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“启禀殿下，现在京兆最热门的话题就是房产，两三年前就开始了，很多人家都靠卖祖产发了财，街坊里流传的很多故事其实都是真实的，使得人人都想发财，原本已经年初已经平静一段时间了，但我们夺取荆湖南路的消息传来后，地价又向上涨了，原本亩价万贯，又涨到亩价一万五千贯，东大街状元桥的地价已经涨到亩价三万贯，我四叔整天在家里顿足捶胸！”
陈庆哑然失笑，韦济的父亲便是家主韦宁远，韦济虽然是次子，但他却是嫡长子，他兄长韦纯是小妾所生，家族地位不一样。
韦济说的四叔叫做韦宁山，几年前，将东大街状元桥旁边的三亩地茶馆以三千贯的价格卖给了李清照，平均下来亩价才一千贯，后来地价开始上涨，李清照想卖掉茶馆，是吕绣以一万贯的价格接手，平均亩价三千贯，涨了三倍。
李清照就是以这一万贯钱为本钱，开始了她炒房生涯，现在已经拥有三座五亩宅，一座三亩临街店铺的低调富豪，资产达数十万贯。
而吕绣接手茶馆两年后，东大街状元桥商铺的地价已成全城之冠，亩价三万贯，又涨了十倍，宁远山当然要顿足捶胸，才短短几年，他卖掉的房产就涨了三十倍，肠子都悔青了。
“你祖父怎么看？”陈庆又问道。
韦济又道：“我祖父说，京兆和临安地价大涨，都是重复东京汴梁的路径，汴梁地价用百年时间才涨上天，大家都吸取了汴梁的经验，所以才会短时间大涨，我祖父还说，光凭京兆百姓推不了这么高的地价，关键还是有钱人从天下各地涌到这两座城市买地造宅，他认为五亩以上的宅地价还会涨，但每亩三万贯的商铺地价目前是到顶了。”
韦济的堂祖父韦湛曾是北宋刑部尚书，陈庆还想请他出任参事，但韦湛以年事已高推脱了，陈庆对韦湛的思路颇为认同。
他起身笑道：
“走吧！我们去状元桥看看。”
数十名骑兵护卫着陈庆的马车向状元桥驶去，晁清和韦济也各骑一匹马，跟在马车两边。
东大街和西大街就是以雍王府为界，一分为二，状元桥位于东大街中部，距离雍王府两里左右，长安大街从状元桥旁边经过，使状元桥成为两条大街的交汇处，另一边又有漕河，使这一带成为全城最繁华的商业地段，桥西是太白酒楼，桥东便是易安茶馆。
街上人流极多，摩肩接踵，马车走得很慢，不多时便来到了状元桥，却只见易安茶馆前站了一群人，远远听见大掌柜高声道：“各位老客，真对不住啊！本店要转让了，大家可以去东面的庆安茶馆，都是一家，贡品凤茶那边也有，也是官窑瓷器，请大家包涵！”
陈庆一怔，易安茶馆要转让了吗？妻子可没有告诉自己啊！
不过易安茶馆是王妃吕绣的财产，这些事情自己从不过问，她不告诉自己也正常。
这时，陈庆看见田大管家，连忙让晁清去田管家找过来。
田大管家没想到会遇到主人，他连忙上前行礼，“参见老爷！”
陈庆笑问道：“是夫人让你来的？”
“正是！庄宅牙人跑来说，有人要买茶馆，夫人让我来谈。”
“夫人什么时候要卖茶馆的？”
“就今天一早。”
陈庆顿时明白了，一定和昨晚自己说的话有关，自己说北大街会上涨，她就立刻决定卖这座茶馆了。
出售的决定固然很快，但购买者的速度更让陈庆惊讶。
“早上刚挂出来，现在就有人来买了吗？这才一个时辰啊！”
“启禀老爷，庄宅牙人说，早就有人想买了，所以夫人同意转卖，他们立刻就通知对方了，还不止一人，有三个商家想要买这块土地，夫人说，价高者得。”
陈庆哑然失笑，想不到一向大大咧咧的妻子居然还知道价高者得，三个人竞争，那么可以卖个高价了。
这时，庄宅牙人匆匆跑来对田管家道：“老爷子，人都到了。”
“那我先过去了。”
陈庆点点头，“去吧！但记住了，易安茶馆这个牌子不卖。”
