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芳姐把清粥小菜和中式点心一起送到正房的餐厅。
昨晚桑桑住的正房的客房。
她夹起一块荷花酥道：“那年炎夏娱乐团建，我打麻将输了跑来蹭你的床。老左真的是黑，打的旗号是1998一晚住格格府。前些年格格剧正是火的时候。哪晓得那套四合院最后成了你家的。”
说完才想起傅董说那是给长孙准备的见面礼。
结果秦歌生的是女儿，就搁置了起来。
现在傅宸都躺下了，还跟她说这个话题好像不大好。
秦歌倒是没那么敏感，“是啊，我也没想到。不过我公爹当时花2。5亿买的，现在都快涨到了。也不知道卖家悔不悔，这可是有价无市的稀缺资源。”
桑桑道：“纯从钱的角度他才不悔呢。你知道么，那2。5亿到手，他在北京买了200套房。如今限购，价格涨疯了。他要是全部出手能卖将近五亿。他当初就是一亿买的这里啊！”
秦歌有些瞠目，“200套？”怪不得要限购了，这样大手笔买房还得了？
“是啊，你公爹肯定给的全款嘛。”
不过秦歌想了想还是道：“我还是比较喜欢这个四合院。”
她名下也有150套房。但那都是纯投资的，自己不会去住。
还是四合院住着比较舒服，有天有地的。
而且就因为稀缺性，涨幅也比电梯房高。
四合院的市值这才两年已经涨了2。5倍
左右。但前房主拿去炒电梯房才涨2倍。
桑桑无语的道：“也就是你说这话不是装逼。”
秦歌道：“那是，我可是今年亏了小十亿的人。更在意的当然是居住体验。”
她真的亏出阔气来了，去年挣了两亿多用钱都还挺俭省的。
桑桑咬了一口荷花酥，“嗯，好吃啊。怪不得你走哪都要把芳姐带着。”
吃过早饭九点半坐车出发。
这个点出城不算挤，十一点不到就到地方了。
汪洋带着安全帽出来接她们，再不欢迎这也是他老板娘。
“老板娘——”他递过来两个安全帽。
秦歌接过来，递了一个给桑桑，“汪总，这我朋友桑小姐。”
“桑小姐你好！”这一看也是有钱人家的小姐或者太太啊，浑身上下都是名牌。
桑桑笑笑，“你好，汪总。”
汪洋道：“老板娘你准备从哪里看起？”
“我又不懂建筑，我就随便看看。对了，预售备案做好了么？”
“做好了，正好要交到住建部去。要不您过目一下？”
秦歌把安全帽戴上，“过目倒是不用了。你把预售日期提前到8月8号吧。”
还没有交上去就好，交了又要改总是个麻烦事。
“我可以问问为什么吗？9月12号开盘是傅总之前定下来的，金九银十是销售旺季啊。”
提前一个月，差不多就完美错过了。
秦歌道：“我怀疑河北政府可能也会出台一系列限购政策。可能不会很严，但短期内肯定会对房价有所打压。”
她肯定不可能告诉他，她抱着小琅去拜见庄老师的时候，老爷子暗示了河北这边针对燕郊房价的暴涨可能要出台措施的事。
5月之后，一批热钱涌入了燕郊楼市。单价从8000一下子又涨了两三千。
国家肯定是不想这类环一线的卫星城一下子飙升上去。
这茬事如果傅宸没出事，他肯定有自己的门路能听到点风声。
但他出事了，庄老师想了想便暗示了一句。！
第584章
不过庄老师也说了；他只是自己的揣测。
秦歌想了想，这个揣测很有些道理的。
她主要是之前没有想过这个事，实际上好好捋一捋应该也是能想得到的。
她也觉得老师是揣测；如果他真的参与了政策的制定，肯定会避嫌。但是这个揣测是有根据的。
汪洋看了看秦歌；然后道：“是。”
如果能有内幕消息，倒是比他想得要有用。
但他还是有些怀疑秦歌是自己的资金链快断了，想拿卖房款去填坑。
不过，她是老板娘，她既然说了他就只能照做。
日升公司是没有其他股东的。
