按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
就这样，林祖辉犯下了‘男人都会犯的错误’！
“那你第一次为什么不约我？”
高丽红起身，来到林祖辉面前，帮林祖辉整理衣角，浑然不觉她白皙的肌肤晃眼。
“因为我当时有女朋友！”
“那现在呢？”
“现在也有女朋友！”
“你……”
女人只是生活的调剂，事业才是男人的根本。
林祖辉提裤子走人，临走说道：“帮女郎先帮你安排了！有空了，我们再一起学习粤语！”
“臭男人！”
……
新时代地产的股票在五月初，已经涨至0。6元每股，市值堪堪达到1。2亿港币，这让林祖辉比较满意。不过这也是在预料之中的事情，毕竟新时代地产刚刚被注资4000万现金，不仅摆脱了濒临清盘，而且净资产大幅上涨。
就在这个时候，林祖辉召开了董事大会，王启霖也以董事的名义出席。
此时，一众董事还是乐于林祖辉这个新董事长的，至少他是真金白银投资了4000万，并将公司的市值提高了近一倍。
林祖辉扫视了一众董事，缓缓的开口道：“大家都知道，公司之所以能如此大的改变，归根到底是因为有新的血液注入，否则就是神仙也难救。”
大家纷纷点头，虽然说地产有转暖的迹象，但是不可能立刻让新时代地产扭亏为盈；而原本庞大的债务又让公司分心，各个债权人步步紧逼，银行不放新的贷款，而大股东又对香江地产抱有戒心，这才导致新时代差点破产。
话又说回来，可以去变卖资产，但其实这不过是望梅解渴；不说资产卖不出好价格（买价贵，卖价便宜，交易一成就是亏损），就是这些物业资产本来就是新时代地产股价的支撑。与其那样，还不如选择清盘，这些股东说不定还能分点东西。
董事兼收租物业负责人高毅说道：“也离不开董事长的指挥若定，市场上很多小股东纷纷看好我们公司，买入公司的股票，这一切都是董事长在指挥。大智慧投资的推介、交易所的投资指南，都离不开董事长的手段。”
他是林祖辉提拔的亲信，也是林祖辉安排进入董事会的高层，还掌管着新时代地产的收租物业，自然是要将董事长做的好事一一道来，省得这些董事不知情。
果然，一众董事闻言纷纷奉上马屁！
不寒酸，董事长为大家赚钱，说点好话怎么啦！
第68章 【发布利好】
林祖辉点点头，这个高毅有点本事，他原本就是上市公司的总经理，当时的许友治根本不怎么懂上市公司那一套，都是高毅在负责，所以能力是有的。
此时，林祖辉在公司也算有几名亲信了，负责发展楼盘的董事陈斌也早投靠过来了；原本他已经处于失业的边缘，毕竟新时代压根没能力启动楼盘，是林祖辉给他带来了工作，所以他也第一时间投靠。
外加还有行业老行尊王启霖为自己压阵，自己又那么聪明，在公司是没有人敢骗自己的。
林祖辉继续说道：“这些都微不足道，关键还得靠公司有实力！所以这一次召集董事会，是打算定向发行新股3000万股，作价1800万元，去换取王董事旗下的两幅优质地皮。有了这两幅优质地皮，我们在发展地盘上，立马有了很大的前景！”
说完，他的助理将两幅地皮的资料发给各位董事。
有董事询问道：“这两幅地皮拿下后，公司开发的资金从何而来？”
“自然是银行贷款，大家放心，地产升温已经地产界的共识！不要因为曾经被狗咬，因而就畏惧不前，机遇不能错过！”
他没有告诉大家，自己还会在本月供股集资的想法，以免打草惊蛇。
不管怎么说，这个定向增股的方案很快被通过，王启霖也拿到新时代地产的3000万股普通股；这份投资很快就会获得高回报，当然了，定向增股的股份限售期是一年，他要是现在想套现可不行。
而当这个方案被公布后，新时代地产的股票会再一次开始上涨，加上大市在五月份都是一个大热状态，更像催化剂一样，将新时代地产的股票一步步拉高。
