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外！
戴慎脸色阴郁，还在思忖该如何讥讽对方门高难入，后方却突然传来一阵骚动声，待到转头循声望去，却看到一驾精美华车在数名班剑簇拥下行驶过来。
“是东海王……”
看到这颇具辨识度的车驾，已经有人认出了来者的身份，不敢阻道，纷纷让家人将车驾挪开，自己也避到了道路两旁。
很快，那车驾便畅通无阻的行到了庄园门前，身穿素白时服的东海王在两名侍女搀扶下下了车，他视线扫过场中，然后落在了任球身上，笑语道：“沈园开门，维周宴客，我道自己已经是先得消息，没想到仍是晚来。”
戴慎尽管心情不甚美妙，但也不敢在东海王面前倨傲，上前一步施礼道：“小民戴明择，参见大王。”
任球也上前见礼，东海王微笑着点点头，指着戴慎说道：“常听仆射自夸小郎清俊，倒是一直无暇得见，不想今日在维周家门前遇到，令尊倒是没有虚言，确是一个出色郎君。既然这样，那就同往吧。”
戴慎听到这话，视线瞥一眼旁边的任球，语气便有几分怨忿：“多谢大王夸奖，小民却是受之有愧。区区愚钝之才，不堪登堂入室，无幸伴于大王。”
听到年轻人这怨气浓重的话，东海王不禁微微一愣，继而望向任球问道：“怎么回事？”
任球尴尬一笑，低头道：“我家郎主近来忙于任事，今日也是拨冗与一众同僚一聚，倒不知都中故交来访，应答有些疏忽……”
东海王闻言后，沉吟片刻，而后才徐徐点头道：“原来是这样，我也知维周近来劳累，得知他归园后才赶来想要一聚。唉，似我这等闲人，空闲时间是最多，倒也不必定在今日。罢了，既然如此，那我也就不再叨扰。”
说着，东海王已经转过身来，视线再望向戴慎时，语气便加重几分：“所谓客从主便，那也是与人交际的常理。驸马于都中最是好客，素来都与贤愚无关。只是如今既然已经任事，多少都有不便。因人旧名谤议当下，那可不是为客之道！”
这话已经说的比较严重，戴慎额头上不禁涌出冷汗，心知若被传扬出去，日后只怕没人再敢请自己登门为客，他忙不迭躬身道：“大王教诲，小民铭记不忘……”
再抬起头来时，东海王早已经登上了车原路返回，不再予他回应。耳边听到周遭窃窃私语的议论声，戴慎心中不禁更苦，视线转向任球低语道：“任兄……”
任球心内叹息一声，上前一步拉着戴慎的手笑语道：“郎君与我虽是情契，向来戏言惯了。今日不能款待郎君，实在有憾。即便郎君有忿言，那我也只能汗颜受之啊！来日愿做先驱，共醉秦淮河上。”
周遭众人听到这话，都是哈哈一笑，而戴慎也不敢再多嘴，只是对任球施上一礼，转身登上了车。
庄园门口这一幕，早已经落在摘星楼三楼上众人眼中。各人具体在说什么，他们倒是听不清楚，只是看到东海王在门前停留片刻后又转身离开，没能进门来，给众人心内都带来不小的震撼。
此时在这楼上的十几人，都是最早一批加入吴中商盟的人家，今日汇聚在此，那是沈哲子出面邀请他们来共议修筑宫苑事宜。
这些人多为吴兴乡人，倒是深知沈家势大，只是势大到何种程度，却是没有一个具体概念。待看到这一幕后，惊诧之余，心情也变得火热起来。
“素知驸马名重当下，今日所见，门户一开，客如云集！日后江东，谁人再敢言吴中无人！”
席中一名中年人抚掌大笑道，此人名为吕宠，乃是吴兴郡原乡人，素来都与沈家亲善，也是原乡吕氏在商盟的代表人。
听到这话，众人不免都酣畅大笑起来。吴兴素来绝少清望人家，他们这些乡人尽管家资殷厚，但一旦离开乡土，多少都要受人冷眼。今日他们高坐楼中，却见都中那些所谓名流人家却被阻在门外，际遇之转换所带来的愉悦，实在不足为外人道，可堪长久回味。
不过言笑之后，另一名老人乌程丘澄皱眉道：“我等俱为乡人，凡事都可择日商议。今日驸马贵客盈门，我们也实在不宜叨扰，还是请驸马……”