如果她真的只是为了拿走卖房款给自己的公司输血；深圳的楼盘开盘后他拿到第一笔分红就打算要走了。
跟着这样的老板做事；不值当。
这个楼盘不大；当时傅宸手头没多少钱。
十几亿对别的生意不算少，但要做房地产是真的不多。尤其他还打算不卖期房。
小区的园区绿化已经做好，请知名设计师设计的。
秦歌在中央喷泉那边站了站；然后去看了样板间和实际要交付的房间。
差别肯定是有一些的。不过家具、家电确实都是好牌子的。
这都是傅宸当初亲自定下的合作商。
如果汪洋要更改合作商；肯定有不少回扣可以拿。
不过；只要不是劣质品牌；秦歌不打算管。
水至清则无鱼！
电梯也已经可以使用了。
楼盘是精装修交付的，电梯内部就不用木板保护了。又不运装修材料。
秦歌看过对汪洋道：“你在楼王位置给我留一层楼，最好的那层。”
汪洋有些惊讶；“老板娘你还有钱买房子啊？”
一层可是十六套房！按市价算1500万…1800万。
秦歌道：“放心，全款给你。不会让你们做账为难的。”
“不不；我不是这个意思。我就是一时惊讶；脱口而出。”
秦歌点头，“有啊，我有钱。我跟我公爹借了10亿低息贷款。”
这么一算；她今年亏出去这小区的三分之一了。
啧啧，不能细算啊！简直是巴心巴肝的痛。
汪洋能做到如今的位置自然也是人精。很快明白过来这10亿背后的含义。
不过，这个女人也算有情有义了。没在此时闹离婚要分割财产拆台。
也可能傅氏的家产更吸引她。
可惜她生的只是个女儿。
秦歌来到汪洋在附近的简易办公室。她来刷存在感嘛，肯定要让尽可能多的人看到啊。
她进门的时候员工都停下手头的工作和她打招呼，“老板娘好——”
“你们好！”
等她在沙发上坐下，汪洋的秘书忙过来问道：“老板娘、桑小姐，喝点什么？”
“有冰碗么？”
秘书愣住，来谈事的一般都是喝茶或者咖啡、饮料。
办公室哪备了那东西啊？
汪洋道：“附近有卖的么？”
“没留意到。”
秦歌道：“那算了，来瓶无气泡的苏打水吧。”
水送来了，她道：“汪总，之前那个闵总对你帮助大么？”
那当然是不大了。要是闵总能派大用场，傅宸何必花10％的红利聘请汪洋来坐镇。
而且，闵总算是被下了，自己也有情绪。
如果傅宸在，估计过不多久就会将他边缘化。
但汪洋是空降军，日升公司又不少人是闵总从前的下属。他没好下手！
但是，秦歌这么问，他直接不是好事。
汪洋没有吱声，然后就听到秦歌道：“这么大一摊子，让你一个人操劳也说不过去。我让猎头再给你招两个副手。”
这就是通知式的，没得商量。
汪洋也只好道：“好的，多谢老板娘体恤。”
只是这种程度作作妖，他还是能接受的。唯女子与小人为难养也嘛！
他们本就不熟，也说不上用人不疑疑人不用。
喝完苏打水，秦歌就走了。
中午她在附近餐馆请桑桑吃午饭。
进去之后桑桑惊讶极了，“这生意也太清淡了吧，你还说是什么特色餐饮。”
她还期待了一下的。
“这里是睡城啊，白天会在的人自然不多。”
可桑桑有点懵的样子，秦歌道：“大小姐，你可真是不接底气啊。”
去厨房点菜回来的卢芳笑着把燕郊的特殊性讲了。
这里不兴菜单，都是去厨房直接点菜。
桑桑道：“我确实没了解过这些小地方。不瞒你说，看房价涨得这么好，我也又买了两套房放着。但都在一二线，没考虑过这样的地方。但听你们这么一说，这里确实是个有潜力的地方。难怪傅总把第一个楼盘修在这里了。北京限购，这里肯定好卖。他还真是走一步、看三步。你买那一层的时候叫我一声，我也要来买。”
秦歌都说9月可能有变了，她才不会一开盘就来买呢。
反正她跟着秦歌买肯定不会出错。
说完她还做了个给嘴巴上拉链的动作。
