按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
秦歌看了一下；住宿270一人；不住宿150一人。
这是比着她降了30啊。
她道：“都是出了钱的。这山上的自然资源，咱们能用别人也能用。你出去叫她别在咱们附近躲躲闪闪的发了。让她拿过来，就在大门内侧发。”
“啊？”
秦歌扬扬手上的传单；“这感觉挺粗糙的，跟咱们根本没得比。不管做什么，都需要同行衬托的。咱们有一个月的先发优势；你还怕输给她们么？30块的差距而已；不是出来玩得起温泉民宿的人最在意的。你去弄一份精美些的传单；上头的图片就用咱们网站上的。让客人对比着好好看看！有人打擂台；其实更好。”那些图片都有水印的。
她又没资格拦着不让别人开。要是有，她肯定搞垄断。
可这个别墅区的开发商肯定很欢迎更多的人开民宿、租温泉。
季薇笑着对芝姐道：“放心吧；你们老板娘对这种事很有经验。她不是头回被人模仿了。咱们就得有这种气魄：一直被模仿，从未被超越！”
芝姐点头，“那老板娘；我这就下去办。”
这里是有设备的；传单立即就能做出来。
不过她预备找之前合作过的美院学生帮着设计一下，反正不能像旁边那家这么粗糙。
就安排一个盘正条顺的服务员，站在那家发传单的人旁边发。
晚一点，对方的老板娘打电话过来向秦歌道谢。言辞中还有些不好意思。
“不客气，远亲不如近邻嘛。我也是我未婚夫目前做生意缺钱，所以才打这个主意的。想来；你们家也是遇到了难处。不过，咱们毕竟还是竞争对手，我也就只能帮你到这儿了。”
那个来发传单的员工，这边也是只让她在大门口发，没让她走动的。
季薇29
号晚上又回去了。桑梓把卖片的事情揽过去了，还招了助理。
看来他是打算在这一行好好摸索一番了。
他有钱、有人脉、有时间，真挺合适的。
3月30号一早，秦歌又回了城里。她三四节要去蹭课。
等下课了，她背着剑桥包往家走。
第四节 下课再去食堂有些挤，她想吃食堂通常是11点半就去了。
“秦歌——”走到半路，有人震惊的喊道。
秦歌停下脚步，看着对方。
居然是钟元！
去年他们母子俩堵过她的门被赶跑之后，两人是头回见。
她想了一下，应该是上北师大复试。三四月之交，正好是各大高校陆续复试的日子。
然后都来北京了，就来京大、水木参观一下。
她没有打招呼、叙旧的打算，继续往前走。
“秦歌，你怎么在这儿？还、还一副学生的样子？”
钟元完全没想到会在这里碰到秦歌。
他以为如今的秦歌，要么就是一副精英打扮，要么就是一副贵妇打扮了。
结果毛衣、牛仔裤、板鞋还背个学院风的剑桥包。
“我蹭课听听不行啊？让一让！”
钟元的目光落在秦歌的戒指上。
秦歌确实懒得搭理他，绕过他径自出校门去了。
钟元自然不敢再上来纠缠。
上一次打交道他就怕了秦歌了。而且，她如今都跟傅宸订婚了。
不过等秦歌走远了，他还是忍不住远远的跟了上去。
然后看着她背着包进了校门附近的小区。
想到那些同学在群里讨论她身家已经过千万，这房子怕是她买的吧。
哪怕他考上了北师大的研究生，也是够不上了。
秦歌遇上钟元有点郁闷。尤其这厮一脸春风得意的，显然复试也过了。
算了，他考上没考上的也不关她的事。
31号，又是一月一度盘点的日子。
吃晚饭前，秦歌看了看公司的账户余额。
吃饭的时候她对傅宸道：“我再转一百万给你吧。”
傅宸
楞了下，“你说要养我，认真的？”
秦歌笑，“不是你跟我说让我养你么？还说锦衣玉食过得，粗茶淡饭也吃得。”
反正傅总不是真的吃软饭，所以怎么玩笑都不怕他受不住。
傅宸道：“一个月一百万？”
“我就只拿得出这么多。”
