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八零后创业记-第411章

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  “我公公说傅家人丁单薄,不管是孙子还是孙女他都喜欢的。”
  “这应该是真话。我看他对外孙的样子,应该对早逝的长女也有很深的感情的。不过,在家业传承上肯定还是希望有孙子继承家产。反正你就好好安胎,别的都不要想了。”
  “嗯。”
  午后,傅宸就奔机场去了。飞到深圳,在傅氏的五星级酒店落脚。
  第二天早上他在酒店用过早饭,带着舒健去拍卖地皮的地方。
  去了之后不出意外的看到了王明远。
  王明远现在已经不常驻蓉城了,他回深圳了。
  一看到傅宸他就乐了,“老同学,看上哪块地啊?我想想啊。你不是代表傅氏来的,那就是你个人的日升地产拿地。那估计你能买得起的就是最小的那块了。”
  傅氏地产的代表之前就到了,刚还冲傅宸笑着打了招呼呢。
  让你丫当初仗着是傅氏的少东,财大气粗在西南抢他的地皮。
  还连抢了几块,害他被继母在老头子跟前说嘴,又在公司里散布他商业能力不行的谣言。
  那块地嘛,十亩,估计六七亿。对他来说多一块不多,少一块不少。
  但如果能报当日之仇,也不枉了。
  傅宸好整以暇的坐下,“王明远,你刚回王氏当太子呢。回头咱们俩争抢起来让人看了笑话,让王氏股东觉得你把拍卖地皮当儿戏,恐怕不是什么好事啊。除非你用西南王氏的名义来拍,自负盈亏。但是你有必要从西南拉人过来么?你要是抢了我那块地,我今天一定好好帮你抬抬价。砸手上我也不怕,反正首付一成,我回头转手卖。实在不行我就转手给傅氏地产。”
  王明远磨牙,他当初可没有王氏给他撑腰。所以
  才只能白白任傅宸欺负。
  他想了半天,“好,我今天不惹你!”
  他现在要紧的还是赶紧确立和巩固继承人的地位。
  傅宸在他旁边坐下,“几时结婚啊?我们夫妻一定来道贺。”
  王明远没有吭声。
  继母在暗地里张罗要给老二娶一个,然后好抢先生下长孙。
  他老头比傅老头可年轻了十几岁,等到长孙18岁多半还精神健旺呢。
  所以,他最好也赶紧把婚结了,把儿子生了。
  “放心,不会忘了给你们送请帖的。我总得把送的礼钱收回来。”
  傅宸凑到他耳边,“你也不是外人,还是一路看我和秦歌走过来的,告诉你也无妨。我要当爸爸了!”
  王明远也压低了声音,“告诉我干嘛,要让我当干爹么?”
  “你做梦去吧。我是说,没什么天要塌下来的事你就别找秦歌讨论公事了。”
  “我有那么无聊么?十月又亏损了,我说什么了么?”
  傅宸挑眉,“又亏损了,报表出来了?”
  “没有,我自己在商超系统里算的。”
  “那看来人力成本太高对你们外送行业还真是一个很致命的短板呢。”
  那些开大超市的,如今利润已经很薄了,甚至可能亏损。就是因为人力成本和房租像两座大山一样的压着。
  秦歌这里,今年只要是连续个四薪日,势必造成月度亏损。
  原本去年生活红火起来,这都已经不是大问题的。今年的客流量肉眼可见的下落了四成左右,利润更是直降了六成。
  王明远道:“等经济向好就一切都好了。好了,不跟你扯了,拍卖马上开始了。”
  最后,王明远如愿拿到了深圳两块还不错的地皮,傅氏拿到了块。
  傅宸则出到6。9亿才拿下了最小的那块地皮。
  有些超出他的心理预期了。
  可见,虽然小地产公司这一年倒闭了不少,但是大的地产公司还是都撑过来了,而且都想捡便宜。
  总理都发话了,房地产的春天还会远么?!


