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5．按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6．在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺
1．向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2．保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3．将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4．按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5．在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70％，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
1．如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2．如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的订立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章）
年 月 日 年 月 日
范文分析：
这是一份购房协议书。此协议书规范标准，标题由“事由＋文种”构成。开头首先明确了订立该协议的双方名称及协议书中的称呼，简要介绍了订立该协议书的目的。正文明确交代了双方的权利和义务，以及解决纠纷问题的办法、生效日期等内容。落款处需写明双方代表名称，并签字盖章，注明日期，方可生效。
训练参考题
1．意向书和协议书、合同有哪些异同点？
2．拟写协议书的格式和要求是什么？
第二节 经 济 合 同
一、经济合同的概念
合同，即我们通常所说的合约或契约，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
经济合同依据其经济性质，指平等主体的法人、个体工商户、农村承包经营户和其他经济组织之间为实现一定经济目的、明确相互权利义务关系而订立的协议，一般都采用书面形式。
（一）经济合同的内容
经济活动主要条款有标的（指货物、劳务、工程项目等）；数量和质量；价款或酬金；履行的期限、地点和方式；违约责任；根据法律规定的或按经济合同性质必须具备的条款以及当事人一方要求必须规定的条款。
经济合同的主体包括自然人、法人和其他组织。在合同中，要明确合同主体享有的权利和所承担的义务。
（二）经济合同的分类
按其内容，一般可分为购销合同（包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等合同）、建设工程承包合同、加工承揽合同、货物运输合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、借款合同、科技协作合同等。
按形式可分为：（1）表格式，简单明了，规范有序，适用于企业之间经常性的业务往来；（2）条文式：偶尔签订合同的单位和个人使用，或内容不稳定的合同；（3）表格条文结合式。
按期限可分为短期合同、中期合同和长期合同。
按性质可分为转移财产的合同、完成工作的合同、提供劳务的合同等。
（三）订立经济合同的原则
签订经济合同是一种法律行为，必须遵循合法原则、平等互利原则、协商一致原则和等价有偿原则。经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。违反合同，要追究责任，赔偿损失，直至法律制裁。
二、经济合同的写作方法
经济合同和一般合同一样，由标题、正文和结尾构成。
（一）标题
基本格式是“合同的性质＋文种”，如《基本建设合同》、《粮食定购合同》。
标题的下方应标明合同编号，订立合同双方名称及代称。
在表格式合同中，签订日期和地点也可放在标题的右下方，与编号上下排列，用小一号字体。
（二）正文
1．引言。合同的开头，主要写目的和依据。如“为了……根据……法律的规定……双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。”
引言可部分省略或全部省略。
2．主体。
（1）合同条款。必备条款包括标的、数量、质量、价款或酬金、履行期限、履行地点与方式、验收、结算方式、违约责任、解决争议的方法，其他条款。
（2）合同文本的份数及保存。如“本合同一式四份，甲乙双方各执一份，副本两份，送双方上级主管机关存查。”
（3）合同的有效期限，合同执行的起止日期。如“本合同有效期自××××年×月×日至××××年×月×日，过期作废。”“本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，至××后终止。”
（4）附件说明。有附件，注明合同附件的效力。如“本合同附件、附表均为本合同的组成部分，且具有同等的法律效力。”附件、附表均写在合同条款的最下方，并注明附件名称、序数和份数。
3．结尾。落款处由双方单位全称和法人姓名，加盖公章或合同专用章，双方代表签字。如需审批，需写双方主管机关和签证机关的名称并加盖印章。数额较大、周期较长的合同还要公证。写明签订合同日期。
其他附项。日期下写合同当事人的地址、邮编、电挂、电话、图文传真、银行账号等。
三、经济合同的写作要求
1．遵守《合同法》。经济合同是依据法律规定而签订的，在撰写时必须严格遵守《合同法》的有关规定，在内容和签订程序上，都不得与我国现行的法律、法规相抵触。
2．经济合同是具有法律效力的文书，所以格式要规范，条款要完备，文字要精确。
3．合同语言须准确、周密，以防止产生歧义，造成不必要的纠纷。
范文解析
建设安装工程承包合同
合同编号：__________
工程名称：____________
工程编号：____________
发 包 方：____________
承 包 方：____________
签订时间：____________
签订地点：____________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订合同。
第一条 工 程 项 目
一、工程名称：__________________________
二、工程地点：____________________________________
三、工程项目批准单位：___________________________________
批准文号____________（指此工程立项有权批准机关的文号）
项目主管单位：_____________________________________
四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积________（平方米）；其他：________________。
五、工程造价：____________（万元），其中土建：____________（万元），安装：________________（万元）。
第二条 施 工 准 备
一、发包方：
1．____月____日前，做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
2．____月____日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。
3．本合同签订后____天内提交建筑许可证。
4．合同签订后____天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图____份，施工技术资料（包括地质及水准点标控制点）____份。
5．组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要和修改施工图____份。
二、承包方：
1．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
2．组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
3．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。
第三条 工 程 期 限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
1．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；
2．凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
3．不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
4．在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；
5．非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
6．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
7．人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条 工 程 质 量
一、本工程质量经双方研究要求达到：________________________。
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
1．由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；
2．由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；
3．隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
4．承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；
5．承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；
6．工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。
第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担；
四、本工程材料和设备差价的处理办法：___