个亿来周转，诚意不可谓不足。
冯君却是由此想到了自己比较拮据的资金，看来光在京城设点卖酒，似乎不太合适？
于是他问一句，“杨主任你在魔都，有什么吃得下三生酒代理的朋友没有？”
杨玉欣听得却是眉头一扬，“三生酒的代理……你愿意交给我朋友做？”
她知道庄园目前在主推三生酒的代理，也知道冯君为什么不交给自己，所以并没有放在心上，听到这个问题，她还真是有点意外。
冯君笑一笑，“你都愿意投几十个亿给洛华做外围，我送你一点福利也无所谓。”
杨玉欣迟疑一下，试探着发问，“小菜心不就是魔都的吗，你不考虑一下她的朋友？”
冯君摇摇头，“她的主要任务是修炼，我也不希望她为这些小事分心。”
杨玉欣点点头，她知道张采歆很得他的看重，他对她的期望值也很高，可以说是未来洛华庄园的实力体系、权力架构和发展布局中，她是极为重要的一环。
但是这种事，实在没办法嫉妒，杨主任只能表示，“那行，魔都我还是有两个世交的，来了之后，是找你还是找高强谈？”
冯君沉吟一下发话，“还是不要找我了，我也不想为这种事分心。”
杨玉欣出面联系人，效率是非常高的，第二天魔都就有人来到了郑阳。
高强出去谈了一个下午，然后回来向冯君汇报——代理商对三生酒相当感兴趣，但是对魔都市场的信心不是很足。
这话听起来有点费解，但是人家真有自己的理由。
魔都人不差钱，消费能力也高，但是那里跟京城的定位不一样，可以说城市气质乃至于血统，都有很大的差别。
魔都的城市名片里，永远少不了时尚和新潮的元素，甚至在一百年前，就被人称为“东方巴黎”，是国际性的大都会，讲的是洋气。
魔都人在饭桌上喝酒不多，酒中的奢侈品更认外国货，喝红酒比喝白酒的逼格要高，同样是白酒的话，洋酒的逼格比国产酒高。
当然，更重要的是，魔都人强调精致生活，喝白酒的人数量真的不多，哪像京城的糙老爷们儿，不喝白酒就会被视为“不是汉子”、“小biang的”……
这次从魔都来的代理，还是很认可三生酒的，但是同时人家认为，在魔都不可能卖出京城的量——恐怕一半都到不了。
所以来人有个想法，希望除了魔都之外，还能拿下羊城、鹏城或者渝城的代理。
他认为，哪怕羊城的白酒销量，也会超过魔都——尽管那里的人更爱喝黄酒。
至于鹏城，那就不用说了，移民城市，各种喜好充斥其中。
不过冯君摇摇头，这两个城市留给了他太多的糟糕回忆，以前没能力也就算了，现在他可是一点都不想委屈自己，“鹏城和羊城就算了，没打算在那里发展代理。”
高强有点惊讶，忍不住出声问一句，“那两个地方的有钱人，才真的多呀，渝城跟这两个城市相比，都差远了。”
“渝城倒是可以考虑一下，”冯君点点头，“渝城的人很能喝酒，那里可以放个代理……对了，锦城还是杨主任的老家呢，你跟她商量一下，这个代理，让她再推荐一个好了。”
高强忍不住出声发话，“渝城我有战友……师父，我保证不会因私废公。”
冯君似笑非笑地看他一眼，“呵呵，你也知道因私废公……那又何必让我为难？”
“唉，”高强叹一口气，想一想之后才说一句，“主要是救过我一命的战友呀。”
冯君摇摇头，“知恩图报是好事，但是有些东西，该避讳的一定要避讳，你真的想帮他也行……那我就要换人负责这一块的管理了。”
高强想了一想，最终还是摇摇头，“算了，我觉得暂时没谁比和更合适负责这一块，我就算真的想帮战友，也不能给师父添麻烦……您不会怪我这么想吧？”
冯君一抬手，拍拍他的肩头，笑着发话，“有想法就说，说出来就总比憋着强，对吧？”
就在洛华庄园谈妥了魔都和渝城的代理的时候，刘强生在京城的一处会馆玩乐，却是不小心跟人发生了口角，他身边带着一帮人，把对方收拾了一顿，不以为意地接着玩。
结果那边也不含糊，一个电话招来十几个人，都是精悍的汉子。
刘强生一见到打头的那位，就觉得头皮一麻——这位沈老三在京城，人面可是不小。
“就是你动手打的人？”沈老三走上前，上下打量他两眼，“谁家的孩子？”
“三哥，这也是话赶话，算我的不是，”刘强生一拱手，“