沈哲子笑着摆摆手，示意众人归席：“乡人到家，本来就应该厚待。况且我们今日商谈之事，那都是国事攸关。那些无谓闲人，大把闲散时光，见或不见都无所谓。诸位请坐，我们继续先前的商讨。”
众人听到沈哲子这么说，也都纷纷安坐下来，只是一想到先前之事，又不免眉飞色舞。经由这一件事，那些所谓名流在他们心目中那一层神秘色彩已是荡然无存。
原来那些眼高于顶的清望名流也和他们无甚区别，一旦去拜访名望更高的门第，照样要被拒之门外。
待到众人情绪有所平复，沈哲子才摊开一份图卷，继续说道：“昨日太常并将作已经拟定宫苑修筑具体工程，稍后我会着人送至诸位手上，工量已经被分成十余份，轻重缓急，诸位量力而选。这一点，稍后庾仓部会与你们详谈。”
翻修宫苑是营建新都的开门工程，沈哲子当然要交给最亲厚的乡党。朝廷虽然没有钱，但是有人、有地、有政策。至于合作的模式，就是由吴中人家出钱，在朝廷规定的地方建筑工坊，然后租佣都中难民做工，为工程提供物料。
在这个过程中，难民的抽佣、原料的供给、加上工坊的税钱，都能给朝廷带来收入。然后朝廷再用这一部分收入，去支付物料货款。
对于吴中人家而言，他们要提供充足的钱粮成本，而物料以市价卖给朝廷，从中赚取利润。
当然，这一部分互动的财货很难达到平衡，朝廷的那一部分收入并不足以完全抵偿料款。所以除了直接支付钱款之外，还有许多其他的选择。
0429 前程可期（）
“诸位出资营建宫苑，也算于国有功。料钱之外，尚有许多其他便利。第一点，以工期长短记功，功大者可优先雇佣都中匠户为佣，佣期一年为限，可耗功续期。”
这些难民之中，匠户本来就极多，以往朝廷尽管编籍管理，但其实限于中枢财力的长期入不敷出，很难完全将匠户们利用起来。沈哲子现在既然有权力，便索性将这些匠户分拆，拿出来作为报酬之一。
这些匠户们大多世传的工艺，技术水平要远超南人，如果能够大批量雇佣，可想而知产能和利润会有多大。尤其对于商盟中这些人家而言，他们向来愁苦货品不足，急需扩大生产。
听到这一点之后，席中众人早已经瞪大了眼，纷纷将视线望向如今担任仓部郎管束匠户的庾条，眼神都变得火热起来。作为商盟最早一批得利者，他们并不缺钱，缺的是投资渠道，过往庄园经营回报周期太长，根本满足不了整个商盟时常开拓的速度。
“其次便是地，仍然是以酬记功，以事功兑地，可在两都之间随意选择无主之地，上限十顷。”
时下的商贸交易，运费在成本之中占据了极大的比例。类似盐米这一类的大宗交易品，运费甚至要远远超过货品本钱数倍。如果能够在就近市场的位置占据一个产地，那简直就是坐地生钱的买卖！
江东最大的市场在哪里？京口和建康，这两个地方人口密度最大，市场潜力也最大！
沈家之所以能主导商盟，除了本身雄厚的乡资和越来越高的势位之外，就是在京口市场开拓最初，便在京口周边占据了大量的土地。只要将这些土地潜力都挖掘出来，同样的货品直接供向市场，单单这当中生出的运费成本，就是一笔天文数字！
诚然江东至今都是地广人稀，但是真正靠近市场、有巨大潜力的土地毕竟是少数。虽然早先建康周边封赏出大批的土地，但是如果不限于耕种的话，许多无法开垦的山岭沟渠之类荒地作为手工作坊用地也足够用。
这些土地对于商盟内这些没有政治优势的人家而言，同样有极大的吸引力。而且这些手工作坊由于要面向市场，没有庄园经营那么高的封闭性和荫蔽性，便于管束，同样能给朝廷带来大量的税收。
“还有一点就是，工期之内，各家舟船车马优先通行，沿途一应传、邸、市、埭、桁、渡、津之类，优先供给。”
