按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
偶尔接到舒展打来的电话才走开去处理一下公司的事务。
虽然是年假期间，但也会有那么一两件事需要他拍板的。
2012年剩下的几个月，楼市依然是高歌猛进！
2013年刚刚开始，徐昭佩就给秦歌打来了电话，“秦师姐，我们的开发商终于回来了。楼盘复建了——”
自从去年2月开发商撒丫子跑了，中途这11个月她供房供得真是相当的煎熬啊！
如今总算是守得云开见月明了。
所以声音十分的激动。
“那什么时候能交房呢？”
“‘五一’前应该就可以了。剩下的工程其实也不太多了。原本就是因为没钱所以停在那里的。听说他另外几个楼盘有人注资，所以就有钱接着把我们这个修完。毕竟他还没有售罄，还能再赚一笔的。”
徐昭佩说着又哭笑不得地道：“我们房价涨了哦。过去一年，一平方还涨了一千多。”
相当于她那套房放着涨了30万了。
秦歌也觉得有些好笑，“不枉你们供这一场。那么，那些借钱给老板的人呢？”
“听说利息减免了，谈好了老板才回来的。不然光是这11个月就是27。5％的利息了。减免后算下来总的年利息估计也是10个点左右。还是傅总卖的理财产品靠谱。尤其随时可以退，让买了的人觉得踏实。”
傅氏的理财产品，第一批已经全部到期。
除了傅家二老，基本上都是到期了又接着买，只是把利息拿回去了而已。
多出来的135亿份额，更是很快就被买完了。
就是徐昭佩说的，明码标价让人放心啊。
720亿的贷款，年利息要飙升到80多亿了。
一天两千多万！一分钟1。8万！
秦歌没细问，肯定是有利润傅宸才会继续搞的。
去年重阳的时候她见过傅升，意气风发的，估着赚了不少。
反正就是通过房地产金融化，囤了很多地皮在那里待涨。
想办法腾挪着把尾款付清。
至于欠的钱，基本是借新债、还旧债。
挂断电话，秦歌开始审核抓周宴的名单。
俩小子马上一周岁了。
已经可以摇摇晃晃的开步了，会叫爸爸、妈妈、姐姐了。！
第682章
中午吃饭；俩小子比大人提早半小时开饭。
至于秦歌，她准备把名单过完再吃。今天虽然是周末，但傅宸出差去了；不在家。
“小琅，你饿就先吃点心垫一下。”
“哦。”小琅吃了一小块提拉米苏；然后发现两个弟弟在挑食。
只吃肉肉、不吃菜菜。
保姆喂菜菜他们就把嘴巴闭得紧紧的。
把菜和饭以及肉混在一起，他们都能咀嚼几次；然后把菜吐出来。
小琅过去接过碗和勺子；先把菜喂到小璋嘴边。
小璋有些迟疑，还是没张嘴。
小琅言简意赅地命令道：“吃——”
小璋迫于长姐的威严，委委屈屈的张开嘴把菜菜和饭含进嘴里，咀嚼得十分不情愿。
小琅道：“吃完给你吃块肉肉。”
速度加快了一些。
小琅又勺了一勺菜和饭喂了小璟嘴边；“到你了！”
见哥哥都吃了；小璟很识时务的张嘴、开吃。
根本不敢再把菜吐出来。
过了会儿，小璋对着姐姐张开嘴；“啊——”示意他的菜菜吃完了，该喂肉肉了。
小琅挑了一块肉喂给他，“早这样多好！”
又给了小璟一块，然后把碗还给阿姨，自己坐在旁边看着。
秦歌发现今天吃饭特别消停；便从书房探头看了一眼。
发现小琅在旁边坐着；她笑了一下。
要是小琅平常中午也在家吃午饭；她就省心了。
卢芳在旁边帮秦歌对著名单，见到这个情形也笑道：“血脉压制啊！”
等秦歌和小琅吃午饭的时候；小琅夹了白切鸡的两根鸡腿骨给他们俩拿着啃。
上头的肉基本都被厨师带着一次性手套撕下来了，但还残留了一点点。
俩小子坐在婴儿餐椅里用仅有的几颗牙齿啃得十分的起劲儿。
秦歌笑，“平时也没饿着你们啊；怎么那么馋肉啊？”
