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其实历朝历代都是如此，秦朝修建秦直道汉朝注重水运，甚至隋帝杨广开凿运河可不是为了下扬州看琼花，两晋南北朝经过三百年的对峙，南北隔阂如深渊，而扬州就是连接南北之间的一颗纽扣，开凿运河，就是为了用运河交通沟通南北，使南北关系重新破冰融解。
都水监令张元朗全权负责开凿丹灞水道，他整个身心都扑在这个工程上，整整一年没有回家了。
张元朗指远处的山坡对陈庆道：“回禀殿下，丹灞水道关键就是取平，它不像外面可以迂回环绕找平，但在大山内，就得把两里长的山坡挖出一条通道来，好在唐朝的丹灞水道已经成功了，后来虽然不断被泥土堆积淤塞，但唐朝留下的基础还在，我们只要用铁火雷炸松，用牛车运送泥土，工程量虽然很大，但只要持之以恒，一定能成功。”
陈庆淡淡笑道：“持之以恒是多久？”
张元朗想了想道：“微臣预计，再用一年时间，就能完工了！”
陈庆点点头，“如果能按时完工，你就是下一任的工部尚书！”
第一千四百六十一章 新居
十一月底，陈庆返回了京兆，京兆城依旧繁荣，商业的高度发达，来自天下各地，乃至海外的货物琳琅满目，丰富异常，物价底廉，每个人无论底层中层还是高层，都能找到自己位置。
书房里，陈庆浑身放松，冬日温暖的阳光照在身上，让他有一点昏昏欲睡，这时，妻子吕绣端着一盏茶走进房间，她坐在对面，含笑看着正在打盹中的丈夫。
陈庆忽然醒来，这才发现妻子坐在对面，他歉然笑道：“我竟然睡着了！”
“夫君这一趟远行有点累了，我特地给你煎了一盏参茶，补补气。”
陈庆端起参茶喝了一口，笑问道：“最近京兆有什么大事？”
吕绣抿嘴笑道：“能有什么事，就是哪几件事罢了。”
“说说看，我现在也睡不着了。”
“京兆最火爆的就是房价，人人都在讨论，人人都在说自己的老房子能值多少多少钱，其实还不是那么回事？”
“不是吗？”
吕绣摇摇头，“大部分普通人家的房子也就一两分地，沿街还能做个店面，不沿街，也就百贯钱就能拿下，现在值钱的是亩宅，一两亩左右还不太值钱，要三亩以上才值钱，三亩以上大宅，城内的亩价都五千贯以上了，三亩以下，亩价大概两千贯左右，还有大量临安商人来京兆买宅，这一波地价上涨就是他们推动的，尤其城外地价涨得厉害，三亩以上摘自已经涨到每亩千贯了，年初还是亩价五百贯。”
“汉长安城修建得如何了？”陈庆又问道。
“我也不太关心，只是听说官租房快造好了，从京兆到旧城的官道修好了，夫君明后天看看就知道了。”
陈庆点点头，“还有什么热门之事？”
“这段时间最热门的事情就是韦太后登基，建立了韦朝，宋朝被她弄没了，报纸上天天登各种评论，说韦朝就是一个荒诞闹剧，都说我们的军队应该一下子将她灭了，留着她太恶心了。”
说到这，吕绣迟疑问道：“其实我们也有点奇怪，为什么夫君不一鼓作气将韦太后灭了，拿下临安？”
陈庆微微笑道：“灭了她又怎么样，重建大宋吗？我可没有这个觉悟。”
“大宋还有救？”
“现在还有救，还有一口气，我手中还有前太子的两个儿子，我灭韦后，再立一个孩子为幼帝，大宋又复活了，所以最好的办法就是等，等大宋彻底死透了，没有人再关心它还能不能救活，等所有人都渐渐把大宋忘掉后，我再灭了韦后，建立雍朝就水到渠成了。”
陈庆竖起一根指头，“一年，任何一个政权存在一年，它都会记入史册，史记就会写，韦朝灭宋，而像刘光世当年建立了荆朝，后来张俊也建了张朝，但两个王朝都才存在十几天，然后就消失了，自然不会有任何人承认它们的存在，所以我要让韦朝存在一年，宋朝就死透了，灭宋的黑锅也是由韦朝去背，与我无关。”
吕绣这才明白夫君的心机，她笑道：“那么一年后，就是夫君登基之时？”
