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不知老之将至。陆氏不像有的宫豪，竭力维护“正人君子”的清誉，私下 若何，唯有己知。陆氏毫不掩饰他的这一嗜好，还要记者写出来。不过他 要记者不要过多使用春秋笔法，以免老妻呷干醋。采访他的何文翔先生叹 道：“倘若他先祖基业能保存至今，他准是风流天子无疑！” 陆孝佩一生承建的楼字不知凡几，他对地产商如何运作，如何发达， 了如指掌。他承认他一生犯了两个最大的错误，一是在内地做了地产，二 是在香港没做地产。第一次错误，是对政治的麻木；第二次错误，是对政 治的敏感。他总担心中国政府会接管香港，置下地盘物业，会像40年代末 那样竹篮打水一场空。 陆孝佩在1988年大彻大悟，说自己实在是愚不可及、蠢不堪言，故宣 布不再做建筑，公和改做地产生意。数十年的所见所闻，在香港这个地方， 同样聪明的入，同样的资本，同样的精力，做地产与不做地产，天壤之别！ 陆孝佩恨自己觉悟太迟，他说：“我应该一早改营地产，便是因为自己 蠢，改行得大迟，赚少了很多钱。现时做建筑一定要有国家（政府）做后 盾，否则包蚀本，只有蠢人才去搞建筑。” 当记者问他退休后的打算时，陆孝佩兴致勃勃说，我要为香港训练两 万个建筑人才，我的钱是在香港赚的，理应对香港做一些贡献，现在中国 政府要接管（收回）香港，又不改变香港的制度，香港的城市建设还会空 前发展，建筑人才大有用武之地。 公和占大新公司58％的股权，1990年，陆孝佩将大新私有化，以每股165 港元的市值收购散股，涉及资金7亿港元。人们从这“大手笔”，估计陆孝 佩拥有资产8至10亿港元 （据近期材料，陆孝佩家族资产为12亿港元）。 陆孝佩笑道：“我哪有这么多钱？应该说只有4亿，不，要说3亿才对， 并请写明全是物业，不是现款，否则我给人标了参 （绑票），没有钱赎，便 大件事了。” 陆孝佩言及标参（绑票），不是空穴来风。他的上海同乡、生意朋友， 地产巨商王德辉正被劫匪标参 （绑票）。港九震动，富商唯恐露财成为匪徒 的猎物。
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第四十七章悭俭巨富 王德辉屡遭“标参” 地产巨子王德辉，身家百亿，可其日常生活，连升斗小民都不如，几 片面包就能充饥。王氏不但悭俭，“数口”亦十分精，中秋节发月饼搞劳公 司员工，月饼的分法，堪称“孤寒”一绝。王德辉保持低调，却因遭“标 参”（绑票）而轰动港台。其妻龚如心，一夜付出参金2。3亿港元，更是轰 动一时。匪徒是否放了参（人质）呢？ 香港的摩托车女警在公路中执行巡逻任务。 1983年4月下旬，港台报刊纷纷连篇累牍，追踪报道香港地产富商、华 懋集团主席王德辉“标参”（绑票）案。现综述如下： 4月12日上午9时左右，王德辉夫妇从港岛山顶区百禄径的华宅，驾车 准备到中区办公室。车子被前面一辆客货两用车挡住去路，另有一辆轿车 断其后路，前后两车跳下两名男子，持刀将王德辉挟持人货车，将王放人 一只大冰柜，运往匪巢。 另有3名劫匪持刀挟持王妻龚如心，将涂墨太阳镜戴在她面额。途中表 示要以王德辉为人质，要她立即在香港海外信托银行立帐户，静等指令赎 回大夫。如报警，将毁参（杀死人质）。然后将龚如心释放。 下午3时，龚如心在办公室接到匪徒电话，“遵旨”在皇后大道拱北行 地下室女厕内找到一盒录音带，录音指令：她必须在4月16日前，把1100万 美元存入香港海外信托银行帐户内。 龚如心依令存入。4月16日，龚如心又接电话指令，到金钟区金钟廊靠 远东金融中心人口处的消防箱内找到一个纸袋，内有其夫王德辉照片、录 音带，及影印的英文指示。龚如心依指示于当日把1100万美元，从海外信 托银行电汇到台北第一商业银行东台北分行詹秀贞的帐户内。 匪徒收到汇款，认为一切○K，遂将王德辉释放，时间是4月20日。 