第一千一百二十九章 成交
下午回到府中，照例又去摆弄一番他的庄稼，这才来到书房，他刚坐下，妻子吕绣便端着茶进来了。
“娘子知道我想问什么吗？”
“当然知道，田管家告诉我了。”
吕绣抑制不住心中的喜悦，坐在丈夫腿上，搂着他的脖子，满脸娇笑道：“夫君猜猜看，卖了多少钱？”
“肯定是亩价肯定是三万以上了。”
“那当然，告诉你，亩价四万贯，三亩地一共十二万贯钱。”
这个价格陈庆也有点震撼，十二万贯啊！这个价钱只有北宋的权贵和大富商才拿得出来，京兆城恐怕除了自己之外，没有人能拿出十万贯钱。
“是谁买的？”
“是太白酒楼，他们早就想买我们茶馆了，求了我几次，我都没有答应，这次我一松口，他们都毫不犹豫加价到三万五千贯，又加到四万贯，根本不给两个竞争对手机会。”
原来是太白酒楼，长安第一大酒楼，财力极为雄厚，陈庆知道它家东主姓刘，是当年汴梁的四大粮商之一，后来又专门给西军提供后勤保障，积累了五十多年的财富。
虽然金兵破汴梁后损失惨重，但底蕴很雄厚，而且很有眼光，自己夺取京兆不久，这个家族就投资开了最大的太白酒楼，现在又拿下了亩价最贵的一块商铺土地，意味着这个神秘的家族在自己身上下注了。
“不对！”
陈庆忽然感觉到有些异常，他又问道：“其他两家出价多少？”
“听田管家说，一家最多只肯出三万两千贯，另一家多一千贯，封顶三万三千贯，也就是说，不能超过十万贯。”
问题就在这里了，对方出到三万五千贯就能拿下了，为何还要多出五千贯？
“对方知道娘子是易安茶馆的主人吗？”
“应该知道吧！庄宅牙人还来我们府上找田大管家，这不是什么秘密。”
吕绣迟疑一下问道：“夫君的意思是说，对方花十二万贯来买我的店铺是有目的？”
陈庆摇摇头，“我不知道对方是否有目的，只是我觉得，一座酒楼花了十二万贯，不知道什么时候才能回本？”
“据说他们准备再修一座太白酒楼，然后空中架一座桥梁把两座太白酒楼连为一体。”
“有这个可能，或许能赚钱，但他们是商人，再有钱的商人也不会平白无故多付一万五千贯钱，这件事我会在暗中调查一下，交易是合法正常的，你就不要太担心了，尽管笑纳你的丰厚收益。”
……
王妃吕绣离去了，陈庆还在考虑这个问题，太白酒楼的东主为什么要多花一万五千贯钱买下易安酒楼，导致状元桥的地价飙升到每亩四万贯。
他们究竟是出于一种贿赂王妃的目的，还是想炒作地皮？
还有，这个刘家也是神龙见首不见尾，颇为神秘，从未见他们出面，这次也是一名大管事前来交易，主人并没有出面。
陈庆对这个神秘的刘家也充满了兴趣……
半个时辰后，陈庆在外府接见了王浩。
“卑职参见殿下！”
陈庆有几个月的时间没有接见王浩了，自从完颜昌派来的探子被一锅端后，金国算是消停下来了，没有发现再派探子的迹象。
当然，探子有还是有，可能他们的侧重点变成了收集情报，不涉及危险事项，那就不容易被发现了。
像朝廷安插京兆的情报点也有，这一点大家都知道，但要找到它们，却不容易。
内卫这几个月重点在打击钱币假冒方面，为雍王府发行大额实名会子保驾护航。
“怎么样，有发现假冒会子吗？”陈庆笑眯眯问道。
“回禀殿下，目前没有，会子发行还是比较严密，无懈可钻，所以发行四个月了，没有发现一起假冒，就是比较麻烦一点，双方要到柜坊交割，而且不能跨州，也比较麻烦。”
陈庆微微笑道：“跨州可以用柜票，其实也一回事，会子本意是为了方便，现在刚开始，会严格一点，以后时间久了就会慢慢放松，要允许出现问题，一旦查到就要进行严惩，用绞索来威慑造假者。”
“殿下说得对，方便必然会有风险，但不能因噎拒食。”
陈庆点点头又道：“今天找你来，是有兼事情交给你，也不算什么大事。”