陈庆淡淡道：“我觉得灭了金国后，才是最好的时机。”
……
次日一早，陈庆来到了官署，他现在住在后宫，就不用在穿街过市，来官署很方便也很近，但他在官房只呆了片刻，便叫上周宽和蒋彦先，陪同他去旧城巡视，旧城就是汉长安城，当然，汉长城早就不存在了，只剩一片残垣断壁和长满杂草的荒地。
现在大家都叫它旧城，以后会叫做建章县，开发建章县的目的并非京兆城没有土地了，实际上京兆城官方的土地储备还有很多，比如太极宫左右两侧还有大片土地，整整十个坊的土地目前都还是一片空地，属于从前的土地田宅署，现在并入了太府寺，太府寺就是管仓库、土地房产等不动产的机构。
这些土地当然不可能马上投入市场，要随着人口增多，然后不断地增加土地供给。
而开发旧城主要是把各种官方各大作坊迁徙过去，以及工匠和底层贫民。
从西北角的开远门出城，一条宽大的新道路出现在他们面前，道路宽敞平整，旁边还有一条并行的漕河，很多敏锐的商人嗅到了商机，开始在新官道旁边购买土地，修建商铺，才短短几个月没有来，陈庆感觉变化很大，且不说宽阔平整的官道，挖掘出来新漕河，还有官道旁边的酒馆、客栈、脚店等等，陈庆甚至还看到一家新出现的寺院。
旧城更是热火朝天，上万劳工在建造各种房子，官租房已经建成了几万套，几乎都是占地两分地的一院两房，租金依旧是五百文一个月，当然要比西南区五百文一间屋好得多，而且距离京兆城也不远，骑毛驴小半个时辰就到了，坐船也就半个时辰。
而且西南坊要拆除了，聚居在那里的十几万百姓要么接受官府的安排去旧城，要么自己去城外租民房。
而城外带小院的两间屋最少也要一贯钱，这还是离京兆城比较远的地方，至少要三里外，如果是在城外一里范围内，带小院的两间屋月租就要两贯以上了。
距离城池三里外花一贯钱租没有保障的民房，那为何不租远不了多少，只要五百文的官房呢？甚至还可以签二十年的租约，没有人赶你走，差不多就是自己的房子了。
大家心里都有杆秤，所以几乎所有的底层平民都愿意去旧城，官房牙行生意火爆，由于大家都想租靠京兆近的房子，所以最后用抽签的办法解决。
每家每户发一块牙牌，官房牙人现场搭建帐篷租房，凭牙牌抽签，抽到哪一户就是哪一户，不准更改了，然后就是登记，交两个月房租，便可拿到钥匙搬家了。
陈庆来巡视的时候，正好遇到了搬家潮，官道上全是毛驴拉的大车，满载着家具、锅碗瓢盆以及大大小小的包裹，还载着一家几口人，欢天喜地去新房子了。
第一千四百六十二章 访问
旧城的城墙已经建成了，但不高，只有两丈，比京兆城矮得多，城内分成十二个坊，最西面的两个坊是工坊区，目前还是一片平地，中间四个坊是工匠居住区，当然必须是官房工匠，有点类似于现在的工人新村。
而东面的六个坊就是平民区了，当然不光是住宅，沿街店铺，各种瓦子，还有小河，以及四通八达的道路。
官租房当然也不会只有一种户型，一共有五种户型，其实就是从一间屋到五间屋，除了一间屋没有院子外，其他都有院子，最便宜的一间屋，月租两百文，底层普通百姓月薪三千元的时代，单间房租就相当于每月两百元，其实还是合算的。
最多的户型就是两间带小院，占了七成，月租五百文，三间屋带小院，月租就是一贯钱了，不光多一间屋，院子里也大了，四间屋带小院，月租就是两贯钱，最贵是五间屋带院子，月租三贯钱，有座大院子，如果租二十年，还可以在院子里自己造两间屋，这种一般是大家族，或者酒楼东主租下来给伙计们当宿舍。
陈庆三人在百名骑兵侍卫的严密保护下，乘坐马车前来视察新平民区，街道上比较冷清，没有什么人，两边都是小店铺，大部分已经租出去了，已经卖小吃的店铺开门营业了，生意都还不错，有一家包子铺前还排了长队，店主笑得嘴都合不拢，刚开业生意就这么好，这是好兆头啊！