传媒披露这宗耸人听闻的标参案，港台及东南亚部为之轰动。案件之 奇，可与美国警匪片中的故事媲美；计划之周详，堪称职业绑票手；参金 之巨，居亚洲之最。 又据4月27日《新晚报》的《绑票肉参王德辉》一文，“王德辉年前也 曾一度被绑架，当时家人并未报警，且付了600万港元将他赎回。”两年之 内，两度被标参，相信香港无一富豪可与王德辉“攀比”。 绑匪是何人？警方正在加紧侦捕。 王德辉以香港开埠以来“最昂贵肉参”而名声大噪。港人有半数知华 懋地产，而对华懋老板王德辉，却是鲜有人详。王德辉何许人也？ 心打算盘 王德辉祖籍浙江温州，父亲是上海面粉大王。1949年，上海解放前夕， 王德辉随家人迁香港，居住在港岛跑马地。王德辉来港后继续中学学业， 于1950年夏高中毕业。 这一年朝鲜战争爆发，做塑胶生意的王父卷人特需物资贩运，却惨遭 失败，险些破产。于是，王德辉不能升读大学，到父亲的华懋公司做事。 1955年，王德辉与青梅竹马的龚如心小姐结为伉俪，其时，华懋已东
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山再起，生意日益兴隆，经营范围是塑胶、化工原料及颜料。 华懋改营地产，与姓沈的上海同乡有直接关系。 王德辉被标参后，沈西城先生写了一篇有关王德辉发迹及私生活的文 章，被《明报周刊》抢去发表，该刊面市，两个小时就抢购一空。沈西城 小王德辉10岁左右，对两家的交往记忆犹新。 沈王两家交往始于1958年。沈西城父亲是个建筑商，熟谙英语。但他 母亲只念过中学，英语甚差。香港交际常用英语，就是不懂粤语的上海人 与本地人交谈，也得借助英语。沈母颇感不便，便去北角的达智英专补习 英语。 无独有偶，莲娜（龚如心的洋名）也是抱此目的来英专学英语的。同 是上海人，遂结力女友。沈西城回忆，莲娜“明眸皓齿，除身材略矮，是 个不折不扣的美人儿”。 交谈中，莲娜说她不愿与公公婆婆住一起，想搬出。于是沈母就热心 为她找房子。一天，王德辉与龚如心来看房。那时房价很低，一个1000多 平方英尺 （约台100多平方米）的单位，才售港市3万元。王德辉夫妇买下 英皇道923号丽池大厦11楼的单位。 地产巨子、新鸿基主席郭得胜那时也住在丽池大厦的另一楼层。冯景 禧、李兆基常常进进出出，商议投资地产。他们在王德辉搬进丽他大厦的 这一年进军地产。 王德辉也是这一年醒悟起念改营地产的。他的醒悟与郭得胜等三剑客 无直接关系，但都是受当时地产升温的影响。 王德辉作风保守，交际面甚窄，即便是上海同乡也少有交往。因此， 他虽有此念，却不知如何入门，也不会贸然行事。现在妻子女友的丈夫， 是在上海执业10多年的建筑老行尊，这真是上天成人之美。 王德辉与沈家近在咫尺，王氏夫妇常来沈家玩。沈西城回忆道：“可能 是住得近的关系，莲娜和王德辉来我家时通常都不拘小节，王德辉赤膊、 短裤、拖鞋，莲娜则只穿T恤、短裤，跟随他们来的是一条叫Lucky的腊肠 狗。” 来沈家，通常是莲娜与沈母叙家常，王德辉与沈父谈男人间感兴趣的 事。不久，王德辉向沈大哥提出想学建筑，沈父一贯热心教入，爽快答应。 工德辉从此恭恭敬敬叫沈父“师傅”，一直到人们再也看不到王德辉为止。 王德辉起初连图纸都不会看。师傅悉心传授，徒弟虚心好学。约半年 后，沈父感叹道：“德辉真聪明，日后一定会有大成就。” 沈父没说错，王德辉果然日后成了大器。不过，王德辉的聪明，并非 仅是熟悉建筑业务，而是他以建筑为跳板，跨入地产业。仅这一步之差， 王德辉日后成为腰缠百亿的巨富，而沈父兢兢业业做到告老退休，仍只是 殷实的建筑商。 王德辉办事谨小慎微，故他开办建筑公司，力图拉师傅合作。沈父婉 拒了，但又尽力成全他，为他物色一名可靠而又优秀的地盘工程师。 可不到两星期，工程师就与老板王德辉闹翻了，愤然辞职。沈父甚为 吃惊，究其原因，这位工程师道：“你那位徒弟，算盘实在是太厉害了！” 据说，王德辉购买建筑材料要挑最便宜的，办公用品简陋得无法想象。工 程师要用粗细不同的铅笔绘制施工图表，王德辉只买一支AB型的，并说：“若 想粗，笔头就弄钝些；若想细，就把笔头削尖。”
