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明年，在世界经济危机的影响下，香江的楼市会由热迅速转冷，连续下跌三年。
84年底，才是沈灵韵打算在房地产上分一杯羹的时间点，香江的房地产经过三年的连续下跌，不管是地价，还是房价，都低得让人心动。
这个时候入手才是最佳时机。
而沈灵韵也清楚知道香江下一轮的房地产增值会持续到97年，十几年的房价上涨，最终让香江的房价成为普通老百姓谈房价色变的伤痛。
她不贪心要跟香江后世的地产巨头争锋，但也绝对不会放弃分一杯羹的机遇。
几份报纸，等沈灵韵细细看完，时间过去了一个多小时。
从这些报纸里，她得出很多有用的信息。
八十年代的香江真的是不可多得的淘金窟，机遇太多了，除了房地产，还有股市，各行各业的投资，都是可以让人狠捞一笔的。
心花怒放的沈灵韵差点控制不住眼里的兴奋。
“太太，沈夫人带着二小姐来看望您，大门的保镖说她们的车刚刚进院门。”就在沈灵韵幻想着再过二三十年自己躺着数钱数到手抽筋时，菲佣Maria的声音在耳边响起。
沈夫人？
沈灵韵一时没反应过来。
但也只是愣了一秒，她就知道菲佣嘴里的沈夫人是谁。
原主的脾气之所以这么不好，也是有原因的。
沈家家世不错，沈父是个会挣钱的能干人，要不然也不会成为帮助霍风华在香江起家的第一个贵人，沈父有本事，但也有着男人的通病，花心，在还能一夫多妻制的情况下，当然是三妻四妾。
原主是沈父原配妻子生的，但这位沈夫人命薄，早早丢下幼小的原主去世了。
亲娘死了，原主可不就只能跟着后妈生活。
要不是原主母亲死后沈父悔悟到对妻子多有亏欠，深知这一点的后妈不敢害命，原主哪里能安稳活到成年，但也因为不是亲生，还牵扯到家族利益，在后妈十几年的捧杀教养下，原主养成了让人不敢恭维的个性与脾气。
香江太繁华，沈父一直忙着挣钱，对原主的教育多有忽略，等发现情况不对时，早就错过了更正的时机。
把原主嫁给霍风华，是沈父对这个女儿最后的父爱。
重病弥留之际，担心原配唯一的孩子在自己死后被后妈算计，沈父最终厚着脸皮对霍风华挟恩图报，要不是如此，原主这样性格的人是绝对不可能嫁进霍家的。
原主跟霍风华婚后的关系一直不好，少不了后妈乔雪兰在其中的挑拨离间。
霍风华的优秀只要是有眼睛的人都看得到，乔雪兰早就想把自己的亲生女儿沈雨萌嫁给对方，结果沈父临死还摆了她一道。
气不顺的乔雪兰能让沈灵韵婚姻幸福才怪。
这不，今天上门明着是看望出嫁女，其实又是抱着目的与看笑话的心态来的。
今天不少报纸上都大肆报道了霍风华的花边新闻，各种吸引人眼球的标题一个接一个，这个时间点，别说是普通民众早就看到了这位富豪的私生活，乔雪兰当然也看到了。
扔下报纸，乔雪兰就带着亲女儿来了霍家。
沈灵韵是拥有原主记忆与知道小说剧情的，想明白沈夫人是谁，脑海里立刻就把人对标出来。
乔雪兰挑拨的那些话，原主蠢，分辨不出，她可是瞬间就搞清楚这位后妈是个什么东西。
心里啧了一声，一点都不嫌弃事大的沈灵韵根本就不像以前原主那样，听到后妈到来，立刻屁颠屁颠跑去门口迎接，而是老神在在地坐在沙发上翻看报纸。
她今天‘心情不好’，就不知礼数了。
反正这不就是乔雪兰教养出的吗！
Maria站在一旁，正打算跟随太太去门口接人，结果等了好一会，都没见到沈灵韵起身。
沈灵韵不仅没有起身，反而一脸的冷意。
“太太，沈夫人快到门口了，再不迎接，就晚了。”Maria有点搞不清楚状况，忍不住小声提醒了一句。
沈灵韵抬眼冷冷瞟了菲佣一眼。
蠢，一点眼力劲都没有。
冷着脸的沈灵韵比发脾气的沈灵韵更有气势，Maria吓得赶紧低下了头，心脏也怦怦直跳。