陈庆见王浩凝神聚听，便又继续道：“东大街上的易安茶馆你知道吧！在状元桥旁边那家。”
“卑职知道，以前卑职经常去。”
“那是王妃的产业，今晚上午王妃把它卖了，居然是亩价四万贯，大大出乎我的意料，买家是太白酒楼的东主，我要你去调查，第一，明明可以每亩三万五千贯拿下，为什么对方要报价四万贯？对方是什么意图？第二，太白酒楼的东主究竟是谁？现在住在哪里？他们将来有什么打算？就这两点，把它彻底查清楚。”
王浩躬身道：“卑职明白了，卑职明天一早开始部署。”
“还有一点！”
陈庆又叫住他，笑道：“你回去的时候，顺便拐一下《京报》报馆，就说是我的命令，今天易安茶馆的交易，不准见报！”
“卑职明白！卑职立刻就去。”
王浩完全理解，这种亩价四万贯的劲爆消息，《京报》肯定要作为头版头条刊登，但这件事涉及到王妃，怎么能登报？
……
次日一早，王浩将种桓找来，将雍王的任务交代给他。
种桓笑道：“去县衙查一下，或者问一问大掌柜，不就知道了？”
王浩摇摇头，“如果事情有这么简单，殿下就不会觉得狐疑了，事出反常必有妖，你小子不要大意，尽快把殿下想知道的情报查个清楚。”
“卑职明白了，这就开始着手调查。”
“你准备从何入手？”王浩问道。
种桓想了想道：“卑职决定还是从县衙着手，先不惊动对方，从外围查一查，没有收获再向内收网。”
王浩欣然点点头，“可以！就这么查。”
种桓躬身行一礼，匆匆走了。
……
中午的《京报》出来，陈庆还来不及去吃饭，立刻打开报纸寻找，果然在每一个角落都找遍了，没有昨天亩价四万贯成交的新闻，让陈庆松了口气。
他又看了看头版头条，居然是吴阶被朝廷追赠为少师的消息，这个消息最多是下面一个简讯，当不起头版头条的分量，那应该是临时撤掉了四万贯亩价成交的报道，那个才是劲爆的头版头条。
就在这时，周宽一阵风似的走了进来，一进房间便扯着大嗓门问道：“殿下，听说易安茶馆卖了十二万贯？”
第一千一百三十章 调查
陈庆眉头一皱，“老周，拜托声音小一点，你这一嗓子，天下人皆知！”
周宽呵呵一笑，“我有分寸呢！外面都去吃饭了，没有人。”
“走吧！我们也去茶馆吃饭，吃完饭再说。”
两人来到茶馆，陈庆点了两份同州烤羊饭，又要了一壶凤茶，这里的同州烤羊是真的苦泉羊，肉质非常细嫩，没有一点羊膻味，但价格也特别高，两份饭就要五十贯钱了，加上一壶凤茶百贯钱，这一顿午饭就要吃掉一百五十贯钱。
周宽小声嘟囔道：“太奢侈了，这够普通人家挣两年的。”
陈庆瞪了他一眼，“要不这顿你请？”
周宽打了个哈哈，“吃人家嘴短，我废话太多了。”
“你知道就好！”
不多时，两名年轻侍女端来两大盘餐食，羊肉也是刚刚烤好，还滋滋冒油，一般由侍女帮忙切，但陈庆的亲兵怎么允许陌生女人拿着刀靠近雍王，两名侍女连进屋的机会都没有。
亲兵试过毒，把餐盘端了上来，周宽又忍不住叹气道：“二十五贯里面，至少有十贯是侍女……”
“快吃吧！哪有这么啰嗦？你以为我真会花二十五贯钱？”陈庆不耐烦地打断了他。
周宽忽然若有所悟，陈庆是东主，东主来吃饭当然不用花钱。
两人吃完饭，陈庆在官窑茶盏中斟了两杯茶，淡淡道：“你说吧！怎么知道王妃卖茶馆一事？”
周宽喝了口茶，爱不释手地摩挲着建盏官窑，对陈庆笑道：“我是听蒋彦先说的，蒋彦先要么是听知县韦清说的，要么是田宅署署令高昆说的，估计是韦知县，要交换地契，必须要通过县里，还要交税，县里当然就知道了，这可是目前为止最高的亩价，价格和临安的丰乐楼有一拼了。”
“丰乐楼也是亩价四万贯？”
周宽点点头，“丰乐楼连同建楼在内，一共花了二十五万贯，当然，人家几年就挣回来了，据说一夜要花千贯钱，京兆会有这么奢侈花钱？