小琅闷笑两声。外婆说过妈妈就是无肉不欢的肉食动物。
“你笑什么？”
“没什么。妈妈，要不要
教下他们抓什么？”
“不用，随意发挥就好，都是好寓意的东西。主要就是聚一下。”
秦歌说着笑了一下，“这次之后，就很久都不用搞这些了。不然一次又一次的，你丁阿姨她们的荷包受不了。”
她也不可能每次都派飞机接送四川那帮同学、下属。毕竟还有别处的来客。
但俩小子周岁之后，就没什么要办的了。
小琅道：“丁阿姨又涨工资了。”
“小汀连这都告诉你啊？”
不但丁蕾蕾，其实这几年所有吃财政饭的，不管是公务员还是事业单位的工资都涨得不错。
现在是土地财政嘛。
地方政府卖了地，就有钱给她们发工资了啊。
要不怎么说房地产是支柱产业呢。房地产兴旺，那就一旺百旺。
不但基建有钱修，吃财政饭的涨工资，连她的外送生意和餐饮、住宿生意都跟着好了不少。
这几年陈老师的退休工资都涨了又涨，这都两千了。
比她刚参加工作时的29。5元，绝对数据都几十倍了。
老太太手头有钱，又一直没有用钱的地方。
还寻思要给外孙女、外孙买点什么。只是一直没找到合适的东西。
因为没发现她们缺什么啊。
那人家爷爷给买四合院，奶奶给买彩钻，她出手怎么也不能太次了啊。
不然还不如不要出手。
平日里秦歌三令五申给她打过招呼，每个月不要拿超过100块的零花钱给小琅。
吃过午饭一会儿，俩小子腻歪着秦歌要一起午睡。
换上冬款厚睡袋后，一人一边在床上挨着她。
嘴里妈妈、妈妈的叫着。奶声奶气的，听得秦歌心都要化了。
小琅也换了睡衣爬到秦歌床上来。
她从右边上来，右边的小璟赶紧从妈妈身上翻到左边挨着哥哥，给大姐姐腾位置。
动作相当的熟练，因为平时就经常在妈妈身上爬来爬去的。
秦歌伸手拍着两个小的，然后问小琅，“你哪天放寒假啊？”
“得月底了。”小琅说完问两个弟弟，“到时候姐姐就
每天在家陪你们玩了，高不高兴啊？”
俩小的猛点头，高兴！
虽然大姐姐有点凶凶的，但是也是真的带着他们玩啊。
前几天元旦去大姐姐的幼儿园看她打非洲鼓，那是真好看啊。
秦歌道：“别聊了，看回头聊兴奋了。那等你放寒假，我们去北京看看你的四合院。”
小琅道：“我也有啊？”
去年八月，中介公司那边说出了一套挺好的四合院、保存完好、产权明晰。
这肯定先顾着自家小老板啊。
秦歌和傅宸去看了，差不多2400平，最后以3。6亿拿下。单价15万！
这一套就归了小璟，钱是老爷子那里掏的。
正好有一笔5亿的理财产品到期，就直接转了3。6亿过去。
秦歌和老爷子说了一下左思全想租来开分店的事儿，他无可无不可的同意了。
目前房子还在维护中。
“嗯，你也有。我让人把爷爷从前给你买的豪宅卖了几套换成了四合院。上个月有新出来的，就挨着你表哥那套。跟小璋的差不多大，2000平的样子。也是爷爷买给你的。”
老爷子没给小璋和小璟别的见面礼，暂时说起来他们身家还不如小琅。
不过，没给别的，正说明以后股份是要留给俩孙子的啊。
小琅除非是能证明她和她大姑一样能干，不然还是一副嫁妆打发出门。
如今她的嫁妆差不多就有30多亿了。
倒确实也不算薄待。
老爷子的老观念是没法给他根除的。重男不轻女，别让小琅觉得自己受委屈了就行！
听说自己也有四合院，小琅显然高兴起来，“嗯，也租给左叔叔么？”
“太近了，他没必要在步行十几分钟的地方再开一店。租给别人也行吧？”
“行！”
秦歌拍拍她，“你也睡吧。”
等孩子们都睡着了，她轻手轻脚的起身。
她冬天没有睡午觉的习惯，就是在床上哄孩子入睡。
看小琅刚才的高兴劲儿，其实她也挺在意爷爷的馈赠的啊。
这么一来，他们家在北京
可就有四套四合院了。