回到自己的办公室，林祖辉陪王启霖坐在沙发饮茶。
“谢谢王叔的支持了！”
王启霖品完一口茶，不紧不慢的说道：“谢什么！不瞒你说，我是很看好这笔投资的，你小子别的我不夸，就资本运作那一套真的很厉害，我不服不行啊！今天我这3000万股，搞不好能赚几千万回来，我何乐而不为呢！”
话说如此，那两幅地皮留着他自己开发，一样能赚大钱。若不是他视为林祖辉为子侄，怎么可能这样帮助。
市场上哪有拿着优质物业，去入股小上市公司的。当年张玉良家拿着优质资产，那也是入股的是会德丰。要么就是大股东自己拿着私人地皮，入股自己的上市公司。
“王叔放心，虽然我知道你看重我、信任我；但我也肯定让你的投资，回报是几倍！”
几十倍都没问题，林祖辉只要有了上市公司，害怕赚不到钱么。
王启霖突然问道：“你是不是想这个月供股集资？”
对于别人，林祖辉可以隐瞒，对王启霖自然不行。
“恩，我分析了一下，股市最近两三周走势很好，所以打算五月二十日前，完成集资供股，每10股供3股的方案。”
此时，新时代地产的总股本已经是2。3亿股，按照10供3计算，就需要供股6900万股。
假设到时候股价是1港币，就可以集资6900万港币。
当然了，林祖辉可以行使部分认股权证，只需补差价即可，而且他每股还能赚不少。这就是一种激励大股东好好发展公司，所以公司股价飙升越高，大股东越赚的多。
很简单的道理，按照认股权证约定的时间和约定的价格，如果股价超出了这个价格，其中的差价就是林祖辉该得的，因为是他带领公司一路长虹的。当然了，这个约定的价格肯定是远高于当初的价格，这也是在激励大股东好好努力发展公司。
这样一来，大概只能集资5500万左右。
王启霖的认股权证不在考虑内，那个是需要分期转让给自己的。
王启霖关心道：“那你个人供股的资金有没有？”
为了这个子侄，他还真是操碎了心。
林祖辉说道：“我正在和一家银行谈，打算利用出版社贷款，应该问题不大。”
“好，有什么问题联系我！”
言下之意，若是贷款通不过，就向他借款。
林祖辉点点头，这靠山很稳。
不过他也头痛，现在他一身的债务，欠王启霖1000万、方进700万，马上又要欠银行1000万；而且王启霖手中的认股权证，自己也是需要真金白银赎回的，而且还不能原价，因为认股权证本身也是有价值增长的。
真是负翁一个啊！
当然了，他不会坐以待毙，等这一波新时代地产拉起来后，他会高抛低吸一波。据他的记忆力，六月份香江的中小股基本都是暴跌，比如爱美高从最高4元跌至0。7元。
当然了，新时代地产肯定不会跌的那么狠，因为他有净资产撑着。而爱美高的风扇是夕阳产业，再加上市盈率过高，暴跌也是很正常的。
交谈到最后，王启霖也决定道：“这个月高升地产也打算供股集资，你到时候帮我一起参谋下，把握一个最好的时机！”
林祖辉爽快的说道：“没问题！我分析过股市，我们若是要供股，最好是在大市1600点左右开始！”
把握时机是林祖辉的强项，但也至关重要！
以恒基兆业为例，在林高演加入恒基地产之后，每一次批股的时机都是妙绝的。一般都能在十五分钟至一小时之内就批完全数，集资所得立即用来买地，既可增加资本，又可周转灵活，遂产生良性循环作用。
新时代地产这次如果要集资到5500万港币的话，当然也是拿来发展地产，购买土地和物业；不过在这之前，还得狙击一下爱美高，赚大刘个几千万。
他算准了大刘没有上市公司不行，势必最后要高价买下自己手中的股票。至于结仇的问题，第一，林祖辉既然走了这条道，肯定不怕结仇；第二，他收购爱美高时，大股东也不是你大刘，只能说是两家同时发起收购爱美高，最后新时代主动退出，你大刘还得感激一下。
至于以后，林祖辉基本上不会采取大刘的那种狙击手段，太得罪人了，但却可以跟在狙击手后面喝点汤。