相对于前两个条件，这第三个就有点虚。传是驿站，邸是官署，市是集市，埭是堰埭，桁是浮桥，渡是舟船，津是渡口，涉及到货品运输的方方面面。这些建筑之类，有的是地方官府经营，有的干脆就是豪族私设，任何一个点被卡住，货品就要长久搁置在这里，以至于延误商机。
沈家在商盟里占据大量的股份，就是因为整个吴兴几乎所有私修的埭、桁、渡、津之类都是他家的。物流保证绝对畅通，也是商盟能够快速崛起的原因之一。
但是说实话，这一个许诺其实只是一个空头支票而已。假使朝廷对地方的掌控能够有这么强，中枢财政乃至于权柄也就不至于这么恶劣。
如今吴中还算是好的，换了荆州、江州之类，地方上的官府或者豪族，私修桁埭之类泛滥成灾，设卡收费，就连往建康运送的台资赋税之类都敢拦截！商贾之类，如果没有过硬的背景，简直就是寸步难行！总之就是，物流条件极度恶劣。
虽然这个许诺有点虚，但有总比没有好。有了这一个许诺，他们也算是奉诏办事，地方上即便有为难，也会有所收敛，较之早先一家舟运情况要好得多。
况且，即便没有这一个条件，单单前两条，已经让人心动不已。
等到沈哲子讲完，厅中众人都是鸦雀无声，一个个都在低头沉吟，消化沈哲子所抛出的这些讯息。如果换了一个人说这些，他们多半要嗤之以鼻，因为条件实在是优厚的过分。类似雇佣大批匠户，或者在京畿周遭置业，这根本就是用钱都买不来的好事！
但这话是从沈哲子口中说出来，听在他们耳中，分量已经是迥然不同。且不说过往他们在商盟中获利已经极多，单单刚才亲眼所见就连宗王拜访都被拒之门外，可见如今的沈家已经达到怎样的高度！
良久之后，席中才有一人发声道：“驸马但有所言，必是一诺千金，这一点我等乡人都是信服。不过有一点，我等供给物料可以，但是能不能不以料钱结算，全都折算成为事功？”
此言一出，众人都纷纷抬头望向沈哲子，这一点恰恰说中他们心声。钱财他们是不缺的，料钱那一点收益也不放在眼中，但如果能用钱财兑换事功再折算成这些优越条件，那对他们来说吸引力可就太大了！
之所以会有这种想法，一方面是因为中枢权柄羸弱，不可能在这么重大的事情上出尔反尔，一方面则是因为沈家势大，给他们提供了强力的政治保障。
沈哲子闻言后则摇摇头，笑语道：“实不相瞒诸位，朝廷能够开出这一个口子，我家也是争取良久。如今是因为宫苑亟待修建，条件才会优越一些，日后再有工事，不可能会有这么优厚。我也是抓住这个时机，优先推荐乡人。”
众人闻言后不免有些失望，丘家那个老者丘澄开口笑道：“能得这个机会，我等已经要多谢驸马运筹之劳。若再不知足，那实在说不过去。”
听到这话，众人也都纷纷点头，不再强求，转而多谢沈哲子带契之情。
沈哲子见状后便又笑道：“诸位倒也不必灰心，如今京畿这个模样，来日肯定也要大举营建。诸多工事虽然不能再尽属乡人，但工事浩大，诸位也可以尽力争取啊！”
听到这话，众人眸子都是一亮，纷纷问道：“倒不知新都要用工几何？”
这一次不用沈哲子作答，庾条已经在席中笑语道：“这一点台中尚未有定论，驸马倒是有建策，来日新都营建合共三十六坊，每一坊深阔不逊一城！”
说着，庾条便将更细致的构建图纸分发给众人传阅，众人将这图纸捧在手中，仔细观阅之后再闭目想象，不免都心折于这份构想之宏大，简直就是江东之未有！原本他们还担心工事太少争抢不到，现在看来，就算他们输尽家资都不可能完成工事啊！
“这仅仅只是一构想而已，台中是否通过还在两可之间。就算来日要一一营建，也非一蹴而就之事。总之，还是做好眼下事最重要！”
沈哲子又笑着对众人说道，他之所以早早抛出一个整体的规划，就是为了给人描绘一个宏大前景。假使未来的都城会是这么大规模，那么他们先期的投资回报前景也是巨大！
京口那个庞大市场形成，一方面是北地的战乱，一方面是京口得天独厚的地