这种内幕消息，肯定是不能外传的。她谁都不说，连小叔都不说。
不然以后秦歌有这种好事儿肯定不会再带她了。
过了一会儿到了十二点，公司的财务主管梅姐来了。
“老板娘好，桑小姐好——”
秦歌也没和梅姐说太多，她单独叫梅姐出来一起吃午饭的举动已经足够了。
她只是对梅姐道：“虽然你们老板如今不太方便，但你们这些老员工我肯定是会关照的。你要是有什么难处，尽管告诉我就是了。”
“好的，多谢老板娘。唉，希望老板能早点回来叱咤商场。”
“嗯，会的。来，吃菜，不要客气！”
吃过午饭，梅姐回去上班。秦歌则领着桑桑在镇上遛弯。
桑桑道：“你说两年前顾阳那小子装修好的二手房买成4000？天啊，现在最高价清水房都11000了，二手房最贵的也一万了。”
刚经过一个楼盘，她看到氢气球上的新盘数据了，二手房的数据刚在中介的橱窗也看到了。
顾阳那小子是两年2。5倍的涨幅啊，比北京均价的涨幅还略高一些。
而且，在这样的小地方买一套，便宜多了。
“是啊，我家保姆去年年初买的时候也才5000多。那个
小区现在二手房价8000多，她这一下子赚了将近二十万。回头可别把我妈刺激到了。”
还不如自家保姆有钱什么，是很可能刺激到陈老师啊。
尤其之前晓月在一线时的工资比她的退休金还高，已经刺激过老太太一回了。
工资是因为城乡差距，但这炒房的高回报是真的有些刺激人的。
这么下去，可能也不是什么好事。
陈老师勤勤恳恳工作了30年啊，却赶不上小保姆买一套房！
长此以往，估计所有人都会变得浮躁，都会去炒房。
没有钱，通过杠杆借钱都要买。就和97年之前的香港人一样。
所以，国家菜肴限购，打压一下房价。
虽然房价没降，但比任由其野蛮生长可好太多了。
不然秦歌都怀疑一线的房价能涨到天上去。
09年可是直接翻倍了啊。这是指数级的涨幅！
听了顾阳和晓月买房赚钱的事例，桑桑坚定了回头跟着秦歌来燕郊买房的决心。
不但她，旁边的卢芳也又有了点想法。
秦歌道：“你想买几套？”
桑桑盘算了一下自己的私房钱，“四套吧。”
卢芳小声开口，“秦总，我也想买一套。”
秦歌便给汪洋打过去，“楼王的好位置，你再给我留五套房。”
“这。。。。。。好吧。”
然后她们就直奔机场了。返程的飞行线路是早就买好的。
桑梓、左思全、萧敞还有柳眉等朋友也都在约定时间赶到。
柳眉是要去上海上班，她入职了上海的一家银行。欧至灏正好是她上司的上司。
今天就搭秦歌的飞机过去，也在她家里暂住。
四点半飞机起飞，将近七点就到了上海机场。
大家五点半在飞机上吃的晚饭。
出了机场，坐上来接的车就直接回汤臣一品。
路过大平层的小区门口，陈老师和保姆把小琅送出来。
“妈妈、妈妈——”小琅朝秦歌伸出短胖双手。
“宝贝——”秦歌接过小琅在脸上亲了两口。
左思
全等人忙下车和陈老师打招呼。
陈老师道：“谢谢你们为我们小琅跑一趟，又捧小歌的场。”
“应该的。”
秦歌对小琅道：“跟叔叔、阿姨打个招呼吧——“
小琅朝大家挥挥手，“Hi——”
柳眉笑道：“你都会说hi了啊？”
小琅眉眼弯弯的也笑了笑，然后点头。
桑梓看着她，想想自己即将出世的孩子，脸上笑得十分的温柔。
一群人回汤臣一品去。
其实每天都有新闻。傅宸出事十天了，也没什么外人再过度关注。
汤臣一品的房子有16个房间，自然安顿得下这么多人。
程诺已经张罗着让工作人员把客房的床都铺好了。
大家楼上、楼下的参观了一番，秦歌抱着女儿相陪。
桑梓道：“你还真是厉害啊！”
“我这不算什么，听说张柏芝能抱七个小时呢。”
左思全道：“这房子真的不错，尤其是这视野。除了贵点真的没别的毛病了。”
一个亿啊！拿出去放贷，