……
5月2日。
新时代地产正式发布定向增发公告：发行3000万股新时代地产股票，每股股价0。6港币，换取王启霖先生个人旗下的两幅优质地皮。
公告发出之后，新时代地产的股票应声上涨5％。
这是一则利好消息，新时代地产不仅仅增加了资产，而且因为王启霖是高升地产老板；很多股民对高升地产都不陌生，半年时间市值暴涨10倍，目前已经是四亿多的市值了。
两家地产公司有相似之处，所以很多股民纷纷来炒新时代地产的股票。
第69章 【度假】
香港岛的南面海域。
一艘游艇停留在宽阔的海面上，甲板上两个身材很‘哇塞’的比基尼美女正在互相拍照、嬉戏，白皙的肉体和碧海蓝天相辉映，成为一道靓丽的风景线。
飞桥上，林祖辉和方进两人正在闲聊，偶尔提起桌上的红酒杯，眼神时不时飘向那甲板上的比基尼美女。
方进恭维道：“大佬的新马子不错，身材好、混血儿，还是香江小姐冠军，不愧是大佬，这泡妞的本事都让我望尘莫及。”
林祖辉脸上露出淡淡的笑容，作为了解他的人，方进立马知道大佬并不是很在意这个港姐冠军。
“当然了，这个高小姐比起‘香江第一美女’关小姐还是差了很多！”
林祖辉点头说道：“那是自然，一个是我花了精力泡的，一个是送上门让我上的，能一样么！”
高丽红在得知自己有女朋友，一样贴身上来，让林祖辉硬是多了个战友。
这样一来，林祖辉就不得不多花一份精力照顾别人，帮洪胖子养一阵老婆。
“对大佬来说都一样，什么样的女人都争抢着和大佬上床！”
方进马屁拍得响，他是林祖辉最忠心的小弟，非常推崇自己的大佬。
指着高丽红身边的大波妹，林祖辉调侃道：“对了，给你介绍的那个大波波港姐怎么样，你们不会还没有上床吧？”
这个港姐仅是前十二的佳丽，林祖辉不屑一顾。
方进一脸惭愧的说道：“我没大佬那么好的泡妞技术，砸了一套房子，花了一个月，才上了床。”
这小子！
林祖辉立马摇摇头，一副恨其不争的样子。
“笨蛋！这种钓你胃口的女人，你也要钓她的胃口。你每天带她出入高档场所消费，带她去你的高档住宅开香槟；就是不能先给钱花，更不要说房子了。时间一长，她生活在一个有钱人的社会，但兜里比脸还干净。到时候，还不求着你上她的床！”
方进听得直点头，一脸敬佩的说道：“大佬提点的是，我现在想想也窝火！”
林祖辉鄙视——大波妹港姐把自己兄弟当凯子，说道：“她这样的大波妹，我们杂志社一年不知道要合作多少个。随便给你介绍几个，你还怕没人上你的床？”
方进也越想越恼火，这个女人把自己折磨了一个多月，又花了自己一套40万的房子。
林祖辉见状，也是心痛这个小弟，支招道：“这样，这个月你哄她说炒股可以赚大钱，叫她把房子抵押了去炒股。到时候你介绍一只中小股，不要地产股，像爱美高、能达科技这样的股票，让她买进去。”
方进好奇的问道：“会让她亏钱？”
“亏死她！到时候，她没钱了，就任由你拿捏了。”
方进连忙点点头，势要出一口气，以找回场子。
两人在聊天的时候，两个靓女却是在游艇上玩得不亦乐乎。这艘游艇是林祖辉向王启霖借的，周末出来散散心，开个Party。
方进也留了个心眼，大佬突然说中小股要亏钱，他也担心自己在伊人置业的内幕投资；心里在想，这次少赚一点就走，就不贪心了。
林祖辉翘起二郎腿，靠在栏杆上，看着不远处活蹦乱跳的高丽红，悠悠的说道：“最近，大佬我也有个烦恼！”
“什么烦恼？”
“我在泡一个刚出道的小明星，可她要么是在拍戏，要么是妈妈陪着，浪费了我不少时间。我寻思着，干脆自己开个电影公司算了，要泡谁，给她投资部电影，自己就能安排好时间。”
听完林祖辉的话，方进毫不犹豫的说道：“大佬最近钱有点紧张吧！我手里还有500万港币，大佬先拿去用！”
要