今天的夫人好特别。
霍家正门口，一辆奔驰缓缓停下，车门却并没有在第一时间打开。
“妈，怎么没看到大姐？”等着沈灵韵来开车门的沈雨萌诧异地把视线再次往霍家厅门看了一眼，门口真的没有沈灵韵的身影。
“雨萌，我跟你说了多少次了，要沉住气，沉住气，只有沉住气，才能保持好豪门千金的仪态。”
察觉到女儿的眼神，乔雪兰忍不住提醒。
对亲生女儿，她一直都是高要求，也是严母，也正是因为如此，沈家二小姐在豪门圈里的名声非常好，与沈灵韵可是两种不同的名声。
“知道了，妈。”
被教训，沈雨萌努力平复心境。
她确实有点心急，要不是这里是霍家，她也不至于表露出不稳重。
就是不知道霍风华现在在不在家！
乔雪兰知道女儿的心思，不好再说什么，安稳地坐在后座上。
结果时间一分一秒的过去，霍家厅门前并没有出现沈灵韵的身影。
十几分钟后，一贯认为自己很稳重的乔雪兰也稳重不起了。
沈灵韵这么晾着她们，什么意思！
深水埗地区，一栋破旧的烂尾大楼里，今天娱乐报头版头条的主角霍风华正与商业对手的谈判进入僵局，对方对这次谈判不仅没有诚意，反而带了不少人。
这会霍风华与助理正被一群牛高马大的保镖包围着。
战况随时一触即发。
第3章
◎能拳头说话就不要废话（修）◎
香江的人口很多，有钱人住香江岛，普通民众住九龙区，所以九龙区是香江人口最密集的区，特别是油麻地、旺角、深水埗，这里生活着非常多的底层百姓。
人口多，就代表着建筑密集。
在这每一寸土地上都生活着大量民众的地方还有烂尾楼，可以说是非常惊奇的事。
但事情偏偏就有例外。
一栋占地面积不算小的烂尾楼就这么存在与深水埗，这栋楼烂尾了不少年，跟周边居住密集的建筑比起来，尤其格格不入。
按理说在很多香江底层民众都难以拥有自己房屋，还在住屋邨、丁屋、劏房、笼屋的情况下，空荡荡的烂尾楼绝对不会孤单，一定会成为流浪汉，或者是没房居住人员的福地。
没有！
这栋烂尾楼没有任何人敢偷偷居住。
这栋楼虽然因为特殊原因烂尾了，但却是没有人敢打这栋楼的主意。
因为这栋楼有主。
香江的法律非常健全，有主的楼房，只要是不想犯罪坐牢，就没有哪个普通人敢偷偷占这栋楼的便宜，至于城市里无处不在的烂仔，别看他们烂命一条，但更懂得趋利避害。
在香江能拥有开发土地的人不仅有钱，一定还有权，说不定黑…白通吃。
这种人招惹不得，也招惹不起。
霍风华是大陆人，十几岁的时候就从大陆来到了香江打拼，孤身一人的他很能吃苦，也很能打，经过十几年的磨练沉浮，还不到三十岁的他就已经成了香江有名的富豪。
因为是白手起家，媒体记者对于他的发家史各种猜测，时不时编造一个吸引人眼球的内容发表在各类报刊上。
久而久之，在普通人的眼中，霍风华这个名字就代表着不好惹。
当然，也不是霍风华一个人这么被香江的报业青睐，所有香江富豪几乎都是报业争相报道的主。
越有钱的人越被报道。
可能香江大部分富豪都是由底层一步步攀爬起来的，香江的民众非常喜欢探寻富豪们的足迹，也向往自己能成为其中一员，所以非常热衷津津乐道富豪们的点点滴滴。
霍风华经过多年打拼，在香江拥有不少产业，也投资了很多产业，甚至成立了自己的集团公司。
凭借他的眼光，地产行业也是涉足的。
虽然霍氏集团的地产还没有其他几家发展得迅猛，但也是不容小觑的，在地产行业上，他已经挣到了不少钱。
霍风华今天之所以来深水埗这栋烂尾楼，就是因为杜康平。
杜康平的商业版图其实并不大，财富在香江来说也只能算是第三阶梯，这人之所以能成为霍风华的商业对手，还是因为对方的背景。
这人是真正由黑洗白的商人。
当然，那也只是表面上的洗白，暗地里，多少还有些上不得台面的生意，反正砵兰街那边杜康平有不少酒吧、店铺。
