按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
部签订股份分配协议。还没到十年的，到期后的公司会通知你来签协议的。依然是次月生效。嗯，这部分股份如果跳槽那就得无条件退还。如果是做到退休的年纪，公司会依据市价赎买。就这样！”
这种干股不能转卖的。
但是，有了干股，以后分红的比例就不是老板一句话说了算了。
总是让人心头要踏实许多。
过去几个月公司的利润一直在下滑，下滑到0。8亿后慢慢稳住了。
按这个数算，估计一年就有10亿的样子。
这和之前比，只有四分之一了。因为在外送生意下滑的同时还要要供养中介公司那么多人嘛。
既然这里不裁员，继续给买社保。还可以接受他们当成兼职做，每个月开出基本单数就行。
中介公司主动离职的人就非常少了。
而且不排除明年在08亿的基础上还会继续下滑的可能。
毕竟中介公司的生意都快冻结了。
这样都没裁员，秦歌现在已经快变成中国好老板了。
她继续道：“咱们连10年赔本赚吆喝都撑过来了，还怕个。。。。。。什么？”
众人一阵欢呼，是啊，至少现在还在赚钱嘛。
比10年的时候好多了啊，还有分红拿啊。
而且供养中介公司怎么了，10年不是中介公司在供养四方公司么。
说白了都是老板在托底。
老板都还能淡定、乐观，他们怕什么？
秦歌道：“大家吃好、喝好啊。一年我也就请这一回客！穷极了的时候还推迟过几个月。今年可是十周年庆，都高兴一点。上菜——”
傅珩看向大堂经理，对方立即拿着对讲机开始传菜。
傅珩这两次年会都作为嘉宾参与的。他得知两个表弟如今迷上了唱歌也是好笑不已。
他舅舅和舅妈都不像是文娱积极分子啊。
怎么儿女不是跳舞就是唱歌的？
秦歌拿着话筒道：“我两个儿子想上台给叔叔、阿姨们唱个歌助助兴。”
现场气氛立即到了高潮，张灏带人鼓掌，“有请小老板——”
双胞胎不怯场，很娴熟的就上台了。
小哥俩坐在高脚凳上唱道：“白龙马，蹄朝西。颠簸唐三藏，小跑三兄弟。西天取经不容易，容易干不成大业绩。。。。。。八十一难拦路，七十二变制敌。邪恶打不过正义——”
秦歌听得好笑，你俩自己选的这歌今天这个场合唱还挺合适的。
不知道的，估计以为是她故意给选了叫他们唱呢。
众人依然是掌声雷动，俩小子鞠躬谢幕、下台。
等他们唱完，菜也上得差不多了。
秦歌道：“大家吃好、喝好，都放开些！”
场上气氛热烈起来，有股份了一定意义上就有了归属感啊。这公司就有自己的份了，不管多少分之一。
虽然只有几十个人得到股份，但做到了十年还是有机会的嘛。
等八点多秦歌和傅宸带着儿女们离场。
今天没回去，上楼开了个总统套房住着。至于与会的公司高层和员工，也全部入住这里。
秦歌一家也住下不光是为了照顾大外甥生意，她是在等人。
果然，刚把孩子们安顿好，徐雷和苏虹就结伴来找秦歌了。
秦歌等的就是他们，“坐吧。”
徐雷道：“老板，十年期分干股今天只涉及到四方公司。我们就想知道，2019年，房地产公司是不是也能有这样的好事儿。”
秦歌两手交握放在了桌上，“我倒是很想给，因为这样就说明房地产中介行业依然红火。但是，外送公司如无巨大意外应该最多就是像如今这样生意下滑。但是中介行业，说不好啊。房地产市场化也16年了，中间经历过几次短期调整。调整周期基本不超过一年。你们也是资深从业人员了。房地产作为支柱产业，你们觉得能一直这么下去么？”
这两人被问住了，确实不可能一直这么涨下去啊。
这么一直涨下去，让
年轻人怎么买房子？
不能安居，如何乐业？
苏虹道：“那老板你的意思是？”
“房地产业我估着在不久的将来就会开始洗牌，中介也也是一样。而且，行业整顿之后生意恐怕也难再回巅峰。”