这以后交房产税得交多少？
秦歌除了让中介公司把小琅的豪宅卖了几栋，也在让他们加快卖自己二线城市房子的速度。
一线限购五年，还是稀缺资源，先不动。
而且一线房价一直在涨。还有燕郊也在涨，也暂时不动。
二线城市像是蓉城等地，被限购政策把房价压着了。除了好地段的，涨幅很小。
可以出手一部分了。
不过，也不能卖太快了。多了就不值钱了！
从经济的角度来说，这一波房价应该要涨到顶了。
而且现在有钱人又是一股脑儿都往房地产圈子里奔，买地、建房、开盘。。。。。。库存量在变大。
今明两年的任务估计都是去库存。
现在房地产都有些像是经济学上说的、导致资本主义社会不可避免的经济危机的资源的自行分配了。
都在往一个主要领域集中！
这肯定是要造成过剩的。
她争取一年卖掉两成换成现钱。这样可以避开房地产税，而且变现在手上要做什么也方便。
甚至要再投资房地产也可以。中介公司平常遇上性价比高的房子，也都是会买下来先留着的。
反正如果房价要大涨，一般都是沿海城市尤其是深圳作为领涨。
深圳启动了，她再投资二线也来得及。
傅宸去年又卖了720亿的理财产品。
其中有400亿用来偿还上一年的本钱和利息了。
剩下的320亿，这次没有自己大肆买地。有200亿基本是拿去做投资了。
但投资的方向也有一半是房地产。没办法，现在就是房地产最旺。
钱都是朝热和的地方走的。
要不然，4万亿大水漫灌，怎么基本都奔房地产去了呢？
傅宸举贤不避亲的还投资了日升地产。
如今日升地产是傅氏控股30％，他个人控股70％。
这样一来日升地产可就不缺钱了。
傅氏的人也没意见。日升地产手头可捏了好些好地皮，而且如今也是人才济济。
这就是优
质地产公司了啊。
再说了，总裁当年争取婚姻自由时开的公司，大家早知道早早晚晚会合并进公司的嘛。
还有120亿，用于傅氏其他产业的扩张上。
傅氏地产这相当于是没上市，但用固定的利息圈了一大笔钱自用。
这样就不用提供什么财务报表之类的，也不用担心股价被人炒作或者打压。
反正上市了也是要派息的嘛。
两点来钟，秦歌进来看了看，三姐弟睡成一堆了。
而且不出意外的小琅把被子都裹到自己身上了。
上幼儿园又当了姐姐之后，她就开始自己睡觉了。
一个人睡惯了，睡着了肯定被子就先尽着自己了。
不过没事，小璋和小璟是穿着冬款分体睡袋睡的，原本就相当于盖着厚被子。
1月22号抓周宴，还是老地方、人也差不多是那些人。
秦歌公婆则是通过视频参与。
所以，抓周活动是吃过午饭后才举行的。
这样这边是13点，那边就是早上的7点。
小璋和小璟一起被放到抓周的圆桌上，秦歌道：“一人拿一样喜欢的给妈妈。”
秦歌听到六叔小声嘀咕，“含着金汤匙出生的，拿什么有区别么？”
听说阿升这一年赚的钱以亿计呢，比他留在傅氏可划算多了。
就光是上半年买的一块地皮下半年转手卖出去都赚了两千万！
可惜，他爸没像三叔一样救过老大。他家也没谁在傅氏干了二十年，有资格拿到高管的股份。
钱赚钱比较容易，有十亿的本钱要赚上亿应该也不难的。
就拿去傅氏买理财产品都是1。2亿的利息了。
看三房的人个个都春风得意的，应该是不只1。2亿吧。
听说三房连小屁孩儿都拿了分红呢。
但是肯定不会全额发放，还要继续放在账上赚钱呢。
就一人发了60万意思了一下。
一次性发这么多，可比他按月领三万好啊。
但是，阿升的公司七成是三叔的，三房人人有份。
老大的公司可没股份分给他们。
秦歌回头看着六叔笑了一下，其实说得没错。
但是，仪式感嘛！
傅升前两天给三房的人发的分红。
2月9号过年，他要1月20号赶在俩小子抓周前发自然是可以