而砵兰街又是香江出了名的红灯区，蛇龙混杂。
“杜生，我今天可是诚心来跟你商谈，谈判的地点是你选的，带的人数也都按照你的要求来，就算谈不成功，我们是生意人，生意不成买卖在，大不了你我各走一边，日后也好相见。”
霍风华冷硬着眉眼平静看着桌子对面的杜康平。
这一刻的他被那么多保镖围着，一点都不紧张，只有淡淡的不耐。
任谁诚意被狗吃，气都不顺的。
更何况霍风华还是个脾气不太好的人，要不然，他也不会跟妻子的生活过得鸡飞狗跳，都是强硬的人，硬凑在一块，可不就石头碰石头。
火花四溅。
杜康平今天来跟霍风华谈判就没想过让对方好，他不过是把人骗出来而已。
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他不过是用那块地吸引霍风华，引得霍风华按照他的要求来烂尾楼里跟他商谈，他真正的目的是霍风华在香江岛浅水湾附近的地。
那块地是霍风华五六年前在香江地产第五轮飞跃时抢先拿下来的。
当初为了拿那块地，霍风华可是花了大半家产。
事实也证明霍风华的眼光非常好，才短短几年，那块地就已经增值了几十倍，而霍风华也因为那块地的估价，身价倍涨，一举成了香江顶级富豪。
霍风华在浅水湾的那块地面积不小，被不少人觊觎。
但还真没有人用强迫的方式逼他卖。
用心查过霍风华背景的杜康平偏偏就敢，不管他怎么查，都只查出霍风华是从大陆来的大陆仔，虽然香江有不少富豪的祖籍都在大陆，但大部分是解放前来的。
解放前与解放后来港，是不一样的。
早就移居香江的人对于解放后从大陆来港的人都不太友好。
认为是大陆仔抢了他们的饭碗，抢了他们的机遇。
可他们也不想想，发达、受穷，凭的不过是各自的能力。
杜康平眼红霍风华的成功，也鄙视对方的出身，这不，利用几个月的时间，他做了这么个局，终于，霍风华入了圈套。
成了他的瓮中鳖。
在杜康平看来，被包围的霍风华绝对是五指山里的猴子插翅难逃，胜利在握的他舒心了，也张狂了。
面对霍风华的问，他笑得一脸春风得意：“霍生，见谅，我也是逼不得已，要不如此，我们怎么可能真正商谈。”
这歉道得一点诚意都没有，看霍风华的目光反而有点像是在看待宰的羊。
霍风华不爽了。
非常不爽，很久没有人敢这么算计他了。
“你想要什么？”霍风华冷静看着对方，脑子也在飞速思考，聪明人有时候不用对方说出答案就能猜到答案。
几秒后，他就明白了杜康平的目的。
他还真没想到姓杜的胆子这么大，敢在他面前玩空手套白狼，“你想要我浅水湾那块地？”
“霍生，你一贯聪明，我就知道瞒不住你。”
杜康平有点憋闷，他原本还想多晾一晾霍风华，没想到对方转眼就猜到了自己的心思。
“胃口可真大，也不怕噎死。”霍风华讥讽道。
杜康平的脸色有点难看，在他看来，霍风华已经成了案板上的鱼，居然还敢这样讽刺自己，有点太不把自己放在眼里！
想到这，他脸上的笑消失了。
然后开始泡茶。
之前为了稳住霍风华，不让对方起疑，杜康平并没有在两人一见面的时候就把目的抖落出来，而是周旋了不少时间。
双方也喝了好几杯茶。
最后商谈不成功，才让人包围的霍风华。
当然，也是为了调派人手。
霍风华的名头很响，杜康平就算查到对方很干净，但还是谨小慎微。
起码霍风华到的时候，他的人手离烂尾楼还有着不少的距离，等人手到齐时，他在霍风华的面前也是陪着笑脸的。
空荡荡的烂尾楼里，四面透风，视线也开阔，霍风华能看清杜康平带来了多少人，也看到楼下自己的司机被控制住。
看来姓杜的一点后路都没有给彼此留。
烂尾楼离海不算远，海风一吹，带来阵阵凉爽。
杜康平很熟练地洗杯泡茶，几分钟后，他端着大半满的