傅宸笑道：“行，那咱们就是包月制哈。秦总你有需求尽管吩咐，我一定鞠躬尽瘁死而后已。”
“我觉得可能是我先死。”
傅宸笑过又道：“你不留点以备不时之需啊？”
“这一行的利润暂时还是不会有大资本来。就是想开加盟店，轻易也忽悠不到人。所以，暂时还是铺点。”
而且，就算急需用大笔的钱，股市还有一千多万呢。
而傅宸正是用钱之际。那么多货款压在外头，然后六个仓库越早置办齐了越好。
手头多少还得留些钱以备有人使坏，以及还债。
傅宸点点头：“那你转到之前那个账户吧。”反正有他在，总不至于让她发生经济危机。
这软饭嘛，越吃越香哈！
既然说好了，吃完饭秦歌就从小卖部和奶茶店的账上各转了五十万到自己账户，然后再转到之前那个账户。
然后就听到傅宸意气风发打电话给财务总监高星，“还在加班呢，一百万收到了么？”
“收到了，老板娘的账户打过来的。”
“嗯，以后每个月老板娘都会打一百万过来。这钱够公司目前的正常运转了。”
高星道：“合着如今是老板娘在给我们发工资啊？”
“是的。”
高星也知道他不在意。而且特地打电话过来说，这就是显摆嘛。于是配合地道：“老板，那老板娘打算养着您和公司多久啊？”
傅宸问秦歌，“你预备养我多久啊？”
秦歌想了下，他今年大概能挣六千万以上。但起码有3000万是压在外头的货款拿不回来，还有5000万得压在仓库。
10月份得拿3300万去赎手表。
每个月还得300万还债。
现在手头的一个亿本钱到时候还得抽一部分出来才够。
“到你年入过亿的时候吧。”
傅宸立即意气风发的对高星道：“听到了么，你老板娘说养我到年入过亿。”
高星好气又好笑，“听到了。”
傅宸把电话挂断。
高星是个二五仔，跟他出来了却还时时在向老头子汇报他的情况。
让他汇报去！他就是吃软饭吃得喷香，有人愿意养的感觉很好。
年入过亿，最晚也就是明年吧。或者今年新增的品类也给力的话，今年都能达成。
时间进入到四月份，温泉民宿的生意并没有因为多开了一家有所下滑。不过对方也是多少赚了一些，毕竟不用给房租嘛。
而且美景、温泉这些自然资源都是相同的。
经过前面一个月的发酵，愿意花点钱到这样的地方远足的白领越来越多。
温泉民宿的生意是越来越好了。
而傅宸的投资公司前两个月把点都铺开了，如今生意自动上门。
还是只接1000吨以内的小单。而且前债未清，后债免谈。
为此少了不少的订单。不然他的生意规模肯定可以翻倍。
四月他利润应该能有500万以上。
如今的问题还是压在外头的货款和压在六个仓库的货款太多。
将近一个亿了！
短时间内要想腾挪过来不容易，弄得他其他项目都没钱开发。
他还在关注着美国的房价。问题还没有暴露，还处在最后的狂欢之中。
情况比年初他看到的更疯狂了，房价飙升得更厉害。
简直有点‘天欲令其亡，必先使其亡’的意味了。
他作为旁观者反正是看得有些心惊。
现在美国喊的口号就是‘金融创新’、‘万众炒房’。
前任总统在任后期，就有把中产阶级队伍扩展到低收入阶层的愿景。
再加上现任总统‘家家有房产’的新政，坚持说‘有恒产者有恒心，给穷人一个家’。
贷款政策这十来年都非常的宽松。
部分没房、没积蓄的美国家庭都通过零首付或者低首付，一夜之间成为了有产者。
房价因此大涨，
又拉动了各行各业大涨。各行各业的大涨，再推动房价上涨。
但这样的上涨是没有根基的，空中楼阁早晚要垮塌。
傅宸看过他在美国找的给他提供消息的那些人传过来的图文并茂的邮件，愈发觉得美国房地产暴雷怕是已经迫在眉睫了。
那么国内受的影响会有多大呢？
他置办房地产主要是集中在99年——2002年。
那会儿到现在，至少都已经翻倍了。
应该不至于腰斩这么惨烈。但会不会一跌跌好几年呢？