“那是什么？”
陈庆忽然看见路边停着一辆奇怪的牛车，拉着一个大木箱子，他不解地问道：“那是什么车？”
蒋彦先笑道：“那就是卖蜂窝煤的车，一般蜂窝煤都会在常平店里卖，但这边的常平店暂时还没有建起来，所以暂时用牛车做移动的常平店，不光是卖蜂窝煤，也有平价的粮食和布匹，再过几个月常平店完全修好，就不需要这种牛车常平店了。”
“搬家了！”远处传来欢喜地呐喊声。
陈庆笑道：“我们去看看！”
“殿下，安全……”蒋彦先担忧道。
“不用担心安全，你们没有发现周围都有内卫部署吗？”
蒋彦先和周宽愕然，他们真没有发现。
周宽立刻向两边店铺望去，他还真发现了，很多客人都是身强力壮的年轻人，端着碗，蹲在路边吃汤饼，目光却锐利地关注四周情况。
周宽若有所悟，这些人应该就是内卫了。
陈庆已经走下马车，向一座民居走去，蒋彦先和周宽连忙跟上去，亲兵们护卫左右，十分紧张。
陈庆走进一座小院子，只有两间屋，院子里站着一家五口，一对夫妻带着两个孩子，还有一个老者，刚才欢呼一声的，应该就是这个老者。
陈庆摆摆手，让大群士兵等在外面，他和周宽、蒋彦先走进院子，只跟了两名士兵。
“打扰一下！”
院子里的主人愣住了，问道：“你们是……”
陈庆笑道：“我们是管理这些房子的官员，来了解一下情况！”
“啊！快请进，快请进。”
民在官面前总是弱势的，不管他们愿不愿意，都必须摆出一副很热情的样子。
男子连忙拿了几个小凳子，请他们坐下。
陈庆摆摆手，示意女人不用烧水了，他们随便聊几句，马上就离去。
“老丈也请坐吧！”
老人坐下，陈庆笑问道：“老丈是哪里人？”
“我们最早是陈州人，后来逃到江淮，又从江淮辗转进了关中，已经有七八年了。”
陈庆想起来了，还是伪齐国时代，百万流民逃关中那一回。
“其实陈州那边还不错了，没想过回家乡吗？”
老者摇摇头，“家乡本来就没有土地，都是租种地主的土地，辛苦一年到头，还是吃不饱，住的房子也是破烂的泥坯茅草房，在京兆这边我们至少还能谋个生活，能吃饱穿暖。”
“在京兆做什么营生？能挣多少钱？”
“我儿子在一家大布店里做大伙计，每个月四贯钱，儿媳妇在家带两个孩子，我在一起小吃铺里帮忙，就是前面的包子铺，我负责揉面，每天五十文钱，每个月全家收入五贯五百文吧！一年也有六十贯了，在老家种地，一半都挣不到。”
陈庆笑道：“收入还不错，为什么不租三间屋呢？你们一家五口，两间屋是不是太挤了一点？”
老者苦笑道：“三间屋就要一贯钱了，我现在还能做点事，以后做不动了，收入一下子就少了，得居安思危，再说我们问过了，院子里可以自己搭房子，我们签了十年的租约，所以准备买点砖，自己搭建一间小屋。”
“说说将来吧！都有什么心愿？”
旁边男子道：“我想存钱买自己的房子，可是现在房价疯长，就担心将来买不起了。”
陈庆微微笑道：“这个不用担心，房价涨不了多少，疯涨的是宅价，还有地段差异，比如你们现在住的房子，按照官租房的规定，住满十五年后，你就可以申请买下来，你这个房子一分地，也不是京兆城的繁华地段，也就值百贯钱，二十年后它还是这个价钱，你们一年攒十贯钱，十年后能买了。”
妇人忽然问道：“如果我把周围一片五十户都买下，只要五千贯钱，那我修一座大宅，就是五亩宅了，是不是可以卖五万贯钱？”
陈庆呵呵笑道：“你觉得官府会准你修吗？”
……
从民房出来，蒋彦先道：“那妇人倒是提醒了我们，如果有人买一片民房，他就有土地修建一座大宅，这确实是一个很大的漏洞。”
陈庆摇摇头，“刚才我说官府不允许，是因为这片房子是官租房，土地也是官府的土地，就算他们十五年后买下来，还是有限制的，他们不能转卖，只能自住，要卖的话，只能按照