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《南北极》杂志，曾刊登齐以正先生的一篇文章，言及王德辉的精明： “王德辉是靠地产发达的一个典型例子。据熟知王氏父亲的人说，王 家由上海初抵香港时经营化学药品，仅是中等人家。暴富靠经营地产和财 务公司 （准银行机构，可办存贷款业务）。王氏但承 ‘1967年骚动的时候， 反而买进不少土地’，日后地价暴升，王氏的身家也与日俱增，建筑业人士 都知道，王德辉的楼，一向由自己的公司单独承造，很少与人合作。而所 用的建筑材料，永远选价格最低廉的（1979年，华懋集团在葵涌圳边街10 号至18号的华懋兴建工业大厦，曾因建筑结构有问题而被当时的工务司署 列为危楼，该工业大厦是于1981年才获准入伙，其后华懋同意与小业主合 资修葺）。他又经营财务公司，除了赚取贷款利息，更可在供楼者无力续供 楼款时，顺理成章地收回楼字再行出售。真可说有进无出，一本万利。加 上他两夫妇异常节省，故可于数年内累积起庞大的财富王德辉经营地产， 与别的地产商截然不同。他极少依赖银行贷款，用的是自有资金。资金渠 道是华懋的贸易收入，以及财务公司的存户存款。他开发楼宇，自建自售， 还自办按揭，肥水不流外人田。 他如此保守，按常规发展会极缓慢。但王德辉算盘极精，总能步步登 高。他首先在1967年香港暴动时大量捡便宜地盘；其后，又在新界葵涌、 荃湾等乡下地方，大量吃进廉价地皮。新界新工业居民区的不断设立，使 这些被纳入卫星城的地皮身价百倍。 地产商中，有的热衷豪华住宅，有的钟情高级酒店及商厦。他们同时 都千方百计为公司建一幢招牌大厦。王德辉不想招风，长久未建招牌大厦。 就他建的楼宇来看，也与他人一样“朴素”，用料不讲究，单位皆属中小型， 地方也比较偏，售房对象自然都是普罗大众。他看准香港闹房荒的好市景， 故他的“便宜货”也能卖出好价钱。 1972年，华懋置业年盈利2500万港元；1973年4500万港元；1974年5500 万港元；1975年已逾7000万港元。这个盈利额与同期的郭得胜新鸿基相等。 而胡应湘的合和，到1979年纯利才突破7000万大关。令人折服的是，王德 辉未将公司上市集资，也未靠银行磅水，靠的是自有资金取得如此辉煌的 业绩。 到70年代未，王德辉已当之无愧成为地产界的大哥，可与华资地产五 虎将平分秋色！ 然而，王德辉在商界却默默无闻。除了有意购房的升斗小民外，地产 界知详王德辉的，寥寥无几。 1972年，恰和所控的置地欲收购牛奶。华懋与牛奶合组牛奶地产，对 抗置地吞并。王德辉的大名首次见于大众传媒。不过，当时人们关注的焦 点，聚集在怡和大班纽壁坚、牛奶董事长周锡年身上。此役一过，王德辉 如过眼烟云，即被公众遗 现在，王德辉因标参一案，成为传媒追踪竞炒的明星。 屡遭“标参” 话说龚如心于1983年4月16日，将1100万美金汇在台北第一商业银行东 台北分行詹秀贞帐户。当日，绑架主谋鲍郑娜月乘机飞往台北。 郑娜月是已故足球名将鲍景贤的遗孀，与友人合营旅行社，常在香港
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上流社会周旋。另一主谋詹秀贞是台湾商人，从事布料染色剂生意，王德 辉曾在父亲的贸易行做过化工颜料业务，故彼此曾有过交往。绑架团伙还 有一重要角色叫陈四海 （真名陈锦泉），是个“小开”人物，常出没赌场， 估计与黑社会有染。 为什么绑匪勒索的参金是1100万美金，而不是1000万或2000万的整数？ 这是因为王德辉前不久从银行透支了1。5亿元港币 （相当22