就像98年金融危机之后的香港，到前年才止跌回升呢。而且远没有涨到97年的峰值。
那香港地产这次还会不会受影响？感觉泡沫去得很多了。
而且香港那几大家族把持着房地产业，也不会容许再来一次。
那他要不要把资产转移到香港的房地产业去避险或者就卖掉了持币？
然后再一想，傅宸忍不住苦笑，他现在大都是负债。
他现在的净资产就是美国股市还没有质押的价值三千万的股份，以及压在建材上的将近一亿的货款。
哦，还有香港的房子已经还贷的部分。因为香港的银行不肯给他办二抵，也是因为这几年香港房产跌得太厉害了。
秦歌在房间接她妈妈的电话。明天清明了，她妈一时感慨便又给她打了电话。
“嗯，清明我不回去，学校要上课。而且8号王明远在北京的四合院进册，要去吃酒。”
陈老师笑，“瞧你这个作息，真把自己当京大的学生了？”
秦歌也笑了一下，“光华管理学院的师生可能都习惯我的存在了。挺好的，这样只要我上了线，去复试还是比别人多了个脸熟的优势的。”
陈老师道：“这倒也是啊。对了，四合院是不是很贵？”
“是啊，王明远刚买的，500多个平方，空的，到能住进去要花2500万。”
“比起汤臣一品也不算太贵。”
秦歌失笑，“那是，一半都不到。”
感觉她妈被汤臣一品震住了之后，就跟打了疫苗似的。对其它的豪宅价格完全免疫了。
她挂断电话走过去，正好看到傅宸在苦笑。
“怎么了？”
傅宸把笔记本电脑转向她，“我刚在考虑要不要把内地的房地产资产转移到香港避险。然后仔细一想，我现在哪来的资产？”！
第315章
秦歌现在也不是金融小白了；看过邮件她脸色也变得凝重起来。
“美国政府的人不会看不出来弊端啊。怎么还不赶紧想法子？”
“肯定在想了。但资本主义市场的规律，不是用政策能硬给它扳过来的。不然，也就不会有十年一次的经济危机了。”
那倒是！
傅宸继续道：“而且美国有美元啊，它可以放水多印钞票就把危机转嫁到其他国家了。布雷顿森林体系建立起来的美元霸权；这种时候就很有用了。”
秦歌道：“所以你要赶着把房地产先赎回来再卖掉么？那些地段卖出去了；可就买不回来了。”
傅宸真的要赎的话；也不是完全没办法。
毕竟他当初买入价不高，欠银行的贷款也相对不多。
就拿四合院来说，840多平方；2000万买到手的。
再质押2000的股票就赎出来了。
但要转手卖出去，回款4500万应该不成问题。
这4500万，再拿1200万去赎温泉别墅；1000万去赎上海的大平层。
还能剩下2300万把深圳的半山海景别墅也赎出来。
这三处再卖掉；按市价差不多1。2亿左右。
再把2000万还回去；手头还能有一亿的样子。
这四处秦歌都有些不舍得。
多好的地段啊；尤其真正的老四合院差不多属于不可再生资源了。
而且，都有租约或者是能赚钱的啊。
四合院租金156万；深圳别墅114万，上海的大平层30万。
温泉开民宿，一年估计能有百万利润。
一年进账400万！
可要是房价预期是要下落；还要继续持有么？
这些房子卖了；傅宸目前缺钱的处境就可以大大的改善。
他这个房地产投资还是挺成功的了。
6500万买的，搁那几年都能卖到1。65亿了。净赚一亿！
而且，还收了几年的房租，房租就当是抵贷款利息了吧。
傅宸问秦歌，“你也有四套房。如今知道房价有下落的风
险，会不会卖掉？”
秦歌摇头；“我不卖，名下有房子能给我带来极大的满足感。而且自己有房子真的会很方便，北京、上海的我觉得降不到哪儿去，而且都要住的。蓉城的两套买入总价才40多万。但现在我一年能挣2000万了。所以，还是以方便为主吧。”
真的必须要卖的话，她倒是宁可把二手的衣服、鞋子、包包给卖了。