第492章 
  晚上傅宸和王明远一起在酒吧喝酒。
  虽然互相看不顺眼;但不妨碍可以坐下来一起聊聊如今的经济大势。
  王明远道:“上个月28号,大盘降到了1664点。这股市好像没给总理面子啊。”
  从6000多点降下来,相当于腰斩再腰斩了。
  而且在总理明确表态之后;已经跌跌不休。
  “就算是仙丹,也没有药到病除的。就算新政策出来了,怕是也只能先止跌,然后再说反弹的事。股市如此;楼市也是。”
  傅宸说完呼出一口气;所以接下来一年对他至为关键。
  他得设法去弄钱啊!他现在资金缺口很大。
  目前看来;最可行的办法就是全价买下一块地皮;然后立即拿去银行抵押贷款。
  不然可就吃力了。
  明年经济好转了;秦歌自己肯定也到处都要用钱的。
  但如果买下一块抵押一块;那腾挪着能买的地皮就能再多好几块。
  只要房地产复苏;他的建材公司和物流公司就不用愁了。
  而且物流的快递那块他也可以迅速做大。
  也得经济上行了,网购才能再红火起来。之前就算他想改;也没有足够的条件。
  现在开快递基本不用自己去铺点;就找当地人开的驿站。一件快递给两毛的暂存费就是了,省了前期铺点的事儿。
  看看时间已经快九点;他道:“我走了;要回去给秦歌打电话。晚了她可能就睡了。”
  王明远挥挥手;想了半天翻出手机给川音那个读研究生的妹子打电话。
  柜姐、网红、小明星都不适合娶回家。
  这读音乐的研究生倒是还不错,毕业了也可以留在大学里教书。而且脾气挺好的;也顾全大局。
  只要把婚前协议签好,是个挺好的结婚对象。
  傅宸回到酒店给秦歌打电话说了买地皮的事。
  “6。9亿啊;还好没超出多少。”他们商量的心理上限是6。6亿。
  傅宸苦笑,“这儿超一点、那儿超一点就很多了啊。目前买的块地皮,都超出了我的心理预期。对了;我要把快递公
  司做大,你的小卖部要不要作为快递点?”
  那可是非常现成的点啊,一一线都快开遍了。一个城市少则几家店,多则30家店。
  少的也还在继续找点中。
  秦歌开始没想再挣这个钱,毕竟她不能把所有挣钱的行业都抓到手里。
  但自己老公的快递公司的单,那完全可以吃下啊。
  他们没有签关于财产的婚前协议,婚后的都是夫妻共同财产。
  “要啊,多谢傅总照顾生意。我都四百个小卖部了,一定给你把下线做好。”
  “就是看上你铺的网点了。行,那具体的让下头的人去商量好了。”
  “OK啊!”秦歌挂断电话,继续对苏虹道:“告诉张灏,让他从现在开始代理副总一职,明天人事部会给他补发文。”
  她现在基本不碰电脑了,都是苏虹在代为操作。
  张灏很快打了电话过来,“秦总,怎么这么突然啊?”
  虽然只是副总,不是之前说的、可能会提拔的总经理。但在公司妥妥的一人之下万人之上了啊。
  而且,今天都3号才突然要发文。一般都是1号发的。
  这是元旦前就转正,到时候拿四薪的节奏啊!
  “因为我怀孕了啊。你要代的,不只是外送店的副总,是整个公司的副总。”
  张灏道:“明白了。秦总,恭喜你啊!”
  “同喜、同喜。”顺便秦歌就说了让小卖部再多一个快递点的业务的事儿。
  “那敢情好啊。如果一个店多五千净利润的话,咱们一个月又能多200万了。你放心,我会安排好的。”
  “嗯。”
  秦歌坐在那里想了下,傅宸今天去买地的竞争这么激烈,看来离房地产复苏真的不远了。
  她给王明远打电话,结果占线。
  算了,晚一点再打。
  等她晚一点再打过去,王明远道:“找我什么事?你男人可是跟我说,让我没有天塌下来的大事不要找你这个孕妇谈论公事。”
  秦歌道:“我想再买几个写字楼。”
  “你不是买了傅氏的股票么,还有钱啊?”
  之前媒体报道过此事。
  不但傅宸和秦歌买了,傅珩也大笔买入了,他买了3亿。
  就连傅升也买了500万的。
  秦歌道:“没了,剩下一千万得看家。但是,我可以拿股票去抵押。就能不能还是之前的条件?”