要想一直买到就是赚到，一开盘很快售罄不可能的。
击鼓传花总会有个结束的时候。
李超人不再看好内地的房地产市场，撤资走人。
她和傅宸其实也觉得快到行业整顿前了，最后剩下的估计也就是夕阳余晖。
秦歌继续道：“我只能说如果行业整顿后咱们公司还在，那服务公司超过十年的高管也能分润到股份。但到时候的利润是多少，我说不好。但只要还有利可图，我肯定会继续开下去的。”
那两人得到这样的答复也还算满意了。
总不能要老板保证以后的利润吧，更不可能要求她长远来看都没利润还继续维持公司的规模。
这一次她能不裁员，已经是行业之光了。
不然，裁员这事儿还是得落到他们这些具体执行的人身上。
其实2014年国家也三度出手救市，力度也不小。
限购令退出历史舞台，46个限购城市只剩下北上广深和三亚依然限购。
认贷不认房（第一套房结清了贷款，第二套房可以按第一套首付和结算房贷利率）。
几个月内，央行两次降息降准，商贷利率降到11年来最低（5。9％）。
全国有21各省减免了购房的契税、直接发放购房补贴。
还调整了普通住宅的标准（改为140平米以上才算豪宅）。
普通住宅的契税是豪宅的一半。
但是到2015年过年都没起到太好的效果。
房地产业和相关企业都忍不住想喊‘年关难过’。
过年前两天，徐昭佩给秦歌打电话，“老板，日升公司刚打了9。6亿的利息过来。”
之前没有算这笔收入的。这等于是一下是多出50％的利润啊！
就算不拿出来用，心头踏实许多了。
秦歌挑眉，“我知道了，你把帐做好就行了。按之前抽走钱的比例返还给中介公司。”
中介公司应该只有四分之一的比例，但多2。4亿年收入也很不错。！
第707章
秦歌之前是把利润都当自己的分红拿走了；现在就当她没有拿走分红好了。
不过这是在分股份之前产生的利润，因此为她一人所有。
她挂断电话问傅宸，“你让汪洋还我利息了？”
“是啊；你的中介公司日子也不好过；士气低迷。还连带影响了到了四方公司。放心，我还撑得过去。肯定不能让汪洋平白拿我那么高的工资。”
汪洋打的如意算盘；老板娘那里每月还有近亿利润入账；暂时不还她利息。
回头有钱了再一起还。
但那天傅宸去参加秦歌公司的尾牙；发现中介公司的人包括中层、高层都挺焦虑的。
他就和汪洋说了，无论如何利息得想办法筹来还了。
哪怕是去银行抵押地皮贷款。
开年后一段时间，房地产市场依然是这样的情况。
中介费已经不得不降低到了房价的1％。
这几乎已经没什么利润了，只是维系公司正常运转，给员工发基本工资。
另外，各方面的生意都在继续下滑。
秦歌每月的所有利润降到了0。5亿，只有巅峰时期的六分之一不到了。
她去年买理财产品的10亿连本带利（1。2亿）收回之后；以个人名义放银行买理财。
没有再借给日升公司。她手头也得有钱才有底气。
去年的利润小20亿和9。6亿的利息加起来一共28亿。
今年截止目前还有差不过2亿的利润。
这30亿则以公司的名义分开成若干笔放银行买理财。
所以她账上其实现金流还算充沛。
但经济不景气；士气就振作不了。
坐吃山空是所有人都怕的；再这么下去真的不行了。
秦歌忍不住对傅宸道：“房地产兴，各行各业兴！”
“不然怎么说是支柱产业呢。再等等吧；黎明前通常是最黑暗的。”
2015年3月25日；国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》；要求2015年各地有供、有限，合理安
排住房和其用地供应规模；优化住房供应套型，促进用地结构调整；多措并举；统筹保障性安居工程建设；部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。
