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虽然目前国家还不允许商业街在开发完成之前向私人预售，之前有些地区出售楼花的行为也给叫停，但只要愿意做，折中的办法不是没有。
镇置业公司将老街两侧住户迁出去安置，把房屋的产权收归到手里，此时再直接将房屋直接分拆出售没有什么不可以；只要业主在购房的同时，签署将由镇置业公司负责改造以及后续统一商业运营的代理委托书即可，镇置业公司同样能够用这种变通的方式聚拢到一部分改造资金。
下梅公路改造一事在此前搞得沸沸扬扬，迫使沈淮中止下梅公路的改造计划，潘石贵因此“畏罪自杀”，但潘石贵等人之前已经投入大量的资金从下梅公路南侧收购私房以预从拆迁中获利，这些资金其实也就沉淀在梅溪镇，沉淀在之前出售私房的业主手里。
沈淮眼下也是要求郭全积极的引导这些人参与到老街的改造中来，同时跟业信银行沟通，使业信银行放宽对梅溪镇私人在老街投资改造商铺出租的信贷限制。
现在地方上也开始正式限制官员及家属在任地直接参与经营活动，梅溪镇划入唐闸区之后，这方面受限制要比归霞浦县管时严一些。不过家庭对固定资产的投资，不在受限范围之列，受享租金回报，也没有不可以的。
对梅溪镇经济高速增长同样充满信心、同时也知道沈淮已经下决心将下梅公路改造项目继续拖延下去的何清社等人，在业信银放宽私人投资商铺的信贷限制之后，自然也不会错过这个时机。
这陆陆续续的，到九月中旬，镇置业公司又额外为老街改造筹集到七八百万的资金。
鹏悦以及陈丹将来要改造的纱厂仓库，将来都停位在高端餐饮及食宿娱乐上。沈淮也考虑在适当的时机，将文化站大楼收回来另外他用，梅溪镇的经济还将高速增长，在相当长的时间里，最缺乏的还是餐饮跟食宿。
所以，除了裤汊子河清理及老街的外部改造外，镇置业公司已经跟部分跟梅溪镇有联系的商家谈妥，也将最先得到改造的还将有三家旅舍、两家中档餐馆。
其中一家餐馆跟一家旅舍，就是何月莲投资的，说到底，何月莲还是不甘心放弃经营餐饮跟旅舍，特别是看到接待站给陈丹接手，客房跟餐饮都经常的爆满，多少有些眼馋。
只要何月莲知道守经营者的本分，沈淮倒也不管限制她。毕竟梅溪镇有实力的商户跟企业家还很有限，何月莲拿出上百万资金参与老街改造及商业运营，对梅溪镇的发展一样是有贡献。
这几处因为所选位置贴近学堂街，甚至都不用整条老街都改造完成，就能先投入使用，缓解梅溪镇当前食宿紧张的局面，当然也最快有可能分享到梅溪镇经济快速发展的好处。
陈桐虽然是鹤塘镇人，但跟梅溪镇挨得近，他打小就对梅溪镇的情况相当了解，知道梅溪镇一直以来都是怎么的破落样，也就比鹤塘好那么一点。
在一年之前，谁能想象梅溪镇能有今天这样子？
陈桐觉得他没有这样的想象力，但此时他倒是能够想象一年之后，等渚溪大桥、渚溪大道、渚园、新梅新村、老街、沿河公园建成之后，几乎占了梅溪镇区四分之一范围的这一角，将是怎样的情形。
同时，沈淮虽然没有正式提出来，但梅钢内部已经开始有讨论，在将来半年到一年时间里，梅钢就会将污染较严重的炼铁老厂彻底关停，将镇办公楼迁过来，多出来的土地，就在梅钢厂区跟新梅新村之间修一座公园以及种大片的生态林。
陈桐相信，在一年之后，东华市内也不会有几个地方能从梅溪镇的西南角看上去更美。
这以往在车间，感触还没有这么深，眼下要直接参与这片区域的建设，参与到这气势宏大的事业中来，能看到这一角在自己的手变得美如园林，陈桐就感到额外的兴奋。
看着到陈桐眼里的兴奋劲儿，沈淮笑着打发他离开。
说起来陈桐也只有二十一岁，正是打小家境穷困窘迫、家境艰难，他为人性子执拗，吃了很多苦头，参军退伍回来，又在梅钢基层里淬炼了一年，自然就要比同龄人成长得快，也成熟得多。