  王明远道:“那当然不行啊。之前是房地产钱途未明,现在是启明星都要亮了。不过你如果能拿现钱,现在买也差不多的价位。要不是王氏缺现钱,我现在其实都不舍得卖的。”
  现在能不缺钱的房地产公司,除了国有的,那是凤毛麟角中的凤毛麟角。
  “好!”秦歌让傅宸的理财顾问帮她操作的。
  市值3500万的股票做抵押,两天之内就拿到了3000万。
  张灏把消息一传达,让各地门店在20家以上的都去王氏的商业地产挑写字楼。
  各个市场一下子就兴奋了。
  秦总大手笔啊!
  这回需要买的都是一线城市。很快又买了十个,一共花了3200万。
  秦歌直接打了3000万过去,“之前那2000万多半是你退我,这里先给你3000万。”
  按已经出现的最低价算,就是总价1800万。
  “好!那就是有16个自有办公室了。一半的省会城市都有办公室了。那欠多少钱啊?”
  “差不多4000万吧。”
  16个办公室,之前因为基本都窝在不太正规的小区或者是商住楼里。
  因此,新增的这13处租金相对便宜,一年差不多60万。
  现在花5000万买了13个办公室,按租金算似乎不太划算。
  但现在是在正规的写字楼办公以及开小卖部、奶茶店了啊。
  这种感觉是在从作坊往正规公司变化。
  四个一线城市,十一个发达的一线城市这就都有自有的办公室了。
  这对于留人来说,肯定是有积极意义的。
  今年她前后流失了将近四十名L4以上的管理组。
  写字楼买入价格其实差不多和04年持平,但当时她是万万买不起的。
  秦歌把钱打过去是2008年11月5号。
  当天还发生了一件重要的事:
  □□常务会议上正式提出‘进一步扩大内需的十项措施’,计划在两年内增加约4万亿元的投资。
  宏观经济政策180度大转弯,从上半年的‘防过热、控通胀’变成了‘迅速出手,争分夺秒,不可贻误时机’;
  财政政策从‘稳健’转为‘积极’;
  货币政策由‘从紧’转为‘适度宽松’,央行忙不迭的降准降息。
  这天傅宸都还没从深圳回来呢。秦歌一个人坐在沙发上,抱着抱枕看新闻。
  新政终于出台了,可算是等到了!
  从去年10月中旬大盘从6124点往下降,这一年太难熬了啊!
  四方网从07年一年赚6000万,直降到今年前十个月一共才1800万。
  其中7月因为综艺节目的影响还给带来了600万的利润。
  8月都还沾光赚了360万。
  可是,如今网民数量2。8亿了啊!是她04年开始做外送时的两倍多了。
  而她的门店十月底也正式突破了400家。
  除了新疆、西藏、内蒙古、黑龙江、海南、吉林、辽宁这七个省份,其它省份的省会城市至少是有家门店了。
  照道理来说网民数量激增、门店数激增,她的业绩和利润是应该成倍增长的啊。
  结果搞得今年不亏就是赚了!不关门、不裁员就是成功。
  其实外送业已经是今年表现比较好的产业了。原本应该扶摇而起的,只是受经济形势连累。
  终于等到了!太不容易了——
  接下来就是重新驶上快车道了吧!
  幸好7月之后她就又开始开店铺点了,算是抢了个月的时间。
  秦歌给傅宸打电话,“你几时回来啊?”
  傅宸也看到新闻了,声音难以抑激动,“这就回来,晚上可以陪你吃晚饭。”
  “嗯,那我在家等你。”
  挂了电话秦歌有点激动,心跳加快。
  没两分钟,章阿姨就过来了。
  “小秦,我看到你的心率特别快。这是怎么了?”
  章阿姨推荐了一款手环让她戴上,瞧着还蛮好看的。
  当然不是普通手环,譬如现
  在她心率加快章阿姨在旁边院子都知道了。
  “国家出台了新的经济政策,我有点激动。”
  章阿姨点头,“这样啊。我知道你是做大生意的人,不过现在你不是一个人呢。我陪你出去走走,平缓一下心情吧。”
  “好。”
  章阿姨便陪着秦歌出去在长廊下走了走。这儿哪怕是下雨雪都飘不进来。
  如今温度差不多0…10度,白天有10度左右。
  院子里绿化不错。这么走了几分钟,吹了吹了冷风,秦歌慢慢的平复了呼吸。
  最近她都是坐车上下学,章阿姨便每天都会陪着她走几趟。每次走20分钟左右。
  陈老师和她婆婆也时常过来。
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