消息出来，秦歌松了一口大气。
保障性安居工程说得直白一点；要搞棚改了！
这是房地产的一个重大利好啊。
拆了老旧小区，不再给房子而是给钱，这对各地去库存有极大的帮助的。
各大房地产公司、房地产相关企业立即开会研读政策，商讨对策。
终于等来了春风，肯定是要推波助澜的啊。
按照以往的惯例，不会政策刚出台房市就立即立竿见影的起效果。
08年大水漫灌4万亿，11月初出台政策，也是到了09年3月初楼市才开始有动静的。
但是，冬天之后第一缕春风都已经吹来了。那温暖的春天和红红火火的夏天还会远么？
秦歌和傅宸在各自的公司开了几天会之后，回到家也开始了讨论。
秦歌道：“我觉得如果只是棚改，对去库存有帮助。但是也有限！关键还得是更多的老百姓舍得把存款掏出来买。要他们心甘情愿抢着掏钱，那只有一个原因：有利可图。房价只要能涨，会很好卖的。”
傅宸笑，“之前没有政策，大家只能束手无策的等。如今政策都出来了，肯定所有的能量都会用起来。怎么都会推动这一波上涨，而且时间尽可能的变长。”
他也松了口气，“虽然之前投资都是签的对赌协议，按合同办事吃不了亏。但如果没有政策，那些协议也很难兑现。回头给我宣布破产，都是有限责任公司啊。而且我这种投资不是赔付的优先级。”
所以，他一直也是捏着一把汗的。
虽然他挑的都是优质地产公司投资，不会有哪家轻易宣布破产，但也不是完全保险的。
现在好了，政策春风来了，房地产从业人员肯定会万众一心推高房价的。
房价涨了，那老百姓不就舍得买了么。
秦歌道：“我的中介公司这一波也终于活过来了。”
之前真的是苟延残喘啊！
她两边加起来差不多十万员工，每个月光是社保都是挺大
一负担了。
要不是坚信下一波行情会来，真的要撑不住了。
不裁员的代价是巨大的！
现在想想，10年那一波借钱来赔本赚吆喝真是跟预防针一样了。
有了那一次，后面的情况就都不那么难以接受了。
2015年5月，去年《古剑奇谭》小鲜肉主演的《盗墓笔记》网剧上线了。
而且，不但有‘屠苏’还有‘师尊’。
其他的演员阵容也是不凡。
作为网剧，这个配置真的很高了！
虽然因为不太尊重原着被吐槽惨了，而且最后豆瓣分低到发指。
但是，它开启了网剧VIP超前点播，直通大结局的模式。
这种全新模式立即让圈内人耳目一新。
秦歌是原着粉，又是师尊的粉。一开始她和其他观众一样为这本书能影视化开心不已，并且对这个阵容相当期待。
后来肯定是希望越大、失望越大。
资本硬塞的那两人演的什么鬼？
轰轰烈烈的铁三角大闹新月饭店就拍成那样？
还有吴邪的人设都往圣父改了。
但是，这种新模式她非常的关注。还打电话去找桑梓问点播数据。
三块钱一集，真的不贵。
但是，很多人原本就是会员了，要提前看结局居然还要单独出钱点播就很不爽。
中国这个盗版盛行的大国，大家本来就没有为VIP付费的念头。
因此那几个视频平台一直都不盈利。
能有人老老实实买会员已经很不错了。
现在还要单独出钱，自然是被很多人骂了。
但是没关系，绿江第一本VIP2008年出来的时候也很多人不理解。
但绿江现在的VIP制度不是发展得挺好。
哪怕一直有盗版存在，但也有很多支持正版的暖心小天使。
最后如秦歌所料，花钱点播的人数相对于看的人不算多。
但是，也不算太少了！
所以这个模式应该是可行的。
毕竟视频平台人家也要赚钱的，你为提前一饱眼福买单也是应该的
。
不舍得钱，那就等几天嘛。
至于那些盗版出去在外头免费放，并借此引流接广告的赚钱的家伙，鄙视他们！
秦歌道：“这个模式很不错啊！不过前提得是大热剧，有足够多的铁杆粉丝。”
这和她以前写网文是一样的。大神的文订阅肯定要高不少！
文