陈丹现在除了酒店，还要忙着照顾她妈，沈淮也难跟她有机会单独相处。沈淮本打算在钢厂食堂吃过饭，把手头几件事处理再回市里去，没想到熊文斌在梅钢下班时间打电话过来，约他跟赵东过来。
第二百五十七章副处级镇
将下班时，熊文斌约他跟赵东过去，说是下午刚接到通知，市里关于鹤塘整体并入梅溪镇的区域调整获得省民政部门的批准，谭启平正好今天晚上没有公务安排，就请他们过去吃饭。
谭启平也邀了周明一起过去，沈淮就拉上赵东，开车到学堂街北侧把周明也接上。
梅溪镇就沈淮、何清社、袁宏军三人有专车，还没有专职司机，其他镇领导也只有公务外出时，才能使用车辆。
周明只是普通副镇长，还没有张扬到自备轿车的程度，这段时间来都是乘公交车上下班，待遇享受反而远不如他在市计委时。
沈淮对周明今天当着他的面踩宋晓军这事，极为不满，也当即把宋晓军跟他捻到一起去，给他一个钉子碰。不管周明背后跟不跟熊文斌诉苦，既然要一起去谭启平家里吃饭，沈淮还真不能让周明自己坐公交车去。
在车里，周明也没有提金峰纸业的事情，浑当这事今天没有发生过；沈淮亲自开车，他则跟赵东坐在后排，有一句没一句闲扯。
恰恰是周明避而不提金峰纸业，沈淮就知道今天的事叫他梗在心口、无法释怀——对此，沈淮心里只是一笑：别人心里不舒服，又不是他心里不舒服。
熊黛妮随她妈白素梅已经先赶到谭启平家，帮着保姆以及谭启平的爱人一起准备晚饭。谭启平的爱人在东华就没有什么熟人，虽然奉承她的人不在少数，但她也是挑剔的性子，只跟熊文斌家走得亲近，有事没事就凑到一起扯家常。
沈淮把车停到院子里，熊黛妮正站在院子里看将谢的秋花，他看见熊黛妮穿着白色纱丽质地的衬衫，小腹微微鼓起来，人也长得越发的丰润，有着成熟的风韵，心知她是怀孕了。
赵东下车来，跟熊黛妮打招呼：“你这是几个月了？”
“三个多月，跟你们家明霞差不多时间。”熊黛妮巧笑嫣然跟沈淮、赵东打招呼，也没有注意到丈夫周明脸上有些许的不快，跟赵东说道，“我今天逛街还遇到你们家明霞了呢。我跟她说了，咱俩家要同时生儿子就结拜兄弟、同时生闺女就结拜金兰，要是一男一女，咱两家就给他们指腹为婚，赵东，你答不答应？”
“你们这是在包办婚姻啊。”谭启平这时候与熊文斌、苏恺闻走出来，听到院子里的对话，笑呵呵的插了一句。
“谭书记。”赵东跟着沈淮向谭启平打招呼。
“小赵的爱人也怀孕了？那让她也过来吃饭，正好跟小熊做个伴。”谭启平亲切地说道。
除了谭启平几次到梅钢视察，非公开场合，赵东之前就陪着沈淮见过谭启平一次。谭启平这次不仅让他跟沈淮一起过来吃饭——这种性质的晚宴，想必东华有成千上万的人巴不得有机会参加——这时候还让他回去把妻子接过来，赵东颇感意外，但也只能理解为谭启平平易近人。
沈淮把车钥匙递给赵东，说道：“你去接明霞过来。”
“小赵打个电话跟你爱人说一下，让黄羲走一趟就行。”谭启平说道。
“不要这么麻烦了，我爱人从家里打车过来也方便。”赵东说道，他还真不敢拿架子让谭启平的司机替他开车去接妻子过来。
“不麻烦，能有多少麻烦？”谭启平说道，不容赵东拒绝，直接回头就喊在厨房里帮忙的黄羲开车去接人，又让沈淮、赵东他们都进客厅来说话。
也没有旁人，大家就坐在客厅里说话。
谭启平居中坐在棕色的软皮沙发，腿翘起来，跟沈淮说道：“梅溪镇早初就是县属区的中心镇，县属区撤销了，但梅溪镇的底子还在那里。现在把鹤塘镇并进来，无论是居民人口，还是各项财税经济指标，都符合特大镇的要求。如今省里要抓县域经济的崛起，市里就要抓乡镇经济。除了现有的县城所在乡镇街道，我还打算从东华挑几个典型、在发展上有过硬成绩的乡镇，升格外副处级镇，以此拉一拉东华的发展。就梅溪镇眼前的发展趋势，只要保持下来，肯定是要占一个名额的。”
国内目前在东南沿海地区，有一些经济强镇已经逐步的升格为副处级镇。不过，就东华市而言，目前还只有县城所在的乡镇及街道是副处级镇，没有在经济发展上有特别过硬成绩的乡镇涌现出来。
唐闸区早初也只有不到三十万的人口，而梅溪镇合并鹤塘之后，人口就有九万多。东华市西北三县是国家重点扶持的贫困县，每年的财政收入也就有两千万到四千万之间，而梅溪镇在合并鹤塘之后，今年的财政收入就能达到两千万五百万，至少在东华地区，升格到副处级镇没有什么过份的地方。
九二、九三年，沿海城市增长幅度都很大，东华却是温吞水，没有特别的起色。谭启平是市委书记，不能直接插手市政府的工作，不过挑七八个经济强镇破格升级，以领头羊的效应，带着一个区域的整体抬升，说不定会达到好的效果，也是他完全能越过高天河可以做的事情。
沈淮不知道这是熊文斌还是其他什么人给谭启平出谋划策……
东华那么多正科级官员里，跟沈淮差不多年纪的，即使有，也是寥寥无几；而像沈淮那样有机会到乡镇或正科级处局担任一把手的，更是凤毛麟角；二十五六岁的副处级，则一个都没有。
虽然中央组织部还没有正式颁布党政干部升职年限的条例，但在这方面的要求也是越来越明确。
沈淮就算成绩再醒目，要不想特别的引人瞩目，照着正规的程序，也要再熬一两年再提拔副处级才能更说得过去。
不过梅溪镇升格副处级镇，沈淮以及何清社作为梅溪镇党政正职，随之水涨船高，那就再正常不过了。
不过沈淮不贪图这个副处级，故而听到谭启平说这事，也是平淡待之。
谭启平见沈淮脸色平静，知道区区一个副处级在宋家小辈眼里不是什么特别大的事情，转了个话题，关心起周明的工作，问道：“周明到梅溪镇也有大半个月了吧，有没有什么不适应的地方？”
周明心里则为梅溪镇升格而惊讶，正在盘算升格后，沈淮跟何清社升副处，梅溪镇还能有几个正科名额？
鹤塘跟梅镇合并后，副书记、副镇长的人数就会变得有些多，袁宏军也只能屈于何清社之下，担任副书记，其他人的地位自然就要更差之。周明心里盘算着，除了袁宏军、李锋二人，大概也只会有两三个副镇长能够明确提拔为正科级。
周明自然希望能轮到自己，但想到沈淮今天对他的态度，要是最终的人事名单由沈淮来决定的话，他的希望很渺茫。
当然梅溪镇人事最终决定权在区里，区委书记杨玉权几乎就跟沈淮穿同一条裤子。而一旦杨玉权跟沈淮有所默契，在梅溪镇的人事任命上，潘石华是没有可能插上手的。
想到这里，周明心里倒有暗暗焦急，没有在意到谭启平把话题这么快转到他身上来，见大家看着自己，脑子有些卡壳。
苏恺闻看到周明有些走神，就替他把话题接上去：“对了，金峰纸业郁文亮一直说要投资建新厂，周明你前几天说郁文亮给你说同意要把新厂建到梅溪去，这事谈成了没有？”
今天的事情，周明还没有跟苏恺闻沟通，见他哪壶不开提哪壶，心里则更是不痛快，也知道他只是无心，见谭启平跟他岳父也关心地看过来，说道：“沈书记说还要对金峰纸业进行全面的调研。”
“周明啊，周明。”沈淮指着周明摇头而笑，“瞧瞧你称呼我的，我们都知道你谈事特公私分明、特一本正经；但是呢，不知道的听了，还以为你在梅溪镇给我欺负呢。”
熊文斌、谭启平哈哈一笑，都说周明称呼沈淮太正经了，彼此坐下来，没有必要这么生分——周明是满肚子苦水，不知道谭启平跟岳父是不是真不知道他在梅溪镇给沈淮欺负。
苏恺闻也是半真不假、故作正经的跟沈淮说道：“谭书记是让周明去给你当助手的，把精兵强将都调给你使用；你可是不能真欺负他。”
沈淮笑道：“谭书记真要不吝啬把精兵强将都给我，就应该把你苏恺闻也调梅溪镇来给我管。”
听着沈淮笑言下藏着扎人进肉的刀子，苏恺闻脸上抽搐了一下，不得不脸上保持微笑，心里却把沈淮骂了个底朝天：想管老子，你够格吗？
沈淮这才跟谭启平、熊文斌解释金峰纸业的情况：“周明今天在会议提出金峰纸业有意投资建新厂